Dit instapklare townhouse, gelegen in de populaire wijk Elviria nabij Marbella, biedt een functionele woonruimte van 83 m². Het pand, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, dateert uit 1970 en vraagt om een renovatie om het naar moderne standaarden te brengen. Gelegen in een groene, residentiële omgeving, combineert het de rust van de natuur met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief tuin en zwembad, verhogen het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Elviria, een groen en levendig deel van Marbella Oost. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van golfbanen en stranden voegt recreatieve waarde toe aan deze aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel tot personalisatie. De bestaande indeling met twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor wie op zoek is naar een basis op een gewilde locatie. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuin leveren extra leefruimte en ontspanningsmogelijkheden.
Het betreft een bestaand gebouw met een bouwjaar uit 1970. De woning is gereed voor bewoning, maar vereist wel een grondige renovatie. Dit biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen en te moderniseren, waarbij de originele structuur behouden blijft.
De woning is gedateerd en behoeft renovatie, wat extra investeringen vereist na aankoop. De oriëntatie van de woonruimte is Noord-Oost, wat invloed kan hebben op de zonlichtinval gedurende de dag. De huidige voorzieningen en afwerkingen zijn mogelijk niet van de meest recente standaard.
Ref: VL157217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject met veel potentieel op een uitstekende locatie. Het is een passende keuze voor wie een woning zoekt die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, met de mogelijkheid om moderne voorzieningen te integreren. Gelegen in Elviria, profiteert de koper van de nabijheid van golfbanen, stranden en de infrastructuur van Marbella. De woning kan een aantrekkelijke optie zijn voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf, mits de renovatie grondig wordt aangepakt. De locatie biedt een rustige woonervaring met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een volledige renovatie. De huidige afwerking is gedateerd en biedt weinig specifieke details over gebruikte materialen. Na renovatie kan de woning worden voorzien van moderne keuken- en badkamerinrichting, nieuwe vloeren, en up-to-date installaties voor elektra en sanitair. De mogelijkheid bestaat om hoogwaardige materialen te kiezen die passen bij de mediterrane levensstijl, zoals natuursteen of hoogwaardig hout. De 'fitted wardrobes' geven een indicatie van de bestaande, functionele indeling van de kasten, die bij een renovatie geoptimaliseerd kunnen worden.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €315.000. De woning heeft een woonoppervlak van 83 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Aangezien het project reeds voltooid is in 1970 en een renovatie vereist, kan de uiteindelijke prijs na modernisering aanzienlijk hoger uitvallen. Er zijn geen details beschikbaar over de variatie in prijs voor andere units of specifieke kenmerken, de genoemde prijs is de instapprijs voor dit specifieke object.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, kenmerkt zich door een groene en rustige woonomgeving, grotendeels bestaande uit villa's en laagbouw appartementencomplexen, omgeven door pijnbomen en kurkeiken. Het is een gevestigde woonwijk met een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Winkels, restaurants, bars en andere dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de directe omgeving, vaak op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 32 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km. Stranden zoals Playa de Artola en El Alicate liggen op circa 2 km, wat de kustnabijheid benadrukt. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar de kust dragen bij aan een aangenaam klimaat en comfortabele leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Elviria biedt een gevarieerd leven aan de Costa del Sol. Het is een groene, residentiële wijk met een stedelijke kern die voorziet in dagelijkse behoeften. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants (29), winkels, banken en cafés. De nabijheid van scholen (3), apotheken (4) en gezondheidscentra (5) draagt bij aan het wooncomfort. De omgeving is met 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden zeer aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven. De relatieve rust van Elviria, in combinatie met de goede verbindingen naar Marbella en omliggende gebieden, maakt het een populaire woonlocatie.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse in Elviria, een woonwijk ten oosten van Marbella. Het geeft inzicht in de nabijheid van stranden, golfbanen, scholen en voorzieningen, en de algemene stedelijke structuur van het gebied. De positionering ten opzichte van de kustlijn en belangrijke verkeersaders wordt visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella, ongeveer 6 km ten oosten van het centrum. Het positioneert zich als een residentiële enclave binnen Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn groenvoorzieningen en relatieve rust, vergeleken met de meer drukke delen van de kust. De nabijheid van Marbella stad (7.6 km naar Marina Marbella) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en culinaire faciliteiten, terwijl Elviria zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is goed bereikbaar, wat de internationale aantrekkingskracht van deze locatie versterkt.
Dit townhouse in Elviria is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op circa 2 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, zijn bereikbaar binnen 1 km. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 32 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de buurt, wat de mobiliteit verbetert, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is. Het centrum van Marbella is via de kustweg goed bereikbaar.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 19.1°C over het hele jaar en circa 3.855 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De locatie op 30 meter boven zeeniveau en de lichte helling naar de kust dragen bij aan aangename temperaturen en luchtcirculatie. De omgeving is rijk aan vegetatie, met name pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een natuurlijke en schaduwrijke omgeving, vooral tijdens de warmere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op circa 2 km. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en rustigere karakter, en zijn goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.8 km) en diverse jachthavens, waaronder Puerto Cabopino op 4.7 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella, ongeveer 6 km ten oosten van het centrum. Het positioneert zich als een residentiële enclave binnen Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn groenvoorzieningen en relatieve rust, vergeleken met de meer drukke delen van de kust. De nabijheid van Marbella stad (7.6 km naar Marina Marbella) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en culinaire faciliteiten, terwijl Elviria zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is goed bereikbaar, wat de internationale aantrekkingskracht van deze locatie versterkt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit townhouse in Elviria zich met een vanafprijs van €315.000 in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie binnen Marbella Oost. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk moderner of directer instapklaar zijn, biedt dit object de kans om een woning naar eigen smaak te creëren in een gevestigde, groene woonomgeving. De vraagprijs reflecteert de locatie nabij golfbanen, stranden en de algemene aantrekkingskracht van Marbella. De staat van het pand (renovatie vereist) betekent dat de uiteindelijke investering hoger zal uitvallen dan de initiële aankoopprijs, wat een belangrijk verschil is met mogelijk instapklare alternatieven elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN