Denne eiendommen ligger i Elviria på Costa del Sol, et område kjent for sine strender og nærhet til Marbella. Boligen er en renovert studio på 43 kvadratmeter, opprinnelig bygget i 1990, men nå fullstendig oppgradert med moderne standard. Objektet har en utleielisens og en dokumentert utleiehistorie, noe som indikerer et aktivt marked for korttidsutleie. Med en sørvestlig orientering og en privat terrass tilbyr enheten utsikt over hageanlegg og basseng. Beliggenheten gir gangavstand til lokale fasiliteter og strender, noe som passer for de som søker en bolig i et etablert strøksområde.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som starter på en lavere pris, tilbyr denne eiendommen en beliggenhet nærmere Marbella. Elviria har et høyere prispunkt enn Lantana Residencial i Mijas, delvis på grunn av etterspørselen etter 'East Marbella' og nærheten til luksusanlegg som Don Carlos. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr nybygg, er denne studioen en renovert enhet i et etablert nabolag. Fordelen med Elviria er dens infrastruktur; området er fullt utbygd med skoler, supermarkeder og restauranter, mens noen nyutviklingsområder fortsatt venter på ferdigstillelse av fasiliteter. Kostnaden per kvadratmeter her er høyere enn gjennomsnittet for kysten, men reflekterer den kommersielle utleiepotensialet og nærheten til sjøen. Andre områder som Cabopino tilbyr lignende nærhet til strand, men med færre boligalternativer innen gangavstand. Elviria skiller seg ut med sin blanding av permanent beboelse og turisme, noe som sikrer liv året rundt sammenlignet med mer sesongavhengige steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Elviria ligger øst for Marbella og er preget av en blanding av villaer og lavblokker omgitt av furutrær. Prosjektet befinner seg i kort avstand fra Playa de Artola og det økologiske reservatet Marbella Dunes. Området har en urban karakter med tilgang til dagligvarebutikker, restauranter og apotek innen gangavstand. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf, ligger i umiddelbar nærhet, og avstanden til Málaga lufthavn er ca. 32 kilometer.
Boligen er utformet som en kompakt enhet og egner seg for personer som trenger en sekundærbolig eller en investeringseiendom. Planløsningen inkluderer et oppholdsrom, bad og kjøkken. Den private terrassen utvider bruksarealet utendørs. Utstyret med aircondition og moderne hvitevarer dekker grunnleggende krav til komfort. Utstedelsen av turistlisens tillater kommersiell utleie, noe som tilfredsstiller behovet for inntektsgenerering.
Bygget ble oppført i 1990, men har nylig gjennomgått en totalrenovering. Standarden er oppgradert til dagens nivå med nye materialer i kjøkken og bad. Bygningsmassen er ferdigstilt, noe som betyr at det ikke foreligger byggeplaner eller fremtidig støy fra anleggsarbeid på selve eiendommen. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse og bruk.
Dette er en studioleilighet, noe som begrenser boarealet og mangler separate soverom. Plassen er begrenset for permanente beboere eller større familier. Eiendommen ligger ikke direkte på strandlinjen, men krever en kort spasertur eller transport. Tilgang til fellesarealer som basseng er felles for komplekset. Det er ikke medfølgende privat garasjeplass i prisen, kun fellesparkering.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter en ferdigstilt bolig som kan generere inntekter fra dag én. Etableringen av en utleielisens og en historikk med høy belegggrad gjør det relevant for investorer som ønsker å engasjere seg i korttidsmarkedet uten å gjennomgå oppgraderingsarbeider. For personer som søker en feriebolig i solen med minimalt vedlikeholdsbehov, tilbyr den kompakte størrelsen og ferdige renoveringen en enkel løsning. Beliggenheten i Elviria tiltrekker seg de som ønsker nærhet til Marbella uten å bo i sentrum av byen. Kjøpere som prioriterer tilgang til golfbaner og strand vil finne geografien gunstig. Det er også passende for de som ønsker en eiendom man kan låse og forlate ('lock up and leave'), hvor fellesarealer forvalles av et fellesskap. Boligen er mindre egnet for store familier eller de som krever stor boareal og privat hage.
Eiendommen er nyligrenovert, med fokus på moderne funksjonalitet og estetikk. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og en frokostbar, noe som utnytter plassen effektivt i en studio-løsning. Badet er oppgradert med moderne fliser og utstyr, inkludert dusj. Materialvalget er tilpasset kystklimaet, med fokus på holdbarhet og enkel vedlikehold. Leiligheten har god lagringsplass, inkludert innebygde garderober, som er avgjørende i mindre boliger. Teknisk utstyr inkluderer aircondition for temperaturkontroll, noe som er nødvendig for sommermånedene. Den store, private terrassen er et viktig kvalitetstrekk, delvis overbygd for å gi skygge, med utsikt over hageanlegget og bassenget. Oppgraderingen har hevet standarden fra den opprinnelige byggestandarden i 1990 til dagens nivå. Bygningsstrukturen er solid, og heis i bygget sikrer enkel tilgang.
Prisen for denne eiendommen er satt til 360 000 euro, som reflekterer en renovert standard i et populært område. Kostnaden per kvadratmeter ligger over gjennomsnittet for regionen, men justeres for den moderne standarden og inntekspotensialet fra turistlisensen. Markedet i Elviria viser variasjon basert på avstand til sjøen og bygningsstandard. Sammenlignet med prosjekter i Mijas eller Torre del Mar, ligger prisen i det øvre sjiktet for denne boligtypen. Tilgjengeligheten er avhengig av salgsstatus for enheten. Kjøpere må også ta høyde for omkostninger som overdragelsesavgift og notarkostnader.
Livet her preges av nærheten til Middelhavet og et lokalt miljø med internasjonalt preg. Området rundt Elviria er relativt flatt, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel til nærmeste strender som Playa de Artola. Det lokale tilbudet av restauranter og strandbarer sikrer at det finnes serveringssteder i gangavstand. For de som bruker boligen som feriested, består dagen ofte av tid på stranden om morgenen, etterfulgt av lunsj i nærheten. Ettermiddagene kan tilbringes på den private terrassen som vender mot sør, og tilbyr sollys gjennom store deler av dagen. Til tross for turismen, fungerer området som et boligstrøk året rundt. Tilgang på helsetjenester og supermarkeder er stabil. Nærværet av golfbaner som Santa María Golf i umiddelbar nærhet tiltrekker seg golfentusiaster, spesielt i lavsesongen når været tillater utendørsaktiviteter. Kombinasjonen av en ferdig renovert bolig og en aktiv utleiedrift betyr at leiligheten ofte er i bruk.
Elviria fungerer som et lokalt knutepunkt i den østre delen av Marbella. Infrastrukturen tillater bilfritt liv til dagligdaglige ærender. Apotek og supermarkeder ligger innenfor en radius på 500 meter. Det finnes flere internasjonale skoler i nærheten, som English International College, noe som gjør området attraktivt for familier med skolebarn. Veinettet gir rask tilgang til Málaga lufthavn via motorveien A-7. Offentlig transport er tilgjengelig med tre busslinjer i nærområdet, noe som knytter Elviria til Marbella sentrum og Fuengirola. Helsetilbudet er representert ved lokale helsesentre og kort vei til større sykehus i Marbella. Det urbane preget sikrer tilgang til banktjenester og kafeer. Nærheten til naturreservatet Artola Dunes gir et grønt element og muligheter for spaserturer utenfor det oppbygde området.
Kartet viser eiendommens plassering i Elviria, i forhold til nærmeste strender og golfbaner. Området er preget av boligblokker omgitt av grøntområder og furutrær. Avstandene er basert på luftlinje fra prosjektet til nevnte landemerker. Veinettet i omegnen gir rask tilgang til hovedveien A-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria posisjonerer seg som et bo- og rekreasjonsområde mellom byene Marbella og Fuengirola. Det fungerer som en østlig utpost av Marbella og tiltrekker seg en blanding av fastboende og turister. I forhold til Fuengirola, som ligger ca. 15 kilometer unna, tilbyr Elviria et roligere tempo med mer grøntarealer mellom bebyggelsen. Regionen preges av en lineær utvikling langs kysten, og Elviria er en del av det som ofte kalles 'Marbella East'. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av hele Costa del Sol, med Málaga by innenfor rekkevidde for dagsturer.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Artola, er ca. 1,9 kilometer. Dette tilsvarer en 20 til 25 minutters spasertur eller en kort kjøretur. Golfentusiaster har Greenlife Golf Marbella innen 805 meter og Santa María Golf & Country Club innen 1,8 kilometer. Marbella sentrum ligger ca. 9 kilometer unna, en kjøretur på ca. 10 til 15 minutter. Málaga lufthavn er lokalisert 32 kilometer fra eiendommen, noe som gir en reisetid på ca. 30 minutter med bil. Puerto Cabopino marina ligger ca. 4,6 kilometer unna og tilbyr restauranter og båtfasiliteter.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter over havet, noe som gir et mildt klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Området nyter godt av ca. 3 855 soltimer årlig. Hellingen mot sjøen er flat (1,3%), noe som gjør det lett ferdbart. Svømmesesongen i havet varer i ca. fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, fra sent i mai til tidlig i oktober. Vintrene er milde med temperaturer som sjelden faller under 12°C. Den sørlige orienteringen av terrassen maksimerer eksponeringen for sollys. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av furutrær og kork-eik, som bidrar til det grønne preget i strøket.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Artola er det nærmeste stranden, kjent for sin lengde og gylne sand. Dette området er en del av et økologisk beskyttelsesområde, noe som begrenser høy bebyggelse og bevarer den naturlige karakteren. Strandene i Elviria har mottatt utmerkelser som Blått Flagg, som indikerer høye standarder for vannkvalitet og tjenester. For sportsutøvere tilbyr nærområdet flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf. Tennisfasiliteter er tilgjengelig ved Don Carlos Tennis Club. Det finnes muligheter for vannsport og seiling i de nærliggende marinaene som Cabopino. Gå- og løypene langs kystveien gir rekreasjonsmuligheter med utsikt over havet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL569427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
