Denne halvdelelige bolig ligger i det boligområde Bello Horizonte-Lindasol i Marbella, cirka 700 meter fra Playa de la Bajadilla og centrum af byen. Ejendommen er på 250 m² fordelt på to etager med fire soveværelser og tre badeværelser, opført i 2001/2002 og fremstår færdig og beboelig. Huset har en privat have på 250 m² med privat swimmingpool, terrasse, sydorientering samt to åbne parkeringspladser på grunden. Beliggenheden er bynær med supermarked, apotek og hospital inden for gåafstand, og lufthavnen i Málaga ligger cirka 39 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et stille boligkvarter i den østlige del af Marbella by, cirka 700 meter fra stranden Playa de la Bajadilla og 500 meter fra sportsmarinaen Puerto Deportivo. Supermarked ligger 234 meter væk, apotek 8 meter, og hospitalet cirka 1 km væk. Området er fladt med en hældning på cirka 1,4% mod stranden.
Boligen henvender sig til husholdninger, der har behov for fire soveværelser og privat udendørs areal med pool. Fordelingen over to etager giver adskillelse af dag- og natarealer. To parkeringspladser på grunden, opbevaringsrum og vaskekammer dækker praktiske behov ved helårsboførelse såvel som feriebrug.
Dette er ikke et nybyggeri. Huset er opført i 2001/2002 og er færdigbygget og indflytningsklart. Byggeteknisk baserer ejendommen sig på periodens standard med marmorgulve, skorsten og individuel varmepumpe til kulde og varme samt aircondition. Overtagelse kan ske efter almindelig overdragelsesproces.
Boligen er en halvdelelig ejendom, ikke en selvstændig villa, hvilket betyder delede bygningsvægge. Der er ingen integreret garage; parkering sker på to afdækkede, åbne pladser på grunden. Grunden er 250 m², hvilket begrænser udendørs areal i forhold til større villaer. Byggeåret 2001/2002 medfører ældre byggemæssig standard end nyere projekter.
Ref: VL233886
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolagen egner sig for husholdninger, der søger en færdigbygget bolig med plads til fire soveværelser og privat pool i gåafstand til strand og byfaciliteter. Familien med børn, der har brug for nærhed til skoler, 41 grundskoler og 28 overbygningsskoler findes i kommunen, samt internationale skoler inden for få kilometer, vil finde den praktiske infrastruktur dækket. Købere, der planlægger delvis eller fuld relocation til Costa del Sol, vil kunne bo her uden bil i dagligdagen, hvilket apotek, supermarked og hospital på gåafstand understøtter. Den, der ønsker en fritliggende villa med stor grund, vil finde grunden på 250 m² begrænset, og den halvdelelige bygningsform betyder delede vægge. Boligen egner sig ligeledes for købere, der vil undgå byggeperiode og leveringstid, da ejendommen står færdig. For investorer, der overvejer udlejning, giver bybeliggenheden og strandnærheden adgang til etableret efterspørgsel, dog uden garantier for afkast. Ældre bygningsår betyder, at vedligeholdelsesstand og installationers levetid bør vurderes ved besigtigelse.
Ejendommen er opført i 2001/2002 og fremstår efter oplysninger i god stand. Gulvbelægningen er marmor gennem boligen, hvilket er periodens almindelige standard i denne prisklasse i Marbella. Boligen har indbyggede skabe, opbevaringsrum og vaskekammer, samt pejs i dagligstuen. Klimainstallationen består af individuel varmepumpe med både køling og opvarmning samt aircondition, hvilket giver regulerbar indetemperatur hele året. Varmepumpen er en selvstændig installation, ikke tilknyttet fjernvarme eller centrale anlæg, hvilket giver individuel kontrol men også individuelt vedligeholdelsesansvar. Udendørs består en privat have og privat swimmingpool med tilhørende terrasse og altan, samt en overdækket terrace med grill- og spiseområde ifølge billedmaterialet. Parkeringspladserne er to afdækkede pladser på grunden, uden lukket garage. Byggeteknisk dokumentation såsom energimærke og teknisk tilstandsrapport bør indhentes fra sælger ved købsproces, da bygningsalderen på over 20 år gør en uafhængig bygningsundersøgelse relevant. Vinduer, isolering og VVS-installationers stand er ikke specificeret i tilgængelige data og bør verificeres ved besigtigelse.
Ejendommen prissættes på 745.000 euro for den samlede bolig på 250 m² med fire soveværelser, tre baveværelser, privat pool og have. Prisen ligger over sammenlignelige nybyggeriprojekter i Marbella som The Grove (fra 527.500 euro) og Soleil (fra 540.000 euro), hvilket afspejler den etablerede bybeliggenhed tæt på strand og centrum, privat pool samt færdig levering uden ventetid. Transaktionsvolumenet i Marbella på 4.743 handler indikerer et aktivt lokalt marked.
Bello Horizonte-Lindasol er et etableret boligkvarter i Marbella by med en blanding af fastboende og feriegæster. Dagligdagen foregår til fods: apotek ligger 8 meter fra ejendommen, supermarked 234 meter, og en række restauranter, caféer og banker findes inden for to kilometer. Huset fungerer som en families bolig med fire soveværelser fordelt over to etager, hvor stueetagen samler dagligstue med skorsten, køkken og adgang til terrasse, have og privat pool. Den sydlige orientering giver sol på terrassen størstedelen af dagen. Området er fladt, og stranden Playa de la Bajadilla kan nås til fods på cirka ti minutter. Sportscentret Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter væk, og den kommunale swimmingpool 1,1 km væk. Med 11 kollektivtransportlinjer og 50 stop i byen kan daglige ærinder klares uden bil, men to parkeringspladser på grunden gør bilbrug praktisk. Uden for turistsæsonen er kvarteret præget af ordinært byliv, med marinaen og centrum af Marbella inden for gåafstand. Hospital ligger cirka 1 km væk, og internationale skoler såsom British International School 2,2 km væk.
Dagliglivet i Bello Horizonte-Lindasol er præget af bynær infrastruktur med kort afstand til de fleste ærinder. Apoteket ligger ved naboskabet, supermarkedet 234 meter væk, og inden for to kilometer findes 137 restauranter, 29 apoteker, 25 caféer og 20 bankkontorer. Hospital ligger cirka 1 km væk og fem sundhedscentre findes i kommunen. Kollektivtrafikken omfatter 11 linjer og 50 stop, hvilket gør det muligt at nå byens forskellige dele uden bil. Bilister når lufthavnen Málaga-Costa del Sol på cirka 39 km, svarende til cirka 40-50 minutters kørsel, og Gibraltar-lufthavnen på 58 km. Kvarteret er fladt, med hældning på 1,4% mod stranden, hvilket gør gang og cykling praktisk. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter væk og fungerer som lokalt samlingspunkt med restauranter og havnepromenade. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Polideportivo Francisco Norte 200 meter væk og Supera Miraflores med swimmingpool 600 meter væk. Kommunen Marbella har 159.786 indbyggere (2025) og etableret servicegrundlag hele året.
Kortet viser ejendommens placering i Bello Horizonte-Lindasol, cirka 700 meter fra Playa de la Bajadilla og marinaen. Nærmeste faciliteter omfatter apotek (8 m), supermarked (234 m) og sportscenter (200 m). Golfbanerne mod vest ligger 6-8 km væk, og lufthavnen i Málaga 39 km mod nordøst. Solen og den korte vej til stranden præger dagligdagen her.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella ligger centralt på Costa del Sol mellem Málaga (47 km) og Estepona, og fungerer som regionskommunens administr centrum. Ejendommens kvarter Bello Horizonte-Lindasol ligger i byens østlige del, mellem centrum og Los Monteros. Beliggenheden kombinerer bylivets faciliteter med kystnærhed, adskilt fra de store nybyggerizoner i Nueva Andalucía og Benahavís, hvor golfbanerne dominerer. Med cirka 160.000 indbyggere og 52 hoteller er Marbella en helårsby, ikke en rene ferieby.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger circa 738 meter fra ejendommen, med Playa de Casablanca på 2,4 km og Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk (fugleflugtslinje), Gibraltar-lufthavnen 58 km. Golfbanerne Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club ligger 6,0-6,8 km væk i Marbella-klubbens område. Centrum af Marbella med marina og gamle bydel er inden for gåafstand, og Málaga by ligger 47 km væk med cirka 579.000 indbyggere. To parkeringspladser på grunden dækker bilhold, og et Tesla-supercharger-anlæg findes 3,3 km væk, med nærmeste EV-lader 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og månedlige gennemsnit på 12-26 °C. Regionen registrerer historisk cirka 3.851 soltimer om året, hvilket understøtter udendørs brug af have og pool store dele af året. Svømmesæsonen med vandtemperatur på minimum 20 °C strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Ejendommen ligger 31 meter over havet med flad terræn mod stranden (1,4% hældning), hvilket giver let adgang til fods til kysten. Udsigten fra ejendommen omfatter ifølge data hav, land, have, pool og byområde. Marbellas kystnære beliggenhed mellem havet og Sierra Blanca-bjergene giver moderat sommervarme i forhold til inland-Andalusien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella kommunen har otte strande med Blue Flag-certificering, herunder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros (Adelfas). Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger circa 700 meter fra ejendommen ved fiskerihavnen og marinaen. Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger cirka 2,9 km væk. Golfmulighederne omfatter Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) og Magna Marbella Golf (8,1 km). Kommunen registrerer 415 sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,6 km) og den kommunale pool (1,1 km) samt sportscentre inden for 600 meter. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,2 km) tilbyder havneliv og vandaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger centralt på Costa del Sol mellem Málaga (47 km) og Estepona, og fungerer som regionskommunens administr centrum. Ejendommens kvarter Bello Horizonte-Lindasol ligger i byens østlige del, mellem centrum og Los Monteros. Beliggenheden kombinerer bylivets faciliteter med kystnærhed, adskilt fra de store nybyggerizoner i Nueva Andalucía og Benahavís, hvor golfbanerne dominerer. Med cirka 160.000 indbyggere og 52 hoteller er Marbella en helårsby, ikke en rene ferieby.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID