Noura Villas Sky – tai aukštos klasės gyvenamasis projektas, statomas Marbella „Golden Mile“ regione. Tai atskiras namas (vilos tipo) su 5 miegamaisiais, kurio bendras plotas siekia 575 m², o sklypo plotas – 1191 m². Projekto pabaiga planuojama 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Namas orientuotas į pietryčius, užtikrinant natūralų apšvietimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra maždaug 1,3 km atstumu nuo jūros (tiesia linija). Rajone yra būtinos kasdieninės paslaugos: mažiausiai už 1,4 km yra parduotuvės ir vaistinė. Geografinė padėtis yra 129 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsą ir vaizdą į kalnus. Viešasis transportas maršrutais pasiekiamas netoli (11 maršrutų, 50 stočių apylinkėse).
Projekto išplanavimas atitinka šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus. Erdvios svetainės su atvirą virtuve sujungtos su terasomis, leidžiančiomis gyventi lauke. Penki miegamieji su individualiais vonios kambariais užtikrina privatumą šeimos nariams ir svečiams. Name įrengtas liftas, kas palengvina judėjimą tarp keturių aukštų.
Statybinių medžiagų kokybė atitipa šiuolaikinius standartus. Pamatai ir konstrukcija pagaminti iš armuoto betono. Fasadų apdaila naudoja dvigubą mūro sieną su oro tarpu ir 50 mm termoizoliacija. Stogai dengti porceliano plytelėmis, o visi balkonai ir terasos apsaugoti nuo drėgmės naudojant bitumines membranas.
Vieta apibūdinama kaip „priklausoma nuo automobilio“. Nors kai kurios parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis, lengviausias būdas judėti po miestą ir pasiekti papildomas pramogas yra nuosavas automobilis. Tai svarbu apsvarstyti pirkėjams, kurie planuoja nekąsti automobilio.
Ref: VL920808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinkamas šeimoms, kurios ieškoolo didesnio privatumo ir erdvės. Artumas į tarptautines mokyklas (5,3 km) ir ligonines (3,2 km) patogina šeimas su vaikais. Taip pat tinkama tiems, kurie reguliariai gauna svečių – namuose yra atskiri apgyvendinimo blokai ir erdvi terasa pramogoms.
Vidinių ir išorinių paviršių apdaila atspindi prabangą: grindys padengtos didelio formato plytelėmis ir medžiu, virtuvėje įrengti „Miele“ prietaisai. Vonios kambariuose įrengti „Villeroy & Boch“ praustuvai ir „Gessi“ maišytuvai. Visi langai ir durys pagaminti iš aliuminio su šilumos izoliacija.
Pradinė kaina yra 6 690 000 €. į šią kainą įskaičiuotas žemės sklypas ir aukščiausios klasės apdaila. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Camojan Six Villas (nuo 8 200 000 €), šis projektas siūlo labiau prieinamą įėjimo kainą prabangiajame segmente.
Gyvenimas šioje vietoje jungia Ramybę ir aktyvų poilsį. Rytais galima mėgautis saulėlydžiu ant terasos, o dieną naudotis artimiausiais golfo laukais (pvz., Golf Los Naranjos – 1,9 km). Marbella klimatas leidžia mėgautis atviru oru didžiąją metų dalį, o vėsios naktys užtikrina gerą miegą.
Aplinka siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą – nuo golfo iki jūros sportų. Artimiausias uostas (Puerto Deportivo José Banus) yra 4,6 km atstumu. Mieste veikia 415 sporto objektų, įskaitant „CrossFit Marbella“ ir „Polideportivo San Pedro“. Kultūrinis gyvenimas aktyvus, kasmet vyksta 34 šventės.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Marbella, greta golfo laukų ir pagrindinių kelių. Atstumai nurodyti tiesia linija.
Marbella yra vienas iš svarbiausių Andalūzijos miestų, turistų lankomas dėl savo paplūdimių ir prabangos. Šis projektas yra tarp Marbella centro ir vakarinės dalies, todėl siūlo pusiausvyrą tarp miesto triukšmo ir ramios gyvenamosios zonos.
Miestas pasiekiamas per AP-7 autostradą, kas sujungia su Malaga ir Gibraltaru. Artimiausias prekybos centras yra 1,4 km, o ligoninė – 3,2 km. Namas turi elektromobilių įkrovimo stotelę, kas priderina prie miesto „Green“ iniciatyvų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi vienu geriausių klimatų Europoje: vidutinė metinė temperatūra 19 °C, o saulėteklių skaičius – 3716 per metus. Reljefas lygus (nuolydis 2,5 %), kas palengvina judėjimą. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra leidžia plaukioti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra daugiau nei 10 „Mėlynojo vėliavo“ paplūdimių (pvz., Playa de la Fontanilla). Be paplūdimių, populiarios pramogos yra golfas (daugiau nei 9 laukai 10 km spinduliu) ir jachtingas Puerto Banús uoste.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas iš svarbiausių Andalūzijos miestų, turistų lankomas dėl savo paplūdimių ir prabangos. Šis projektas yra tarp Marbella centro ir vakarinės dalies, todėl siūlo pusiausvyrą tarp miesto triukšmo ir ramios gyvenamosios zonos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su „Dunique Marbella“ (nuo 5,06 mln. €), Noura Villas Sky yra brangesnė, tačiau siūlo didesnį plotą (1191 m² sklypą). „Camojan Six Villas“ (nuo 8,2 mln. €) kainuoja daugiau. Šis projektas išsiskiria savo stogo terasa ir integruota „Smart Home“ technologija.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su išsamiais žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, suteikdamas nuoširdų, duomenimis pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
