Denna townhouse är belägen i det etablerade bostadsområdet Elviria på Costa del Sol, en del av kommunen Málaga. Fastigheten uppfördes cirka 1983 och har en boyta på 95 kvadratmeter fördelat på två sovrum och ett badrum. Objektet representerar en befintlig bostad i en mogen omgivning med närhet till natur och service. Byggnaden är färdigställd och redo för inflyttning, vilket erbjuder en direkt etablerad position på marknaden utan väntetider för byggnation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är lokaliserat i Elviria, ett område som kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och vegetation bestående av tallar och korkek. Placeringen är urban med närhet till nödvändig infrastruktur såsom golfbanor och strandpromenader. Golfbanor som Greenlife Golf Marbella finns inom en kilometer, medan närmaste strand, Playa de Artola, ligger strax under två kilometer bort. Området fungerar som ett nav för östra Marbella.
Fastigheten är upplagd för en mindre hushållsstorlek med två sovrum och ett badrum. Detta uppfyller behovet av en kompakt bostad utan krav på omfattande underhåll av privat tomt, då det rör sig om en townhouse med gemensamma ytor. Ytan på 95 kvadratmeter erbjuder grundläggande boendefunktioner för permanent boende eller fritidsbruk för ett par eller en liten familj.
Detta projekt är en färdigställd fastighet från 1983, vilket innebär att det inte rör sig om nyproduktion eller pågående byggnation. Byggnadstekniskt speglar fastigheten standarden från denna period. Underhållsstatus är angiven som god, men köpare bör vara medvetna om att installationer och planlösning följer äldre normer jämfört med dagens nybyggnationsprojekt. Omgivningen är helt utvecklad.
Fastigheten har endast ett badrum, vilket kan utgöra en begränsning för större sällskap eller familjer med flera medlemmar. Bostaden upprätthåller sitt ursprungliga skick, vilket innebär att modern standard och energieffektivitetskrav inte är inbyggda i samma utsträckning som hos nyare fastigheter. Det finns ingen privat pool på tomten. Kadastral referens saknas i databasen.
Denna bostad passar köpare som söker en etablerad position i Östra Marbella utan krav på nybyggnationens moderna planlösningar. Den är lämplig för ett par eller en liten familj som prioriterar närhet till golf och strand framför en stor boyta. Investerare som ser potential i att uppdatera ett äldre objekt kan också finna detta relevant. Situationen passar även den som önskar ett fritidshus som är direkt inflyttningsklart men som kräver viss modernisering över tid. Närheten till internationella skolor gör det också aktuellt för familjer med skolbarn.
Fastigheten uppfördes 1983, vilket innebär att konstruktionen följer dåtida spanska byggregler. Skicket beskrivs som gott och välunderhållet, men interiören behåller sin ursprungliga karaktär. Köket är fullt utrustat men av äldre modell. Badrummet är funktionellt. Materialvalen består sannolikt av traditionella klinkerplattor och golvbeläggning som var vanliga under perioden. Ytorna är täckta med vit puts vilket är typiskt för regionen. Tak och fasad kräver det underhåll som är normalt för spanska townhouses i medelhavsklimatet.
Priset för denna townhouse startar från 420 000 euro. Detta prisnivå reflekterar marknadsläget för en befintlig bostad med två sovrum i etablerade Elviria. Jämfört med nyproduktion i närliggande områden erbjuder detta ett lägre inträdespris, men med potentiella kostnader för renovering beroende på köparens standardkrav. Prisvariationen påverkas av specifik placering inom området och utsikt.
Elviria erbjuder en boendemiljö som blandar permanent liv med turism. Området är känt för sina tallskogar och en något lugnare atmosfär jämfört med centrala Marbella. För en boende här innebär vardagen en kort promenad eller cykeltur till närmaste supermarknad och restauranger. Golfentusiaster har Greenlife Golf inom räckhåll. Strandlivet vid Playa de Artola och dess naturskyddade sanddyner är tillgängligt med bil eller en längre promenad. Det urbana upplägget gör att en bil är praktisk för utflykter, men grundläggande service kan nås till fots. Kvällarna kan tillbringas i de lokala restaurangerna eller på terrassen i den gemensamma trädgården.
Elviria fungerar som ett självständigt område med hög servicegrad. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 32 kilometer, vilket innebär en transfertid på runt 30 minuter beroende på trafik. Vägnätet är välutvecklat med A-7 motorvägen i närheten som kopplar samman området med Marbella i väst och Fuengirola i öst. För dagliga ärenden finns apotek och banker inom några hundra meter. Sjukhusvård finns på några kilometers avstånd. Internationella skolor, såsom English International College, ligger nära vilket är en viktig faktor för många utländska boende.
Kartan visar objektets läge inom Parque Elviria. Gröna zoner indikerar golfbanor och naturområden som omger bebyggelsen. Vägar som leder till kusten och A-7 motorvägen är markerade. Avstånd till skolor och strand markerar områdets funktionella struktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är positionerat som östra Marbellas centrum, sex kilometer från Marbellas gamla stad. Det fungerar som en mellanlandningsplats mellan urbana Fuengirola och exklusiva Marbella. Jämfört med centrala Marbella är Elviria lugnare och mer grönt, men mer utvecklat än byarna längre inåt landet. Det är en strategisk plats för den som vill ha tillgång till storstadens bekvämligheter men bo i ett villaområde.
Närmaste strand, Playa de Artola, nås inom några minuter med bil. Golfentusiaster har tre banor inom två kilometer, där Greenlife Golf Marbella är den närmaste. Restauranger och kaféer är rikligt förekommande i det omedelbara närområdet. Marbella stad ligger omkring nio kilometer bort, vilket gör det enkelt att nå stadens bredare utbud av butiker och service. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol är den viktigaste transitpunkten för internationella resor.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3 grader. Historiskt sett uppmäts cirka 3 855 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 41 meter över havet ger ett mildt klimat utan extrema temperaturer. Badssäsong, definierad som vattentemperatur över 20 grader, varar i cirka fyra månader. Områdets vegetation består huvudsakligen av inhemska tallar och korkek, vilket bidrar till en grön miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Artola är den närmaste stranden, känd för sina naturliga sanddyner och mörkare sand. Inom räckhåll finns även El Alicate och Playa de Cabopino, där den sistnämnda har en hamn. Elviria erbjuder fokus på golf med Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club i närheten. För tennisintresserade finns Don Carlos Tennis Club i närheten. Det finns gott om sportfaciliteter och pooler i området.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är positionerat som östra Marbellas centrum, sex kilometer från Marbellas gamla stad. Det fungerar som en mellanlandningsplats mellan urbana Fuengirola och exklusiva Marbella. Jämfört med centrala Marbella är Elviria lugnare och mer grönt, men mer utvecklat än byarna längre inåt landet. Det är en strategisk plats för den som vill ha tillgång till storstadens bekvämligheter men bo i ett villaområde.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL851060
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar ligger detta objekt västerut, närmare Marbella och internationella skolor, vilket avspeglas i ett högre startpris. Lantana Residencial i Mijas ligger i ett mer bergigt inland, medan denna townhouse i Elviria är närmare kustlinjen och slätten. Etherna Homes 2 i Estepona representerar nyproduktion med modernare standard, vilket innebär ett högre pris per kvadratmeter men en annan typ av underhållsbehov. Elviria erbjuder en mogen miljö med fler restauranger och direkt närhet till naturreservat som Artola Dunes, vilket skiljer sig från de nyare utvecklingsområdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID