Pusdaudzstāvu māja Bello Horizonte-Lindasol rajonā, Marbellā, Málagas provincē, Andalūzijā. Nams ar 250 m² būvplatību, 4 guļamistabām un 3 vannasistabām atrodas 250 m² gruntsgabalā ar privātu dārzu un baseinu. Ēka celta 2001. gadā (indikatīvi) un ir gatava ievākšanai. Platība atrodas aptuveni 740 m attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales pilsētas vidū, ar veikalu, aptieku un citiem pakalpojumiem pastaigas attālumā. Mājas dienvidu orientācija nodrošina tiešu saules gaismu dienas laikā, bet tuvējā infrastruktūra aptver gan pilsētas, gan piekrastes dzīves aspektus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Bello Horizonte-Lindasol ir dzīvojamais rajons Marbellas pilsētvidū, aptuveni 740 m no Playa de la Bajadilla pludmales. Veikals atrodas 234 m, aptieka 8 m un slimnīca aptuveni 1 km attālumā. Rajons ir līdzens, ar 1,4% slīpumu uz jūras pusi, un ietilpst pilsētas transporta tīklā ar 50 pieturām.
Māja paredzēta ģimenes lietošanai ar četrām guļamistabām un trīs vannasistabām divos stāvos. Privāts dārzs un baseins nodrošina āra telpu, kas funkcionē neatkarīgi no kopīgām teritorijām. Divas autostāvvietas, glabāšanas telpa un veļas mazgātava papildina ikdienas lietojamību.
Ēka ir pabeigta un celta 2001. gadā (indikatīvi), tāpēc nav runa par jaunbūvi ar plānotu nodošanas termiņu. Nams ir pieejams tūlītējai iegādei esošā stāvoklī ar aprakstīto aprīkojumu: gaisa kondicionēšanu, siltumsūkni un kamīnu.
Objekts ir pusdaudzstāvu māja, nevis savrupmāja, kas nozīmē kopīgu sienu ar kaimiņu ēku. Rajonā nav tiešas pieejas golfa laukumam, tuvākie atrodas aptuveni 6 km attālumā. Autostāvvietas ir neaizsegtas, un dati neietver kopīgas zonas vai apszievošanas pakalpojumus.
Ref: VL233886
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu dzīvesvietu bez būvniecības termiņiem, ēka ir nodota ekspluatācijā, un tajā var ievākties uzreiz pēc darījuma. Četras guļamistabas un trīs vannasistabas der ģimenēm ar bērniem vai mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas atsevišķas telpas. Tuvums skolām, pilsētā ir 41 pamatskola un 28 vidusskola, kā arī British International School 2,2 km attālumā, padara objektu izmantojamu gadu garumā, ne tikai sezonāli. Pastaigu attālums līdz veikalam, aptiekai un pludmalei samazina atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām, kas ir būtiski pircējiem, kā plāno dzīvot bez pastāvīgas automašīnas pieejamības vai vēlas samazināt brauciena nepieciešamību. Privāts baseins un dārzs bez kopīgām āra teritorijām der tiem, kas dod priekšroku neatkarīgai ārtelpu lietošanai. Objekts nav piemērots pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikāciju vai savrupmāju bez kopīgas sienas. Arī tie, kuru prioritāte ir golfa laukums pie mājas, atradīs tuvākos laukumus 6 km attālumā, kas prasa braucienu ar automašīnu.
Ēkas celtniecības gads ir 2001 (indikatīvi), un tas nosaka gan materiālu raksturu, gan tehnisko aprīkojumu. Aprakstītie elementi ietver marmora grīdas, kamīnu, iebūvētus skapjus, kā arī glabāšanas telpu un veļas mazgātavu. Klimata kontrole balstās uz individuālu siltumsūkni, kas nodrošina gan auksto, karsto gaisa kondicionēšanu, tas nozīmē, ka katrai telpai ir iespējama neatkarīga temperatūras regulēšana. Kamīns papildina apkures iespējas aukstākos mēnešos, kas reģionā ar 12, 26°C temperatūras amplitūdu ir izmantojams, bet ne obligāts. Mājai ir divi stāvi ar 250 m² būvplatību un 200 m² lietojamo platību, ko papildina terase un balkons. Stāvoklis ir aprakstīts kā teicams, tomēt pircējam ieteicams objektu apskatīt klātienē un izvērtēt gan tehniskos tīklus, gan logu un jumta stāvokli, jo ēkas vecums pārsniedz divdesmit gadu. Autostāvvietas ir divas un neaizsegtas īpašuma robežās. Energoefektivitātes sertifikāts datos nav norādīts, tāpēc šis jautājums noskaidrojams pie pārdevēja pirms darījuma.
Objekts tiek piedāvāts par cenu no €745 000. Šī cena attiecas uz esošu, 2001. gadā būvētu pusdaudzstāvu māju ar 250 m² būvplatību, 250 m² gruntsgabalu, privātu baseinu un divām autostāvvietām. Salīdzinājumam: jaunāki projekti Marbellā, piemēram, The Grove (no €527 500) un Soleil (no €540 000), piedāvā zemākus sākuma punktus, bet atšķiras pēc būves gada un stāvokļa rakstura. Pieejamība un precīza cena jāpārbauda pie pārdevēja.
Bello Horizonte-Lindasol ir Marbellas iekšpilsētas dzīvojamais kvartāls ar pastāvīgo iedzīvotāju raksturu. Ikdienas ritms šeit balstās uz pastaigu attālumu pakalpojumiem: aptieka atrodas 8 m attālumā, veikals 234 m, un slimnīca aptuveni 1 km. Vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo Francisco Norte 200 m un Supera Miraflores 600 m attālumā, padom sportošanu iespējamu bez automašīnas. Rajona līdzenais reljefs (1,4% slīpums uz pludmali) atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu, Marbellā ir 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas. Mājas dienvidu orientācija un divi stāvi ļauj sadalīt dzīvi starp dienas zonu ar terasi un guļamistabām augšstāvā. Privātais dārzs ar baseinu darbojas kā pagarinājums dzīvojamai telpai siltajos mēnešos, kad peldēšanās sezonā ūdens temperatūra uzturas virs 20°C piecus mēnešus gadā. Vakara ritmā Puerto Deportivo Virgen del Crom jūras osta atrodas 500 m attālumā, un Playa de la Bajadilla sasniedzama aptuveni 10 minūšu gājienā. Reģiona klimats ar 3 851 saules stundu gadā un 19,1°C vidējo gada temperatūru ietekmē to, cik daudz telpu izmanto ārpus telpām visa gada garumā. Rajona tuvums 137 restorāniem un 25 kafejnīcām divu kilometru rādiusā norāda uz attīstītu pakalpojumu klāstu, kas darbojas arī ārpus tūristu sezonas.
Rajona ikdienu nosaka tā iekšpilsētas pozīcija ar pilnu pakalpojumu klāstu pastaigu attālumā. Aptieka atrodas 8 m, veikals 234 m, un veselības centrs aptuveni 1 km attālumā, ikdienas vajadzības nav atkarīgas no automašīnas. Marbellā kopumā ir 29 aptiekas un 20 bankas divu kilometru rādiusā no objekta, kā arī 137 restorāni un 25 kafejnīcas, kas norāda uz blīvu un visa gada darbojošos pakalpojumu tīklu. Sabiedriskais transports aptver 11 līnijas ar 50 pieturām. Slimnīca atrodas 996 m attālumā. Sporta infrastruktūra ietver vairākus centrus 200, 600 m rādiusā un peldbaseinus 0,6 un 1,1 km attālumā. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 2,1 km, bet Marbella Supercharger 3,3 km attālumā. Pilsētā ar 159 786 iedzīvotājiem (2025) un 34 vietējiem svētkiem gadā apkaimē notiek gan pastāvīga dzīve, gan sezonāls pieplūdums, ko ietekmē 52 viesnīcas un 12 781 gultas vieta tūrisma sektorā.
Karte rāda objekta pozīciju Marbellas iekšpilsētā, aptuveni 740 m no krasta līnijas. Tuvākie atzīmes punkti ietver veikalu 234 m attālumā, slimnīcu 1 km un jūras ostu 500 m attālumā. Līdzenais reljefs starp objektu un pludmali padom šo attālumu izbraucamu un izejamu kājām, Marbellas piekrastes posms sniedz Latvijas acij pazīstamu jūras pilsētas mērogu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Málagas provincē, Andalūzijā, un ir Costa del Sol reģiona pašvaldību asociācijas centrs ar 159 786 iedzīvotājiem. Pilsēta atrodas 47 km no Málagas, 66 km no Algeciras un 113 km no Jerez de la Frontera. Objekta pozīcija Bello Horizonte-Lindasol rajonā pārstāv pilsētas dzīvojamās daļas tipisku segmentu: līdzens reljefs, tuvu pludmalei un pakalpojumiem, bez piegulstošo lauku teritoriju attāluma. Šī kombinācija atšķiras no piekrastes perifērajiem rajoniem, kur pakalpojumi bieži koncentrējas ap tūrisma zonām.
Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 m attālumā jeb aptuveni desmit minūtēs kājās; nākamās pludmales, Casablanca un Fontanilla, sasniedzamas 2,4 un 2,9 km attālumā. Málagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 39 km gaisa līnijas attālumā, Gibraltāra lidosta (GIB) 58 km. Golfa laukumi grupējas 6, 8 km rādiusā: Golf Los Naranjos 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km un Magna Marbella Golf 8,1 km. Jūras osta Puerto Deportivo Virgen del Carmen atrodas 500 m attālumā. Pilsētu mērogā Málaga ir 47 km, Algeciras 66 km un Jerez de la Frontera 113 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellā vēsturiski reģistrētas 3 851 saules stundas gadā, un vidējā gada temperatūra ir 19,1°C ar amplitūdu no 12 līdz 26°C. Peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilgst piecus mēnešus. Objekts atrodas 31 m virs jūras līmeņa, un reljefs uz pludmales pusi ir līdzens ar 1,4% slīpumu, tas nozīmē, ka pārvietošanās kājām uz jūru neprasa ievērojamu fizisku piepūli. Reģiona klimats ļauj izmantot terasi un dārzu ne tikai vasarā, bet arī pavasara un rudens mēnešos. Dati par vēja režīmu vai nokrišņu daudzumu nav pieejami, tāpēc šie aspekti noskaidrojami tikai no vietējiem avotiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbellai ir astoņas Zilā karoga pludmales: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) un citas, tas norāda uz pastāvīgu ūdens kvalitātes un pakalpojumu standartu. Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 m attālumā, un tajā pašā piekrastes posmā izvietotas vairākas citas pludmales 3 km rādiusā. Golfa piedāvājums aptver vairākus laukumus 6, 8 km attālumā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 7,2 km attālumā. Peldbaseini, Supera Miraflores 0,6 km un Piscina municipal 1,1 km, papildina ūdens sporta iespējas ārpus jūras sezonas. Pilsētā kopumā reģistrētas 415 sporta iestādes, kas ietver gan publiskos centrus, gan privātos klubus.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Málagas provincē, Andalūzijā, un ir Costa del Sol reģiona pašvaldību asociācijas centrs ar 159 786 iedzīvotājiem. Pilsēta atrodas 47 km no Málagas, 66 km no Algeciras un 113 km no Jerez de la Frontera. Objekta pozīcija Bello Horizonte-Lindasol rajonā pārstāv pilsētas dzīvojamās daļas tipisku segmentu: līdzens reljefs, tuvu pludmalei un pakalpojumiem, bez piegulstošo lauku teritoriju attāluma. Šī kombinācija atšķiras no piekrastes perifērajiem rajoniem, kur pakalpojumi bieži koncentrējas ap tūrisma zonām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Marbellas tirgū objekts ar cenu no €745 000 novērtējams salīdzinājumā ar jaunākām attīstībām tajā pašā pilsētā. The Grove piedāvā vienības no €527 500, Soleil no €540 000 un Terrazas de Guadaiza 2 no €564 375, šie projekti ir jaunbūves ar vēlāku nodošanas termiņu, un to cenu salīdzinājums ar 2001. gadā būvētu esošu māju ir tikai daļēji izmantojams. Esošā māja piedāvā 250 m² būvplatību un 250 m² gruntsgabalu ar privātu baseinu, dimensijas, kuras jaunbūves projektos šajā cenu segmentā parasti atbilst mazākiem gruntsgabaliem vai dzīvokļu tipa vienībām. Reģionālā kontekstā Marbella ar 4 743 nekustamā īpašuma darījumiem un 159 786 iedzīvotājiem uztur likvīdu tirgu ar plašu pircēju loku. Rajona pozīcija 740 m no pludmales un 234 m no veikala ierindo objektu pilsētas dzīvojamā segmentā, kas atšķiras no Nueva Andalucía vai Rio Verde zonām, kur golfa laukumi atrodas tuvāk, bet pilsētas pakalpojumi bieži pieejamāki ar automašīnu. Tuvākie golfa laukumi no objekta atrodas 6, 8 km attālumā, kas atbilst vidējam rādītājam Marbellas pilsētas daļai. Provinces mediānais ienākums €16 450 gadā norāda uz ievērojamu cenu atšķirību starp vietējo tirgu un starptautiskā segmenta objektiem, šis aspekts būtisks iznomāšanas potenciāla izvērtēšanai. Līdzenais reljefs un sabiedriskā transporta pieejamība ir objektīvas priekšrocības salīdzinājumā ar kalnu pusē izvietotiem projektiem Esteponas vai Benahavís virzienā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID