Townhouse terletak di Elviria, kawasan pemukiman timur Marbella, sekitar 6 km dari pusat kota tua. Unit ini memiliki luas bangunan 83 m² dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dibangun pada 1970 dan saat ini berstatus siap huni dengan catatan memerlukan renovasi. Properti berada dalam kompleks tertutup dengan kolam renang dan taman bersama. Orientasi bangunan adalah timur laut dengan pemandangan perkotaan. Harga dimulai dari €315.000. Lokasi berada dekat pantai, toko, sekolah, dan beberapa lapangan golf, dengan supermarkt dalam jarak berjalan kaki sekitar 500 meter.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di Elviria, area hunian berdensitas rendah dengan vegetasi pinus dan gabon, berjarak sekitar 6 km dari Marbella tua dan 2 km dari pantai terdekat seperti El Alicate dan Playa de Artola. Supermarket berjarak 511 meter dan apotek 445 meter, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Luchthaven Málaga berjarak 32 km garis lurus.
Unit ini berfungsi sebagai hunian dengan fasilitas bersama berupa kolam renang dan taman kompleks. Terdapat teras privat, dapur lengkap, lemari tertanam, dan koneksi WiFi. Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, kapasitas huniannya sesuai untuk rumah tangga kecil atau hunian sekunder. Tersedia taman bersama dan area bermain anak di dekat kompleks.
Properti ini bukan proyek baru. Bangunan diselesaikan pada 1970 (indikatif) dan berstatus siap huni. Kondisi tercatat memerlukan renovasi, sehingga pembeli perlu memperhitungkan pekerjaan pembaruan interior maupun instalasi setelah akuisisi. Tidak terdapat jadwal opleveran karena transaksi menyangkut unit yang sudah berdiri.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang privat, taman privat, garasi privat, atau pemandangan laut. Jumlah kamar mandi terbatas pada satu. Kondisi bangunan memerlukan renovasi. Orientasi timur laut menghasilkan paparan sinar matahari langsung yang lebih terbatas dibandingkan orientasi selatan. Informasi label energi tidak tersedia dalam data proyek.
Ref: VL157217
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan untuk pembeli yang mencari hunian atau hunian sekunder di kawasan Marbella dengan anggaran menengah, dan yang bersedia melakukan renovasi setelah pembelian. Situasi yang sesuai antara lain: rumah tangga kecil yang membutuhkan dua kamar tidur dalam lingkungan dengan fasilitas lengkap; pembeli internasional yang menginginkan basis di Costa del Sol dengan akses berjalan kaki ke supermarkt dan apotek; keluarga dengan anak yang memanfaatkan kedekatan tiga sekolah dalam radius 2 km serta English International College pada 0,8 km; atau pengguna golf yang menghargai jarak 805 meter ke Greenlife Golf dan 1,8 km ke Santa María Golf & Country Club. Properti ini kurang sesuai bagi pencari hunian berkapasitas besar mengingat satu kamar mandi, atau pembeli yang mengutamakan pemandangan laut dan kolam privat. Karena kondisi memerlukan renovasi, profil pembeli idealnya memiliki pengalaman atau dukungan dalam mengelola proyek pembaruan properti di Spanyol, termasuk perizinan dan kontraktor lokal. Kompleks tertutup dengan taman bersama juga menuntut kepatuhan pada aturan komunitas dan biaya komunitas bulanan.
Berdasarkan dokumentasi visual, interior menunjukkan karakter periodik: ruang tamu dengan lantai marmer dan sofa bermotif bunga, halaman dalam dengan taman, serta kamar tidur dengan dua tempat tidur tunggal dan jendela menghadap lingkungan. Elemen seperti dapur lengkap, lemari tertanam, dan koneksi WiFi tercantum sebagai fasilitas yang tersedia. Status resmi kondisi adalah 'memerlukan renovasi', yang berencana mencakup pembaruan estetika maupun potensi peningkatan teknis pada instalasi listrik, plumbing, dan efisiensi energi, komponen yang lazim menjadi perhatian pada bangunan tahun 1970. Data proyek tidak menyertakan label sertifikasi energi, sehingga pembeli perlu meminta sertifikat performa energi (EPC) dari penjual untuk menilai konsumsi energi aktual. Struktur berada dalam kompleks tertutup dengan pengendalian akses, yang menambahkan lapisan keamanan berskala kawasan. Teras privat dan patio memberi ruang luar fungsional. Fasilitas bersama mencakup kolam renang komunal dan taman komunal yang pemeliharaannya dikelola oleh komunitas. Tidak terdapat informasi mengenai garasi atau ruang penyimpanan privat dalam data yang tersedia, sehingga hal ini perlu diverifikasi saat kunjungan. Secara keseluruhan, tingkat kualitas saat ini mencerminkan hunian yang dapat dihuni namun berada pada kondisi sebelum pembaruan, dengan potensi peningkatan nilai fungsional melalui renovasi menyeluruh.
Harga dimulai dari €315.000 untuk unit townhouse 83 m² dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, yang setara dengan sekitar €3.780 per m² bangunan. Dibandingkan proyek pembanding di kawasan Costa del Sol, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, harga ini berada di segmen atas, yang mencerminkan lokasi Elviria yang dekat dengan Marbella dan fasilitas golf. Faktor renovasi perlu dimasukkan dalam total anggaran karena kondisi bangunan memerlukan pembaruan.
Townhouse ini berada dalam kompleks tertutup di Elviria, wilayah yang dikenal sebagai pusat Marbella Timur dengan fasilitas belanja, restoran, dan bar. Kehidupan sehari-hari di properti ini berlangsung dalam skala lingkungan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki: supermarkt berjarak sekitar 511 meter, apotek 445 meter, dan dalam radius 2 km terdapat 29 restoran, 9 kafe, 4 apotek, serta 3 sekolah. Unit menghadap timur laut dengan pemandangan jalan dan kawasan perkotaan, yang berarti pagi hari menerima cahaya langsung sementara sore lebih teduh. Teras privat dan halaman dalam (patio) menyediakan ruang luar tanpa perlu perawatan taman sendiri, karena taman dikelola bersama. Kolam renang komunal berfungsi sebagai fasilitas rekreasi utama dalam kompleks. Dengan luas 83 m², tata ruang dua kamar tidur menempatkan properti pada kategori hunian kompak. Kondisi interior yang terlihat pada dokumentasi, lantai marmer, sofa berbunga, dan kamar dengan dua tempat tidur, mencerminkan gaya periodik yang kemungkinan akan diperbarui oleh pembeli mengingat status renovasi. Lingkungan sekitar didominasi villa dan apartemen rendah dengan tutupan pohon lokal, sehingga kepadatan terasa rendah meskipun berada dalam konteks perkotaan. Transportasi umum tersedia melalui 3 jalur dengan 39 pemberhentian di sekitar, dan sepeda merupakan moda yang praktis untuk jarak menengah. Untuk perjalanan ke Marbella pusat atau ke arah Málaga, penggunaan kendaraan pribadi atau bus tetap menjadi pilihan utama.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti berlangsung dalam lingkungan Elviria yang didominasi villa dan apartemen rendah dengan tutupan pohon pinus dan gabon asli. Kepadatan rendah ini menghasilkan suasana yang relatif tenang, meskipun kawasan termasuk hidup dengan restoran dan bar dalam jangkauan dekat. Radius 2 km mencakup 29 restoran, 9 kafe, 1 bank, dan 4 apotek, konsentrasi yang memungkinkan hampir seluruh kebutuhan harian dipenuhi tanpa kendaraan. Untuk kesehatan, pusat kesehatan terdekat berjarak 3,6 km dan terdapat 5 pusat kesehatan di wilayah lebih luas. Pendidikan tersedia dalam jumlah signifikan: 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di regional, dengan 3 sekolah dalam radius 2 km dari properti. Transportasi umum melayani area melalui 3 jalur dengan 39 pemberhentian. Mobil tetap berguna untuk perjalanan ke Marbella pusat (6 km), stasiun kereta di Fuengirola, atau bandara Málaga. Jaringan pengisian kendaraan listrik tersedia pada 1,1 km dari properti. Konteks pariwisata setempat, 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur, berarti aktivitas kawasan meningkat selama musim panas, namun basis pemukiman menetap Elviria menjaga aktivitas sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi properti dalam Elviria, dengan supermarkt dan apotek dalam radius berjalan kaki dan tiga lapangan golf dalam 2 km. Pantai El Alicate dan Artola berada di sebelah selatan pada jarak sekitar 2 km, sementara Marbella tua berada di barat dan bandara Málaga di timur laut. Bagi pembeli internasional yang mengenal wilayah Mediterania, kawasan ini menempati posisi klasik antara Marbella dan golf valley Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria berfungsi sebagai pusat Marbella Timur, sekitar 6 km dari kota tua Marbella dan terhubung ke jaringan Costa del Sol menuju Fuengirola dan Málaga. Dibandingkan wilayah seperti Estepona atau Torre del Mar yang berada lebih jauh dari pusat gravitasi Marbella, posisi Elviria menempatkannya pada jarak menengah antara kemudahan akses bandara dan lingkungan hunian eksklusif berdensitas rendah. Karakter kawasan, villa dengan sisipan apartemen rendah, membedakannya dari zone pemukiman padat di sepanjang pantai timur Málaga.
Pantai terdekat adalah El Alicate dan Playa de Artola, masing-masing sekitar 2,0 km dari properti, diikuti Playa de Cabopino pada 4,4 km. Marina terdekat adalah Puerto Cabopino (4,7 km). Untuk golf, Greenlife Golf Marbella berjarak 805 meter, driving range Greenlife 1,1 km, dan Santa María Golf & Country Club 1,8 km, konsentrasi yang menempatkan properti dalam jangkauan langsung beberapa fasilitas golf. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 32 km garis lurus, sementara Gibraltar 64 km. Marbella tua berjarak 6 km. Fasilitas olahraga tambahan mencakup Don Carlos Tennis Club pada 1,8 km dan kolam renang umum pada 2,5 km. Supermarkt (511 m), apotek (445 m), dan sekolah internasional (0,8 km) melengkapi jaringan keterjangkauan harian.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria berada pada ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai sekitar 1,5%, kondisi datar yang memudahkan perjalanan berjalan kaki maupun bersepeda ke arah pantai. Data historis menunjukkan 3.855 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya antara bulan Juni dan Oktober. Vegetasi kawasan didominasi pinus dan gabon asli yang berkontribusi pada kualitas udara dan karakter lanskap. Kombinasi ketinggian rendah, topografi datar, dan iklim Mediterania menghasilkan kondisi luar yang dapat dinikmati sepanjang mayoritas tahun. Orientasi timur laut unit berarti cahaya pagi di teras dan teduh pada sore hari, aspek yang relevan saat merencanakan penggunaan ruang luar. Iklim mendukung aktivitas luar seperti berjalan kaki, bersepeda, dan golf secara sepanjang tahun dengan puncak kenyamanan pada musim semi dan musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Elviria mencakup El Alicate (2,0 km) dan Playa de Artola (1,9-2,0 km), yang berdekatan dengan kawasan lindung Dunes of Artola, serta Playa de Cabopino (4,4 km) di dekat marina Puerto Cabopino. Ketiga pantai berada dalam jangkauan berkendara singkat atau perjalanan bersepeda mengingat topografi datar. Untuk golf, tiga fasilitas berada dalam radius 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km), dan Santa María Golf & Country Club (1,8 km), menjadikan kawasan ini salah satu pusat golf Marbella Timur. Fasilitas olahraga lain mencakup Don Carlos Tennis Club (1,8 km) dan kolam renang umum Playa Real serta Camping Marbella Playa (2,5 km). Dalam kompleks sendiri tersedia kolam renang komunal dan taman bersama. Marina Puerto Cabopino pada 4,7 km menawarkan dermaga dan restoran tepi laut. Kombinasi ini memberi pilihan rekreasi harian tanpa perlu perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria berfungsi sebagai pusat Marbella Timur, sekitar 6 km dari kota tua Marbella dan terhubung ke jaringan Costa del Sol menuju Fuengirola dan Málaga. Dibandingkan wilayah seperti Estepona atau Torre del Mar yang berada lebih jauh dari pusat gravitasi Marbella, posisi Elviria menempatkannya pada jarak menengah antara kemudahan akses bandara dan lingkungan hunian eksklusif berdensitas rendah. Karakter kawasan, villa dengan sisipan apartemen rendah, membedakannya dari zone pemukiman padat di sepanjang pantai timur Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID