Projekts Noura Villas Sky atrodas Marbellā (Málaga), apkaimē, ko raksturo augsta nekustamā īpašuma vērtība. Tā ir atsevišķa villa, kas šobrīd tiek būvēta, ar plānotu nodošanu 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Ēka ir projektēta uz dzelzsbetona plāves un tās ir ar divslāņu fasādēm un siltumizolāciju. atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai, tuvākās pludmales atrodas aptuveni 1,3 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Marbelas dzīvojamā rajonā 129 metrus virs jūras līmeņa. Apkaime ir viegli slīpa (2,5%) pret jūru, kas palīdz ūdens novadīšanai un saglabā reljefu salīdzinoši līdzenu. Novietojums ļauj redzēt pilsētas ainavu un apkārtējos kalnus.
Villa aizņem 575 kvadrātmetrus, zemes gabals ir 1191 kvadrātmetru liels. Izkārtojums iekļauj piecas guļamistabas un piecas vannas istabas, kas ir piemēroti ģimenēm, kurām nepieciešami vairāki sanitārie mezgli. Privātā autostāvvieta un kopējo ietvaru trūkums ir piemēroti lietotājiem, kas vērtē privātumu un neatkarību.
Projekts ir būvniecības posmā, un tā nodošana ir plānota Q4 2026. Būvdarbu pamatā ir nepārtraukta armētās dzelzsbetona plāve. Fasadēs ir izmantoti divi sienu paneļi ar gaisa kameru un siltumizolācija no poliuretāna putas. Jumta konstrukcija iekļauj speciālo hidroizolāciju ar asfalta membrānām un ārējo siltumizolāciju.
Apkaime ir klasificēta kā 'atkarīga no automašīnas', kas norāda, ka privātā transporta lietošana ir nepieciešama ikdienas vajadzībām. Ēka nav aprīkota ar kopējām ērtībām, jo tā ir atsevišķa māja. Nav datu par darba telpām dzīvojamā telpā.
Ref: VL920808
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekustamais īpašums ir piemērots mājsaimniecībām, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu vai augstas klases atpūtas māju. Piecas guļamistabas norāda uz lielām ģimenēm vai viesu uzņemšanu. Attālums līdz Malagas lidostai (42 km) to piemēro cilvēkiem, kas bieži ceļo starptautiski, jo ceļš ilgst mazāk nekā 40 minūtes ar mašīnu. Tuvināba golfa laukumiem (1,9 km) kalpo sporta cienītājiem.
Saskaņā ar specifikācijām, iekštelpu grīdas ir lielā formāta porcelāna un koka grīdas guļamistabās. Virtuve iekļauj skapjus no ozola lamināta un Miele iekārtas. Sanitārā tehnika ir Villeroy & Boch (balta) un mat melna vannas istabās ar armatūru Gessi. Apkure ir centrālā ar siltumnīcu grīdu, kā arī ir priekšiecērtēta klimatizācija. Elektriskā iekārtojums iekļauj 'Smart Home' sistēmu apgaismes un temperatūras vadībai.
Sākuma cena projektam ir €6.690.000. Cena par kvadrātmetru ir apmēram €11.600, pamatojoties uz 575 m2 platību. Cenostrukūra atspoguļo atrašanās vietu un luksusa raksturu. Gala cenas var mainīties atkarībā no iespējamām izmaiņām apdares materiālos, ko izvēlas pircējs būvdarbu laikā.
Ikdienas dzīve šajā vietā iekļauj priekšpilsētas ritmu ar ātru piekļuvi pilsētas centram. Ēkas atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu ventilāciju, reljefa slīpums palīdz novadīt mitrumu. Novietojums ļauj ātri nokļūt līdz Marbelas tirdzniecības daļai un Puerto Banús ostai. Atšķirībā no jūras tuvumā esošajām vietām, šeit vasaras temperatūras ir nedaudz zemākas dēļ augstuma.
Marbella ir pašvaldība ar 159.786 iedzīvotājiem (2025). Apkaime nodrošina biežu pakalpojumu tīklu, 41 pamatskolu un 5 veselības centros, kas atrodas mazāk nekā 3,2 km attālumā. Tuvākajā apkārtnē (2 km rādiusā) ir 3 restorāni. Satiksme peak sezonā (jūlijs-augusts) ir intensīva, īpaši pieejas ceļā uz jūru. Ainavu veido pilsētas būves un parki, bet dabas vide ir redzama iekšzemē.
Karte parāda villas atrašanās vietu Marbellā. Tuvumā ir golfa laukumi un piekraste. Ceļi ir organizēti tīklā, ar pieeju automaģistrālei, lai izbrauktu uz Malagu vai Gibraltāru.
Marbella ir pašvaldības centrs Costa del Sol reģionā un viens no pazīstamākajiem tūrisma galamērķiem Spānijā. Tā atrodas vidū piekrastes. Projekts atrodas dzīvojamā joslā pirms vecās pilsētas un savieno pilsētas centru ar tūrisma zonām.
Attālumi ir aprēķināti taisnā līnijā: tuvākā pludmale (Playa de Nagüeles) ir 1,3 km attālumā. Vietējais veikals ir 1,4 km tālu, bet aptieka tajā pašā attālumā. Tuvākā slimnīca ir 3,2 km attālumā. Pieeja lidostai prasa automašīnu un ilgst apmēram 35-40 minūtes attāluma 42 km dēļ. Apkaime ir uzlādes stacija elektromašīnām 726 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens ar vidējo gadu temperatūru 19°C. Gadā ir aptuveni 3.716 saules stundas. Peldēšanās sezona (ūdens temperatūra ≥20°C) ilgst 5 mēnešus. Augstums 129 metri nodrošina skatu un nedaudz zemākas temperatūras salīdzinot ar jūras krastu, neietekmējot saules gaismu. Nokrišņi ir sezonāli, galvenokārt pavasarī un rudenī.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Nagüeles (1,3 km) un Playa de la Fontanilla (1,4 km), kam ir 'Zilais Karogs'. Kopējā apkārtnē ir 10 tādas pludmales. Golfa cienītājiem Golf Los Naranjos laukums ir 1,9 km attālumā. Ir arī sporta objekti (polo, fitnes) 3,5 km rādiusā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir pašvaldības centrs Costa del Sol reģionā un viens no pazīstamākajiem tūrisma galamērķiem Spānijā. Tā atrodas vidū piekrastes. Projekts atrodas dzīvojamā joslā pirms vecās pilsētas un savieno pilsētas centru ar tūrisma zonām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Camojan Six Villas, Noura Villas Sky ir zemāka ieejas cena, bet atrodas pieejamākā vietā. Dunique Marbella ar līdzīgu profilu ir 5 km attālumā, taču Noura piedāvā lielāku zemes gabalu. Salīdzinot ar Earth Marbella, šis projekts uzsver neatkarīgu būvniecību nevis kopējus objektus.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast atbilstošu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamo vidi, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
