Tämä moderni erillinen huvila Marbellassa tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 459 m²:n asuinpinta-alalla, ja se sijaitsee 1114 m²:n tontilla, jolta avautuu panoraamanäköala merelle. Kohde on tällä hetkellä rakenteilla, ja sen länsisuunta on suunniteltu optimoimaan auringonvalo ja auringonlaskunäkymät. Sijainti tarjoaa läheisyyden Välimeren rannikolle säilyttäen samalla pääsyn Marbellan palveluihin ja infrastruktuuriin. Suunnittelu yhdistää nykyaikaisia arkkitehtonisia elementtejä laajoihin ulkoilma-alueisiin, mukaan lukien terassit ja oma ääretön uima-allas, luoden asuntovaihtoehdon, joka keskittyy rantaelämään kaupunkimukavuuden ohella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Itä-Marbellassa, tarkemmin El Rosariossa, 29 metrin korkeudella merenpinnasta ja loivasti (1,7 %) rannikkoa kohti viettävällä maalla. Kohde hyötyy meren läheisyydestä (0,7 km Playa de la Bajadilla -rannalle) ja pysyy samalla osana Marbellan vakiintunutta asuinaluetta. Sijainti tasapainottaa rantapääsyn ja integroitumisen kunnan laajempaan kaupunkiympäristöön, joka toimii Costa del Sol -alueen hallinnollisena keskuksena.
Kohde täyttää toiminnalliset asumisvaatimukset neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kokoonpanollaan, joka sopii perheasumiseen tai vieraiden majoittamiseen. Länsisuunta maksimoi iltapäivän ja illan auringonvalon 289 m²:n terassialueilla. 1114 m²:n tontti tarjoaa riittävästi ulkotilaa virkistykseen ja istutuksille. Lattialämmitys, ilmastointi ja oma autopaikka kattavat olennaiset mukavuus- ja käytännön tarpeet ympärivuotiseen asumiseen Välimeren ilmastossa.
Huvila on tällä hetkellä rakenteilla ja edustaa uudiskohdetta Marbellan vakiintuneilla asuinalueilla. Rakennuksen vaihe osoittaa, että kohteessa käytetään nykyaikaisia rakennustekniikoita ja materiaaleja, jotka täyttävät nykyiset rakennusmääräykset. Rakennusvaihe mahdollistaa mahdolliset mukautukset ennen valmistumista. Projektin aikataulu tulisi varmistaa kehittäjältä, mutta rakenteilla olo viittaa siihen, että työ on aloitettu äskettäin tai on käynnissä ja valmistuminen odotetaan alueella tämän kokoisten kohteiden tavanomaisen rakennussyklin aikana.
Kohde edustaa merkittävää sijoitusta, jonka alkaen-hinta on 5 995 000 euroa, mikä asettaa sen monien potentiaalisten ostajien budjettirajojen ulkopuolelle. Rakenteilla oleva tila tarkoittaa, että välitön muutto ei ole mahdollista ja tarvitaan väliaikaisia majoitusratkaisuja. Huvilan muoto erillisenä kiinteistönä ei tarjoa sellaisia yhteisiä tiloja, joita asuntokomplekseissa joskus on. 1114 m²:n tontti on kokoaan huomattava, mutta ei välttämättä riitä niille, jotka etsivät laajoja maa-alueita tai ratsastustiloja. Sijainti rakennetulla alueella tarkoittaa, että suora rantapääsy rajoittuu lähistön julkisiin rantoihin eikä yksityiseen rantaan.
Kohde sopii vakiintuneille yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa Marbellasta ja jotka arvostavat modernin arkkitehtuurin ja rantaelämän yhdistelmää. Neljän makuuhuoneen kokoonpano sopii niille, jotka tarvitsevat tilaa perheenjäsenille tai säännöllisille vieraille. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (British International School 2,5 km:n päässä, English International College 7,9 km:n päässä) tekee siitä käyttökelpoisen lapsiperheille, jotka hyötyvät englanninkielisestä koulutuksesta. Sijainti golfkenttien lähellä (useita 3 km:n sisällä) vetoaa lajin harrastajiin, ja rantapääsy tukee ranta-aktiviteetteja arvostavia. Huvilan kattava varustelu ja sijainti sopivat yhtä hyvin pysyväksi pääasunnoksi tai merkittäväksi toiseksi asunnoksi niille, jotka jakavat aikansa eri maiden välillä.
Huvilan rakentamisessa on käytetty materiaaleja ja tekniikoita, jotka ovat linjassa nykyaikaisen Välimeren arkkitehtuurin kanssa. Varusteluun sisältyy lattialämmitys, ilmastointijärjestelmät (lämmitys ja jäähdytys) sekä nykyaikaiset tekniset asennukset ympärivuotiseen mukavuuteen. Sisustuksessa on luonnonkiveä, puuelementtejä ja neutraaleja värisävyjä, jotka luovat hienostuneen modernin estetiikan. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat yhdistävät sisätilat ulkoalueisiin, maksimoivat luonnonvalon ja hyödyntävät merinäköalat. Kylpyhuoneissa on spa-tyylisiä ominaisuuksia päämakuuhuoneen yhteydessä, mikä kertoo huomiosta luksusyksityiskohtiin. Ulkoalueisiin kuuluu noin 289 m² terasseja ja ääretön uima-allas, joka on sijoitettu hyödyntämään näköaloja ja auringonlaskua. Kiinteät vaatekaapit, säilytystilat ja WiFi-infrastruktuuri osoittavat huomiota modernin asumisen käytännön tarpeisiin.
Kohdetta markkinoidaan 5 995 000 euron alkaen-hinnalla, mikä sijoittaa sen Marbellan asuntomarkkinoiden yläpään luksussegmenttiin. Hinta heijastaa uudisrakennushuvilan, neljän makuuhuoneen, merkittävän tontin, merinäköalan ja palveluiden läheisyyden yhdistelmää. Verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella, kuten Dunique Marbella (alkaen 5 060 000 €), Four Villas (alkaen 4 900 000 €) ja Earth Marbella (alkaen 5 125 000 €), tämä huvila sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Hinnoittelu sisältää todennäköisesti uudisrakentamisen kustannukset, laadukkaat materiaalit sekä kohteen erityispiirteet kuten äärettömän uima-altaan, panoraamanäkymät ja länsisuunnan, joka maksimoi auringonlaskun näkyvyyden.
Huvila sopii niille, jotka etsivät tasapainoa rantapääsyn ja kaupunkimukavuuden välillä. Länsisuunta muokkaa päivittäisiä elämäntapoja: aamuvalo sisätiloissa ja iltapäivän aurinko ulkoalueilla tekevät terasseista ja uima-altaasta erityisen miellyttäviä iltapäivä- ja iltakäyttöön. Läheisyys Marbellan keskustaan (noin 10 minuutin ajomatka) mahdollistaa kaupunkipalveluiden hyödyntämisen ja paluun yksityisempään asuinympäristöön. Sijainti koulujen, terveyspalveluiden ja ostosmahdollisuuksien lähellä (kaikki 2,5 km:n sisällä) tukee arjen toimintoja ilman merkittävää matkustamista. Useat golfkentät lyhyen matkan päässä ja rantapääsy 2 km:n sisällä tarjoavat virkistysmahdollisuuksia välittömässä läheisyydessä, mikä voi vähentää pitkien matkojen tarvetta vapaa-ajalla.
Kohteen sijainti El Rosariossa, Itä-Marbellassa, tarjoaa pääsyn kattavaan infrastruktuuriin lyhyiden etäisyyksien päässä. Peruspalvelut, mukaan lukien supermarketit (1,2 km), apteekit (1,1 km) ja terveyspalvelut (2,1 km sairaalaan), ovat välittömässä tavoitettavuudessa. Marbellan keskusta, joka tarjoaa lisää ostos-, ravintola- ja kulttuurimahdollisuuksia, on helposti saavutettavissa autolla noin 10–15 minuutissa liikenteestä riippuen. Alue hyötyy hyvin kunnossapidetyistä tieyhteyksistä laajemmalle Costa del Sol -alueelle, mukaan lukien Malagan kaupunki noin 50 km:n päässä. 50 joukkoliikennepysäkkiä lähistöllä ja 11 eri linjaa tarjoavat vaihtoehtoja yksityisautoilulle paikallisissa matkoissa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin El Rosariossa, Itä-Marbellassa, korostaen sen läheisyyttä Välimeren rannikkoon ja suhdetta keskeisiin palveluihin, mukaan lukien rannat, golfkentät ja Marbellan keskusta. Kohde hyötyy asemastaan rantapääsyjen ja sisämaan tieverkon välissä, mikä tarjoaa sekä merinäköalat että kätevät yhteydet laajemmalle alueelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbellalla on merkittävä asema Costa del Sol -alueella ja se toimii kuntien liiton ja oikeuspiirin keskuksena. Tämä huvila sijaitsee Itä-Marbellassa, tarkemmin El Rosariossa, joka tarjoaa asuinympäristön Marbellan keskusta-alueen ja itäisten rannikkoalueiden välissä. Sijainti hyötyy asemastaan 114,3 km²:n kunnassa, joka yhdistää kaupunkikehityksen ja luontoympäristön. Marbellan suhde ympäröiviin alueisiin sisältää läheisyyden Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan/Mijasiin idässä.
Kohteella on käytännön etäisyydet keskeisiin palveluihin ja kohteisiin. Rannat ovat välittömässä tavoitettavuudessa: El Alicate 1,9 km, Playa de Artola 3,9 km ja Playa de Cabopino 6,4 km. Useita sinilippurantoja, mukaan lukien Casablanca ja El Cable, on lyhyen ajomatkan päässä. Golfmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen käteviä: Greenlife Golf Driving Range 2,1 km, Greenlife Golf Marbella 2,4 km ja Santa María Golf & Country Club 3,1 km. Malaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 32 km:n päässä ja on tyypillisesti tavoitettavissa 35–40 minuutissa autolla liikenteestä riippuen.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto tarjoaa suotuisat olosuhteet ympäri vuoden, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C historiallisten lämpötilojen vaihdellessa 12–26 °C:n välillä. Kohde hyötyy noin 3 856 aurinkotunnista vuodessa, mikä edistää mukavia olosuhteita ulkoiluun. Sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnasta loivasti (1,7 %) rannikkoa kohti viettävällä maalla tarjoaa luonnollisen valunnan ja ilmavirran. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin vesilämpötila on vähintään 20 °C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Kohteen länsisuunta hyödyntää iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä on erityisen eduksi ulkoterrasseilla ja uima-altaalla päivän jälkimmäisellä puoliskolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde hyötyy läheisyydestä useisiin sinilippurantoihin Marbellassa, mukaan lukien Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla 0,7 km:n päässä, tarjoaa kätevän rantapääsyn. Välimeren rannikko tarjoaa mahdollisuuksia uintiin, vesiurheiluun ja rantatoimintaan pitkän uintikauden ajan. Golfmahdollisuudet ovat erityisen hyvin edustettuina lähellä: Greenlife Golf Driving Range 2,1 km, Greenlife Golf Marbella 2,4 km ja Santa María Golf & Country Club 3,1 km. Alueella on 415 urheilutilaa kunnan alueella, mukaan lukien Polideportivo Francisco Norte 0,4 km:n ja Polideportivo Riohuelo 0,5 km:n päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL015191
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin kohteisiin Marbellan alueella tämä huvila sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Vastaavat kohteet kuten Dunique Marbella (alkaen 5 060 000 €), Four Villas (alkaen 4 900 000 €) ja Earth Marbella (alkaen 5 125 000 €) tarjoavat samankaltaisia hintatasoja, mutta tämän kohteen 5 995 000 euron alkaen-hinta asettaa sen näiden vaihtoehtojen yläpuolelle. El Rosarion sijainti tarjoaa erilaisen luonteen kuin keskemmällä Marbellaa sijaitsevat kohteet, tasapainottaen kaupunkisaavutettavuutta ja rantaelämää. Lännessä kohti Puerto Banúsia sijaitsevat kohteet maksavat tyypillisesti korkeampia hintoja alueen statuksen ja palveluiden vuoksi, kun taas idempänä kohti Mijasia sijaitsevat voivat tarjota erilaisia arvolupauksia. Tämän huvilan länsisuunta ja merinäköala ovat merkittäviä piirteitä Marbellan markkinoilla, sillä ne vaikuttavat sekä elämäntyyliin että mahdolliseen vuokra-arvoon.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID