Virrey 3 är en exklusiv samling av tre moderna villor belägna i Las Lomas del Virrey, på Marbellas berömda Golden Mile. Projektet är för närvarande under konstruktion med beräknad överlämning under det andra kvartalet 2027 och erbjuder bostäder av hög standard med premiumfinish. Villorna är utformade för att maximera naturligt ljus och flödet mellan inomhus och utomhus, med en boyta på över 1 000 m² per enhet. Det förhöjda läget ger panoramautsikt över havet och bergen, samtidigt som det finns praktisk närhet till stränder och tjänster i Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villorna ligger i bostadsområdet Las Lomas del Virrey. Den förhöjda placeringen 129 meter över havet garanterar vid utsikt och naturlig ventilation. Luftavståndet till havet är ca 1,8 km till stränderna Nagüelles och Fontanilla, medan tillgången till motorvägen och flygplatsen i Málaga, som ligger 42 km bort, är direkt.
Projektet möter efterfrågan på stora ytor och integritet. Varje villa har fem sviter med tillgång till privata terrasser, ett öppet sällskapsrum med designkök och områden dedikerade till välmående som det privata gymmet och bio-rummet. Närvaron av en privat hiss underlättar rörelsen mellan nivåerna. De utomhusområdena är designade för utomhusliv året runt, med infinity-pools och chill-out-zoner.
Projektet är under byggnad med beräknad färdigställande under Q2 2027. Strukturen använder moderna byggnadstekniker för energieffektivitet. Arkitekturen signerad ER Arquitectos använder stora fönsterpartier för att integrera den medelhavsmiljön med interiören. Installationen inkluderar avancerade smarta hem-system för styrning av klimat, säkerhet och belysning.
Virrey 3 erbjuder inte hotell- eller resorttjänster; det handlar om privata fristående villor. Utformningen med flera nivåer, även om den betjänas av en hiss, kräver hänsyn för personer med nedsatt rörlighet. Orienteringen mot nordost gynnar morgonsolen men innebär färre timmar av direkt eftermiddagssol på de bakre terrasserna jämfört med en sydlig exponering. Det finns inga gemensamma ytor.
Virrey 3 passar den som söker en rymlig primärbostad eller en representativ sekundärbostad i Marbella-området. Planlösningen med fem sovrum gör den lämplig för stora familjer eller den som ofta tar emot gäster. Närvaron av en hiss och laddstationer för elfordon i närheten passar även en internationell krets som söker långsiktig komfort. Avsaknaden av gemensamma ytor och den privata hanteringen av poolen gör den mindre lämplig för den som söker det sociala sammanhanget på ett resort, då den föredrar maximal integritet.
Materialen som valts till Virrey 3 återspeglar en modern och medelhavsinspirerad stil. De invändiga finisherna inkluderar inbyggda garderober och designkök med integrerade vitvaror. Stor vikt läggs vid ljusinsläpp genom stora fönster från golv till tak, som kräver specifikt underhåll. Exterior features består av både täckta och öppna terrasser med privata pooler utrustade med chill-out-zoner. Det panoramataktet har en jacuzzi och skapar ett ytterligare vardagsrum i det fri. Inklusionen av aircondition och smarta hem-teknik säkerställer klimat- och säkerhetskontroll i alla rum.
Startpriserna för villorna Virrey 3 är satta till 5 700 000 €, med variationer upp till 6 100 000 € beroende på den specifika enheten och positionen inom komplexet. Detta är en lyxig prisklass som speglar både boytan på över 1 000 m² och det eftertraktade läget. Köpet inkluderar designfinish, möblering och integrerade smarta hem-system.
Att bo i Virrey 3 innebär att bo i ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol, mitt emellan glamouren i Puerto Banús och Marbellas historiska centrum. En typisk dag kan börja med frukost på den panoramiska terrassen med havsutsikt, följt av en tur till de närliggande golfbanorna som Aloha Golf Club eller Los Naranjos, vilka båda kan nås på några minuter med bil. Den strategiska placeringen möjliggör snabb tillgång till både välutrustade stränder och förstklassiga restauranger på Golden Mile. Trots närheten till händelsernas centrum, säkrar placeringen på en kulle ett lugnt och privat liv bortom den tyngre trafiken. Närvaron av stora privata trädgårdar och poolar gör det möjligt att njuta av utomhusliv utan att vara beroende av gemensamma anläggningar.
Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet och integritet. Även om en bil rekommenderas för dagliga ärenden, kan många dagliga behov tillgodoses på kort avstånd. Flygplatsen i Málaga ligger ca 45 km bort i en rak linje och garanterar internationella förbindelser. I det dagliga livet finns sportcenter och golfbanor inom en radie på 3 km. Närheten till Puerto Banús (4,6 km) ger tillgång till marinen och lyxshopping. Närmaste sjukhus ligger 3,1 km bort.
Denna karta visar Virrey 3:s strategiska placering på Golden Mile. Avstånden visas i en rak linje för att ge en uppfattning om närheten till havet och golfbanor, vilket understryker den förhöjda placeringen i förhållande till kusten.
Marbella fungerar som ett nav för västra Costa del Sol. Virrey 3 utnyttjar denna position genom att erbjuda en tyst tillflykt nära stadens bekvämligheter. Dess läge på Golden Mile placerar det mellan San Pedro de Alcántara och Marbella centrum, två zoner som erbjuder utbildning, internationella skolor och komplett sjukvård.
De närmaste stränderna som Playa de Nagüelles och Playa de la Fontanilla ligger ca 1,8 km bort i en rak linje; bilresan är kort men kräver färd ner mot kusten. Golfbanan Golf Los Naranjos ligger 1,9 km bort. För daglig shopping finns en livsmedelsaffär 1,9 km bort. Tillgången till motorvägen mot flygplatsen (42 km) och Málaga stad är direkt tack vare närheten till AP-7. Det finns ingen tågstation i närheten, så privat transport är dominerande.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 129 meter över havet njuter fastigheten av en ventilerad position på sommaren och mild vinter, vilket är typiskt för Marbella. Lutningen mot havet är på 2,5%, vilket gör terrängen mestadels platt runt villan. Med över 3 700 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 19°C kan utomhusutrymmet utnyttjas nästan hela året. Utsikten sträcker sig från golfbanans gröna till Medelhavets blå.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa del Sol erbjuder flera Blue Flag-stränder här, inklusive La Fontanilla. Sandstränderna kan nås på några minuter. För sportentusiaster finns det 415 sportanläggningar i området, inklusive prestigefyllda golfbanor som Aloha Golf Club (2,7 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). För den som seglar är Puerto José Banus 4,6 km bort.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerar som ett nav för västra Costa del Sol. Virrey 3 utnyttjar denna position genom att erbjuda en tyst tillflykt nära stadens bekvämligheter. Dess läge på Golden Mile placerar det mellan San Pedro de Alcántara och Marbella centrum, två zoner som erbjuder utbildning, internationella skolor och komplett sjukvård.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL038376
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Dunique Marbella eller Four Villas utmärker sig Virrey 3 genom att ha ett betydligt större inomhusområde (1044 m²) och det specifika läget i Las Lomas del Virrey. Medan andra projekt i Marbella-området (som Earth Marbella) ofta fokuserar på extrem modernitet eller en mer direkt strandfront-placering, erbjuder Virrey 3 en lösning som kombinerar förhöjd panoramautsikt och omedelbar närhet till bekvämligheterna på Golden Mile (Marbella Club och Puente Romano är nära). Priserna börjar från 5,7 miljoner euro, vilket placerar dem i den höra änden av marknaden men motiverat av fastighetens storlek och inkludering av kompletta finisher och avancerad smarta hem-teknik.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livslägen och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
