Virrey 3 er en eksklusiv samling af tre moderne villaer beliggende i Las Lomas del Virrey på Marbellas prestigefyldte Golden Mile. Projektet er under opførelse med forventet aflevering i 2. kvartal 2027 og tilbyder boliger i høj kvalitet med premium finish. Villaerne er designet til at maksimere naturligt lys og overgangen mellem inde og ude, med et boligareal på over 1.000 m² pr. enhed. Den høje beliggenhed giver panoramisk udsigt over havet og bjergene, samtidig med at der er praktisk adgang til strande og faciliteter i Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaerne ligger i det boligområde Las Lomas del Virrey. Den forhøjede placering på 129 meter over havets overflade sikrer vid udsigt og naturlig ventilation. Den luftafstand til havet er ca. 1,8 km til strændene Nagüelles og Fontanilla, mens adgangen til motorvejen og lufthavnen i Málaga, der ligger 42 km væk, er direkte.
Projektet imødekommer ønsket om store rum og privatliv. Hver villa har fem suiter med adgang til private terrasser, et opholdsområde i åben plan med designerkøkken og områder dedikeret til velvære som det private fitnessrum og biografen. Tilstedeværelsen af en privat elevator letter bevægelsen mellem etagerne. De udendørs arealer er designet til udendørs liv hele året rundt med infinity-pools og chill-out zoner.
Projektet er under opførelse med forventet afslutning i Q2 2027. Konstruktionen benytter moderne byggeteknologier for energieffektivitet. Arkitekturen fra ER Arquitectos bruger store vinduespartier til at integrere det middelhavs miljø med interiøret. Installationen omfatter avancerede smarthus-systemer til styring af klima, sikkerhed og belysning.
Virrey 3 tilbyder ikke hotel- eller resort-tjenester; det drejer sig om private, fritstående villaer. Indretningen på flere niveauer, som dog betjenes af en elevator, kræver overvejelse for personer med nedsat mobilitet. Orienteringen mod nordøst giver fordel af morgensol, men betyder færre timer med direkte eftermiddagssol på de bagerste terrasser sammenlignet med en sydlig eksponering. Der er ingen fælles arealer.
Virrey 3 er egnet til dem, der søger en rummelig primærbolig eller en repræsentativ feriebolig i Marbella-området. Indretningen med fem soveværelser gør den ideel til store familier eller dem, der ofte har gæster. Tilstedeværelsen af en elevator og ladestationer til elbiler i nærheden passer også til en international klientel, der søger langvarigt komfort. Fraværet af fællesarealer og den private håndtering af poolen gør den mindre egnet til dem, der søger det sociale miljø på et resort, da den foretrækker maksimal privatliv.
Startpriserne for villaerne Virrey 3 er fra 5.700.000 €, med variationer op til 6.100.000 € afhængigt af den specifikke enhed og placeringen inden for komplekset. Dette er en luksus prisklasse, der afspejler både boligaret på over 1.000 m² og den eftertragtede beliggenhed. Købet inkluderer design finish, møblering og integrerede smarthus-systemer.
At bo i Virrey 3 betyder at bo i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol, midtvejs mellem glamouren i Puerto Banús og Marbellas historiske centrum. En typisk dag kan starte med morgenmad på den panoramiske terrasse med havudsigt, efterfulgt af en tur til de nærliggende golfbaner som Aloha Golf Club eller Los Naranjos, som begge kan nås på få minutter i bil. Den strategiske placering giver hurtig adgang til både veludstyrede strande og restauranter i topklasse på Golden Mile. På trods af nærheden til livet, sikrer placeringen på en bakketop ro og privatliv væk fra den tungere trafik. Tilstedeværelsen af store private haver og pools giver mulighed for at nyde udendørs liv uden at være afhængig af fælles faciliteter.
Beliggenheden tilbyder en balance mellem tilgængelighed og privatliv. Selvom en bil anbefales til daglige ærinder, kan mange daglige behov dækkes på kort afstand. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km væk i en lige linje og garanterer internationale forbindelser. I det daglige liv er der sportscentre og golfbaner inden for en radius på 3 km. Nærheden til Puerto Banús (4,6 km) giver adgang til lystbådehavn og luksusindkøb. Nærmeste hospital ligger 3,1 km væk.
Dette kort viser Virrey 3's strategiske placering på Golden Mile. Afstandene er vist i en lige linje for at give en idé om nærheden til havet og golfbaner, hvilket understreger den høje beliggenhed i forhold til kysten.
Marbella fungerer som et knudepunkt for den vestlige Costa del Sol. Virrey 3 udnytter denne position ved at tilbyde et stille tilflugtssted tæt på byens faciliteter. Dets placering på Golden Mile placerer det mellem San Pedro de Alcántara og Marbella centrum, to zoner der tilbyder uddannelse, internationale skoler og komplette sundhedstjenester.
De nærmeste strande som Playa de Nagüelles og Playa de la Fontanilla ligger ca. 1,8 km væk i en lige linje; køreturen er kort, men kræver nedkørsel mod kysten. Golfbanen Golf Los Naranjos ligger 1,9 km væk. Til daglig indkøb er der et supermarked 1,9 km væk. Adgangen til motorvejen mod lufthavnen (42 km) og Málaga by er direkte takket være nærheden til AP-7. Der er ingen metrostationer i nærheden, så privat transport er dominerende.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 129 meter over havets overflade nyder ejendommen godt af en ventileret position om sommeren og mild vinter, som er typisk for Marbella. Hældningen mod havet er på 2,5%, hvilket gør terrænet mestendels fladt omkring villaen. Med over 3.700 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19°C kan det udendørs areal benyttes næsten hele året. Udsigten spænder fra golfbanens grønne til det Middelhavets blå.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa del Sol tilbyder flere Blue Flag strande her, herunder La Fontanilla. Sandstrandene kan nås på få minutter. For sportsentusiaster er der 415 sportsanlæg i området, herunder prestigefyldte golfbaner som Aloha Golf Club (2,7 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For sejlere er Puerto José Banus 4,6 km væk.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et knudepunkt for den vestlige Costa del Sol. Virrey 3 udnytter denne position ved at tilbyde et stille tilflugtssted tæt på byens faciliteter. Dets placering på Golden Mile placerer det mellem San Pedro de Alcántara og Marbella centrum, to zoner der tilbyder uddannelse, internationale skoler og komplette sundhedstjenester.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL038376
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Dunique Marbella eller Four Villas skiller Virrey 3 sig ud ved at have et betydeligt større indendørs areal (1044 m²) og den specifikke beliggenhed i Las Lomas del Virrey. Mens andre projekter i Marbella-området (som Earth Marbella) ofte fokuserer på ekstrem modernitet eller en mere direkte strandfront-placering, tilbyder Virrey 3 en løsning, der kombinerer forhøjet panoramaudsigt og umiddelbar nærhed til faciliteterne på Golden Mile (Marbella Club og Puente Romano er tæt på). Priserne starter fra 5,7 millioner euro, hvilket placerer dem i den høje ende af markedet, men begrundet af ejendommens størrelse og inkludering af komplette finish og avanceret smarthus-teknologi.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
