Noura Villas Sky ir jaunbūves projekts ar brīvstāvošām villām, kas atrodas Marbeljā, Malagā. Pašlaik notiek būvniecība, un projekta plānotais pabeigšanas termiņš ir 2026. gada ceturtais ceturksnis. Šīs villas ir projektētas kā plašas ģimenes mājas ar 575 m² dzīvojamās platības un aptuveni 1191 m² zemesgabaliem. Katrā villā ir piecas guļamistabas un piecas vannas istabas, kas izvietotas vairākos stāvos un savienotas ar privātu liftu. Atrašanās vieta Kosta del Sol piedāvā rezidenci, kas piemērota pastāvīgai dzīvošanai vai atvaļinājumam tuvumā pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Marbeljā, konkrēti zonā, kas pazīstama ar savu dzīvojamo raksturu. Attālums līdz piekrastei ir ierobežots; slavenas pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles un Playa de la Fontanilla, atrodas aptuveni 1,3 līdz 1,4 kilometru attālumā. Šie attālumi ir mērīti taisnā līnijā. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi Marbeljas un Puerto Banús objektiem, savukārt tuvāko apkārtni raksturo citas ekskluzīvu villu apbūves.
Projekts ir paredzēts iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama plaša dzīvojamā platība. Plānojumā ir piecas guļamistabas, kas to padara piemērotu lielām ģimenēm vai biežai viesu uzņemšanai. Vairāku dzīvošanas līmeņu klātbūtne, tostarp cokola stāvs ar papildu ērtībām, atbalsta dzīvesveidu, kurā prioritāte ir privātums un atsevišķas diennakts dienas un nakts aktivitāšu zonas. Āra zonas ir iekārtotas dzīvošanai brīvā dabā ar vietām ēšanai un atpūtai.
Noura Villas Sky būvniecība pašlaik atrodas “būvniecības” fāzē. Plānotā pabeigšana ir ieplānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī, lai gan šis ir indikatīvs datums. Struktūrā izmantotas modernas tehnoloģijas, piemēram, armētā betona pamati un fasādes ar divrindu mūrējumu un siltinājumu. No šī termiņa nevar atvasināt tiesības. Tehniskie inženiertīkli ir vērsti uz energoefektivitāti un komfortu.
Šis projekts ir kategorizēts kā “atkarīgs no automašīnas”. Tas nozīmē, ka lielākajai daļai pārvietošanās un objektu apmeklēšanas ir nepieciešama automašīna. Lai gan pludmale atrodas gājiena attālumā, lielveikali un citi ikdienas pakalpojumi atrodas vairāk nekā 1 kilometra attālumā. Atrašanās vieta ir klusa un dzīvojama, kas nozīmē, ka tieša viesnīcu un veikalu rosība tuvākajā apkārtnē ir ierobežota.
Ref: VL920808
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībām, kas meklē pastāvīgu rezidenci vai otro mājokli ar augstu apdares līmeni Marbeljā. Izmērs un plānojums to padara piemērotu ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas. Lifta un daudzlīmeņu plānojuma klātbūtne var būt svarīga arī senioriem, kas vēlas nodrošināt ilgtermiņa mobilitāti. Liela zemesgabala kombinācija ar privātām ērtībām (baseins, jumta terase) pievilina pircējus, kas novērtē privātumu un komfortu. Biežiem ceļotājiem atrašanās vieta aptuveni 42 kilometrus no Malagas-Kosta del Sol lidostas piedāvā praktisku savienojumu.
Apdares kvalitāti nosaka augstas kvalitātes materiālu un sistēmu izmantošana. Fasādēm ir dubultā apšūšana, tostarp dobums ar 50 mm termiskās izolācijas poliuretāna putām. Āra apdarē ietilpst akmens apšūšana un silikona krāsa. Iekšējās sienas ir no ģipša plātnēm ar tērauda profiliem un akustiskās minerālvates siltinājumu. Grīdas segumam izmantots lielformāta porcelāna keramikas granīts un koks pirmajā stāvā. Santehnikas ierīces ir no tādiem zīmoliem kā Villeroy & Boch, krāni no Gessi, un virtuves ierīces no Miele. Āra galdniecības izstrādājumi ir lakots alumīnijs ar termisko pārtraukumu un ar argonu pildītu stiklojumu.
Publicētā cena šim īpašumam sākas no 6 690 000 EUR. Šī ir fiksēta cenas indikācija konkrētajai vienībai. Cenas šajā Kosta del Sol segmentā mainās atkarībā no precīzās atrašanās vietas projektā un izvēlētajiem apdares materiāliem. Pieprasītās cenas šajā reģionā balstās uz salīdzināmiem darījumiem Marbeljas apkaimē. Pieejamība ir atkarīga no pārdošanas.
Ikdienu Noura Villas Sky nosaka līdzsvars starp privātumu un pieejamību. Atrašanās vieta Marbeljas urbanizācijas malā nozīmē pamošanos klusā vidē ar skatu uz dārzu un baseinu. Virtuve un dzīvojamās telpas pirmajā stāvā ir izveidotas tā, lai atvērtos uz terasēm, dzēšot pāreju starp iekštelpām un ārtelpām. Dienas laikā iedzīvotāji var izvēlēties tuvumu golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos 1,9 km attālumā, vai apmeklēt pludmali. Vakaros jumta terase piedāvā vietu ēšanai ar skatu uz apkārtni. Villas struktūra, tostarp lifts, nodrošina piekļuvi visiem stāviem bez kāpšanas pa kāpnēm.
Apkārtne piedāvā tiešu piekļuvi atpūtai un sportam. Tuvākajā apkārtnē ir vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, visi 3 kilometru rādiusā. Piekraste ar dažādām pludmalēm, tostarp Zilā karoga pludmalēm, ir sasniedzama dažu minūšu laikā. Ikdienas pārtikas iepirkšanai lielveikals atrodas 1,4 km attālumā. Reģionam gadā ir augsts saules stundu skaits (vidēji 3 716), kas ļauj izmantot āra telpas lielāko gada daļu. Tuvumā (726 m) atrodošā elektromobiļu uzlādes punkta klātbūtne atbalsta ilgtspējīgu mobilitāti.
Šī karte parāda precīzu Noura Villas Sky atrašanās vietu Marbeljā. Tajā redzami attālumi līdz pludmalēm, golfa laukumiem un lidostai. Zilie marķieri norāda Vidusjūras un galveno piebraucamo ceļu tuvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Noura Villas Sky atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē. Vieta izvietota starp Marbeljas centra pilsētas infrastruktūru un tūristu zonu ap Puerto Banús. Salīdzinājumā ar citām Kosta del Sol daļām šī atrašanās vieta ir īpaši vērsta uz luksusa dzīvojamo nekustamo īpašumu segmentu ar augstu ekspatu un starptautisko iedzīvotāju blīvumu. Reģionā ir augsta nekustamā īpašuma darījumu koncentrācija (nesen 4 743), kas norāda uz aktīvu un likvīdu tirgu. Pozīcija piekrastē kopā ar tuvumu kalniem piedāvā aizsargātu atrašanās vietu.
Villa ir stratēģiski izvietota ar īsiem attālumiem līdz svarīgiem pakalpojumiem, taču ir nepieciešams ceļot ar automašīnu. Tuvākā pludmale atrodas 1,3 kilometru attālumā taisnā līnijā. Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas 42 kilometru attālumā taisnā līnijā. Golfa cienītājiem 2 kilometru rādiusā ir vairākas iespējas, tostarp Golf Los Naranjos. Sabiedriskais transports reģionā sastāv no 11 līnijām ar 50 pieturām, taču villas atrašanās vieta ir īpaši piemērota automašīnu transportam. Piebraucamie ceļi uz Marbelju un Puerto Banús ir tieši savienoti ar vietējo ceļu tīklu.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljā vidējā gada temperatūra ir 19,0 °C. Saules stundu ir daudz ar vēsturisku vidējo 3 716 stundām gadā. Projekta vieta atrodas 129 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 2,5 % slīpumu pret jūru. Šī augstums un orientācija veicina ventilāciju un skatus. Peldēšanas sezona šajā reģionā ilgst aptuveni 5 mēnešus, ūdens temperatūrai paceļoties virs 20 °C. Vietējo svētku dienu skaits (34 gadā) atspoguļo reģiona aktīvo kultūras programmu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Nagüeles un Playa de la Fontanilla, abas aptuveni 1,4 kilometru attālumā. Šīm pludmalēm ir “Zilā karoga” statuss, kas norāda uz ūdens kvalitāti un infrastruktūru. Piekraste sastāv no smilšu pludmalēm. Papildus pludmalēm vide piedāvā dažādas sporta bāzes; 3,5 kilometru rādiusā ir sporta zāles un CrossFit boksi. Puerto Banús un Marbeljas jahtu ostas atrodas īsa brauciena attālumā un piedāvā ūdens sporta iespējas. Tiešajā 2 km rādiusā ir 1 lielveikals, kas norāda uz dzīvovišķi orientētu pakalpojumu struktūru.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tuvējiem projektiem, piemēram, Camojan Six Villas (no 8 200 000 EUR), Noura Villas pozicionējas augstākā cenas segmentā, bet ar īpašu fokusu uz panorāmas skatiem un plašiem zemesgabaliem. Projekti kā Dunique Marbella un Earth Marbella ar cenām no 5 000 000 EUR bieži piedāvā dzīvokļus vai rindu mājas zemākā cenas diapazonā vai koplietošanas objektus, savukārt Noura piedāvā pilnībā brīvstāvošas villas. Šīs atrašanās vietas atšķirīgais pārdošanas arguments ir Golden Mile statusa kombinācija ar dzīvesveidu, kurā dominē golfs un jūra, apgabalā, kas pilnībā pielāgots automašīnu satiksmei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID