Пројекат Noura Villas Sky представља луксузну вилу смештену у Марбељи, у престижној области Златне миље. Овај објекат, који је тренутно у изградњи, нуди пет спаваћих соба и пет купатила, са укупном стамбеном површином од 575 м² на парцели од 1191 м². Планирани завршетак радова је у четвртом кварталу 2026. године, што је индикативан рок. Вила је позиционирана да пружи панорамски поглед на море и укључује пространу кровну терасу, комбинујући модерну архитектуру са функционалним дизајном у једном од најтраженијих делова Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Noura Villas Sky налази се у Марбељи, на Златној миљи, позиционирана тако да омогућава приступ плажи и свакодневним садржајима. Плажа Плаја де Нагуелес је удаљена 1,3 км, док су супермаркет и апотека на приближно 1,4 км. Иако су неки садржаји доступни пешке, за шире кретање и већу флексибилност у региону препоручује се коришћење аутомобила. Голф терени, попут Голф Лос Нарањос, налазе се на око 1,9 км од објекта.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе становања са акцентом на просторност и комфор. Са 575 м² стамбеног простора и пет спаваћих соба са сопственим купатилима, пружа довољно места за становнике и госте. Приватни лифт и елегантно централно степениште повезују све нивое, док паметна кућна технологија омогућава централизовану контролу. Пројекат укључује приватни базен, више тераса и кровну терасу, што подржава живот на отвореном и пружа приватност.
Noura Villas Sky је пројекат у фази изградње, са индикативним роком завршетка у четвртом кварталу 2026. године. Изградња се одвија према савременим стандардима, користећи армирано-бетонску конструкцију и двослојну зидану фасаду са термоизолацијом. Пројекат укључује напредне системе као што су аеротермално грејање и хлађење, као и соларни панели, што доприноси енергетској ефикасности објекта. Фокус је на квалитетним материјалима и савременим грађевинским решењима.
Пројекат Noura Villas Sky је позициониран у области где је ослањање на аутомобил значајно за пуну мобилност, упркос близини неких дневних садржаја. Ова карактеристика може утицати на свакодневну логистику за оне који преферирају искључиво пешачење или јавни превоз. Такође, због своје луксузне природе и величине, пројекат се налази у високом ценовном рангу, што га чини неприступачним за купце са ограниченим буџетом. Не пружа опције мањих стамбених јединица или нижег ценовног разреда.
Ref: VL920808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузну некретнину високе класе на Коста дел Солу, било као стално пребивалиште или као ексклузивну кућу за одмор. Посебно одговара онима који цене пространост, са 575 м² стамбеног простора и пет спаваћих соба, што омогућава угодан боравак већих породица или често угошћавање гостију. Купци којима је приоритет модеран дизајн, најсавременија технологија (паметна кућа, аеротермални системи) и квалитетна завршна обрада, пронаћи ће вредност у овом пројекту. Особе које траже панорамски поглед на море и планине, као и могућност уживања у животу на отвореном путем бројних тераса и кровне терасе са ђакузијем, биће задовољне. Позиција на Златној миљи, близу голф терена и ексклузивних садржаја, али ипак у мирном стамбеном окружењу, привлачна је за оне који цене приватност и престиж. Такође је погодна за оне који су спремни да инвестирају у некретнину која захтева коришћење аутомобила за пуну искоришћеност регионалних могућности.
Квалитет завршне обраде у Noura Villas Sky вили је дефинисан употребом врхунских материјала и напредних грађевинских техника. Темељи су изграђени од континуалне армирано-бетонске плоче, док је структура од армираног бетона са стубовима и гредама. Фасада је двослојна зидана са ваздушним простором и топлотном изолацијом од 50 мм дебеле, прскане ригидне полиуретанске пене, делимично обложена каменом фурниром. Кровови и проходне терасе завршени су порцеланским плочицама, док су непроходни кровови са слојем праног шљунка, уз адекватну хидро и термоизолацију. Унутрашње преграде су од ламинираног гипс-картона са унутрашњом акустичном изолацијом од минералне камене вуне. Подови су од великоформатних порцеланских плочица, док су спаваће собе и ходник на првом спрату обложени дрвеним подом. Купатила су опремљена санитаријама од витрификованог порцелана у мат белој боји (Villeroy & Boch или слично) и славинама од брушеног црног метала (Gessi или слично). Кухиња је дизајнерска са ораховим ламинатним ормарићима, апаратима марке Miele или слично, и гранитним или сличним радним површинама. Спољна столарија је од лакираног алуминијума са термичким прекидом (Schüco или слично) и двоструким стаклом са аргонским гасом, са контролом сунца и ниском емисијом.
Пројекат Noura Villas Sky нуди вилу по почетној цени од 6.690.000 евра. Ова цена се односи на објекат са пет спаваћих соба и пет купатила, укупне стамбене површине 575 м² на парцели од 1191 м². Тренутно је у фази изградње, са индикативним роком завршетка у четвртом кварталу 2026. године. Доступност се односи на ову специфичну, висококвалитетну вилу. Цена одражава ексклузивну локацију на Златној миљи у Марбељи, као и висок стандард изградње и опреме, укључујући панорамски поглед на море и бројне луксузне садржаје. Нису наведене варијације у цени или различити типови објеката у оквиру овог пројекта, што указује на фиксну понуду за ову јединицу.
Живот у Noura Villas Sky вили у Марбељи подразумева комбинацију луксуза и практичности, са фокусом на медитерански стил живота. Локација на Златној миљи омогућава брз приступ плажама попут Плаја де Нагуелес (1,3 км) и Плаја де ла Фонтаниља (1,4 км), што омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. Дневне потребе су покривене близином супермаркета (1,4 км) и апотеке (1,4 км), док је пуњач за електрична возила удаљен свега 726 м. Ипак, за истраживање ширег подручја Марбеље и околине, аутомобил је практично неопходан, што омогућава лак приступ бројним ресторанима (138 у радијусу од 2 км), голф теренима (Голф Лос Нарањос 1,9 км) и другим садржајима. Вила је дизајнирана за живот на отвореном, са више тераса, приватним базеном и кровном терасом која пружа панорамски поглед, омогућавајући уживање у сунчаним данима и благим вечерима. Унутрашњост је пространа и опремљена модерним системима, укључујући паметну кућну технологију, што доприноси високом нивоу комфора и олакшава свакодневни ритам живљења.
Окружење виле Noura Villas Sky у Марбељи карактерише развијена инфраструктура и богатство садржаја. Марбеља, као значајан град на Коста дел Солу, има 159.786 становника (процена за 2025. годину) и нуди широк спектар услуга. У радијусу од 2 км од пројекта налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 зубара, што указује на високу концентрацију дневних погодности. Град располаже са 41 основном и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што је важно за породице. Иако је пројекат означен као 'car dependent', Марбеља има 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што допуњује мобилност. Туристичка понуда је такође развијена са 52 хотела и преко 12.000 кревета, што одражава динамичну атмосферу града. Ова комбинација урбаних садржаја и близине природе, укључујући плаже и голф терене, ствара окружење које подржава и сталан живот и луксузни одмор.
На приложеној мапи може се видети прецизна локација виле Noura Villas Sky у Марбељи. Мапа визуелно приказује близину пројекта Златној миљи, обали и бројним голф теренима. Такође су видљиви кључни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредном окружењу. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се вила интегрише у своје окружење, истичући њену позицију која комбинује мирно стамбено подручје са лаким приступом динамичном животу Коста дел Сола, месту где се сусрећу традиција и модерност.
Noura Villas Sky налази се у Марбељи, граду који представља један од најважнијих центара на Коста дел Солу. Марбеља је седиште регионалне асоцијације општина и кључна тачка за правосудни округ. Њена позиција омогућава добру повезаност са већим градовима у региону: Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена је 47 км, док су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође релативно близу. Ова локација на Златној миљи, престижној области Марбеље, позиционира пројекат у срцу ексклузивног животног стила, са лаким приступом луксузним садржајима и услугама, док истовремено служи као одлична полазна тачка за истраживање ширег подручја Андалузије.
Noura Villas Sky ужива у доброј повезаности са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, попут Плаја де Нагуелес (1,3 км), Плаја де ла Фонтаниља (1,4 км) и Плаја де Касабланка (1,8 км), лако су доступне. Најближа плажа уопште, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 0,7 км. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 42 км ваздушне линије, што је око 45 минута вожње, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 58 км. Љубитељи голфа имају на располагању више опција у непосредној близини, укључујући Голф Лос Нарањос (1,9 км), Тхе Ранге голф лессонс (1,9 км) и Алоха Голф Клуб (2,7 км). Дневне потребе су покривене супермаркетом на 1,4 км и апотеком на истој удаљености, док је болница удаљена 3,2 км. Већи градови у региону, попут Малаге, налазе се на 47 км, а Алхесираса на 66 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле Noura Villas Sky у Марбељи карактерише се благим медитеранским климатом и повољним природним условима. Вила је смештена на надморској висини од 29 метара, са равним нагибом од 1,7% према најближој плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19,2°C, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, Марбеља је једна од најсунчанијих дестинација у Европи. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуготрајно уживање у мору. Близина планина, видљива из виле, пружа додатне могућности за рекреацију у природи, док обилно сунце и блага клима подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Noura Villas Sky налази се у Марбељи, граду који представља један од најважнијих центара на Коста дел Солу. Марбеља је седиште регионалне асоцијације општина и кључна тачка за правосудни округ. Њена позиција омогућава добру повезаност са већим градовима у региону: Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена је 47 км, док су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође релативно близу. Ова локација на Златној миљи, престижној области Марбеље, позиционира пројекат у срцу ексклузивног животног стила, са лаким приступом луксузним садржајима и услугама, док истовремено служи као одлична полазна тачка за истраживање ширег подручја Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, Noura Villas Sky се позиционира у највишем сегменту, слично као Camojan Six Villas, Dunique Marbella и Earth Marbella. Док сви ови пројекти нуде врхунски квалитет и ексклузивне локације, Noura Villas Sky се издваја својом специфичном позицијом на Златној миљи, која је синоним за престиж и близину најтраженијих садржаја. Са ценом од 6.690.000 евра, налази се у средњем до високом рангу у односу на поменуте пројекте, где Camojan Six Villas почиње од 8.200.000 евра, док Dunique Marbella и Earth Marbella имају почетне цене око 5.000.000 евра. Noura Villas Sky нуди значајну стамбену површину од 575 м² и велику парцелу од 1191 м², што је конкурентно у односу на друге виле у овом ценовном разреду. Посебан акценат на панорамски поглед на море и пространу кровну терасу са ђакузијем представљају кључне диференцијаторе. Док други пројекти могу наглашавати друге аспекте попут архитектуре или заједничких садржаја, Noura Villas Sky се фокусира на приватни луксуз, интегрисану паметну технологију и енергетску ефикасност, што је привлачно за купце који траже модеран и самоодржив животни стил у ексклузивном окружењу Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
