Projekts Virrey 3 sastāv no trīs atsevišķām villām, kas atrodas Las Lomas del Virrey apkaimē, Marbellas prestižajā "Zelta jūdzī" (Golden Mile). Būvniecība norisinās, un pabeigšana ir plānota 2027. gada otrajā ceturksnī. Katra māja piedāvā kopējo dzīvošanas platību 1044 m² zemesgabala 575 m² platībā, ar orientāciju uz ziemeļaustrumiem. Atrašanās vieta apvieno tuvumu jūrai un sporta laukumiem ar dzīvojamās rajona mieru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas centrālā, bet klusā Marbellas daļā, 1,8 km attālumā no pludmaļēm Nagüelles un Fontanilla (taisnā līnijā). Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, kuri atrodas tuvumā. Rajons ir pazīstams ar savu atrašanās vietu, ļaujot ātri sasniegt pilsētas pakalpojumus, neatrodoties tieši pilsētas centrā.
Villu dizains atbilst vajadzībām pēc plaša dzīvošanas ar privātumu. Piecu guļamistabu un piecu vannas istabu klātbūtne norāda uz spēju uzņemt lielākas ģimenes vai grupas. Privāta lifts atrisina ikdienas praktiskos uzdevumus, bet pagraba garāža nodrošina drošu stāvvietu un uzglabāšanu. Dizainā ietilpst mājas kinoteātra un fitnes centrs, kas apmierina izklaides vajadzības mājās.
Projekts ir būvniecības stadijā, kas ļauj iegādāties īpašumu ar mūsdienīgiem standartiem. Nodošana ir plānota 2027. gada Q2. Attīstību vadījuši Cosehisa un ER Arquitectos, uzsverot mūsdienīgu arhitektūru un tehnoloģisko aprīkoju (domotika). Pircēji iegūst māju, kura nav tikusi izmantota, ar visām sistēmām integrētām un ar būvnieka garantiju.
Nav pieejamas koplietošanas iestādes (tādas kā baseins vai koplietošanas fitnes), jo uzsvars ir pilnīgā privātrumā. Orientācija uz ziemeļaustrumiem nozīmē, ka tiešā saules gaisma ārējos apvidos var atšķirties no dienvidaustrumu ēkām. Attālums līdz pilsētas centram vai ostai prasa transporta līdzekļa izmantošanu daudzām ikdienas aktivitātēm.
Šī nekustamā īpašuma varētu būt piemērota īpašniekiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar augstām drošības un izolācijas normām. Piecu guļamistabu klātbūtne ļauj to izmantot kā atpūtas māju lielām ģimenēm vai draugu grupām. Tā ir piemērota arī personām, kas vērtē arhitektūru, kas savieno iekštelpas un ārpuses, uzsverot dizainu un tehnoloģijas. Koplietošanas vietu trūkums un nepieciešamība pēc automašīnas varētu nederēt tiem, kuri meklē mierīgāku risinājumu bez infrastruktūras.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem villas tiek nodotas pilnībā mēbelētas un aprīkotas. Būvniecība ietver logus no grīdas līdz griestiem (floor-to-ceiling windows) maksimālai dabiskajai gaišumam, klimata kontroles un drošības sistēmas. Materiāli ir atlasīti ar ER Arquitectos, lai atbilstu mūsdienīgiem estētiskiem standartiem, ar iebūvētu virtu un dzīvojamām telpām "open-plan" stilā. Tehniskā infrastruktūra ietver mājās viedo domotiku un privātu liftu.
Cenas par villām sākas no €5,700,000 un sasniedz €6,100,000. Šī cenu atšķirība var būt saistīta ar faktoriem, piemēram, īpašās zemesgabala atrašanās vietu kompleksā vai papildu iespējām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Dunique Marbella un Earth Marbella, cena šeit ir līdzīgā augstās klases segmentā.
Šī atrašanās vieta Zelta jūdzī nosaka dzīvi ar uzsvaru uz privātumu un pieejamību. Iedzīvotāji dzīvo klusā apvidū ar skatu, bet dažu minūšu brauciena laikā nonāk restorānos un veikalos. Tuvums golfa laukumiem (mazāk par 2 km) padara apvidu pievilcīgu golfa entuziastiem. Ikdienas dzīve iekļauj braukšanu ar automašīnu, jo attālums līdz tuvākajam veikalam ir 1,9 km un līdz tuvākajai slimnīcai 3,1 km.
Apkaime piedāvā piekļuvi 3 restorāniem 2 km rādiusā, lai gan plašāka Marbellas zona ir daudz vairāk iespēju. 415 sporta objektu klātbūtne pilsētā norāda uz aktīvu vidi. Īpašniekiem ikdiena fokusējas uz aktivitātēm ārā, ar golfa laukumiem un sporta centriem (tādiem kā MPFS un CrossFit Marbella) tuvumā.
Karte parāda projekta atrašanās vietu rajonā Las Lomas del Virrey. Tuvums galvenajiem ceļiem un attālums līdz pludmalei ir redzami.
Virrey 3 atrodas Marbellas rietumu daļā, apgabalā, ko sauc par Zelta jūdzi. Šis apgabals stiepjas starp Marbellas pilsētu un Puerto Banús. Stratēģiskā atrašanās vieta ļauj īpašniekiem baudīt miera rajonu, vienlaikus ātri sasniedzot Marbellas centrālās pašvaldības infrastruktūru ar aptuveni 160 000 iedzīvotāju.
Malagas lidosta ir 42 km attālumā (taisnā līnijā), aptuveni 30-40 minūšu brauciena. Piekļuve pludmalei ir ātra (1,8 km taisnā līnijā) peldēšanai un saules gūšanai. Golfa laukumi, veikalu ķēdes un aptiekas atrodas attālumā, kas prasa transportu (apmēram 2 km). Tuvākā elektromobiliem uzlādes stacija ir 1,3 km attālumā, atvieglojot ikdienu ar elektroauto.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellai ir vidējā gadu temperatūra 19°C un vairāk nekā 3700 saules stundu gadā. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta 129 metrus virs jūras līmeņa un 5 km attālumā no krasta piedāvā vējinātu klimatu. Atrašanās vieta ļauj baudīt jūras atmosfēru bez mitruma tiešā piekrastes zonā. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 5 mēnešus ūdens temperatūrai virs 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmes Playa de Nagüelles un Playa de la Fontanilla atrodas tuvumā un ir saņēmušas "Blue Flag" (Zilo karogu). Vide nodrošina piekļuvi 10 kopumā apbalvotām pludmalēm. Atrašanās vieta ir arī tuvu marinai (4,6 km no Puerto José Banus), kas piedāvā iespējas ūdens sportam un pastaigām piejūras takās.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Virrey 3 atrodas Marbellas rietumu daļā, apgabalā, ko sauc par Zelta jūdzi. Šis apgabals stiepjas starp Marbellas pilsētu un Puerto Banús. Stratēģiskā atrašanās vieta ļauj īpašniekiem baudīt miera rajonu, vienlaikus ātri sasniedzot Marbellas centrālās pašvaldības infrastruktūru ar aptuveni 160 000 iedzīvotāju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL038376
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Dunique Marbella (no €5,060,000) un Earth Marbella (no €5,125,000), Virrey 3 atrodas līdzīgā tirgus segmentā. Galvenā atšķirība ir atrašanās vietā: Virrey 3 ir tālāk no zemes salīdzinājumā ar Dunique, kas ir tuvāk pludmalei. Tomēr Virrey 3 piedāvā lielāku tuvumu golfa laukumiem salīdzinājumā ar Four Villas (no €4,900,000). Salīdzinot ar citiem Costa del Sol apgabaliem, šeit cenas ir augstākas dēļ privilēģētās atrašanās vietas Zelta jūdzī, kas ir pieprasītākais Marbellas apgabals.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visu iegādes procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
