Tämä 43 neliömetrin kokoinen studiohuoneisto sijaitsee Elvirian alueella, noin 41 metriä merenpinnan yläpuolella. Kohde on valmistunut alun perin vuonna 1990, mutta se on peruskorjattu ja on nyt ns. uudenveroinen. Sijainti on urbaani ja rantaviivan tuntumassa, tarjoten yhteyden sekä paikallisiin palveluihin että ranta-alueisiin. Kiinteistöllä on turistilupa, mikä mahdollistaa lyhytaikaisen vuokraamisen. Kohde on suunniteltu tehokkaaseen asumiseen ja tarjoaa etelään suunnatun terassin.
Verrattuna lähialueiden uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, tämä kohde on pienempi ja kalliimpi neliöiltään. Uudiskohteet tarjoavat usein enemmän tilaa samaan hintaan, mutta Elvirian sijainti on keskeisempi ja palvelut lähempänä. Etherna Homes Esteponassa tarjoaa vaihtoehdon idempänä, mutta Elviria on suositumpi turistikohde. Tämän kohteen etu on sen heti käyttövalmis tila ja ansaintamahdollisuudet turistilisenssin ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Elvirian alueella Marbellan itäosassa. Lähiympäristö on tiivistä asuinaluetta, jossa on paljon palveluita. Etäisyys rantaan on noin kaksi kilometriä ja läheisiin golfkenttiin on alle kilometri. Alue on tunnettu palvelujensa läheisyydestä ja kulkuyhteyksistä. Sijainti yhdistää ranta-asumisen ja urbaanin infrastruktuurin.
Tämä kiinteistö sopii tilatarpeeltaan yksin asuvalle tai pariskunnalle, jotka etsivät helppohoitoista asumista. Kohde on yritystoimintaan soveltuva turistilisenssin ansiosta. Pieni koko minimoi ylläpitotyön. Asuminen on keskittynyt tehokkaaseen oleskelutilaan ja ulkoelämään terassilla. Se toimii hyvin vapaa-ajan asuntona tai sijoituskohteena.
Vaikka rakennus on valmistunut vuonna 1990, studio on peruskorjattu vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Korjaustyöt sisältävät modernit pinnat ja varustuksen. Tila on valmis käyttöön ilman lisäremontointitarpeita. Tekninen kunto on hyvä, ja ilmastointi on asennettu. Kohde on luovutuskunnossa.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suuria neliöitä tai erillisiä makuuhuoneita, mikä rajoittaa perhekäyttöä. Piha-alueita ei ole, vaan ulkotilana toimii yhteinen alue ja oma terassi. Autopaikka on yhteisalueella eikä ole eristetty. Kohde ei sovellu hiljaiseen maalaisasumiseen sen urbaanin sijainnin vuoksi.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka etsii vaivatonta toista asuntoa aurinkorannikolta ilman suuria remonttihankkeita. Se on valinta sijoittajalle, joka haluaa tuottavan kiinteistön vakiintuneella vuokraustuotolla. Se sopii myös eläkeläiselle tai pariskunnalle, jotka haluavat asua lähellä palveluita eivätkä tarvitse suurta asuin tilaa. Kohde on toimiva ratkaisu, jos arvostaa joustavuutta ja vuokraustuloja.
Studio on remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Kylpyhuoneessa on marmoria ja nykyaikaiset laitteet. Keittiö on varustettu kokonaisvaltaisesti ja siinä on aamiaisbaari. Lattiat ja pinnat ovat uusia. Asunnossa on ilmastointi, joka mahdollistaa mukavan asumisen ympäri vuoden. Ikkunat ja ovet on uusittu osana remonttia. Varustetaso on korkea, mikä näkyy myös kalustuksessa.
Kohteen hinta on 360 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia rantalomakeskuksen ytimessä, turistilupaa sekä tekemää remonttia. Neliöhinnaltaan kohde on kalliimpi verrattuna suurempiin asuntoihin, mutta kilpailukykyinen vertailtuna vastaaviin rantastudioihin. Hinta sisältää nykyisen kalustuksen, mikä helpottaa asumisen aloittamista tai vuokraustoimintaa heti.
Elviria on vilkas alue, jossa elämänrytmi on aktiivinen. Aamut voidaan aloittaa aamukahvilla etelään suunnatulla terassilla. Päivittäiset ostokset onnistuvat läheisistä supermarkeista. Alueella on paljon ravintoloita, joten ulkona syöminen on helppoa. Iltapäivät voidaan viettää rannalla tai yhteisellä uima-altaalla. Urbaani ympäristö tarkoittaa, että palvelut ja kulkuyhteydet ovat jatkuvasti lähettyvillä. Alue on kansainvälinen ja turistinen, mikä näkyy arjena.
Elvirian alue tarjoaa kattavat palvelut aivan lyhyen matkan päästä. Ravintoloita ja kahviloita on lähiympäristössä runsaasti. Läheisyydessä on koulut ja terveysasemat, mikä helpottaa arkea. Alue on suosittu turistikohde, joten palvelut on suunniteltu myös vierailijoille. Yöelämä on aktiivista, mutta kiinteistön sijainti tarjoaa suojaa suurimmalta melulta. Julkinen liikenne on saatavilla.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Elvirian palvelukeskuksen ja rannan välissä. Golfkentät vihreävät lähiympäristössä ja ranta on lounaaseen. Päätiereitit kulkevat lähellä, mikä takaa hyvät yhteydet itään ja länteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Marbellan itäosassa ja toimii Itä-Marbellan keskuspaikkana. Se on noin 9 kilometrin päässä Marbellan vanhastakaupungista ja 41 kilometrin päässä Málagasta. Sijainti on strateginen; se tarjoaa yhteyden suuriin kaupunkeihin, mutta säilyttää rantalomakylän tunnelman. Puerto Cabopinan satama on lyhyen ajomatkan päässä.
Lähin ranta, Playa de Artola, on noin kaksi kilometrin päässä, eli alle puolen tunnin kävelymatka. Malagan lentokentälle on matkaa noin 32 kilometriä, ja ajomatka on noin 30 minuuttia. Lähimmät golfkentät, kuten Greenlife Golf, ovat alle kilometrin päässä. Supermarketti ja apteekki ovat alle kilometrin säteellä. Marbellan keskustaan on matkaa noin 10 minuuttia autolla.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,3 astetta. Aurinkoisia tunteja on vuodessa keskimäärin 3 855. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti meren lähellä tuulettaa aluetta, eivätkä lämpötilat nouse liian korkeiksi. Korkeus merenpinnasta on vain 41 metriä, mikä tekee maastosta tasaisen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Artola, joka on tunnettu hiekkarannastaan. Alueella on myös useita muita rantoja, kuten El Alicate. Rannoilla on chiringuito-pikabaareja. Urheilumahdollisuudet ovat hyvät; lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Santa María Golf. Vesipelit ja muut ranta-aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös tenniskenttiä ja kuntosaleja.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL569427
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
