입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 129m의 구릉지대에 위치하며, 해안까지 직선거리로 약 1.8km, 시내 중심부로의 접근성도 양호합니다. 주변에는 Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club 등 여러 골프장이 산재해 있습니다.
각 빌라는 5개의 침실을 보유하며 1,044m²의 거주 공간을 자랑합니다. 엘리베이터가 설치된 다층 구조, 짐, 시네마 룸, 지하 주차장을 갖추고 있어 대가족이나 프라이버시를 중시하는 거주 요구에 부합하는 평면도가 채택되었습니다.
현재 공사 중이며, 목표 인도 시기는 2027년 2분기입니다. 인테리어는 가구가 포함된 상태로 완공될 예정입니다.
단지 내 공용 시설은 존재하지 않으며, 전용 수영장과 정원은 각 호수별로 별도로 설치되어 있습니다. 또한 가장 가까운 마트까지 직선거리 약 1.9km로, 일상적인 쇼핑에는 자동차 이용이 필요합니다.
마르베야 중심부에서 가까운 거리에 있으면서도 고급 호텔의 소란스러움에서 떨어진 프라이빗한 환경을 원하는 분들에게 적합합니다. 5개의 침실을 가진 넓은 평면이므로 가족 체류나 장기적인 세컨드 라이프에 충분한 공간을 제공합니다. 또한 완전한 관리 및 최신 보안 시스템을 갖추고 있어, 부동산 관리를 번거롭게 느끼지 않으려는 소유자에게도 적합합니다.
시공에는 Cosehisa가 관여하며, 인테리어에는 하이엔드 마감재가 사용됩니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 글라스 도어로 실내외의 경계를 모호하게 하는 디자인이 특징입니다. 주방은 디자이너 사양이며, 루프톱에는 자쿠지와 파이어 피트가 설치됩니다. 냉난방은 완전히 에어컨으로 제어 가능합니다.
가격은 €5,700,000부터 €6,100,000입니다. 3채의 주택에 'Villa Essentia', 'Villa Aura', 'Villa Elysia'라는 각각의 이름이 붙어 있으며, 세부 평면도나 마감재는 주택마다 다를 수 있습니다.
Las Lomas del Virrey는 마르베야의 골든 마일을 따라 위치한 고요한 주거 지역입니다. 해발고도가 있어 해풍이 상쾌하며, 주변은 소나무 숲으로 둘러싸여 있습니다. 가장 가까운 해변인 Nagüelles 비치까지는 직선거리로 약 1.8km입니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 햇살을 즐기고, 오후에는 루프톱 테라스에서 지중해를 바라보는 등, 야외 공간을 활용한 라이프스타일이 상상됩니다. 근처에는 고급 호텔과 레스토랑이 모여 있는 푸엔테 로마노 리조트 지역이 있어 사교적인 장소로의 접근도 쉽습니다.
이 프로젝트는 골프와 접근성이 뛰어납니다. 직선거리로 약 1.9km 거리에는 Golf Los Naranjos가 있습니다. 푸엔테 로마노 리조트와 마르베야 클럽 호텔까지는 몇 분 거리입니다. 한편, 일상적인 쇼핑이나 서비스 이용을 위해서는 차로 이동해야 합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.9km, 약국은 1.7km 거리에 있습니다.
지도는 마르베야 동부와 마르베야 클럽 주변 지역을 보여줍니다.
코스타 델 솔 중에서도 가장 프리미엄한 지역인 마르베야의 골든 마일에 위치하며, 마르베야 시내와 산 페드로 알칸타라 사이의 중간 지점 역할을 합니다.
말라가 공항까지는 직선거리로 약 42km입니다. 이동을 위해서는 자동차가 기본입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19℃이며, 연간 일조 시간은 약 3,716시간에 달합니다. 5월부터 10월까지는 수온이 상승하여 약 5개월 동안 수영에 적합한 시즌이 됩니다. 해발 129m에 위치하기 때문에 해안가보다 습도가 낮고 밤에도 서늘한 바람이 느껴지는 경향이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리로 약 1.8km 위치에 블루 플래그 인증을 받은 'Playa de la Fontanilla'와 'Playa de Casablanca'가 있습니다. 또한 근처에는 'Aloha Golf Club'이나 'Real Club de Golf Las Brisas' 등 여러 유명 골프 코스가 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 중에서도 가장 프리미엄한 지역인 마르베야의 골든 마일에 위치하며, 마르베야 시내와 산 페드로 알칸타라 사이의 중간 지점 역할을 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL038376
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 유사 물건인 'Dunique Marbella'나 'Earth Marbella'와 비교하면, Virrey 3는 1,044m²라는 넓은 거주 면적과 3채 한정이라는 점에서 차별화됩니다. 가격대는 유사하며, 모두 골든 마일 지역에 속하지만, Virrey 3는 특히 전용 정원과 야외 공간의 통합에 중점을 둔 설계입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 매수자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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