Virrey 3 představuje exkluzivní soubor tří moderních vil v lokalitě Las Lomas del Virrey na prestižní Zlaté míli v Marbelle. Projekt, který vznikl ve spolupráci s Cosehisa a ER Arquitectos, kombinuje současnou architekturu s vysokým standardem provedení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v těsné blízkosti pobřeží, s denním zázemím v docházkové vzdálenosti. Podle dostupných dat se nejbližší pláž Playa de Nagüeles nachází vzdušnou čarou 1,8 km daleko. Vzhledem k poloze v nadmořské výšce 129 metrů nabízí místo výhled na okolní krajinu.
Dispozice domů zahrnuje 5 ložnic a 5 koupelen, což cílí na náročnější klientelu vyžadující prostor. Součástí vybavení je výtah, fitness zóna a kinosál, což řeší potřeby moderního bydlení a relaxace přímo v domě.
Stavba je v současnosti ve fázi výstavby. Předpokládaný termín dokončení je druhý čtvrtletí roku 2027. Pro kupujícího to znamená investici do budoucího bydlení s možností ovlivnit některé prvky včas.
Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají bydlení bez schodů nebo bezbariérový přístup na jednom podlaží. Vícepodlažní dispozice s výtahem vyžaduje určitou úroveň mobility a adaptace na život na kopci.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rezidenci v Marbelle s důrazem na soukromí a design. Ideální pro ty, kteří chtějí být blízko golfu a pláže, ale ocení klidnější polohu v kopcích nad městem.
Domy jsou navrženy s důrazem na prosvětlení díky velkým oknům a propojení vnitřního a vnějšího prostoru. Standardem jsou klimatizace, vybavené šatny a inteligentní domácnost (home automation). Vnější úprava zahrnuje soukromý bazén a střešní terasu s vířivkou.
Ceny nemovitostí se pohybují od 5 700 000 € do 6 100 000 €. V kontextu Marbelly a umístění na Zlaté míli se jedná o standardní cenovou hladinu pro novostavby tohoto typu s vysokým standardem.
Tato lokalita nabízí kombinaci soukromí a blízkosti městského dění. Ranní káva na terase s výhledem na moře či hory může být součástí denního rytmu. Vzdálenost k obchodům je cca 1,9 km a k nemocnici 3,1 km, což zaručuje dostupnost služeb. Okolí je vhodné pro aktivní životní styl s možností golfu (vzdálenost k Golf Los Naranjos je 1,9 km vzdušnou čarou).
Marbella je město s bohatým sociálním a kulturním životem. Průměrná roční teplota 19 °C umožňuje celoroční využívání exteriéru. V blízkosti se nachází mnoho restaurací a sportovních center. Pláže s Modrou vlajkou jsou v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu vil vzhledem k pobřeží a hlavním dopravním tepnám. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště, modrá čára pobřeží. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou.
Virrey 3 je situován v regionu Costa del Sol, což je jedno z nejoblíbenějších pobřežních lokalit ve Španělsku. Marbella slouží jako hlavní město regionu a nabízí kompletní infrastrukturu od zdravotnictví po školství.
Automobil je v této oblasti doporučen. Vzdálenosti ke golfu jsou minimální (Golf Los Naranjos 1,9 km). Na letiště Málaga je to vzdušnou čarou 42 km, dojezdová doba se pohybuje kolem 30-40 minut. Přístav Puerto Banús je vzdálen 4,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 129 metrů přináší mírnější teploty ve srovnání s přímým pobřežím. Oblast má sklon 2,5 % směrem k moři, což usnadňuje odvodnění a výhledy. Ročních 34 místních svátků obohacuje společenský kalendář.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou písečné a v letních měsících hojně navštěvované. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty, tenis a především golfové hřiště v bezprostředním okolí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Virrey 3 je situován v regionu Costa del Sol, což je jedno z nejoblíbenějších pobřežních lokalit ve Španělsku. Marbella slouží jako hlavní město regionu a nabízí kompletní infrastrukturu od zdravotnictví po školství.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL038376
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty jako Dunique Marbella ukazuje podobnou cenovou hladinu a specifikace. Virrey 3 se však odlišuje svou architektonickou koncepcí a orientací teras.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a kvality bydlení, a poskytuje čestná, daty podložená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
