A Virrey 3 Marbella presztizses Aranymilliós (Golden Mile) részén, Las Lomas del Virrey területén található modern villaegyüttes. A Cosehisa és ER Arquitectos együttműködésével megvalósuló projekt a kortárs építészetet és a magas technikai színvonalat ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerpart közelében helyezkedik el, a napi ellátás biztosítékaival. A legközelebbi tengerpart, a Playa de Nagüeles, légvonalban 1,8 km távolságra van. A terep 129 méterrel van a tengerszint felett, amely panorámás kilátást biztosít.
Az 5 hálószobás és 5 fürdőszobás elrendezés nagy családok vagy nagyobb életteret igénylők számára készült. A privát lift, edzőterem és mozi helyiségek kényelmet és privát szórakozási lehetőségeket biztosítanak az otthonban.
A jelenleg 'építés alatt' státuszban lévő projekt átadása várhatóan 2027 második negyedévében történik. Ez azt jelenti, hogy a vevő egy jövőbeli, még be nem fejezett ingatlanba fektet be.
Ez a nem alkalmas azok számára, akik egyemeletes, akadálymentesített otthont keresnek, vagy akik nem szeretik a lépcsőzést és a domborzati viszonyokat. A többszintes elrendezés lifttel sem kompenzálja teljesen a meredekebb terepviszonyokat.
Ez az otthon megfelelő azok számára, akik Marbella központjában keresnek exkluzív lakhelyet, akik nagy hangsúlyt fektetnek a golfra és a tengerpart közelségére. Ideális választás azoknak, akik szeretik a társasági életet, de értékelik a magánságot.
Az ingatlanok klimatizáltak, beépített szekrénnyel felszereltek, és okosotthon-technológiával (domotika) vannak ellátva. A modern konyhák és a tágas nappalik közvetlen kapcsolatot teremtenek a külső élettérrel. A külső beruhedések magukban foglalják a medencét és a tetőteraszt jakuzzival.
Az árak 5 700 000 € és 6 100 000 € között mozognak. Ez a Marbella-i luxusingatlan-piac felső szegmensébe tartozik, és elhelyezkedésével, méreteivel (1044 m²) és befejezésével indokolja az árképzést.
Ez a hely a nyugalom és a közeli városi élet stílusát ötvözi. A reggeleket a hegyek vagy a tenger kilátásában tölthetjük a teraszon. A közeli golfpályák (pl. Golf Los Naranjos 1,9 km) és bevásárlási lehetőségek (1,9 km) biztosítják a mindennapi kényelmet. Az autóhasználat ebben a környezetben előnyös, bár nem feltétlenül szükséges mindenhez.
Marbella élő település, 159 786 lakossal és gazdag turisztikai kínálattal. Az átlagos évi hőmérséklet 19 °C, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmódot. A környéken 415 sportlétesítmény található, ami az aktív kikapcsolódási lehetőségeket gazdagítja.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a partszakaszhoz és a golfpályákhoz viszonyítva. A zöld területek a sportlétesítményeket, a kék vonal a tengert jelképezi. A távolságok légvonalban értendők.
A Virrey 3 a Costa del Sol régióban, Marbella városában található. Ez a régió Spanyolország egyik legismertebb tengerparti üdülőhelye, amely nemzetközi közösséggel rendelkezik. A pozíciója az Aranymillión stabil értéket képvisel.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 129 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,5%-os lejtés optimális szellőzést és vízelvezetést biztosít. A környék évente 34 helyi ünnepnapot tart, amelyek a spanyol kultúra részei. A nagy számú napsütéses óra (3716) garantálja a napfényes napokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Kék Zászlós strandok (pl. Casablanca, La Fontanilla) rövid autóútra vannak. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart. A környék kiemelten golf-központú, de tenisz és vízi sportok is elérhetők közelségben.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Virrey 3 a Costa del Sol régióban, Marbella városában található. Ez a régió Spanyolország egyik legismertebb tengerparti üdülőhelye, amely nemzetközi közösséggel rendelkezik. A pozíciója az Aranymillión stabil értéket képvisel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL038376
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektek, mint a Dunique Marbella vagy az Earth Marbella, hasonló árkategóriában mozognak. A Virrey 3 előnye a specifikus építészeti megoldásokban és az ER Arquitectos tervezésében rejlik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország, különösen a Costa del Sol és Costa Blanca régióira specializálódott. Segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában a helyszín, piaci érték és építési minőség alapján.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
