Virrey 3 — це колекція з трьох нових розділених вілл (Detached Villa) у районі Лас-Ломас-дель-Віррей на престижній Золотій Мілі Марельї. Спроєктовані архітектурним бюро ER Arquitectos, ці будівлі вирізняються сучасним стилем та архітектурною інтеграцією. Кожна одиниця обладнана приватним басейном, даховою терасою та системою автоматизації дому, а здача очікується у II кварталі 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на пагорбі на висоті 129 метрів над рівнем моря. Прямова відстань до моря становить близько 1,8 км, а доступ до центру міста є зручним. У безпосередній близькості знаходяться кілька полів для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club.
Кожна вілла має п'ять спалень та загальну житлову площу 1044 м². Багаторівнева структура з ліфтом, спортзал, кінозал та підземний гараж задовольняють потреби великих сімей або тих, хто цінує приватність.
Зараз знаходиться на етапі будівництва. Орієнтовний термін здачі (Indicative delivery) — II квартал 2027 року. Інтер'єр буде зданий з меблями.
На території немає спільних зручностей; басейн та сад є приватними для кожного будинку. Крім того, найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,9 км по прямій, що для щоденних покупок вимагає використання автомобіля.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає приватність поблизу центру Марельї, але далеко від готельного шуму. Простора планировка з п'ятьма спальнями забезпечує достатньо місця для сімейного відпочинку або тривалого проживання. Також наявність повного обслуговування та сучасних систем безпеки робить його привабливим для власників, які не хочуть займатися управлінням нерухомістю.
Будівництвом займається компанія Cosehisa, а в інтер'єрі використовуються матеріали високої якості. Особливістю є скляні вікна від підлоги до стелі, які розмивають кордон між внутрішнім та зовнішнім простором. Кухня виконана за дизайнерським проектом, а на даху встановлено джакузі та камін. Опалення та кондиціонування повністю контролюються системою клімат-контролю.
Ціни коливаються від €5,700,000 до €6,100,000. Три вілли носять назви 'Villa Essentia', 'Villa Aura' та 'Villa Elysia', кожна з яких може мати особливості планування.
Лас-Ломас-дель-Віррей — це тихий житловий район на Золотій Мілі Марельї. Завдяки висоті тут приємний морський бриз, а оточення формують соснові ліси. Найближчий пляж, Плайя-де-Нагуелес, знаходиться за 1,8 км по прямій. Можливий ранковий відпочинок на сонячній терасі та вечірні видовища на даху з видом на Середземне море. Поруч розташовані курорти Пуенте-Романо та Марбелья-Клуб, що забезпечує легкий доступ до розваг.
Проєкт вирізняється близькістю до гольфу. Прямова відстань до поля Golf Los Naranjos становить близько 1,9 км. Курорти Пуенте-Романо та Марбелья-Клуб знаходяться в кількох хвилинах їзди. Для щоденних покупок або послуг знадобиться автомобіль; найближчий супермаркет — за 1,9 км.
Карта показує східну частину Марельї та район навколо Марбелья-Клаб.
Розташований у преміальному районі Коста-дель-Соль — на Золотій Мілі Марельї, виступаючи проміжною точкою між містом Марбелья та Сан-Педро-Алькантара.
Відстань до аеропорту Малага по прямій становить приблизно 42 км. Для мобільності необхідний автомобіль.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 19°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3716. З травня по жовтень вода стає придатною для купання, що забезпечує сезон приблизно 5 місяців. Висота 129 метрів над рівнем моря забезпечує меншу вологість порівняно з узбережжям та прохолодні вечори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 1,8 км по прямій знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як 'Плайя-де-ла-Фонтанілья' та 'Плайя-де-Касабланка'. Також поруч розташовані відомі гольф-клуби 'Aloha Golf Club' та 'Real Club de Golf Las Brisas'.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований у преміальному районі Коста-дель-Соль — на Золотій Мілі Марельї, виступаючи проміжною точкою між містом Марбелья та Сан-Педро-Алькантара.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL038376
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними об'єктами, такими як 'Dunique Marbella' та 'Earth Marbella', Virrey 3 пропонує більшу житлову площу (1044 м²) та обмежену кількість одиниць (всього 3). Ціни схожі, і всі вони розташовані в районі Золотої Мілі, але Virrey 3 робить особливий акцент на інтеграції приватного саду та зовнішнього простору.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
