See ridaelamu asub Parque Elviria piirkonnas Málaga provintsis. Hoone valmis 1983. aastal, pakkudes 95 m² elamispinda kahe magamistoaga. Kinnisvara asub linnalises keskkonnas, kus on ligipääs ametlikele asutustele ja vaba aja veetmise võimalustele. Objekti seis on algupärane ja vajab uuendamist, kuid on praegusel kujul elamiskõlblik. Asukoht on strateegiliselt soodsa paiknemisega golfiväljakute ja rannapiirkondade vahel, pakkudes residentsidele võimalust kasutada kohalikku infrastruktuuri. Projekt esindab kinnisvaraturul kasutatud objekti, kus ostjal on võimalus teostada siseruumide kujundust enda eelistuste järgi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub väljaehitatud Parque Elviria linnaosas, mis on osa Elviria piirkonnast. Põhiameneteused nagu poed ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel. Ühendus rannateega on otsene ja lihtne. Piirkond on segatud elamuala, kus leidub nii villasid kui madalaid korterelamuid.
95 m² suurune pindala koos kahe magamistoaga rahuldab standardseid elamisvajadusi. Planeering on funktsionaalne ja sobib nii püsiaeluks kui puhkuseks. Köök on täielikult varustatud ja maja on möbleeritud, mis lihtsustab sissekolimist. Ühisaed tagab väliruumi ilma erahoolduskohustusteta.
See ei ole uusarendus, vaid kasutatud kinnisvara, mis valmis 1983. aastal. Ehitus vastab tolleaegsetele standarditele ja hoone on juba aastakümneid olnud kasutuses. Kõik hooneks vajalikud load on olemas ja objekt on valmis kohe üle võtmiseks.
Kinnisvaras on ainult üks vannituba, mis võib piirata mugavust suurematele gruppidele. Väliruum puudub, sest tegemist on ridaelamuga, kus aed on ühine. Siseruumid on ajakohastamata, mis nõuab renoveerimist, et vastata kaasaegsetele ootustele.
See sobib ostjatele, kes otsivad võimalust siseneda Costa del Sol turule ilma uue ehituse lisatasu maksmata. Samuti on see asjakohane investoritele, kes on nõus investeerima kapitaali renoveerimisse, et suurendada kinnisvara väärtust. Kinnisvara sobib peredele, kellele on oluline koolide ja spordivõimaluste lähedus. Olemasoleva seisundi tõttu võib see huvi pakkuda neile, kes soovivad luua kodu oma kätega, kasutades seda puhkuseks või püsiaeluks.
Hoone on säilitanud oma algupärase olemuse 1983. aastast. Materjalid vastavad ajastule, kuid ei vasta tänapäevastele energiatõhususe nõuetele. Köök on varustatud, kuid vajab ilmselt uuendamist. Siseruumides on kasutusel keraamilised plaadid ja puitpõrandad, mis on tüüpilised piirkonnas. Ühised alad on hästi hooldatud, sealhulgas aed ja tennisväljak, mis näitab kogukonna hoolt. Kinnisvara seis on hea, kuid esteetiline uuendamine parandaks elamismugavust tunduvalt.
Küsihind on alates 420 000 eurot. See hind kajastab ridaelamu suurust, asukohta Marbella idaosas ja olemasolevat seisundit. Võrreldes uute projektidega on siin hinnakujundus konkurentsivõimeline, kuid arvesse tuleb võtta võimalikke renoveerimiskulusid. Turu käitlus selles piirkonnas on stabiilne, kus hinnad sõltuvad suuresti kaugusest rannast ja golfiväljakutest.
Elviria on tuntud kui elav, kuid madala tihedusega elamupiirkond. Igapäevane elu siin on suunatud välistingimustele, tänu rohketele päikesetundidele ja lähedusele merele. Tänavaid iseloomustab kohalike poodide ja restoranide kättesaadavus, mistõttu autovaba liikumine on võimalik. Naabruskond on segatud, kus elavad nii kohalikud kui rahvusvahelised elanikud. Õhtuti on piirkond rahulik, kuid päeval pakub Costa del Solile omast tegutsemisrütmi. Golfiväljakute ja koolide lähedus mõjutab päevakava tunduvalt, pakkudes tegevusi erinevatele sihtgruppidele.
Elviria pakub kõike vajalikku igapäevaeluks. 2 km raadiuses asub 27 restorani, 9 kohvikut ja mitmed pangad. Tervishoiuametid on hõlpsasti saadaval. Piirkond on rohkeline, domineerivad männipuud ja kork-tammed. Rahvusvaheline kool asub 900 meetri kaugusel, mis muudab piirkonna atraktiivseks peredele. Infrastruktuur on välja ehitatud, võimaldades nii jalutusi kui autoga sõitu.
Kaart näitab kinnisvara positsiooni Parque Elvirias, kohe tee A-7 kõrval. Põhja pool asuvad golfiväljakud ja lõuna pool rannapiirkond. Sinine joon tähistab lühimat tee Playa de Artolale. Naaberaladel on näha rohelusi tsoonide ja tänavavõrgu tihedust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub 9 km kaugusel Marbella vanalinnast ja 41 km Málagast. See on Marbella idaosa keskpunkt, kus on koondunud ostu- ja vaba aja võimalused. Piirkond on hästi ühendatud nii ranniku- kui sisemaateedega, võimaldades kiiret juurdepääsu suurematesse linnadesse nagu Fuengirola ja Estepona.
Málaga lennujaam asub 32 km kaugusel. Lähim rand, Playa de Artola, on 1,9 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad alla 1 km raadiusesse. Ühistransporti esindavad 3 bussiliini 39 peatusega, mis tagab ühenduse naaberlinnadega. Lennujaamani ja Marbella kesklinna sõit võtab umbes 30 minutit.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, kerges nõlvagus mere suunas. Aastane keskmine temperatuur on 18,3 °C, ulatudes vahemikku 12, 26 °C. Aastas paistab päike ligikaudu 3855 tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Taimkate on rikkalik, moodustades loodusliku varju.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola ja El Alicate, mida tunnustatakse Sinilipuga sademete puudumise ja puhtuse eest. Puerto Cabopino sadam asub 4,6 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks. Sportvõimalusi on rohkelt, sealhulgas Don Carlos Tenniseklubi ja mitmed golfiväljakud, mis asuvad jalutuskäigu kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub 9 km kaugusel Marbella vanalinnast ja 41 km Málagast. See on Marbella idaosa keskpunkt, kus on koondunud ostu- ja vaba aja võimalused. Piirkond on hästi ühendatud nii ranniku- kui sisemaateedega, võimaldades kiiret juurdepääsu suurematesse linnadesse nagu Fuengirola ja Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL851060
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes alternatiivsetega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 000 €) ja Lantana Mijases (alates 205 000 €), on Elviria ridaelamu hinnatase kõrgem. See erinevus tuleneb eelkõige geograafilisest positsioonist Marbella mõjusfääris, mis on tuntud kui üks pretensioonikamaid sihtkohti Costa del Solil. Kui Torre del Mar on rohkem puhkuseks suunatud piirkond, mis asub mööda rannikut ida pool, siis Mijas puhul on tegu sisemaaga piirneva alaga, kus autovabadus on piiratum. Elviria pakub tasakaalu, mis on lähedal nii rannale kui ka Marbella linnakeskusele. Etherna Homes Esteponas (alates 239 000 €) pakub küll uuemaid lahendusi, kuid asub märksa lääne pool, mis suurendab sõiduaega Málaga lennujaamani. Elviria eelis on selle kõrgharidusasutuste ja golfiväljakute tihedus, mis tõmbab ligi elanikeks peresid ja pensionäre. Erinevalt uuestest projektidest, kus lisanduvad sageli kõrned kogukonnakulud, on siin kogukonna maksud stabiilsemad. Elviria rahvusvaheline atmosfäär on märgatav erinevaks traditsiooniliselt hispaania keelt rääkivatest sisemaapiirkondadest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID