Studio yang direnovasi ini terletak di Elviria, Málaga, tepatnya di dalam kompleks Romana Playa. Berjarak kurang lebih 1,9 kilometer dari Playa de Artola, properti ini menawarkan kedekatan yang signifikan dengan fasilitas pesisir. Unit ini, yang selesai dibangun pada tahun 1990 dan baru saja direnovasi, memiliki luas 43 meter persegi dengan orientasi menghadap ke selatan. Properti ini dilengkapi dengan lisensi wisata dan memiliki riwayat sewa yang terdokumentasi. Lingkungan sekitarnya ditandai oleh pengembangan hunian berkepadatan rendah dan kedekatan dengan lapangan golf seperti Greenlife Golf.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), studio Elviria ini memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi Elviria yang lebih mapan sebagai bagian dari Marbella Timur dan penyertaan lisensi wisata, sebuah fitur yang tidak selalu tersedia pada properti baru. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona menawarkan konstruksi baru dengan harga yang lebih rendah, properti ini menawarkan ketersediaan langsung dan akses langsung ke infrastruktur yang sudah ada seperti pantai dan golf. Elviria memiliki tingkat kematangan vegetasi dan layanan yang lebih tinggi dibandingkan area pengembangan baru. Posisi 'pinggir pantai' di sini terintegrasi dalam area hunian yang sudah terbentuk, memberikan jaminan lingkungan yang stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi di Elviria, zona hunian di dalam munisipalitas Marbella. Lokasinya berada pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut, menciptakan transisi alami antara garis pantai dan hutan pinus di daratan. Posisi ini menyeimbangkan akses ke fasilitas perkotaan dengan ketenangan area hijau yang berdekatan dengan cagar alam Marbella Dunes.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian dengan perawatan rendah yang memiliki potensi pendapatan. Luas lantai seluas 43 meter persegi mencakup area tidur, dapur kecil, dan kamar mandi fungsional. Keberadaan lisensi wisata dan opsi manajemen properti menjawab kebutuhan untuk investasi jarak jauh atau 'hands-off'. Teras pribadi menyediakan ruang luar yang diperlukan dalam footprint yang kompak.
Awalnya dibangun pada tahun 1990, bangunan ini mewakili pengembangan hunian yang sudah mapan di Elviria. Unit spesifik ini telah menjalani renovasi menyeluruh, memperbarui sistem internal dan finishing interior ke standar modern. Hal ini berbeda dengan properti baru dengan menawarkan ketersediaan langsung tanpa risiko keterlambatan konstruksi, meskipun infrastruktur bangunan utama berasal dari akhir abad ke-20.
Ukuran unit seluas 43 meter persegi membatasi kapasitas untuk hunian jangka panjang oleh beberapa penghuni atau untuk menerima tamu dalam jumlah banyak. Ruang luar dibatasi pada teras pribadi; properti ini tidak menawarkan taman pribadi. Lokasi ini membutuhkan sarana transportasi untuk akses mudah ke pusat kota Marbella, meskipun fasilitas harian dapat dicapai dengan berjalan kaki. Fasilitas umum seperti kolam renang harus dibagikan dengan penghuni lain.
Pilihan properti ini relevan bagi investor yang mencari pendapatan sewa segera tanpa harus menunggu proses konstruksi selesai. Ini juga cocok untuk pembeli yang mencari hunian liburan 'siap huni' yang dapat menutup biaya operasionalnya melalui sewa musiman. Properti ini kurang sesuai untuk keluarga besar yang membutuhkan beberapa kamar tidur pribadi atau ruang bermain yang luas di dalam rumah. Skenario ini juga menarik bagi individu yang memprioritaskan lokasi strategis di atas ukuran properti, khususnya mereka yang menginginkan akses cepat ke pantai di area Marbella Timur.
Properti ini menampilkan hasil renovasi yang mencakup kamar mandi modern dengan ubin marmer dan dapur yang dilengkapi lengkap dengan breakfast bar. Deskripsi menyebutkan kondisi yang "sangat baik" dan standar renovasi yang tinggi. Lantai dan perlengkapan interior kemungkinan besar telah diperbarui dari kondisi aslinya pada tahun 1990. Sistem pengkondisian udara telah dipasang untuk mengatasi suhu musim panas. Lemari pakaian yang terpasang dirancang untuk memaksimalkan penyimpanan dalam tata letak 43m2 yang efisien. Teras yang tertutup memberikan perlindungan dari matahari langsung dan angin, namun tetap memungkinkan fungsi ruang luar.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €360.000. Angka ini mencerminkan nilai tambah dari renovasi yang baru dilakukan dan keberadaan lisensi wisata yang aktif, yang memungkinkan penghasilan sewa langsung. Harga per meter persegi berada di segmen menengah-atas untuk studio di wilayah Elviria, didukung oleh lokasinya yang dekat dengan pantai dan golf. Ketersediaan unit bergantung pada status penjualan saat ini di dalam kompleks.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada ritme musiman dan kedekatan dengan laut. Orientasi selatan memungkinkan pemanfaatan sinar matahari pagi di teras. Urusan sehari-hari, seperti berbelanja kebutuhan atau menyantap kopi, dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke supermarket dan kedai kopi lokal di sepanjang jalan N-340. Keberadaan lisensi wisata menciptakan lingkungan yang dinamis dengan campuran penduduk tetap dan wisatawan, terutama terasa selama musim panas. Akses menuju Playa de Artola dapat ditempuh dengan berkendara singkat atau berjalan kaki melalui area yang relatif datar. Sifat Elviria yang tidak terlalu padat memastikan suasana tidak terlalu sesak, namun tetap menawarkan aktivitas komersial yang cukup. Malam hari biasanya dihabiskan di teras yang tertutup, memanfaatkan iklim yang ringan untuk aktivitas luar ruangan.
Elviria berfungsi sebagai hub mandiri di sektor timur Marbella, menyediakan berbagai fasilitas esensial. Dalam radius pendek, terdapat 27 restoran dan kafe, serta supermarket untuk kebutuhan harian. Layanan kesehatan dapat diakses melalui apotek lokal dan rumah sakit umum yang berjarak 3,6 km. Infrastruktur pendidikan didukung oleh kehadiran sekolah internasional, seperti English International College, yang terletak kurang dari 1 km dari lokasi. Area ini dilayani oleh 3 jalur bus, yang memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk tujuan tertentu. Akses ke jalan raya utama A-7 dekat, memfasilitasi perjalanan cepat ke kota besar.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Elviria yang berdekatan dengan jalan raya pesisir N-340. Terlihat bahwa lokasi ini berada di antara area lapangan golf dan garis pantai, dengan rute langsung menuju Playa de Artola yang mudah diakses. Gaya hidup Mediterania modern berpadu dengan area alami di sekitar titik ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria berposisi di sektor timur Marbella, bertindak sebagai perantara antara pusat kota Marbella dan wilayah Fuengirola/Mijas. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan area hunian dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan utama. Jarak ke Marbella (9 km) dan Fuengirola memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk menikmati fasilitas kota besar sambil tinggal di lingkungan yang lebih tenang.
Lokasi strategis ini memudahkan akses ke berbagai fasilitas rekreasi dan layanan penting. Pantai Playa de Artola dapat dicapai dalam 1,9 km, sedangkan Bandara Málaga berjarak 32 km atau sekitar 30 menit berkendara. Untuk penggemar golf, Greenlife Golf Marbella hanya berjarak 805 meter, dan Santa María Golf & Country Club dapat dijangkau dalam 1,8 km. Pusat kota Marbella terletak 9 km dari properti. Akses nirkabel ke jaringan transportasi umum juga tersedia dengan 39 halte bus di sekitar area Elviria.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini beriklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari tahunan mencapai 3.855 jam. Ketinggian lokasi pada 41 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik tanpa perubahan suhu yang drastis dibandingkan area pesisir. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan dalam setahun, ketika suhu air berada di atas 20°C. Keberadaan cagar alam Marbella Dunes di dekatnya menunjukkan adanya area vegetasi asli yang terjaga.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Artola dan El Alicate, dikenal dengan bentangan pasirnya dan sistem bukit pasir yang alami. Pantai-pantai ini secara rutin menerima penghargaan Blue Flag, yang menandakan standar kebersihan dan layanan yang tinggi. Kawasan ini memiliki kepadatan fasilitas golf yang tinggi, dengan tiga lapangan golf berada dalam jarak 2 km. Fasilitas olahraga tambahan tersedia di Don Carlos Tennis Club. Kemiringan lahan yang landai menuju pantai, sekitar 1,3%, memastikan akses yang mudah bagi pejalan kaki dari segala usia.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maret | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL569427
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
