Virrey 3 je ekskluzivna kolekcija od tri moderne vile smještene u četvrti Las Lomas del Virrey, na prestižnoj 'Zlatnoj milji' u Marbelli. Budući da je riječ o novoj izgradnji s predviđenim završetkom u drugom tromjesečju 2027. godine, projekt nudi suvremenu arhitekturu i prostrane životne prostore. Svaka je vila dizajnirana s naglaskom na maksimalnu privatnost i udobnost, nudeći panoramske poglede na more i planine. Lokacija osigurava pristup i plaži i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Virrey 3 nalazi se u elitnoj zajednici 'Zlatne milje' u Marbelli, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i dobrjoj infrastrukturi. S lokacije projekta postoje dobre veze prema obali i prema unutrašnjosti. Budući da su geografske koordinate projekta fiksirane, nalazi se na približno 129 metara nadmorske visine, što omogućuje šire poglede u usporedbi s prvim redovima uz more.
Vile su namijenjene onima koji traže prostrane i privatne stambene površine s visokim pogodnostima. Pri dizajniranju su uzete u obzir suvremene potrebe, odvajajući dnevne i spavaće prostorije, a terase nude raznolikost. Održavanje kućanstva olakšavaju automatizacija i klimatski uređaji koji osiguravaju ugodno okruženje tijekom cijele godine.
Virrey 3 je trenutno u fazi izgradnje. Budući da je novi projekt, u gradnji se koriste suvremene tehnike i materijali. Pri dizajniranju se posvećuje pozornost većoj količini svjetlosti i energetskoj učinkovitosti. Predviđeni datum završetka je drugo tromjesečje 2027. godine, što kupcima omogućuje da utječu na detalje namještaja dok graditeljski proces to dozvoljava.
Budući da su riječ o odvojenim vilama, ovdje nema zajedničkih zgrada kao što su klupski bazeni ili zajedničke kuhinje. Vanjske granice svake vile su odvojene, što zahtijeva aktivniji pristup komuniciranju u susjedstvu. Smještaj na višim padinama 'Zlatne milje' znači da je za dolazak do plaže potrebno koristiti automobil ili proći dužu šetnju.
Ovaj je projekt prikladan za obitelji ili parove koji traže glavni dom ili dugoročnu vikendicu u Španjolskoj. Pogodnost je veća za one koji trebaju prostora i žele izolaciju, ali ne žele odustati od gradskih pogodnosti. Budući da su u blizini međunarodne škole i golf igrališta, ovo je dobar izbor i za obitelji koje se često kreću između posla i obiteljskog života. Projekt može biti od interesa i za investitore koji traže stabilnu vrijednost u poznatoj lokaciji.
Vile su dizajnirane u suvremenom stilu s velikim udjelom staklenih površina za povezivanje unutarnjih i vanjskih prostora. U kućama je ugrađen dizalo koje olakšava kretanje katovima. Unutarnja obrada koristi dizajnerska djela i kuhinje su opremljene uređajima visoke klase. U vanjskom prostoru naglasak je na travnjacima i bazenu, dizajniranim kao produžetak dnevne boravka. Kuće su opremljene potpunom automatizacijom i sigurnosnim sustavom.
Cijene vila Virrey 3 kreću se od 5 700 000 eura do 6 100 000 eura. Cjenovni razred je rezultat lokacije na tržištu 'Zlatne milje', velike stambene površine i stanja nove gradnje. Budući da je ponuda sličnih velikih vila na tržištu ograničena, cijena odražava kako građevinske troškove tako i ograničenu ponudu u ovom segmentu. Svaka je vila različita, stoga cijena može varirati ovisno o konkretnom zemljištu i izborima.
Život u vilama Virrey 3 znači kombinaciju izolirane privatnosti i blizine gradska životu. Budući da je mjesto u srcu Marbelle, svakodnevne aktivnosti su raznovrsne. Ujutro se možete opustiti u mirnoj kavici ili sportu, tijekom dana posjetiti obližnje trgovine ili golf igrališta, a navečer se vratiti u privatno dvorište gdje travnjak i bazen nude hlad. Klima je umjerena jer na 129 metara nadmorske visine kretanje zraka je bolje, što ljetne večeri čini ugodnijim nego na obalnoj promenadi.
Virrey 3 nalazi se u gradu Marbella, jednoj od poznatijih destinacija na Costa del Solu. U gradu ima mnogo restorana, trgovina i kulturnog života. Budući da je lokacija na rubu 'Zlatne milje', susjedstvo je mirnije nego u centru grada, ali još uvijek pristupačno. Najveći zdravstveni centri i sportski klubovi u gradu udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje. Grad je također poznat po golf igralištima – njih nekoliko je u okolici.
Karta prikazuje lokaciju Virrey 3 u području 'Zlatne milje' u Marbelli. Lokacija projekta označena je crvenim markerom. U blizini su označena golf igrališta (plavo), plaže (žuto) i glavne ceste koje povezuju istočni i zapadni smjer.
Marbella se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola u provinciji Málaga. To je jedna od poznatijih točaka u regiji koja nudi kombinaciju gradskog života i pogodnosti obalnog područja. Virrey 3 smješten je u zoni 'Zlatne milje', strateški smještenoj između Marbelle i Puerto Banúsa, omogućujući lak pristup kako trgovinama tako i luci.
Virrey 3 je dobro povezan automobilom. Najbliža pješčana plaža je Playa de Nagüeles, na 1,8 km udaljenosti (zračnom linijom). Budući da je mjesto više, šetnja do plaže je blago nizbrdo. Golf igrališta poput Golf Los Naranjos (1,9 km) su u neposrednoj blizini. Zračna luka Malaga nalazi se na 42 km udaljenosti. Svakodnevne kupnje moguće su u supermarketu na 1,9 km udaljenosti. Bolnica je na 3,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle poznato je po svojoj umjerenoj klimi, gdje je prosječna godišnja temperatura oko 19°C. Smještaj na 129 metara nadmorske visine donosi malo hladnije večeri u usporedbi s plažom. Godišnje ima prosječno 3716 sati sunca, što omogućuje aktivan život na otvorenom gotovo cijele godine. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Marbelli su duge i pješčane. Mnoge od njih dobile su Plavu zastavu, što ukazuje na dobar kvalitet vode i razinu usluga. Obližnje plaže su Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla (obe 1,8 km). Budući da je Virrey 3 višeg, balkoni vila nude širi pogled na more. Područje je također za ljubitelje golfa – nekoliko poznatih igrališta, poput Aloha Golf Cluba, kratko je vožnjom automobilom.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola u provinciji Málaga. To je jedna od poznatijih točaka u regiji koja nudi kombinaciju gradskog života i pogodnosti obalnog područja. Virrey 3 smješten je u zoni 'Zlatne milje', strateški smještenoj između Marbelle i Puerto Banúsa, omogućujući lak pristup kako trgovinama tako i luci.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL038376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella 'Zlatna milja' je tržišno jača u usporedbi s drugim područjima Costa del Sola poput Estepona ili Fuengirole. Nove vile u ovom području su rijetke, osobito s tako velikom stambenom površinom (preko 1000 m²), što razlikuje Virrey 3 od uobičajenih stambenih projekata u istočnijem dijelu. Istodobno je cjenovna razina ovdje viša nego u zapadnim predgrađima Málage, što odražava status lokacije i ograničenu ponudu. Drugi slični projekti u istom području, poput Dunique Marbella, nude slične pogodnosti, ali prednost Virrey 3 je veća privatnost u manjoj zajednici vila.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanost Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
