See ridaelamu asub Elvirias, Marbella idaosas, umbes 6 km kaugusel Marbella vanalinnast. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja vajab renoveerimist. Objektil on 2 magamistuba, 1 vannituba ja 83 m² ehituspinda. Kompleksis on ühine bassein ja ühine aed. Asukoht on linnastunud keskkonnas, kus poed, restoranid ja apteek jäävad jalutuskäigu kaugusele. Rannad asuvad umbes 2 km kaugusel ja golfrajad veel lähemal. Lennujaam Málaga-Costa del Sol jääb umbes 32 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elviria on madala asustustihedusega elurajoon Marbella idaosas, kaetud põlis-männi- ja korgitampega. Objekt asub linnaosas, kus supermarket jääb 511 m ja apteek 445 m kaugusele. Kolm bussiliini ja 39 peatust tagavad ühistranspordi ühenduse. Viimane rannikulähedane asend kombineeritakse jalutuskäiguga saavutatava igapäevase infrastruktuuriga.
Ridaelamu sobib funktsionaalselt kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga väiksema leibkonna või teise kodu vajadusteks. Privaatterass, sisustatud köök, sisseehitatud garderoobid ja WiFi on olemas. Ühine bassein ja aed kuuluvad kompleksi. Renoveerimise vajadus tähendab, et sisustus ja tehnika vajavad uuendamist pärast ostmist.
Hoone on valmis, ehitatud 1970. aastal (indikatiivne aeg). Ehitusfaas puudub; tegemist on olemasoleva objektiga turul. Üleminek on vahetu pärast notariaalset tehingut, kuid renoveerimistööd ja nende kestus sõltuvad ostja plaanidest. Energiasertifikaadi andmed ei ole esitatud.
Objekt ei paku privaatset basseini ega privaatset aeda, need on ühised. Magamistubasid on kaks ja vannitubasid üks, mis piirab suuremaid leibkondi. Hoone seisukord nõuab renoveerimist. Orienteeritus põhja/ida tähendab vähem päikest kui lõunapoolsetel objektidel. Vaade on linna- ja tänavavaade, mitte merevaade.
Ref: VL157217
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt tuleb kõne alla ostjale, kes soovib Elviria asukohas mõistliku hinnaga sisenemispunkti ja on valmis renoveerima. Tüüpiline situatsioon: väiksem leibkond või paar, kes vajab kahte magamistuba teise kodu või aastase elamise jaoks. Samuti sobib see ostjale, kes hindab jalutuskäigu kaugusel asuvaid teenuseid ja ei sõltu igapäevaselt autost, apteek, pood ja restoranid on lähedal. Golfimängijale tähendab kolme golfiraja lähedus lühikesi pendelretki. Kui eesmärk on merevaade, privaatne aed, rohkem kui üks vannituba või täielikult renoveeritud siseviimistlus, ei vasta see objekt nendele nõuetele. Renoveerimisvalmis objekt sobib ostjale, kes soovib ise valida viimistluse ja tehnika. Rahalises plaanis tuleb arvestada, et uuendustööd lisanduvad ostuhinnale. Perekondadele kooliealistele lastele pakub lähedal asuv rahvusvaheline kool ja kolm kooli 2 km raadiuses praktilise konteksti.
Hoone pärineb 1970. aastast ja selle seisukord on märgitud kui renoveerimist nõudev. Fotodel on näha elutuba lilleliste diivanite ja marmorpõrandaga, aed-käituba ning magamistuba kahe voodiga aknavaatega. Olemas on täielikult sisustatud köök, sisseehitatud garderoobid ja WiFi-ühendus. Marmorpõrand on perioodile iseloomulik materjal, mis renoveerimisel võib säilitada või asendada. Hoone tehniline seisukord, elekter, torustik, aknad, isolatsioon, ei ole andmetes spetsifitseeritud ja tuleb hinnata eeluuringuga. Energiasertifikaadi andmed puuduvad; 1970. aastate ehitistes on tüüpiliselt üksikklaasid ja nõrgem soojusisolatsioon võrreldes praeguste nõuetega. Kompleksi ühised alad, bassein ja aed, on kasutuses, kuid nende seisukord vajab kohapealset hindamist. Renoveerimise ulatus ja maksumus jäävad ostja otsustada. Privaatterass ja suletud kompleks on fikseeritud omadused, mida uuendused ei muuda. Ostja peab arvestama, et andmed ei sisalda energiamärgist ega tehnilise seisukorra detailprüüki.
Hind on 315 000 eurot. Võrreldes piirkonna uuemate projektidega jääb see keskmisest uuema ehitusega pakkumistest madalamaks, kuid renoveerimiskulud tuleb lisada kogubudjetile. Sama piirkonna võrdlusobjektidena on Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot, need on aga erinevates asukohtades. Hinna kättesaadavus ja tehingu tingimused sõltuvad otseselt müüjast.
Eluavy Elvirias kombineerib rannikulähedust ja igapäevaseid teenuseid. Supermarket 511 m ja apteek 445 m kaugusel võimaldavad enamiku ostude teha jalgsii. 2 km raadiuses on 29 restorani, 9 kohvikut, 3 kooli ja 4 apteeki. Inglise rahvusvaheline kool English International College jääb 0,8 km kaugusele. Hommikuti saab põhja/ida-suunalisel terrassil hommikupäikest; keskpäeva ja õhtupäike jääb piiratumaks. Ridaelamu 83 m² jaguneb kaheks magamistoaks, elutoaks marmorpõrandaga ja täielikult sisustatud köögiks. Kompleks on valvatud ja suletud, mis mõjutab privaatsust ja juurdepääsu. Ühine bassein ja aed moodustavad välisala, mida jagatakse teiste elanikega. Päeval on lühike jalutus või jalgrattasõit rannale võimalik: El Alicate 2,1 km ja Playa de Artola 1,9 km kaugusel. Golfihuvilised jõuavad Greenlife Golf Marbella rajale 805 m kaugusel. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas ja elav turisminfrastruktuur, 52 hotelli ja peaaegu 12 800 voodikohta, , mis tähendab suvel suuremat liiklust ja talvel rahulikumat rütmi. Üürikorterina või aastaringselt elamiseks nõuab objekt eelkõige renoveerimise eelarvet.
Elviria on Marbella idaosa keskus madala asustustihedusega elamupiirkonnas, kus villade vahel on madalaid korterelamuid. Taimestik koosneb valdavalt põlis-männitest ja korkitammedest, mis mõjutab mikrokliimat ja privaatsust. Igapäevane rütm: poed ja teenused jäävad 500, 600 m raadiusse, mis teeb jalgsiliikumise praktiliseks. Kolm bussiliini ja 39 peatust annavad ühistranspordi ühenduse; lähim rongijaam on Fuengirolas. Haigla asub 3,6 km ja tervisekeskused piirkonnas viies punktis. Suvel kasvab liiklus turismihooaja tõttu, piirkonnas on 52 hotelli. Talvel on rütm rahulikum. Elektrimootorsõidukite laadimispunkt asub 1,1 km kaugusel. Lapsemänguväljak on lähedal, nagu ka Don Carlosi tenniseklubi 1,8 km kaugusel. Kõik see moodustab keskkonna, kus auto ei ole hädavajalik, kuid mugav.
Kaardil on näha objekti asukoht Elvirias: rannik umbes 2 km läänes, supermarket ja apteek vahetus läheduses ning kolm golfirada lähiümbruses. Marbella keskus jääb lõunasse ja Málaga lennujaam loodesse. Kohalik elurütm koos põlis-taimekattega on piirkonnale iseloomulik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idaosas, umbes 6 km vanalinnast ida pool, ja toimib selle piirkonna keskusena. Läänas jäävad Marbella kesklinn ja Marina la Bajadilla, idas Cabopino ja Benalmádena suund. Piirkond ühendab villaalad madalate korterelamutega ning pakub ostu- ja söögikohti. Võrreldes Torre del Mari, Mijase või Esteponaga on asukoht lähemal Marbella keskusele, kuid hinnatase selles segmendis vastab Marbella idaosale.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna ajalooline päikesepaiste on 3 855 tundi aastas ja keskmine aastatemperatuur 19,1 °C. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud. Objekt asub 30 m kõrgusel merepinnast. Kaldega ranna suunas on 1,5% ehk maastik on lame, mis teeb jalgsi- ja rattasõidu lihtsaks. Elviria taimestik, männid ja korkitammed, mõjutab kohalikku õhku ja varju. Põhja/ida suunaline orientatsioon tähendab jahedamat sisekliimat suvel ja väiksemat päikesesaaki talvel võrreldes lõunapoolsete objektidega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad El Alicate ja Playa de Artola jäävad umbes 2 km kaugusele, Cabopino rannas on 4,4 km kaugusel. Cabopino juures asub ka Puerto Cabopino sadam. Spordivõimalused hõlmavad Greenlife Golfi rada 805 m kaugusel, treeninguväljakut 1,1 km kaugusel ja Santa María Golf & Country Clubi 1,8 km kaugusel. Ujulad on Playa Real ja Camping Marbella Playa mõlemad 2,5 km kaugusel. Don Carlos Tennis Club asub 1,8 km kaugusel. Andmed Blue Flag rannade kohta selles lõigus ei ole kinnitatud.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella idaosas, umbes 6 km vanalinnast ida pool, ja toimib selle piirkonna keskusena. Läänas jäävad Marbella kesklinn ja Marina la Bajadilla, idas Cabopino ja Benalmádena suund. Piirkond ühendab villaalad madalate korterelamutega ning pakub ostu- ja söögikohti. Võrreldes Torre del Mari, Mijase või Esteponaga on asukoht lähemal Marbella keskusele, kuid hinnatase selles segmendis vastab Marbella idaosale.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna uuemate projektidega on selle objekti positsioon teistsugune. Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot on uusehitised, mis tähendab kaasaegset ehitusstandardit ja energiamärgist, kuid erinevates rannikulinnades. See ridaelamu Elvirias on 1970. aasta hoone, mis nõuab renoveerimist, kuid asub Marbella idaosas, piirkonnas, kus uusehitiste hinnad on tavaliselt kõrgemad. Hinnaero osas tuleb arvestada renoveerimise eelarvega, mis võib vähendada või kaotada hinnaeelise sõltuvalt tööde ulatusest. Asukoha poolest pakub Elviria lühemaid vahemaid Marbella keskusega kui Torre del Mar, Mijas või Estepona. Kolme golfiraja, rahvusvahelise kooli ja suure teenuste tihedusega 2 km raadiuses on igapäevane funktsionaalsus võrreldav linnakeskkonnaga, samas kui madal asustustihedus ja taimestik annavad elamupiirkonna iseloomu. Eesti mõistes: nagu rahulik äärelinn, kus kõik vajalik on jala tehtav, ainult päike on tagatud 3 855 tundi aastas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID