Virrey 3 é uma coleção exclusiva de três villas contemporâneas situadas em Las Lomas del Virrey, na prestigiada Milla de Oro de Marbella. O projeto, atualmente em construção com entrega prevista para o segundo trimestre de 2027, oferece residências de alto padrão com acabamentos premium. As villas foram desenhadas para maximizar a luz natural e a fluidez entre espaços interiores e exteriores, com uma área construída superior a 1.000 m² por unidade. A localização elevada proporciona vistas panorâmicas para o mar e para a montanha, mantendo uma proximidade prática às praias e serviços de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As villas estão localizadas no bairro residencial de Las Lomas del Virrey. A posição elevada a 129 metros acima do nível do mar garante vistas amplas e ventilação natural. A distância em linha reta até ao mar é de cerca de 1,8 km até às praias de Nagüelles e Fontanilla, enquanto o acesso à autoestrada e ao aeroporto de Málaga, situado a 42 km de distância, é direto.
O projeto responde à procura por espaços amplos e privacidade. Cada villa dispõe de cinco suítes com acesso a terraços privativos, uma zona de estar open space com cozinha de design e áreas de bem-estar como o ginásio privado e a sala de cinema. A presença de um elevador privado facilita a circulação entre os níveis. Os exteriores são desenhados para viver ao ar livre durante todo o ano, com piscinas infinitas e áreas de relaxamento.
Atualmente em fase de construção, com conclusão estimada para o 2.º trimestre de 2027. A estrutura prevê tecnologias de construção modernas para eficiência energética. A arquitetura assinada por ER Arquitectos utiliza grandes envidraçados para integrar o ambiente mediterrânico com os interiores. A instalação inclui sistemas de domótica avançados para a gestão de clima, segurança e iluminação.
Virrey 3 não oferece serviços de hotel ou resort; trata-se de villas privadas independentes. A disposição em vários níveis, embora servida por elevador, requer consideração para quem tem dificuldades motoras. A orientação Nordeste privilegia a luz da manhã, mas implica menos horas de sol direto à tarde nos terraços traseiros comparativamente a uma exposição a Sul. Não existem espaços comunitários partilhados.
Virrey 3 é adequado para quem procura uma residência principal espaçosa ou uma segunda casa de representação na zona de Marbella. A conformação com cinco quartos torna-o idóneo para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A presença de um elevador e de carregadores para veículos elétricos nas proximidades adapta-se também a uma clientela internacional que procura conforto a longo prazo. A ausência de espaços comuns e a gestão privada da piscina torna-o menos adequado para quem procura a socialização de um resort, preferindo antes a máxima privacidade.
Os materiais escolhidos para o Virrey 3 refletem um estilo contemporâneo e mediterrânico. Os acabamentos internos incluem armários embutidos e cozinhas design com eletrodomésticos integrados. Grande ênfase é dada à luminosidade, graças aos grandes envidraçados que requerem manutenção específica. O exterior features terraços cobertos e descobertos, com piscinas privadas dotadas de zonas chill-out. O telhado panorâmico está equipado com jacuzzi, criando um ambiente de sala adicional ao ar livre. A inclusão de sistemas de ar condicionado e domótica garante o controlo climático e de segurança em cada ambiente.
Os preços de partida para as villas Virrey 3 estão fixados em 5.700.000 €, com variações até 6.100.000 € dependendo da unidade específica e da posição dentro do complexo. Trata-se de uma faixa de preço de luxo que reflete tanto a metragem superior a 1.000 m² como a localização procurada. A aquisição inclui acabamentos de design, mobiliário e sistemas de domótica integrados.
Viver no Virrey 3 significa residir numa das zonas mais exclusivas da Costa del Sol, a meio caminho entre o glamour de Puerto Banús e o centro histórico de Marbella. O dia típico pode começar com o pequeno-almoço no terraço panorâmico com vista mar, para depois se deslocar aos campos de golfe vizinhos, como o Aloha Golf Club ou Los Naranjos, ambos acessíveis em poucos minutos de carro. A localização estratégica permite aceder rapidamente tanto às praias equipadas como aos restaurantes de alto nível da Golden Mile. Apesar da proximidade com a ação, a localização numa colina garante uma serene tranquilidade e privacidade longe do tráfego principal. A presença de jardins privativos amplos e piscinas permite desfrutar do 'outdoor living' sem depender de estruturas partilhadas.
A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade e privacidade. Embora um automóvel seja recomendado para os deslocamentos diários, muitas necessidades podem ser satisfeitas a curta distância. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 45 km em linha reta, garantindo ligações internacionais. Para a vida quotidiana, estão disponíveis centros desportivos e campos de golfe num raio de 3 km. A proximidade a Puerto Banús (4,6 km) oferece acesso ao porto desportivo e compras de luxo. Quanto à saúde, o hospital mais próximo está a 3,1 km.
Este mapa mostra a posição estratégica do Virrey 3 dentro da Milla de Oro. As distâncias indicadas são em linha reta para dar uma ideia da proximidade ao mar e aos campos de golfe, sublinhando a localização colina em relação à costa.
Marbella serve como centro nervoso da Costa del Sol Ocidental. O Virrey 3 aproveita esta posição oferecendo um refúgio tranquilo a curta distância dos serviços urbanos. A sua localização na Golden Mile coloca-o entre San Pedro de Alcántara e o centro de Marbella, duas zonas que oferecem infância, escolas internacionais e serviços de saúde completos.
As praias mais próximas, como Playa de Nagüelles e Playa de la Fontanilla, distam cerca de 1,8 km em linha reta; o trajeto de carro é curto mas requer descidas em direção à costa. O campo de golfe Golf Los Naranjos fica a 1,9 km. Para as compras diárias, um supermercado encontra-se a 1,9 km. O acesso autoestrada em direção ao aeroporto (42 km) e a Málaga capital é direto graças à proximidade com a AP-7. Não há estações de metro próximas, pelo que o transporte privado é predominante.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 129 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de uma posição ventilada no verão e amena no inverno, típica de Marbella. A inclinação em direção ao mar é de 2,5%, tornando o terreno predominantemente plano em redor da villa. Com mais de 3.700 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19°C, o espaço exterior é utilizável durante quase todo o ano. A vista varia do verde do campo de golfe ao azul do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol aqui oferece várias praias com Bandeira Azul, como La Fontanilla. As praias de areia são alcançáveis em poucos minutos. Para os amantes do desporto, existem 415 infraestruturas desportivas na zona, incluindo prestigiados campos de golfe como o Aloha Golf Club (2,7 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Para quem navega, o Porto José Banus dista 4,6 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella serve como centro nervoso da Costa del Sol Ocidental. O Virrey 3 aproveita esta posição oferecendo um refúgio tranquilo a curta distância dos serviços urbanos. A sua localização na Golden Mile coloca-o entre San Pedro de Alcántara e o centro de Marbella, duas zonas que oferecem infância, escolas internacionais e serviços de saúde completos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL038376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Dunique Marbella ou Four Villas, o Virrey 3 distingue-se pela área interna significativamente mais ampla (1044 m²) e pela localização específica em Las Lomas del Virrey. Enquanto outros projetos na zona de Marbella (como Earth Marbella) se concentram muitas vezes numa modernidade extrema ou numa localização front-mar mais direta, o Virrey 3 oferece uma solução que combina vista panorâmica elevada e proximidade imediata aos serviços da Golden Mile (Marbella Club e Puente Romano ficam próximos). Os preços começam em 5,7 milhões de euros, posicionando-se na faixa alta do mercado mas justificados pela dimensão da propriedade e pela inclusão de acabamentos completos e domótica avançada.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa o imóvel com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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