Šis studija tipa dzīvoklis atrodas Elviriā, Mālagas provincē, netālu no Costa del Sol krasta. Objekts, kura platība ir 43 m², būvēts 1990. gadā un nesen ir renovēts. Tas izvietots Romana Playa kompleksā, dienvidu orientācijā, ar privātu terasi. Īpašums ietver koplietošanas baseinu un ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu. Tas atrodas tuvu stratēģiskiem transporta mezgliem un vietējiem servisa pakalpojumiem.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Torre del Mar un Mihasā, Elviria atrodas tuvāk Marbeljas luksusa centram, kas ietekmē augstākas cenu kategorijas. Objekti Mihasā parasti ir lētāki, taču tālāk no jūras. Elviria piedāvā labāku balansu starp piekļuvi pludmalei un pilsētas pakalpojumiem nekā mazākās piekrastes pilsētās. Tūristu licence šajā objektā sniedz konkurētspējīgu priekšrocību salīdzinājumā ar projektiem, kurai tā nav pieejama. Tomēr cena ir augstāka par vidējo rādītāju Austrumu Costa del Sol reģionā, jo tiek iekļauts arī licences un apdares vērtības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis novietots Elviriā, apdzīvotā vietā aptuveni 9 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas. Tas atrodas tuvu Playa de Artola dabas rezervātam. Apkaime ir jaukta, sastāvot no villām un mazstāvu ēkām. Visaptveroša infrastruktūra, tostarp veikali un restorāni, atrodas nelielas pastaigas attālumā. Piekļuve pludmalei ir iespējama kājām vai ar transportlīdzekli.
Šis objekts ir piemērots vienas personas vai pāra izmitināšanai, nodrošinot kompaktu izkārtojumu. Plānojums apvieno dzīvošanas un guļamzonu ar pilnībā aprīkotu virtuvi un lielu sanitāro mezglu. Privātā terase paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām. Esamība tūristu licences atļauj izmantot īpašumu īstermiņa nomai.
Būve pieder uz 1990. gadu, taču pēdējo reizi ir veikta būtiska renovācija, atjaunojot iekšējo apdari un santehniku. Objekts ir pabeigts un gatavs lietošanai. Nekādi papildu būvdarbi netiek plānoti, un ēka tiek uzturēta esošajā stāvoklī. Koplietošanas zonas ir funkcionālas un uzturētas.
Šis objekts nesniedz vairāk nekā vienu guļamvietu, kas ierobežo tā piemērotību lielākām ģimenēm. Dzīvojamā platība ir 43 m², kas nodrošina minimālu telpu. Objekts nav atrodas tieši pludmalē, bet gan nelielā attālumā no tās. Tā kā ir tuvu tūristu aktivitātēm, apkārtne var būt troksnīga vasaras sezonā.
Šis objekts ir piemērots iegādei tiem, kas meklē 'nāc un aizbrauc' (lock-up-and-leave) risinājumu. Tas atbilst investoru interesēm, kuri vēlas iegūt ienākumus no īstermiņas nomas, izmantojot jau esošo licenci. Tā ir arī piemērota izvēle tām personām, kuras vēlas vasaras māju netālu no pludmales, nepārspējot budžetu. Tas ir mazāk piemērots ģimenēm ar bērniem vai tiem, kas meklē lielus lauku posmos esošus īpašumus. Iekšzemes pircējiem tas var kalpot kā otrs mājas.
Dzīvoklis ir tikko renovēts, izmantojot mūsdienīgus materiālus. Vannas istaba ir aprīkota ar marmora flīzēm un dušas kabīni. Virtuve ietver brokastu bāru un iebūvētas tehnikas. Dzīvojamās telpas grīdas ir klātas ar keramiskajām flīzēm, kas piemērotas klimatam. Iebūvētās skapji nodrošina uzglabāšanu. Logi un durvis ir nomainīti, lai nodrošinātu labāku izolāciju. Kopējais stāvoklis tiek raksturots kā izcils. Apdares stils ir neitrāls, lai piesaistītu plašāku nomnieku loku.
Cena sākas no 360 000 eiro. Šī vērtība ietver esošo tūristu licenci un veiktās renovācijas darbus. Līdzīgu objektu cenas Elviriā var svārstīties atkarībā no atrašanās vietas attāluma līdz jūrai un stāvokļa. Tirgus analīze rāda, ka objekti ar nomas vēsturi tiek vērtēti augstāk. Pieejamība ir atkarīga no pašreizējās tirgus situācijas.
Šī vieta piedāvā dzīvesveidu, kas orientēts uz kūrorta ikdienu. Rīti var sākties ar kafiju uz dienvidu terases, izbaudot sauli. Ikdienas pirkumu veikšana ir iespējama tuvējā veikalā, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā. Vakari var tikt pavadīti kādā no apkārtējiem restorāniem vai pastaigājoties līdz pludmalei. Tuvāba golfa laukumiem, piemēram, Greenlife Golf, sniedz iespēju aktīvai atpūtai. Sabiedriskais transports ir pieejams, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas, tomēr automašīna ir ieteicama tālākiem ceļojumiem uz Marbelju vai Malagas lidostu. Apkārtne ir dzīvīga, ar pastāvīgu vietējo un tūristu plūsmu, kas nodrošina pakalpojumu pieejamību visu gadu.
Uzvedība apkārt Elviriā piedāvā plašu pakalpojumu klāstu. Apmeklētāji var atrast vairāk nekā 20 restorānu un kafejnīcu 2 km rādiusā. Tuvu atrodas starptautiskās skolas, kas norāda uz dažādu kultūru klātbūtni. Veselības aprūpe ir pieejama vietējos centros un slimnīcās 3,6 km attālumā. Apkaime ir apzaļojusi ar priežu mežiem, kas nodrošina patīkamu vidi. Sabiedriskās transporta satiksme ir regulāra, savienojot apkārtni ar lielākajām pilsētām.
Kartē norādītais punkts parāda objekta atrašanās vietu attiecībā pret A-7 autoceļu un krasta līniju. Tas vizualizē tuvumu golfa laukumiem un Playa de Artola pludmalei. Iespējams novērot attālumus līdz tuvākajām pilsētām un lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elviria atrodas Marbeljas pašvaldības austrumu daļā un kalpo kā starpposms starp pilsētas centru un Cabopino dabas apgabalu. Tas atšķiras no Marbeljas rūpnieciskās zonas ar savu mazāko blīvumu un zaļo zonas klātbūtni. Salīdzinot ar Fuengirolu, šeit ir mazāka augstumu blīvuma. Tas ir daļa no 'Marbelja austrumiem' (Marbella East) reģiona.
Attālums līdz tuvākajai pludmalei, Playa de Artola, ir aptuveni 1,9 km. Golfa entuziasti var piekļūt Greenlife Golf Marbella 800 metru attālumā. Malagas lidosta atrodas 32 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens ar automašīnu. Marbeljas centrs ir sasniedzams 9 km attālumā. Tuvākā osta ir Puerto Cabopino.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regiones raksturojas ar Vidusjūras klimatu ar vidējo 3 855 saules stundu gadu. Gada vidējā temperatūra ir 18,3°C. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Teritorija atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu slīpumu (1,3%) virzienā uz jūru. Dabiskā veģetācija sastāv no priedēm un ozoliem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Artola, ir daļa no aizsargājamas dūnu zonas. Tuvumā atrodas vairākas ar Zilo karogu apbalvotas pludmales. Rekreācijas iespējas iekļauj golfu trīs tuvējos laukumos, tostarp Santa María Golf & Country Club. Tenisa spēles ir pieejamas Don Carlos Tennis Club. Ūdens sporta veidi un pludmales klubi ir viegli pieejami gar krasta līniju.
Avots: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Līdzens
Ref: VL569427
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
