Нура Вили Скай представлява ново строителство от самостоятелни вили, разположени в Марбела, Малага. В момента проектът е в строеж, с очаквана дата на завършване през четвъртото тримесечие на 2026 г. Тези вили са проектирани като просторни семейни домове с застроена площ от 575 м² и парцели с площ около 1191 м². Всяка вила разполага с пет спални и пет бани, разпределени на няколко етажа, свързани с частен асансьор. Разположението на Коста дел Сол предлага резиденция, подходяща за постоянно живеене или за почивка в близост до удобствата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Марбела, по-конкретно в зона, известна със своя жилищен характер. Разстоянието до бреговата линия е ограничено; известни плажове като Плая де Нагуелес и Плая де ла Фонтанила се намират на разстояние от около 1,3 до 1,4 километра. Тези разстояния са измерени по права линия. Местоположението осигурява достъп до удобствата на Марбела и Пуерто Банус, а непосредствената околия се характеризира с други ексклузивни вилни комплекси.
Проектът е насочен към жители, които се нуждаят от обширно жилищно пространство. Планировката включва пет спални, което я прави подходяща за големи семейства или за често приемане на гости. Наличието на няколко жилищни нива, включително полусутерен с допълнителни удобства, поддържа начин на живот, при който се отдава приоритет на уединението и на отделните зони за дейности през деня и нощта. Отвън пространствата са организирани за живот на открито с места за хранене и отдих.
Строителството на Нура Вили Скай в момента е в фаза „в строеж“. Очакваното завършване е планирано за четвъртото тримесечие на 2026 г., макар че това е ориентировъчна дата. Конструкцията включва модерни техники, като стоманобетонни фундаменти и фасади с двуслойна зидария и изолация. От този срок не могат да се извлекат никакви права. Техническите инсталации са фокусирани върху енергийните показатели и комфорта.
Този проект е категоризиран като „зависим от кола“. Това означава, че за повечето придвижвания и посещения на обекти съществува зависимост от автомобила. Макар че плажът е на пешеходно разстояние, супермаркетите и други ежедневни удобства се намират на разстояние над 1 километър. Местоположението е тихо и жилищно, което означава, че непосредствената близост до оживени заведения и магазини е ограничена.
Ref: VL920808
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на домакинства, които търсят постоянна резиденция или втори дом с високо ниво на довършителни работи в Марбела. Размерът и планировката го правят подходящ за семейства, които се нуждаят от няколко спални. Наличието на асансьор и многоетажната планировка могат да бъдат подходящи и за възрастни хора, които искат да предвидят дългосрочна мобилност. Комбинацията от голям парцел с частни удобства (басейн, покривна тераса) привлича купувачи, които ценят уединението и комфорта. За често пътуващите местоположението на около 42 километра от летище Малага-Коста дел Сол предлага практична връзка.
Качеството на довършителните работи се определя от използването на премиум материали и системи. Фасадите са с двоен градеж, включващ кухина с 50 мм топлоизолация от напръскан полиуретан. Външната обработка включва каменна облицовка и силиконова боя. Вътрешните стени са от гипсокартон със стоманени профили и акустична изолация от минерална вата. Подовете са от порцеланозов керамичен камък в голям формат и дърво на първия етаж. Санитарната керамика е от марки като Villeroy & Boch, крановете са на Gessi, а кухненските уреди, на Miele. Довършителните дърворезби на прозорци и врати са от лакиран алуминий с прекъсване на топлинните мостове и двойно остъкляване с аргон.
Обявената цена за този имот започва от €6 690 000. Това е фиксирана ценова индикация за конкретния обект. Цените в този сегмент на Коста дел Сол варират в зависимост от точното местоположение в рамките на проекта и избраните довършителни работи. Обявените цени в региона се основават на сравними транзакции в района на Марбела. Наличността е обект на продажба.
Ежедневието в Нура Вили Скай се определя от баланс между уединение и достъпност. Разположението в края на урбанизацията на Марбела означава събуждане в тиха обстановка с гледка към градината и басейна. Кухнята и дневните зони на приземния етаж са проектирани да се отварят към терасите, размивайки прехода между вътрешното и външното пространство. През деня жителите могат да изберат близост до голф игрища, като Голф Лос Наранхос на 1,9 км, или да посетят плажа. Вечер покривната тераса предоставя пространство за вечеря с гледка към околността. Структурата на вилата, включително асансьор, осигурява достъп до всички етажи без изкачване по стълби.
Околността предлага директен достъп до отдих и спорт. В непосредствена близост има няколко голф игрища, включително Голф Лос Наранхос и Aloha Golf Club, всички в радиус от 3 километра. Бреговата линия с различни плажове, включително плажове със Син флаг, е достъпна за минути. За ежедневните покупки супермаркет се намира на 1,4 км. Регионът се радва на голям брой слънчеви часове годишно (средно 3716), което прави използването на откритите пространства възможно през голяма част от годината. Наличието на близка точка за зареждане на електромобили (726 м) подкрепя устойчивата мобилност.
Тази карта показва точното местоположение на Нура Вили Скай в Марбела. Показани са разстоянията до плажовете, голф игрищата и летището. Сините маркери показват близостта на Средиземно море и основните пътища за достъп.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нура Вили Скай се намира в град Марбела, част от провинция Малага. Разположен е между градските удобства на центъра на Марбела и туристическата зона около Пуерто Банус. В сравнение с други части на Коста дел Сол, това местоположение е специално фокусирано върху луксозни жилищни имоти с висока плътност на чужденци и международни жители. Регионът отбелязва висока концентрация на имотни транзакции (4743 наскоро), което показва активен и ликвиден пазар. Позицията на бреговата линия, съчетана с близостта до планините, предлага защитено местоположение.
Вилата е стратегически разположена с кратки разстояния до важни удобства, макар че е необходимо пътуване с кола. Най-близкият плаж се намира на 1,3 километра по права линия. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 42 километра по права линия. За любителите на голфа има няколко варианта в рамките на 2 километра, включително Голф Лос Наранхос. Общественият транспорт в региона се състои от 11 линии с 50 спирки, но местоположението на вилата е ориентирано предимно към автомобилен транспорт. Пътищата към Марбела и Пуерто Банус са директно свързани с местната пътна мрежа.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средна годишна температура от 19,0°C. Слънчевите часове са изобилни, с историческа средна стойност от 3716 часа годишно. Теренът на проекта е разположен на 129 метра надморска височина с лек наклон от 2,5% към морето. Това издигане и изложение допринасят за вентилацията и гледката. Сезонът на къпане в този регион продължава около 5 месеца, като температурите на водата надвишават 20°C. Броят на местните празници (34 годишно) отразява активния културен живот на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де Нагуелес и Плая де ла Фонтанила, и двата на около 1,4 километра разстояние. Тези плажове имат статут „Син флаг“, което означава качество на водата и съоръжения. Бреговата линия се състои от пясъчни плажове. Освен плажове, средата предлага разнообразие от спортни съоръжения; в радиус от 3,5 километра са разположени фитнес зали и кросфит зали. Яхтените пристанища на Пуерто Банус и Марбела са на кратко време за път с кола и предлагат възможности за водни спортове. Има 1 супермаркет в прекия радиус от 2 км, което сочи структура на удобствата, ориентирана към жилищен характер.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с близки проекти като Camojan Six Villas (от €8 200 000), Нура Вили се позиционира в по-висок ценови сегмент, но с конкретен фокус върху панорамни гледки и просторни парцели. Проекти като Dunique Marbella и Earth Marbella, с цени от €5 000 000 нагоре, често предлагат апартаменти или редови къщи в по-ниска ценова категория или споделени общи съоръжения, докато Нура предлага изцяло самостоятелни вили. Отличителното предимство на това местоположение е комбинацията от статута на Голдън Майл с начин на живот, доминиран от голф и море, в район изцяло проектиран за автомобилен трафик.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID