Dit instapklare townhouse met 2 slaapkamers en 1 badkamer is gelegen in de gevestigde gemeenschap van Hacienda Elviria / Parque Elviria, op een aantrekkelijke locatie in Marbella Oost. Met een woonoppervlak van 95 m² en voltooid in 1983, biedt deze woning een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en winkels, wat zorgt voor een comfortabel leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, Marbella Oost, bevindt dit townhouse zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. De nabijheid van natuurlijke gebieden, zoals de pijnbomenbossen en de kustlijn, biedt een aangename leefomgeving. De ligging op 32 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele en direct bewoonbare woning. De indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer is praktisch voor kleine gezinnen, stellen of als vakantieverblijf. De mogelijkheid tot modernisering biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen om de woning naar eigen smaak te transformeren.
Het betreft een bestaande bouw, voltooid in 1983. De woning is momenteel in goede staat en direct bewoonbaar. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, biedt de bestaande constructie een stabiele basis. Renovatiewerkzaamheden kunnen worden uitgevoerd om de woning te moderniseren naar de huidige woonstandaarden.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de nieuwste architecturale ontwerpen. De oorspronkelijke bouw uit 1983 betekent dat bepaalde afwerkingen en installaties mogelijk gedateerd zijn. Er is geen privétuin, maar wel toegang tot gemeenschappelijke tuinen. Het aantal badkamers (1) kan beperkend zijn voor grotere huishoudens.
Deze woning is geschikt voor kopers die een huis zoeken in een gevestigde en groene omgeving aan de Costa del Sol. Het is een praktische keuze voor stellen of kleine gezinnen die een directe woonoplossing wensen, met de mogelijkheid tot eigen invulling door modernisering. Investeerders kunnen de potentie zien in de locatie voor zowel lange termijn waardegroei als vakantieverhuur. Mensen die waarde hechten aan een levensstijl waarbij voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden op korte afstand bereikbaar zijn, zullen zich hier thuis voelen. Ook golfers profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen. De nabijheid van internationale scholen maakt het een aantrekkelijke optie voor expats met kinderen. Het is een woning die aansluit bij een wens voor een Mediterrane levensstijl, met de faciliteiten van Marbella binnen handbereik.
Het townhouse, voltooid in 1983, bevindt zich in goede staat en is volledig gemeubileerd. De keuken is volledig uitgerust, wat directe bruikbaarheid garandeert. De afwerkingen zijn representatief voor de bouwperiode, wat betekent dat er ruimte is voor personalisatie en modernisering naar hedendaagse standaarden. Het gebruik van materialen is functioneel en duurzaam, kenmerkend voor de bouwkwaliteit uit die tijd. De gemeenschappelijke tuinen bieden een verzorgde buitenruimte. Verdere details over specifieke materialen zoals vloeren, wandafwerkingen en sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de algehele staat suggereert een onderhouden woning.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €420.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 95 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde gemeenschap aan de Costa del Sol en de bestaande staat van de woning. Gezien de bouw in 1983, biedt dit object potentieel voor waardevermeerdering door renovatie en modernisering. Beschikbaarheid is conform de marktsituatie voor bestaande bouw in deze regio, waarbij dergelijke woningen in populaire gebieden relatief schaars kunnen zijn.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, is een aangename residentiële zone gekenmerkt door zijn stedelijke karakter en groene omgeving, met een overvloed aan pijnbomen en kurkeiken. De locatie biedt een leefomgeving die zowel rustig als levendig is, met voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, apotheken en restaurants zijn dichtbij, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra versterkt het residentiële aantrekkingskracht. De combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, zoals de nabijgelegen stranden en golfbanen, creëert een veelzijdig woonritme. Het is een gebied dat geschikt is voor permanente bewoning, met een dynamische sfeer, mede dankzij de aanwezigheid van hotels en toeristische faciliteiten, zonder dat dit de rust verstoort.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn lage bebouwingsdichtheid en groene karakter, met veel inheemse pijnbomen en kurkeiken. De omgeving voelt als een rustige woonwijk met de voordelen van stedelijke nabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter afstand zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants, cafés en winkels zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor expats. De ligging op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzichtmogelijkheden.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Elviria, een populaire zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en lokale winkels, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven, wat de dagelijkse mobiliteit en recreatiemogelijkheden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Elviria, een wijk binnen Marbella Oost, aan de Costa del Sol. Het project positioneert zich binnen een van de meest gewilde kustgebieden van Andalusië, bekend om zijn luxe en levenskwaliteit. De nabijheid van Marbella (9 km) en de internationale luchthaven van Málaga (32 km) biedt zowel stedelijke connectiviteit als toegang tot een wereldwijd netwerk. De locatie binnen de bredere regio van Málaga (41 km) plaatst het in het hart van Andalusische cultuur en economie. Elviria zelf kenmerkt zich als een groene, residentiële zone, een contrast met de drukkere delen van de kust, maar met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Elviria is goed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km), zijn zeer nabij. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 32 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert. Binnen een straal van 2 km zijn er tal van voorzieningen, waaronder 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 9 cafés. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wel aan te raden is. Marbella centrum ligt op 9 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3,855 uur. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode oploopt tot boven de 20°C. De helling naar het strand is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De locatie op 41 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden en draagt bij aan het mediterrane karakter van het gebied. De weelderige vegetatie, bestaande uit pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan een aangename, natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand en staat bekend om zijn schoonheid. Andere nabijgelegen stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) bieden afwisseling. De regio is een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Watersporten en ontspanning aan zee zijn gemakkelijk toegankelijk. Sportfaciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km en zwembaden zoals Playa Real op 2.4 km dragen bij aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Elviria, een wijk binnen Marbella Oost, aan de Costa del Sol. Het project positioneert zich binnen een van de meest gewilde kustgebieden van Andalusië, bekend om zijn luxe en levenskwaliteit. De nabijheid van Marbella (9 km) en de internationale luchthaven van Málaga (32 km) biedt zowel stedelijke connectiviteit als toegang tot een wereldwijd netwerk. De locatie binnen de bredere regio van Málaga (41 km) plaatst het in het hart van Andalusische cultuur en economie. Elviria zelf kenmerkt zich als een groene, residentiële zone, een contrast met de drukkere delen van de kust, maar met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL851060
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse in Elviria zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €420.000. Deze prijsstelling is gerelateerd aan de specifieke locatie binnen Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn groen, rust en nabijheid tot luxe voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. De vergelijkbare projecten bevinden zich in opkomende of meer gevestigde maar wellicht minder exclusieve gebieden, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Dit townhouse biedt echter de kans om te investeren in een meer geconsolideerde wijk met bewezen aantrekkingskracht. De instapklare staat met moderniseringspotentieel onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die mogelijk lagere initiële kosten hebben maar nog afwerking vereisen. Het is een aanbod voor kopers die waarde hechten aan de specifieke locatiekenmerken van Marbella Oost.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN