See renoveeritud stuudio asub Elvirias, Marbella idaosas, vähem kui 2 km kaugusel rannast. Objekti pindala on 43 m² ja see asub hoones, mis ehitati 1990. aastal. Korteril on kehtiv turismilitsents, mis võimaldab seda kasutada majutusettevõtluses. Asukoht on stabiilses rohelises elamupiirkonnas, kus on ligipääs poodele ja restoranidele. Objektil on suur privaatne terrass osalise merevaatega ning kinnistul on ühine bassein. Korter on viimati renoveeritud, muutes selle valmis kasutamiseks.
Võrreldes teiste projektidega, näiteks Aquamar Torre del Maris (€269 950), on see Elviria stuudio märkimisväärsem kallim. Hinnaklass erineb peamiselt asukoha ja turismilitsentsi tõttu, mis garanteerib tulu. Lantana Residencial Mijases pakub samuti ligipääsu golfile, kuid Elviria on turismilisem ja rannale lähemal. Etherna Homes 2 Esteponas on uusarendus, mis tähendab paremat energiatõhusust, kuid asukoht on eemaldatum keskustest. Elviria stuudio eelis on vahetu kasutamisvalmidus ja tõestatud tulu võimalus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Elvirias, mis on tuntud kui Marbella idaosa keskne punkt. Asukoht on linnaosas, mis on pigem madala tihedusega elamurajoon kui tihe keskkond. Ligipääs rannale toimub mööda kohalikke teid. Ümbrus koosneb eramutest ja madalate korterelamute segust, mis pakub rohkelt privaatsust ja rohelust.
See stuudiosobib hästi üksikisikule või paarile, kes soovivad kompaktset elamisruumi. 43 m² pindala piirab ruumi mahutavust, kuid lahendab korraliku elu ühele või kahenele inimesele. Turismilitsentsi olemasolu võimaldab kasutada objekti rendiärina. Planeering sisaldab kööki, vannituba ja elutuba ühes ruumis koos magamisnurgaga.
Hoone on valminud 1990. aastal, mistõttu ei ole tegemist uusehitusega. Viimane renoveerimine on uuendanud siseviimistlust ja tehnikat, muutes korteri seisundikka. Kuna hoone on vanem, võivad ühistasandi remontid olla vajalikud tulevikus. Olemasolevas seisus on objekt valmis kasutamiseks ja sobiv koheseks elamiseks.
Stuudio pindala on 43 m², mis tähendab piiratud hoiuruumi ja elamispinda. Magamiskoht on avatud elutoaga, mis ei paku täielikku privaatsust. Privaatset väliparkimist ei ole, kuigi ühine parkimine on saadaval. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus ei vasta uutele standarditele, kuigi renoveerimine on seisundit parandanud.
Objekt sobib investeeringi huvitatud ostjale, kes otsib valmis äri mudelit turismilitsentsiga. Samuti sobib see üksikisikule või paarile, kes soovib teise kodu Hispaaniasse ega soovi tegeleda remondiga. Kompaktne suurus muudab hoolduse lihtsaks, mis sobib hästi nn "lock-up-and-leave" kasutuseks. Kellel on vaja suuremat pindala või privaatset aeda, ei ole see sobiv valik.
Korter on renoveeritud, kasutades kaasaegseid materjale ja viimistlusi. Köök on varustatud uuete aparatuuridega ja sisaldab hommikusöögi baari. Vannitubas on kasutatud marmorplaate ja uuendatud dušširuumi. Põrandakatted ja seinad on värskendatud. Terrass on suur ja varjatud, pakkudes kaitset päikese eest. Üldine hooldusolek on hea ja tähelepanuväärne.
Hind on alates 360 000 eurot, mis on kõrge ruutmeetrihinnaks stuudio jaoks. See tasakaalustub asukoha ja turismilitsentsi olemasoluga, mis tagab voodimahu. Märkimisväärne on objekti hinnanguline täituvus, mis on viimastel aastatel olnud kõrge. Investeeringuna nõuab see suurt algkapitali, kuid pakub võimalust kohesele tulu teenimisele.
Elviria on piirkond, kus elamisrütmi määrab lähedus merele ja golfiväljakutele. Igapäevane elu siin hõlmab kõndimist kohalikesse supermarketitesse ja kohvikutesse, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Regioon on populaarne turistide seas, mistõttu on piirkond aastaringselt aktiivne. Ööelu on mõõdukas, kuid piisavalt esindatud, et pakkuda söögikohti ja meelelahutust. Ligi 4000 aastase päikesekiirgusega on välitegevused võimalikud peaaegu igal aastaajal.
Elvirias on kõik vajalikud igapäevaseks eluks. Supermarket asub 500 meetri raadiuses. Tervishoiuasutused ja apteegid on ligipääsetavad. Piirkond on rohelise, kohalike pärnade ja korkitammedega. Golfiarmastajatele on mitu väljakut lähemal kui 2 km. Linnaliiklus on kooskõlas piirkonna arenguga, kuid tipptundidel võivad põhiteed olla koormatud.
Objekt asub Elviria keskuses, mitte kaugel rannast. Seda ümbritsevad elamukvartalid ja golfiväljakud. Elviria on tuntud oma rahvusvahelise elanikkonna poolest, mis annab piirkonnale unikaalse mitmekultuurilise iseloomu. Maakaart näitab, et ligipääs põhimaanteedele on lihtne, kuid objekt asub veidi eemal kõrvalteedest, tagades vaiksemat keskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria paikneb Marbella idaosas, mis on tuntud oma roheluse ja madala hoonestuse poolest. See on erinev Marbella läänepoolsest, tihedamalt ehitatud osast. Asukoht on hea ühenduslooga nii Marbellasse kui ka Fuengirolasse, mis asuvad vastavalt 9 km ja 15 km kaugusel. See on stabiilne elamupiirkond hea infrastruktuuriga.
Lähim rand, Playa de Artola, asub 1,9 km kaugusel. Golfiväljakud, nagu Greenlife Golf ja Santa María, on kuni 2 km raadiuses. Málaga lennujaam on 32 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga keskmiselt 30 minutit. Marbella kesklinn on umbes 9 km kaugusel. Avalik transport on kättesaadav 3 bussiliiniga.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on mõõdukas, keskmine temperatuur kõigub vahemikus 12–26 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3855 tundi. Ujumisperiood kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Maastik on kergelt lainjas, kõrgus merepinnast on 41 meetrit. Läheduses asuvad looduskaitsealad, nagu Marbella Dunes, mis mõjutavad kohalikku mikrokliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on liivarannad, kus on Sinine Lipp. Playa de Artola on looduslikult säilinud rand, mis on liivase pinnasega. Veespordivõimalused ja rannaklubid on hõlpsasti kättesaadavad. Golfiväljakud on piirkonnas rohkesti esindatud, pakkudes võimalusi aktiivseks puhkuseks. Santa María Golf & Country Club on üks lähimatest.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 38 mm |
| Märts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprill | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Detsember | 14.0°C | 66 mm |
Tasane
Ref: VL569427
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
