Пројекат Виреј 3 представља ексклузивну колекцију од три савремене виле смештене у престижном делу Марбеље, познатом као Лас Ломас дел Виреј. Ове архитектонске целине, Вила Есентиа, Вила Аура и Вила Елисиа, резултат су сарадње између компаније Cosehisa, награђиваног студија ER Arquitectos и Spain Sotheby’s International Realty. Пројекат је дизајниран да пружи највише стандарде у погледу дизајна, технологије и луксуза, нудећи јединствену прилику за живот на Златном Миљу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле у оквиру пројекта Виреј 3 налазе се унутар Лас Ломас дел Виреј, на Марбељиној Златној Миљи. Ова локација обезбеђује близину познатих одмаралишта као што су Marbella Club и Puente Romano, као и лак приступ локалним гурманским ресторанима, луксузним бутицима, пешчаним плажама и међународним школама, што чини живот удобним и повезаним.
Виреј 3 је пројектован за појединце који траже савремени луксуз и функционалност. Са пространим просторима, врхунским материјалима и паметним дизајном, виле задовољавају потребе за удобношћу и естетиком. Постојање приватних лифтова, теретана, биоскопских соба и гаража задовољава захтеве за савременим животним стилом.
Пројекат Виреј 3 је у фази изградње, што купцима омогућава да стекну потпуно нову некретнину са најновијим дизајнерским и технолошким решењима. Очекивани датум завршетка је други квартал 2027. године. Овај статус новоградње гарантује високе стандарде квалитета и енергетске ефикасности.
Пројекат Виреј 3 не нуди директан поглед на море из сваке просторије, иако неке јединице имају панорамске погледе са кровова. Такође, иако је локација добро повезана, није у непосредној близини центра града или главних саобраћајница, што може захтевати коришћење аутомобила за одређене активности.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже врхунски дом са модерним садржајима у једном од најпознатијих крајева Шпаније. Идеалан је за оне који цене архитектонски дизајн, луксузне материјале и напредну технологију. Купци који желе да буду близу голф терена, луксузних ресторана и медитеранске обале, уз истовремено обезбеђену приватност и спокој, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, за оне који траже дом са могућношћу за госте или потребу за додатним простором за рекреацију попут теретане или биоскопа, Виреј 3 нуди функционална решења.
Виреј 3 поставља високе стандарде у погледу квалитета изградње и завршне обраде. Виле садрже елегантну дизајнерску кухињу, простране спаваће собе са директним приступом тераси, и висококвалитетне подове и зидне облоге. Подови од природног камена или врхунског дрвета, као и елегантна керамика у купатилима, доприносе луксузном осећају. Уграђени плакари, модерна клима и грејање, као и висококвалитетна столарија, обезбеђују комфор и издржљивост. Све виле су опремљене најсавременијим системима за кућну аутоматизацију, контролу климе и сигурност.
Цене за виле у пројекту Виреј 3 крећу се од 5.700.000 до 6.100.000 евра, што одражава њихов луксузни карактер и престижну локацију. Тренутно је у току изградња, а предвиђено је да буде завршена у другом кварталу 2027. године. Доступност одређених јединица може варирати током периода изградње. Постоје три различите виле у оквиру овог пројекта: Вила Есентиа, Вила Аура и Вила Елисиа, свака са својим специфичним распоредом и карактеристикама.
Виреј 3 представља живот у луксузном окружењу на Марбељиној Златној Миљи. Овај пројекат нуди спој модерног дизајна и функционалности, са вилама које имају велике прозоре који доносе природну светлост и отварају простор према екстеријеру. Део свакодневнице чине приватни базени, терасе са ђакузијем и погледом на Медитеран, као и простори за опуштање. Садржаји попут приватних лифтова, теретана и биоскопских соба додатно унапређују квалитет живота. Окружење обилује ресторанима, продавницама и међународним школама, док је лука и плажа на само неколико минута удаљености, пружајући осећај ексклузивности и удобности.
Живот у оквиру Виреј 3 у Марбељи нуди комбинацију луксузног окружења и практичне близине садржајима. Локација на Златној Миљи пружа лак приступ елитним ресторанима, бутицима и културним знаменитостима. У близини се налазе и међународне школе, што чини ово подручје погодним за породице. За љубитеље голфа, оближњи голф терени су на само пар минута удаљености. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, такође су лако доступне, док је болница удаљена само 3.1 km, обезбеђујући мир и сигурност.
Карта приказује локацију Виреј 3 на Златној Миљи Марбеље, подручју познатом по својој ексклузивности и близини обале. Контекст карте наглашава удаљеност од кључних тачака попут плажа, голф терена и центра града, као и везе са оближњим већим градовима и аеродромима.
Виреј 3 је стратешки смештен у Марбељи, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ово подручје је познато по луксузу и туристичким атракцијама. У близини се налазе већи градови попут Малаге (47 km), Алхесираса (66 km) и Херез де ла Фронтера (113 km). Близина главног града провинције, Малаге, омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима, док локација на Златној Миљи гарантује ексклузиван живот.
Пројекат Виреј 3 се одликује одличном повезаношћу и близином кључних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су само 0.7 km, док су познати голф клубови као што је Golf Los Naranjos на 1.9 km. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 km ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су у радијусу од око 2 km, а болница на 3.1 km. Градски превоз је такође доступан са 11 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, и подручје око Виреј 3, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подручје добија око 3,856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајан период за уживање на отвореном. Купалишна сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (1.7%) доприносе пријатној атмосфери. Близина природе и паркова, иако није експлицитно наведена, обично је присутна у овом делу Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Виреј 3 нуди широк спектар могућности за рекреацију, укључујући и бројне плаже. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 km. Укупно 10 плажа са Плавом заставом, попут Кабопина и Касабланка, доступно је у околини. За љубитеље голфа, у близини се налазе неколико врхунских голф терена, укључујући Golf Los Naranjos (1.9 km) и Aloha Golf Club (2.7 km). Такође, постоји велики број спортских објеката, укључујући базене и спортске центре, који задовољавају различите потребе за рекреацијом.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Виреј 3 је стратешки смештен у Марбељи, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ово подручје је познато по луксузу и туристичким атракцијама. У близини се налазе већи градови попут Малаге (47 km), Алхесираса (66 km) и Херез де ла Фронтера (113 km). Близина главног града провинције, Малаге, омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима, док локација на Златној Миљи гарантује ексклузиван живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL038376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Виреј 3 се налази у високој категорији луксузних некретнина на Коста дел Сол, што се огледа у његовој цени и садржајима. У поређењу са пројектима као што су Dunique Marbella (од €5.060.000), Earth Marbella (од €5.125.000) и Four Villas Marbella (од €4.850.000), Виреј 3 се позиционира у горњем сегменту тржишта. Величина парцеле (575 м²) је нешто мања у односу на поједине конкуренте, али су виле пространије (1044 м²), што указује на фокус на вертикалну градњу и унутрашњи простор. Понуда укључује врхунске елементе попут приватних лифтова, теретана и биоскопских соба, који су често додатни трошкови код других пројеката. Локација на Златној Миљи једна је од најпрестижнијих на обали, што оправдава вишу цену у односу на пројекте који су удаљенији од централних делова Марбеље или се налазе у мање истакнутим насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
