Noura Villas Sky는 마르베야, 말라가에 위치한 단독 빌라 신축 분양 단지입니다. 현재 공사 중이며, 2026년 4분기 완공 예정입니다. 이 빌라들은 575 m²의 연면적과 약 1191 m²의 대지 면적을 갖춘 넓은 가족 주거 공간으로 설계되었습니다. 각 빌라는 전용 엘리베이터로 연결된 여러 층에 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있습니다. 코스타 델 솔에 위치해 있어 편의시설 근처에서 상시 거주용 또는 휴가용 주거지로 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야, 특히 주거 지역으로 알려진 구역에 자리하고 있습니다. 해안선까지의 거리는 짧은 편으로, Playa de Nagüeles와 Playa de la Fontanilla 같은 유명 해변이 약 1.3~1.4킬로미터 거리에 있습니다. 이 거리는 직선 거리 기준입니다. 이 위치에서는 마르베야와 푸에르토 바누스의 시설을 이용할 수 있으며, 인근 일대는 다른 고급 빌라 단지들로 둘러싸여 있습니다.
이 프로젝트는 넓은 거주 공간이 필요한 입주자를 대상으로 합니다. 5개의 침실이 포함된 구조로, 대가족이나 손님을 자주 초대하는 가정에 적합합니다. 추가 편의시설을 갖춘 지하 1층을 포함한 여러 거주 층이 있어, 프라이버시와 주간·야간 활동 공간의 구분을 중시하는 라이프스타일을 지원합니다. 실외 공간은 야외 식사와 휴식을 위한 공간으로 조성되어 야외 생활을 염두에 두고 배치되어 있습니다.
주의: 원문의 키 'anker_bieuwbouw'는 'anker_nieuwbouw'의 오타로 보이나 원본 구조를 유지합니다. Noura Villas Sky의 공사는 현재 '공사 중' 단계입니다. 완공은 2026년 4분기로 예정되어 있으나 이는 참고용 날짜입니다. 구조에는 철근 콘크리트 기초, 이중 벽체 조적 및 단열재 등 현대적인 기술이 적용되었습니다. 이 일정에서 법적 권리를 도출할 수는 없습니다. 기술 설비는 에너지 성능과 쾌적성에 중점을 두고 있습니다.
이 프로젝트는 '자동차 의존형'으로 분류됩니다. 즉, 대부분의 이동과 시설 방문에서 자동차에 의존해야 합니다. 해변은 도보 거리 안에 있지만, 슈퍼마켓과 기타 일상 편의시설은 1킬로미터 이상 떨어져 있습니다. 위치는 조용하고 주거 중심적이어서, 바로 인근에서 호텔·상점 등의 활기를 직접 누리기는 어렵습니다.
Ref: VL920808
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 마르베야에서 높은 수준의 마감을 갖춘 상시 거주지 또는 세컨드 하우스를 찾는 가정에 적합합니다. 규모와 구조상 여러 침실이 필요한 가정에 알맞습니다. 엘리베이터와 다층 구조는 장기적인 거동 대비를 원하는 시니어에게도 의미가 있을 수 있습니다. 전용 수영장과 옥상 테라스 등 전용 편의시설을 갖춘 넓은 대지는 프라이버시와 쾌적성을 중시하는 구매자에게 어필합니다. 자주 여행하는 분들에게는 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 42킬로미터 거리가 실용적인 연결성을 제공합니다.
마감 품질은 프리미엄 자재와 시스템의 사용으로 정의됩니다. 외벽은 50 mm 분사 폴리우레탄 단열재를 포함한 공기층이 있는 이중 마감을 적용했습니다. 외부 마감에는 석재 클래딩과 실리콘 페인트가 사용되었습니다. 실내 벽은 강철 프로파일과 방음 미네랄 울 단열재를 사용한 석고보드로 시공되었습니다. 바닥은 대형 포르셀린 스톤웨어와 1층 목재 마감입니다. 위생 도기는 Villeroy & Boch, 수전은 Gessi, 주방 가전은 Miele 제품입니다. 외부 창호는 열차단 도장 알루미늄과 아르곤 충진 이중 유리로 마감되었습니다.
이 부동산 매물의 시작가는 €6,690,000부터입니다. 이는 해당 유닛에 대한 고정 가격 안내입니다. 코스타 델 솔의 이 세그먼트 가격은 프로젝트 내 정확한 위치와 선택한 마감재에 따라 달라집니다. 이 지역의 호가는 마르베야 지역의 유사 거래를 기준으로 산정됩니다. 매물 여부는 판매 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Noura Villas Sky의 일상은 프라이버시와 접근성의 균형으로 정의됩니다. 마르베야 시가지 외곽에 위치해 있어 정원과 수영장이 보이는 조용한 환경에서 아침을 맞이할 수 있습니다. 1층의 주방과 거실 공간은 테라스로 열리도록 설계되어 실내와 실외의 경계가 자연스럽게 이어집니다. 낮에는 1.9 km 거리의 Golf Los Naranjos와 같은 골프장을 가까이 두거나 해변을 방문할 수 있습니다. 저녁에는 옥상 테라스에서 주변 전망을 바라보며 식사할 수 있습니다. 엘리베이터를 갖춘 빌라 구조 덕분에 계단 오르기 없이 모든 층에 접근할 수 있습니다.
주변 환경은 레저와 스포츠로의 직접적인 접근성을 제공합니다. Golf Los Naranjos와 Aloha Golf Club을 포함한 여러 골프장이 반경 3킬로미터 이내에 있습니다. 블루 플래그 해변을 포함한 다양한 해변이 있는 해안선은 몇 분 만에 접근할 수 있습니다. 일상 장보기는 1.4 km 거리의 슈퍼마켓에서 가능합니다. 이 지역은 연간 평균 3,716시간의 많은 일조 시간을 자랑하여 연중 대부분 야외 공간을 활용할 수 있습니다. 인근 726 m 거리의 전기차 충전소는 지속 가능한 이동성을 지원합니다.
이 지도는 마르베야에 있는 Noura Villas Sky의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변, 골프장, 공항까지의 거리가 표시되어 있습니다. 파란색 마커는 지중해와 주요 진입 도로의 근접성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Noura Villas Sky는 말라가 주(州) 마르베야 시에 위치합니다. 마르베야 센터의 도시 편의시설과 푸에르토 바누스 주변 관광 지역 사이에 자리합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교하면, 이 위치는 특히 고급 주거 부동산에 초점을 맞추고 있으며 외국인 및 국제 거주자의 밀도가 높습니다. 이 지역은 최근 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발하고 유동성 높은 시장을 보여줍니다. 해안선상의 위치와 산맥 근접성이 결합되어 보호된 입지를 제공합니다.
빌라는 주요 편의시설까지의 거리가 짧은 전략적 위치에 있으나, 자동차 이동이 필요합니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 1.3킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 42킬로미터에 위치합니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos를 포함해 2킬로미터 이내에 여러 선택지가 있습니다. 지역 대중교통은 11개 노선과 50개 정류장으로 구성되어 있으나, 이 빌라의 위치는 자동차 이동에 최적화되어 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스로 이어지는 진입 도로는 지역 도로망에 직접 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 연평균 기온은 19.0°C입니다. 일조 시간은 풍부하여 역사적 평균 연간 3,716시간입니다. 프로젝트 부지는 해수면 위 129미터에 위치하며 바다 쪽으로 2.5%의 완만한 경사를 이룹니다. 이러한 고도와 방위는 통풍과 전망에 도움을 줍니다. 이 지역의 수영 시즌은 약 5개월에 걸쳐 이어지며, 수온은 20°C 이상으로 상승합니다. 연간 34일의 지역 공휴일은 이 지역의 활발한 문화 일정을 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de Nagüeles와 Playa de la Fontanilla로, 모두 약 1.4킬로미터 거리에 있습니다. 이 해변들은 '블루 플래그' 지위를 보유하여 수질과 시설의 우수함을 보여줍니다. 해안선은 모래 해변으로 이루어져 있습니다. 해변 외에도 주변에는 다양한 스포츠 시설이 있으며, 3.5킬로미터 이내에 피트니스 센터와 크로스핏 센터가 자리하고 있습니다. 푸에르토 바누스와 마르베야의 마리나는 차로 짧은 거리에 있어 수상 스포츠 선택지를 제공합니다. 반경 2km 이내에는 슈퍼마켓이 1곳 있어, 주거 중심적인 편의시설 구조를 보여줍니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
인근 프로젝트인 Camojan Six Villas(€8,200,000부터)와 비교하면, Noura Villas는 가격대가 더 높은 세그먼트에 위치하지만 파노라마 전망과 넓은 대지에 특히 초점을 맞추고 있습니다. Dunique Marbella와 Earth Marbella처럼 €5,000,000부터 시작하는 프로젝트는 대부분 더 낮은 가격대의 아파트나 타운하우스를 제공하거나 공용 시설을 공유하는 반면, Noura는 완전한 단독 빌라를 제공합니다. 이 위치의 차별화된 강점은 골든 마일의 지위와 골프와 바다가 지배하는 라이프스타일의 조합이며, 완전히 자동차 이동 중심으로 설계된 지역에 자리합니다.
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