Dette prosjektet omfatter en rekkehusbolig i Elviria, et etablert boligområde i østlige Marbella. Boligen ble oppført i 1983 og har et bruksareal på 95 kvadratmeter fordelt på to soverom og ett bad. Beliggenheten tilbyr kort vei til lokale fasiliteter, inkludert supermarkeder og restauranter, samt nærhet til golfbaner og kysten. Dette er en eldre bolig i en velutviklet urban sone med vegetasjon og infrastruktur på plass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område i Elviria med gangavstand til dagligvarehandel og apotek. Området er preget av lav bebyggelsestetthet med innslag av furutrær og eik. Nærmeste golfbane ligger under en kilometer unna, mens strendene er tilgjengelige innen en kort kjøretur. Kystlinjen er ca. 2 kilometer unna i rett linje.
Boligen er konstruert for boformål med to separate soverom, noe som passer for mindre husholdninger eller par. Planløsningen er funksjonell med ett bad. Utstyrt med fullt møblert kjøkken og tilgang til felles hageareal, tilfredsstiller objektet grunnleggende behov for boligkomfort i et varmt klimat.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig fra 1983. Bygningen er oppført og klar til overtakelse uten byggetidsrisiko. Tilstanden beskrives som god med vedlikeholdte ytre arealer, men den originale planløsningen og innredningen kan kreve oppgradering for moderne krav.
Objektet har kun ett bad, noe som kan begrense komforten for større familier eller selskaper. Boligen er fra 1983 og har en original standard som sannsynligvis ikke tilsvarer moderne energieffektivitetskrav uten oppgraderinger. Det er ingen privat basseng, kun felles hage.
Dette boligprosjektet passer for kjøpere som ser etter en fast bopel i et internasjonalt område med skoler og helsefasiliteter i nærheten. Det er også egnet for investorer som ønsker å legge til verdi gjennom renovering av en opprinnelig bolig. Kjøpere som foretrekker ferdigstilt bebyggelse uten risikoen forbundet med nybygg vil finne dette relevant. Det passer ikke for de som krever ny arkitektur eller høy energistandard uten å foreta oppgraderinger selv.
Konstruksjonen stammer fra 1983, en periode med solid byggeskikk på Costa del Sol, men ofte med en enklere standard enn dagens krav. Materialvalget i opprinnelig tilstand inkluderer sannsynligvis flislagte gulv og standard sanitærutstyr. Bygningsstrukturen er vedlikeholdt, men tekniske installasjoner kan være utdaterte. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men av eldre modell. Den gode tilstanden indikerer at det har blitt ivaretatt, men en modernisering vil være nødvendig for å oppnå dagens komfortnivå.
Prisnivået starter fra 420 000 euro for en rekkehus på 95 m². Dette reflekterer markedet for etablerte boliger i Elviria. Prisen indikerer en beliggenhet i et populært område, men det må forventes kostnader ved eventuell oppdatering av interiøret. Sammenlignet med nybygg i samme region tilbyr dette en lavere inngangspris per kvadratmeter, men med behov for modernisering.
Dagliglivet i Elviria i dette området er preget av bekvemmelighet. Nærheten til supermarketer (500 meter) og spisesteder muliggjør daglige ærend til fots eller med sykkel. Området er relativt flatt med en helling på 1,3 %, noe som legger til rette for god tilgjengelighet. Den grønne omgivelsen med furutrær gir en skjermet følelse, til tross for nærheten til byens fasiliteter. Kveldene kan tilbringes i de felles hageområdene eller på lokale restauranter innen gangavstand. Internasjonale skoler og helsefasiliteter er i nærheten, noe som støtter en permanent livsstil.
Elviria fungerer som et lokalt knutepunkt i Marbella East. Infrastrukturen støtter en urban livsstil med 27 restauranter og tre apotek innen to kilometer. English International College ligger under en kilometer unna, noe som gjør området attraktivt for familier. Tilgangen til Marbella sentrum tar cirka 15 minutter med bil, mens flyplassen i Málaga er 32 kilometer unna. Dette gir en balanse mellom lokal tilgjengelighet og regionalt transportsystem.
Kartet viser eiendommens posisjon i Elviria med direkte tilgang til lokale fasiliteter. Grønnsoner indikerer nærheten til golfbaner og naturområder, mens veier viser avstanden til kyststripen og Marbella sentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria posisjonerer seg 9 kilometer øst for Marbella sentrum og fungerer som en mellomstasjon mellom byens livlighet og roligere områder mot Mijas. Denne plasseringen tilbyr tilgang til urbane tjenester samtidig som den beholder en resort-aktig atmosfære. I forhold til store byer som Málaga (41 km), fungerer det som en boligfortegnelse for pendlere som ønsker kystnærhet.
Strandene Playa de Artola og El Alicate ligger ca. to kilometer unna, noe som krever transport eller en sykkeltur. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 32 kilometer unna, noe som gir en reisetid på rundt 30 minutter med bil. Nærmeste golfbane, Greenlife Golf Marbella, ligger innen 1 kilometer. Supermarkeder og apotek er tilgjengelig i under 500 meter, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærend.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 41 meter over havet og har et mikroklimat preget av 3855 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen er 18,3 °C, med et svømme-sesong på fire måneder. Vegetasjonen består hovedsakelig av innfødde furutrær og korkeik, som gir en grønn karakter året rundt. Den flate topografien med liten helling fremmer gangbarhet og utendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststripen i nærheten består av bred sand, med Playa de Artola som nærmeste alternativ. Dette området har strandservering og er tilgjengelig via fotgjengerunderganger. For de som ønsker mer varierte fasiliteter, ligger Puerto Cabopino 4,4 kilometer unna. Marinene i Marbella er innen 8 kilometer. Svømmebetingelsene er gode fra mai til september, med vanntemperaturer over 20 °C.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria posisjonerer seg 9 kilometer øst for Marbella sentrum og fungerer som en mellomstasjon mellom byens livlighet og roligere områder mot Mijas. Denne plasseringen tilbyr tilgang til urbane tjenester samtidig som den beholder en resort-aktig atmosfære. I forhold til store byer som Málaga (41 km), fungerer det som en boligfortegnelse for pendlere som ønsker kystnærhet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL851060
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), ligger dette prosjektet betydelig høyere i pris, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten nær Marbella og høyere etterspørsel. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er billigere, men ofte lenger fra kysten. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000) tilbyr nyere bygg til en lavere pris, men er lokalisert lenger vest med lengre reisetid til Málaga. Elviria tilbyr her en balanse mellom urban infrastruktur og resort-livsstil som rettferdiggjør prisforskjellen, spesielt for kjøpere som prioriterer nærhet til eksisterende skoler og fasiliteter over nye utbygginger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID