Denne rekkehusboligen ligger i Elviria, et etablert boligområde i Marbella Øst, rundt seks kilometer fra Marbellas historiske sentrum. Boligen har to soverom, ett bad og en bruksflate på 83 m², og ble oppført i 1970. Komplekset har felles svømmebasseng, felles hage og adgangskontroll. Ifølge salgsopplysningene krever boligen renovering. I nærområdet finnes dagligvarebutikk på rundt 500 meter, golfbane innen én kilometer og strender på under to kilometer. Prisen er oppgitt til 315 000 euro. Luchthavenen i Málaga ligger omtrent 32 kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Elviria er et lavbebygd boligområde med vegetasjon av furu og korkeskog, posisjonert som sentrum i Marbella Øst. Området har butikker, restauranter og barer innen gåavstand fra boligen. Søndre del av Costa del Sol kjennetegnes av lange strender og flere golfbaner, og Elviria ligger mellom Marbella sentrum og Cabopino.
Boligen er en rekkehusenhet med to soverom og ett bad, egnet for husholdninger på to til tre personer. Felles anlegg som svømmebasseng og hage inngår i bomiljøet. Private terrasse og innbygde skap er oppgitt som fasiliteter. Bomiljøet har adgangskontroll, noe som begrenser offentlig gjennomgangstrafikk i området.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble oppført i 1970 og er ferdigstilt. Tilstanden er oppgitt som «krever renovering», noe som innebærer at kjøper må beregne kostnader for oppussing utover kjøpesummen. Renovasjonsomfanget er ikke spesifisert i tilgjengelige data.
Boligen har ikke privat svømmebasseng, privat hage eller privat parkering oppgitt i dataene. Det finnes én badkjeller, ikke flere. Utsikten er oppgitt som urban og mot gate, ikke hav eller golfbane. Orientering er nordøst, noe som gir mindre ettermiddagssol enn sørvestorienterte enheter. Renovering er påkrevd.
Ref: VL157217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen er aktuell for kjøpere som søker en etablert enhet i et ferdig utbygd område, og som er forberedt på å gjennomføre renovering selv. Situasjoner der boligen kan passe: en person eller et par som ønsker en sekundærbolig i Elviria med felles basseng og uten vedlikehold av privat hage; kjøpere som prioriterer gåavstand til butikk, apotek og restauranter fremfor direkte sjøutsikt; familier med barn på internasjonal skole, gitt at English International College ligger under én kilometer unna; og kjøpere med et totalbudsjett der renoveringskostnader kan kombineres med en lavere kjøpesum enn tilsvarende nybygg. Boligen egner seg ikke for kjøpere som krever flere bad, privat parkering, privat basseng eller utsikt mot hav. Nordøst-orienteringen gjør den også mindre relevant for de som spesifikt ønsker ettermiddags- og kveldssol på terrassen. For investorer som vurderer utleie, gir beliggenheten i Marbella Øst med 52 hoteller og stor turistkapasitet et etterspørselsgrunnlag, men renoveringsbehovet må innregnes i totaløkonomien. Kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart uten arbeider, bør vurdere andre objekter.
Byggeåret er 1970, og tilstanden er eksplisitt oppgitt som «krever renovering». Bevis fra bildeanalyse viser en stue med grønne blomstermøbeltrekk og marmorgulv, en patio med hage, soverom med to senger og vindusutsikt, samt eksteriør med gressplen og balkong. Dette indikerer en bolig med opprinnelig struktur intakt, men med interiør og overflater som bærer preg av flere tiår med bruk. Kjøkkenet er oppgitt som fullt utstyrt, og boligen har innbygde skap og wi-fi-tilkobling. Tekniske anlegg som varme, isolasjon og elektriske installasjoner fra 1970 tilfredsstiller ikke dagens standarder, og en renovering vil typisk omfatte oppgradering av disse systemene. Ingen energimerke er oppgitt i dataene, noe som er vanlig for eldre boliger i spanske overføringer frem til energisertifikatet presenteres. Det finnes en el-billadestasjon 1,1 kilometer unna, men privat parkering er ikke oppført blant fasilitetene. Fellesanleggene, basseng og hage, vedlikeholdes gjennom bomiljøet med adgangskontroll. Kjøpere bør gjennomføre teknisk tilstandsanalyse for å kostnadsberegne renoveringen før kjøp, inkludert vurdering av fukt, rør og elektriske anlegg.
Prisen er oppgitt til 315 000 euro for en enhet med 83 m², to soverom og ett bad. Dette tilsvarer omkring 3 780 euro per kvadratmeter, hvilket er lavere enn prisen på nye prosjekter i samme region. Sammenlignbare prosjekter ligger på fra-priser mellom 205 000 og 269 950 euro, men disse er nybygg med annet fasilitetsnivå. Kostnader for renovering kommer i tillegg til kjøpesummen og er ikke kvantifisert i tilgjengelige data. Kun én enhet er innrapportert i datasettet.
Dagliglivet rundt denne boligen preges av at de fleste funksjoner er nåbare til fots. Supermarked ligger omkring 500 meter unna og apotek rundt 450 meter, slik at daglige ærender ikke krever bil. Området innen to kilometer inneholder 29 restauranter, ni kaféer, fire apotek, én bank og tre skoler, noe som gjør strukturen i Elviria relativt komplett for fast bosetting. Boligen er del av et lukket kompleks med felles basseng og hage, hvilket typisk gir et roligere bomiljø enn frittliggende bebyggelse mot offentlig gate. Med 83 m² og to soverom er boligens areal begrenset; layouten egner seg for mindre husholdninger, med en privat terrasse som ekstra uteareal. Orienteringen mot nordøst betyr at terrassen primært får morgensol. Boligen krever renovering, så de første månedene etter overtakelse vil sannsynligvis preges av planlegging og gjennomføring av oppussing før full bruk. Transportmessig betjenes området av tre kollektivlinjer med totalt 39 holdeplasser, noe som gir grunnleggende offentlig transport, men bil vil være praktisk for lengre turer. Strendene El Alicate og Playa de Artola ligger omkring to kilometer unna, nåbart med sykkel på flatt terreng med 1,5 prosent stigning mot sjøen. English International College ligger 0,8 kilometer unna, relevant for familier med internasjonal skolegang.
Elviria fungerer som lokalt senter for Marbella Øst, med et lavt bebyggelsesnivå dominert av villaer og lavere leilighetskomplekser mellom furu- og korketrær. Dette gir et grønt preg og en bosettingsstruktur med lav tetthet. Fra boligen er dagligvarehandel på 511 meter og apotek på 445 meter, hvilket gjør dagliglivet gjennomførbart til fots. Innen to kilometer finnes i tillegg skoler, banker og et bredt utvalg spisesteder. Helsevesenet er representert med et sykehus 3,6 kilometer unna og fem helsentra i området. Kollektivtilbudet består av tre linjer med 39 holdeplasser, noe som knytter Elviria til Marbella og omkringliggende kystsamfunn. For transport mot Málaga lufthavn er avstanden 32 kilometer i luftlinje, typisk rundt 40, 45 minutter med bil. Marbellas gamleby ligger seks kilometer unna. Området oppleves rolig utenfor høysesongen, mens sommermånedene medfører økt aktivitet fra turisme, inkludert 52 hoteller med til sammen nesten 12 800 sengeplasser i regionen rundt.
Kartet viser boligens plassering i Elviria, med Marbella Øst som omland. Strendene El Alicate og Artola ligger under to kilometer mot sørvest, golfbanene Greenlife og Santa María mot øst, og supermarked og apotek innen 500 meter. Med sol, kort til kysten og grønne omgivelser i furuskog gir kartet et bilde av en etablert kystnær bosetting.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria inntar en sentral posisjon i Marbella Øst, mellom Marbellas bykjerne seks kilometer unna og Cabopino-marinaen i øst. Nabolaget skiller seg fra høyere konsentrerte turistsoner ved sin lave tetthet, villastruktur og vegetasjon. Mot vest ligger strendene ved El Alicate, mot øst golfbanene ved Santa María. Marbella sentrum med gamleby og havn er kort kjørevei unna, mens Fuengirola har nærmeste togstasjon. Med 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner i området er det et aktivt boligmarked rundt Elviria.
Nærmeste strender er Playa de Artola på 1,9 kilometer og El Alicate på 2,1 kilometer, begge nåbare med sykkel på flatt terreng. Playa de Cabopino ligger 4,4 kilometer unna, ved marinaen Puerto Cabopino på 4,7 kilometer. Golfbaner ligger tett: Greenlife Golf Marbella på 805 meter, driving range på 1,1 kilometer og Santa María Golf & Country Club på 1,8 kilometer. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 32 kilometer unna i luftlinje; Gibraltar lufthavn er 64 kilometer unna. Supermarked 511 meter, apotek 445 meter, sykehus 3,6 kilometer og el-billader 1,1 kilometer. Tennis er tilgjengelig hos Don Carlos Tennis Club på 1,8 kilometer, og svømmebasseng ved Playa Real og Camping Marbella Playa på 2,5 kilometer.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 30 meter over havet med en helning mot sjøen på 1,5 prosent, hvilket innebærer flatt terreng uten vesentlige høydeforskjeller mellom boligen og kysten. Regionen registrerer historisk 3 855 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader Celsius. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader varer i fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av naturlig furu og korkeskog, noe som bidrar til skygge og et grønt preg i naboskapet. Med kystnær beliggenhet og lav høyde er klimaet preget av milde vintre og varme somre, moderert av sjøvind. Nordøst-orienteringen av boligen betyr at man primært får morgenlys, mens ettermiddagssolen treffer andre deler av bygningen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Elviria omfatter Playa de Artola og El Alicate, begge omkring to kilometer fra boligen, samt Playa de Cabopino på 4,4 kilometer. Playa de Artola ligger ved naturområdet Dunas de Artola, et beskyttet sanddynelandskap. Cabopino-stranden er forbundet med marinaen Puerto Cabopino, som tilbyr havnefasiliteter og restauranter. Golfinteresserte har tre anlegg innen to kilometer: Greenlife Golf Marbella på under én kilometer, en driving range på 1,1 kilometer og Santa María Golf & Country Club på 1,8 kilometer. For tennis er Don Carlos Tennis Club 1,8 kilometer unna. Felles basseng i komplekset dekker svømmebehov utenfor havsesongen, som strekker seg over fem måneder med vanntemperaturer over 20 grader.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria inntar en sentral posisjon i Marbella Øst, mellom Marbellas bykjerne seks kilometer unna og Cabopino-marinaen i øst. Nabolaget skiller seg fra høyere konsentrerte turistsoner ved sin lave tetthet, villastruktur og vegetasjon. Mot vest ligger strendene ved El Alicate, mot øst golfbanene ved Santa María. Marbella sentrum med gamleby og havn er kort kjørevei unna, mens Fuengirola har nærmeste togstasjon. Med 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner i området er det et aktivt boligmarked rundt Elviria.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme region ligger denne boligen i en annen kategori både i pris og karakter. Aquamar i Torre del Mar har en fra-pris på 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 euro, alle nybygg med moderne energistandard, men i områder med annen posisjonering enn Marbella Øst. Elviria skiller seg gjennom et etablert, lavt tett bomiljø med full infrastruktur på plass: skoler, helsevesen, butikker og kollektivtilbud. De tre sammenlignbare prosjektene ligger i byer med større avstand til Marbella sentrum og færre golfanlegg i umiddelbar nærhet. Motstykket er at nybygg leveres ferdig med garantiordninger og uten renoveringsbehov, mens denne boligen fra 1970 krever investering i oppussing etter overtakelse. Prisen per kvadratmeter på rundt 3 780 euro ligger under nivået for nytt bygg i Elviria-området, hvilket reflekterer både bygningsår og tilstand. For kjøpere med evne til å lede en renoveringsprosess kan forskjellen mellom kjøpesum og totalbudsjett likevel bli gunstig, gitt beliggenheten mellom Marbella sentrum og Cabopino med tre golfbaner innen to kilometer og strender på sykkelavstand. Transaksjonsvolumet på 4 743 registrerte handler i området indikerer et likvid marked ved videresalg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID