Noura Villas Sky predstavlja novogradnju samostojećih vila smještenih u Marbelli, u Málagi. Projekt je trenutno u izgradnji, a predviđeni datum dovršetka je četvrto tromjesečje 2026. godine. Ove vile su dizajnirane kao prostrani obiteljski domovi s izgrađenom površinom od 575 m² i površinama zemljišta od oko 1191 m². Svaka vila ima pet spavaćih soba i pet kupaonica raspoređenih na više etaža povezanih privatnim liftom. Lokacija na Costa del Sol nudi prebivalište pogodno za stalni život ili odmor u blizini sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Marbelli, konkretno u zoni poznatoj po svom stambenom karakteru. Udaljenost do obale je ograničena; poznate plaže poput Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla nalaze se na udaljenosti od oko 1,3 do 1,4 kilometra. Te su udaljenosti izmjerene zračnom linijom. Lokacija omogućuje pristup sadržajima Marbelle i Puerto Banúsa, dok neposrednu okolinu karakteriziraju druge ekskluzivne izgradnje vila.
Projekt je namijenjen stanovnicima kojima je potreban velik životni prostor. Raspored uključuje pet spavaćih soba, što ga čini pogodnim za velike obitelji ili često primanje gostiju. Prisutnost više životnih razina, uključujući suteren s dodatnim sadržajima, podržava način života u kojem se daje prednost privatnosti i odvojenim zonama za dnevne i noćne aktivnosti. Vanjski prostori su uređeni za život na otvorenom, s prostorima za blagovanje i opuštanje.
Izgradnja Noura Villas Sky trenutno je u fazi 'u izgradnji'. Očekivani dovršetak planiran je za četvrto tromjesečje 2026. godine, iako je riječ o okvirnom datumu. Struktura uključuje moderne tehnike, poput armiranobetonskih temelja i fasada s dvostrukim ziđem i izolacijom. Iz ove vremenske linije ne mogu se izvesti nikakva prava. Tehničke instalacije usmjerene su na energetsku učinkovitost i udobnost.
Ovaj je projekt kategoriziran kao 'ovisan o automobilu'. To znači da je za većinu kretanja i posjećivanja sadržaja potreban automobil. Iako je plaža na pješačkoj udaljenosti, supermarketi i drugi svakodnevni sadržaji nalaze se na udaljenosti većoj od 1 kilometra. Lokacija je mirna i stambena, što znači da je neposredna živost ugostiteljstva i trgovina u neposrednoj blizini ograničena.
Ref: VL920808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kućanstvima koja traže stalno prebivalište ili drugi dom s visokom razinom završne obrade u Marbelli. Veličina i raspored čine je pogodnom za obitelji kojima treba više spavaćih soba. Prisutnost lifta i višerazinski raspored mogu biti relevantni i za starije osobe koje žele osigurati dugoročnu pokretljivost. Kombinacija velikog zemljišta s privatnim sadržajima (bazen, krovna terasa) privlači kupce koji cijene privatnost i udobnost. Za česte putnike lokacija na otprilike 42 kilometra od zračne luke Málaga-Costa del Sol nudi praktičnu vezu.
Kvaliteta završne obrade određena je upotrebom vrhunskih materijala i sustava. Fasade imaju dvostruku oblogu uključujući šupljinu s 50 mm toplinske izolacije od raspršenog poliuretana. Vanjski završni radovi uključuju oblogu od kamena i silikonsku boju. Unutarnji zidovi su od gipsanih ploča sa čeličnim profilima i akustičnom izolacijom od mineralne vune. Podovi su od velikog formata porculanskog kamena i drva na prvom katu. Sanitarna keramika je marki poput Villeroy & Boch, slavine su od Gessi, a kućanski aparati od Miele. Vanjska stolarija je lakirani aluminij s toplinskim prekidom i dvostrukim staklom ispunjenim argonom.
Objavljena cijena za ovu nekretninu kreće se od 6.690.000 €. Riječ je o fiksnoj indikaciji cijene za određenu jedinicu. Cijene u ovom segmentu na Costa del Sol variraju ovisno o točnoj lokaciji u okviru projekta i odabranim završnim radovima. Tražene cijene u ovoj regiji temelje se na usporedivim transakcijama na području Marbelle. Dostupnost ovisi o prodaji.
Svakodnevni život u Noura Villas Sky određuje ravnoteža između privatnosti i dostupnosti. Lokacija na rubu marbellanske urbanizacije znači buđenje u mirnom okruženju s pogledom na vrt i bazen. Kuhinja i dnevni prostori u prizemlju dizajnirani su da se otvaraju prema terasama, brišući prijelaz između unutrašnjosti i vanjskog prostora. Tijekom dana stanovnici mogu odabrati blizinu golf igrališta, poput Golf Los Naranjos na 1,9 km, ili otići na plažu. Navečer krovna terasa pruža prostor za blagovanje s pogledom na okolinu. Struktura vile, uključujući lift, osigurava da sve etaže ostanu dostupne bez penjanja stepenicama.
Okolina nudi izravan pristup rekreaciji i sportu. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, sve u radijusu od 3 kilometra. Obala s raznim plažama, uključujući plaže s Plavom zastavom, dostupna je u nekoliko minuta. Za svakodnevne namirnice, supermarket se nalazi 1,4 km daleko. Regija uživa u velikom broju sunčanih sati godišnje (prosječno 3716), što korištenje vanjskih prostora čini mogućim veći dio godine. Prisutnost točke za punjenje električnih vozila u blizini (726 m) podržava održivu mobilnost.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju Noura Villas Sky u Marbelli. Prikazane su udaljenosti do plaža, golf igrališta i zračne luke. Plavi markeri označavaju blizinu Sredozemnog mora i glavnih prilaznih cesta.
Približno područje · točna adresa na upit
Noura Villas Sky nalazi se u gradu Marbelli, u pokrajini Málaga. Smještena je između urbanih sadržaja centra Marbelle i turističkog područja oko Puerto Banúsa. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, ova je lokacija konkretno usmjerena na luksuzne stambene nekretnine s velikom gustoćom expata i međunarodnih stanovnika. Regija bilježi visoku koncentraciju nekretninskih transakcija (4.743 nedavno), što ukazuje na aktivno i likvidno tržište. Položaj na obali, u kombinaciji s blizinom planina, nudi zaštićenu lokaciju.
Vila je strateški smještena s kratkim udaljenostima do važnih sadržaja, iako je potrebno putovanje automobilom. Najbliža plaža nalazi se 1,3 kilometra zračne linije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 42 kilometra zračne linije. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko opcija unutar 2 kilometra, uključujući Golf Los Naranjos. Javni prijevoz u regiji sastoji se od 11 linija s 50 stajališta, ali je lokacija vile konkretno prilagođena automobilskom prijevozu. Prilazne ceste prema Marbelli i Puerto Banúsu izravno su povezane s lokalnom cestovnom mrežom.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 19,0°C. Sunčanih sati ima u izobilju, s povijesnim prosjekom od 3716 sati godišnje. Lokacija projekta nalazi se 129 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 2,5% prema moru. Ova elevacija i orijentacija pridonose prozračnosti i pogledima. Sezona kupanja u ovoj regiji traje otprilike 5 mjeseci, s temperaturama vode koje prelaze 20°C. Broj lokalnih praznika (34 godišnje) odražava aktivnu kulturnu agendu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, obje na otprilike 1,4 kilometra udaljenosti. Te plaže imaju status 'Plave zastave', što ukazuje na kvalitetu vode i sadržaje. Obala se sastoji od pješčanih plaža. Osim plaža, okruženje nudi raznolikost sportskih sadržaja; unutar 3,5 kilometra nalaze se teretane i CrossFit dvorane. Marine u Puerto Banúsu i Marbelli na kratkoj su vožnji, nudeći mogućnosti za vodene sportove. Postoji 1 supermarket unutar izravnog radijusa od 2 km, što ukazuje na strukturu sadržaja usmjerenu na stanovanje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjim projektima poput Camojan Six Villas (od 8.200.000 €), Noura Villas se cijenom pozicionira u višem segmentu, ali s konkretnim fokusom na panoramske poglede i prostrana zemljišta. Projekti poput Dunique Marbella i Earth Marbella, s cijenama od 5.000.000 €, često nude stanove ili kuće u nizu u nižem cjenovnom rangu ili dijele zajedničke sadržaje, dok Noura nudi potpuno samostojeće vile. Prepoznatljiva prodajna točka ove lokacije je kombinacija statusa Golden Mile s načinom života kojim dominiraju golf i more, u području u potpunosti dizajniranom za automobilski promet.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID