Marbella'nın Golden Mile bölgesinde konumlanan Noura Villas Sky,目前正在建造中的高端住宅项目。该项目包含独立别墅，配备私人泳池，总面积达575平方米。预计于2026年第四季度交付，位于海拔129米处，享有海景与山景。项目整合了智能家居技术与地暖系统，距离Nagüeles海滩约1.3公里，符合现代生活标准。
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
该地产位于Marbella市内的Golden Mile区域，距离地中海海岸线约1.3公里。周边基础设施完善，包括餐厅、药房和超市。最近的超市距离1.4公里，而医院则在3.2公里范围内。该区域属于成熟的住宅区，连接着公共交通网络，共有11条线路和50个站点服务周边。
别墅设计满足家庭居住与私密性需求，拥有五间带浴室的套房卧室。内部空间分布四层，由电梯和楼梯连接，方便各年龄层居民使用。开放式厨房配有Miele品牌的电器设备，适合家庭聚会。室外设有无边泳池和带烧烤区的屋顶露台，适合户外餐饮与休闲。
目前处于建设阶段，预计将于2026年第四季度完工。建筑结构采用钢筋混凝土加固，符合CTE DB-SE标准。外墙设有保温层，使用50毫米厚的硬质聚氨酯泡沫，旨在提高能源效率。屋顶设计为可步行的露台区域，铺设防滑瓷砖，并设有防水层。
该项目被归类为“依赖汽车”区域，意味着大多数出行需要使用私家车。虽然部分设施在步行距离内，但公共交通设施有限。对于不使用私人交通工具的居民来说，日常通勤或前往市中心可能需要额外的交通安排。
Ref: VL920808
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种配置适合寻找主要居所或第二居所的家庭，尤其是需要五间卧室来容纳家庭成员或客人的场景。屋顶露台的设计对于喜欢户外娱乐和招待客人的居民具有实用价值。距离国际学校5.3公里也为有子女的家庭提供了教育便利。对于需要在Marbella市中心或Puerto Banús港口进行商务或社交活动的居民，该位置提供了快速的通勤连接。
内部装修强调耐用性与现代设计。地面铺设大尺寸瓷砖和木质地板，卧室区域特别采用木地板以增加舒适度。厨房使用橡木纹理层压板橱柜，配有人造石台面。卫生洁具采用Villeroy & Boch品牌的哑光白色瓷器，水龙头则由Gessi提供哑光黑色金属材质。所有外部门窗均采用Schüco品牌的断桥铝型材，配合双层氩气玻璃，以增强隔热和隔音效果。
起售价定为6,690,000欧元。这一价格点反映了该区域高端房产的市场定位，包含了土地面积1191平方米和居住面积575平方米的产权。房产配备了四停车位、智能家居系统及地暖设施。与其他类似项目相比，如Camojan Six Villas（起价820万欧元），该项目在同等区域内提供了不同的价格选择。
居住在Noura Villas Sky意味着将日常生活置于Marbella的郊区环境中，既靠近城市设施又保持了一定的私密性。早晨可以从东南方向的露台开始，利用该地区年均3716小时的日照优势。家庭成员可以利用距离约1.9公里的Los Naranjos高尔夫球场进行运动。夏季期间，室内的空调系统与室外加热泳池提供了温度调节的灵活性。
该区域周边的娱乐活动集中在高尔夫和海上运动。驱车约5公里即可到达Casablanca或El Cable等蓝旗海滩。对于航海爱好者，Puerto Deportivo José Banus港口距离4.6公里，提供停泊服务。除了高尔夫和航海，附近还有CrossFit Marbella健身房（3.4公里）和多个观景点，如Cantera de la Legua（3.5公里），适合徒步和观赏风景。
地图显示该房产位于Marbella的黄金地段，靠近Nagüelles自然区域。周边高尔夫球场和海岸线清晰可见，主要道路连接至国际机场和附近的城镇。请注意，所有距离均为直线测量，实际行车路线可能因地形和交通状况而有所不同。
作为Costa del Sol的一部分，Marbella是该地区的重要旅游和居住中心。该位置不仅靠近海岸，也方便连接安达卢西亚内陆城市。相比内陆城市如马拉加，Marbella提供了更多的度假村式生活体验。该项目的位置处于城市中心与西部的过渡地带，利用了黄金地段的优势，既避免了最繁忙的旅游区噪音，又保持了便利的可达性。
马拉加机场（AGP）距离约42公里，驾车约45分钟可到达。最近的超市位于1.4公里处，满足日常采购需求。医疗方面，最近的医院在3.2公里范围内。该项目内预装了电动汽车充电桩，为电动车用户提供便利。前往市中心的其他区域，由于公共交通站点较多（50个站点），出行方式较为灵活。
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella地区气候温和，年平均气温为19摄氏度。历史数据显示，该地区每年约有3716小时的日照时间，为室外活动提供了充足条件。五月至十月的平均水温适合游泳。房产位于海拔129米处，地形平坦，坡度仅为2.5%，便于通行。东南向的露台保证了早晨和下午的自然光线摄入。
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
距离房产最近的是Playa de Nagüeles海滩，直线距离1.3公里。周边共有10个蓝旗海滩，包括Playa de la Fontanilla和Playa de Casablanca，水质和管理均达到高标准。高尔夫设施密集，除Los Naranjos外，Aloha高尔夫俱乐部也在2.7公里范围内。这些设施为居民提供了全年性的运动和休闲选择。
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
作为Costa del Sol的一部分，Marbella是该地区的重要旅游和居住中心。该位置不仅靠近海岸，也方便连接安达卢西亚内陆城市。相比内陆城市如马拉加，Marbella提供了更多的度假村式生活体验。该项目的位置处于城市中心与西部的过渡地带，利用了黄金地段的优势，既避免了最繁忙的旅游区噪音，又保持了便利的可达性。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
与周边Camojan Six Villas项目相比，Noura Villas Sky的入门价格较低（Camojan起价820万欧元），但在面积和配置上有所不同。Dunique Marbella和Earth Marbella项目起价在500万欧元左右，这些项目虽同样提供高端住宅，但在具体位置和建筑风格上各有侧重。Noura Villas Sky的特点在于强调智能家居系统和屋顶生活空间的设计。
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