Radhus i två plan i området Bello Horizonte-Lindasol i centrala Marbella, färdigbyggt 2002. Bostaden omfattar 250 m² boyta fördelat på fyra sovrum och tre badrum, på en tomt på 250 m² med privat trädgård och privat pool. Läget är urbant med stranden Playa de la Bajadilla cirka 700 meter bort, och med livsmedelsbutik, apotek och sjukhus inom gångavstånd. Priset uppges till 745 000 euro. Orienteringen är mot söder, vilket ger lång soltid på terrass och uteplatser under dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i den Residential stadsdelen Bello Horizonte-Lindasol, cirka 700 meter från Playa de la Bajadilla och Marbellas fiskehamn. Området är stadsnära med butik på 234 meter och sjukhus inom en kilometer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer bort. Några golfbanor i Valle de Golf ligger 6-7 kilometer från fastigheten.
Bostaden passar hushåll som söker fyra sovrum och tre badrum med privat trädgård och pool inom tätbebyggt Marbella. Två plan ger separata zonerna för dag och natt. Terrass, balkong, öppna parkeringsplatser, förråd och tvätt rum ingår. Funktionen är inriktad på permanent boende eller långvarig vistelse snarare än ren fritidsanvändning.
Fastigheten är färdigbyggd; uppgift om år 2002 (ursprungligen angivet 2001). Det rör sig alltså inte om ett nyproduktionsprojekt utan om en befintlig tvåplansvilla i kedjehusformat. Skicket anges som mycket gott. Ingen planerad ombyggnad eller ny leveranstidpunkt finns, vilket ger omedelbar tillträdesmöjlighet vid köp, förbehållet juridisk process.
Bostaden erbjuder inte nybyggnadsstandard, energiklassificering enligt nyare direktiv, gemensamma anläggningar som pool eller trädgårdsservice, eller numrerade garageplatser i byggnad. Parkering sker på två öppna platser på tomten. Tomten omfattar 250 m², vilket begränsar trädgårdens storlek i förhållande till boytan.
Ref: VL233886
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten passar hushåll som prioriterar gångavstånd till både strand och stadens service framför nybyggnadsstandard eller resortliknande anläggningar. Situationer där bostaden kan passa: en familj som behöver fyra sovrum och vill att barnen kan gå till skola i Marbella; en investerare som söker en hyresbar enhet nära centrum och havet; eller ett par som planerar helårsboende och vill klara vardagen utan bil. Bostaden passar mindre bra för köpare som söker ett slutet område med bevakning och gemensam pool, som kräver nybyggd teknik med låga driftskostnader, eller som vill ha stora naturtomter med avstånd till grannar. Kedjehusformatet innebär delad vägg, vilket kan innebära ljudöverföring i varierande grad. Byggnadsåret 2002 medför att el, VVS och fönster kan behöva översyn vid köp, även om skicket anges som mycket gott. För den som arbetar distans kräver läget ingen pendling, men bredbandstjänster bör verifieras. Närhet till sjukhus (996 meter) och internationella skolor, exempelvis British International School på 2,2 kilometer, gör platsen praktisk för både yngre och äldre hushåll.
Enligt objektets uppgifter har bostaden marmorgolv, inbyggda garderober, öppen spis samt individuell värmepump med kyla och värme. Detta är material och teknik som var vanliga i Marbellas bostadsbyggande kring 2001-2002 och som håller god standard vid korrekt underhåll. Marmorgolvet är hållbart och kyligt under sommaren men kan upplevas som hårt och kallt på vintern; kombinationen med värmepump begränsar detta. Öppen spisen ger kompletterande värme men kräver fast anslutning och underhåll. Två badrum fördelade på två plan underlättar för hushåll med flera personer, och fjärde sovrummet kan användas flexibelt. Förråd och tvätt rum ingår, vilket är praktiskt för helårsboende. Bildmaterialet visar möblerade rum med wicker-gavlar och macramé-dekor, inredning som troligen tillhör nuvarande ägare och inte ingår i köpet om inget annat avtalas. Tekniskt bör köparen låta besikta: installationernas ålder, fuktsituation kring poolen, fönsterensisolering och eventuell energieffektivitet. Två öppna parkeringsplatser på tomten ger inget skydd mot väder och ingen laddning för elbil på egen tomt; närmaste laddstation ligger 2,1 kilometer bort, vilket är relevant vid val av fordonsdrift. Det finns inga uppgifter om energieffektivitetsklass enligt EU:s förordning för befintliga bostäder, och ett energiintyg bör begäras från säljaren.
Priset uppges till 745 000 euro för hela fastigheten. Med 250 m² boyta motsvarar detta cirka 2 980 euro per kvadratmeter. Jämförbara projekt i Marbella, The Grove (från 527 500 euro), Soleil (från 540 000 euro) och Terrazas de Guadaiza 2 (från 564 375 euro), ligger lägre i utgångspris men avser nybyggnation och inte samma läge i centrala staden. Priset är en utgångspunkt; faktisk köpeskilling förhandlas och beror på fastighetens skick vid besiktning. Köpkostnader och skatter tillkommer.
Bello Horizonte-Lindasol är ett etablerat bostadsområde inne i Marbellas stadskärnans utkant, präglat av radhus och småvillor från tidigt 2000-tal. Dagliga ärenden klaras till fots: en livsmedelsbutik ligger drygt 200 meter bort, apotek på 8 meter och ett sjukhus inom en kilometer. Detta skapar ett vardagsliv där bilen inte är nödvändig för basala behov, även om två parkeringsplatser på tomten finns tillgängliga. Bostaden ligger på en tomt med privat pool och uteplatats med grill under parasoll, vilket dokumenteras av bildmaterialet. Med fyra sovrum fördelade på två plan fungerar planlösningen för familjer med barn eller för hushåll som behöver gästrum och arbetsrum. Salongen har öppen spis, vilket ger kompletterande värme under vintermånaderna när kvällstemperaturen kan sjunka. Med 3 851 soltimmar per år och söderläge används trädgård och terrass under större delen av året. Simsäsongen, räknat på vattentemperatur över 20 grader, uppgår till cirka fem månader. Stadsdelen ligger på cirka 31 meter över havet med i princip plan terräng mot stranden (lutning cirka 1,4 procent), vilket underlättar promenader och cykling. Utflyktsmål som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) och kommunala sportanläggningar (0,2-0,6 km) ligger nära. Området är mer tätbebyggt och traffikerat än kustnära urbanisationer väster om Marbella, vilket märks i buller och rörelse under högsäsong.
Omgivningen präglas av Marbellas urbana struktur med 137 restauranger och 25 kaféer inom två kilometer, tillsammans med 29 apotek och 20 banker. Detta gör området komplett för dagligt liv utan långa transporter. Sjukhuset på 996 meter och fem hälsocentraler i kommunen täcker vårdbehov. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer med 50 hållplatser, vilket ger alternativa färdsätt till busstation och anslutningar mot Málaga och Estepona. Under högsäsong ökar turisttrycket i stadskärnan, vilket märks på parkering och buller, medan lågsäsongen ger lugnare kvarter. Bello Horizonte-Lindasol ligger tillräckligt nära centrum för att tjänster ska vara tillgängliga och tillräckligt långt bort för att gatorna är mindre trafikerade än längs Avenida Ricardo Soriano. Här är bostadens två parkeringsplatser en praktisk resurs eftersom gatuparkering i området kan vara begränsad under sommarmånaderna. Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter bort och erbjuder kommunal sport, medan swimmingpoolen Supera Miraflores finns inom 600 meter. För utflykter ligger Sierra Blanca och Mirador de los Gitanos (3,3 km) inom kort bilfärd. Cykling är realistiskt på flacka sträckor längs kusten.
Kartan visar fastighetens läge i Bello Horizonte-Lindasol, nära stranden Playa de la Bajadilla och Marbellas centrum. Grannorter som San Pedro de Alcántara och Nueva Andalucía visas västerut, och Puerto Banús nås via kustvägen. Avstånden till strand, butik och golfbanor framgår av markörerna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bello Horizonte-Lindasol ligger inne i Marbella stad, öster om centrum och nära fiskehamnen. Staden har 159 786 invånare (2025) och fungerar som centrum för Costa del Sol västra del. Málaga ligger 47 kilometer nordost, Algeciras 66 kilometer sydväst och Estepona cirka 30 kilometer västerut. Läget är centralare än urbanisationer som Nueva Andalucía eller San Pedro de Alcántara, vilket ger kortare avstånd till stadens service men också tätare bebyggelse. Kommunen registrerade 4 743 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger cirka 740 meter från fastigheten, med Playa de Casablanca på 2,4 km och Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Marbella har åtta Blue Flag-stränder, däribland La Fontanilla, El Faro och Cabopino, vilket indikerar vattenkvalitet och service. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer bort, motsvarande cirka 40-50 minuters bilfärd via AP-7 eller A-7. Gibraltar flygplats ligger 58 kilometer bort. Närmaste golfbanor, Golf Los Naranjos, The Range och Aloha Golf Club, ligger 6,0-6,8 kilometer från fastigheten, vilket innebär en bilfärd på cirka 10-15 minuter. Livsmedelsbutik 234 meter, apotek 8 meter och sjukhus 996 meter gör näringslivet närliggande. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) och Marina la Bajadilla (1,2 km) nås till fots.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ligger på cirka 31 meter över havet med nästan plan terräng mot kusten. Klimatet är tempererat med en medeltemperatur på 19,1 grader per år och ett spann på 12-26 grader mellan kallaste och varmaste månader. Med 3 851 soltimmar per år är solinstrålningen hög, och bostadens söderorientering maximerar solljuset på terrass och poolområde. Simsäsongen, med havsvatten på minst 20 grader, sträcker sig cirka fem månader, vanligen maj till oktober. Privatpoolen förlänger badperioden ytterligare eftersom temperaturen kan regleras separat. Nederbörd är koncentrerad till perioden november-februari, vilket gör trädgården lättunderhållen men i behov av bevattning under sommaren. Några större naturreservat ligger inte intill stadsdelen, men bergskedjan Sierra Blanca syns från högre punkter i området och nås med bil på kort tid för vandring.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 740 meter bort vid fiskehamnen och erbjuder strandpromenad med chiringuitos. Blue Flag-stränderna i Marbella, totalt åtta, däribland Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla och Los Monteros, dokumenterar vattenkvalitet och tillgänglighet. Playa de la Fontanilla (2,9 km) är en av stadens mest använda stränder med full service under sommaren. Golfutbudet omfattar cirka sju banor inom 10 kilometer, med Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas som kända anläggningar i Valle de Golf, 6-7 kilometer bort. Sportutbudet är brett med 415 anläggningar i kommunen; närmast ligger Polideportivo Francisco Norte (200 m) och Polideportivo Riohuelo (400 m). Simhallarna Supera Miraflores (600 m) och Piscina municipal (1,1 km) erbjuder bassängträning året runt. Marinas med båtplatser och utsiktsplatser som Mirador de los Gitanos tillför rekreationsalternativ.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bello Horizonte-Lindasol ligger inne i Marbella stad, öster om centrum och nära fiskehamnen. Staden har 159 786 invånare (2025) och fungerar som centrum för Costa del Sol västra del. Málaga ligger 47 kilometer nordost, Algeciras 66 kilometer sydväst och Estepona cirka 30 kilometer västerut. Läget är centralare än urbanisationer som Nueva Andalucía eller San Pedro de Alcántara, vilket ger kortare avstånd till stadens service men också tätare bebyggelse. Kommunen registrerade 4 743 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Inom Marbella kommuns fastighetsutbud intar Bello Horizonte-Lindasol en mellanposition: priset på 745 000 euro för ett semikoppelhus med privat pool ligger över utgångspriserna för jämförbara nybyggnadsprojekt som The Grove (från 527 500 euro), Soleil (från 540 000 euro) och Terrazas de Guadaiza 2 (från 564 375 euro). Skillnaden återspeglar främst läget: dessa tre projekt ligger i Nueva Andalucía- och Guadaiza-området väster om centrum, medan Bello Horizonte-Lindasol ligger inne i Marbella stad med gångavstånd till strand och service. Jämfört med nybyggnation erbjuder fastigheten större boyta per enhet och en etablerad trädgård med vuxna växter, men saknar modern energiinstallering och gemensamma anläggningar. Sett till regionala kuststäder ligger Marbella prissättning högre än Fuengirola eller Estepona men lägre än centrala Benahavís- och Golden Mile-segmentet. Transaktionsvolymen på 4 743 affärer i kommunen visar en likvid marknad, vilket underlättar vidareförsäljning. Andrahandspriser i centrala Marbella för semikoppelhus med pool ligger vanligen mellan 600 000 och 900 000 euro beroende på skick och tomtstorlek, vilket placerar denna fastighet i den mellersta delen av intervallet. För köpare som jämför med nybyggnation är valet i praktiken mellan omedelbar tillgång till ett moget område nära havet och moderne teknisk standard med längre leveranstid i urbanisationer västerut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID