Tämä rivitalo sijaitsee Elvirian alueella Málagan provinssissa, kuuluisalla Costa del Sol -rannikkoalueella. Kyseessä on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sisältävä asuinhuoneisto, jonka pinta-ala on 95 neliömetriä. Kohde on valmistunut vuonna 1983 ja on nykyisellään asuinkunnossa, mutta se säilyttää alkuperäiset ominaisuutensa ja vaatii todennäköisesti nykyaikaistamista. Kiinteistö on kalustettu ja sijaitsee vehreässä ympäristössä lähellä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Elvirian asuinalueella, joka on tunnettu matalasta rakentamisestaan ja runsaasta puustostaan, erityisesti männyistä ja korkkitammiista. Alue on osa Marbellan itäistä seutua ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista palvelutarjontaa ja rauhallista asuinympäristöä. Sijainti on strateginen: etäisyys rannikolle ja golfkentille on lyhyt, mutta alue säilyttää asukkaidensa suosiman hiljaisuuden.
Tämä rivitalo sopii perusmallisuutensa vuoksi pieneen perheeseen, pariskuntaan tai yksin asuvalle, jotka arvostavat toimivaa tilanjakoa. Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asettelu luo perusrakenteen asumiselle. Koska kohde on peräisin vuodelta 1983, se vaatii uudelta omistajalta halukkuutta tai valmiutta tehdä remonttityitä, jotta asunto vastaisi nykyaikaisia vaatimuksia ja esteettisiä toiveita.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan 1983 valmistunut ja täysin valmis asuintalo. Rakennus on vakiintuneessa kunnossa ja heti asumiskäytettävissä. Tässä vaiheessa ei ole enää rakennusvaiheita tai odotettavia muutoksia, vaan kohde luovutetaan sellaisenaan. Tämä tarkoittaa, että ostajalle ei kohdistu riskejä rakennusaikaisista viivästyksistä, mutta hän vastaa kohteeseen mahdollisesti tarvittavista korjauksista.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai moderneja sisustusratkaisuja. Koska kylpyhuoneita on vain yksi, tila ei välttämättä sovellu suurille perheille tai isommalle seurueelle ilman remonttia. Myös asunnon ikä tarkoittaa, että sen tekniset ratkaisut vastaavat 1980-luvun standardeja, ja esimerkiksi ilmastointi on saattanut olla aikanaan lisävaruste eikä vakiovaruste.
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii vakituisempaa asuntoa suositulta alueelta valmiin infrastruktuurin ääreltä. Se on hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai yksityishenkilölle, joka nauttii remontointiprojekteista ja haluaa muokata kodin omannäköisekseen. Tämä sopii myös sellaiselle henkilölle, joka haluaa olla lähellä golfkenttiä ja rantoja, mutta ei vaadi uudisrakennuksen laatua. Kohde soveltuu niille, jotka arvostavat vehreää ympäristöä ja turvallista asuinaluetta.
Rakennuksen laatu edustaa 1980-luvun espanjalaista rivitalorakentamista. Käytetyt materiaalit ovat tuon ajan tyypillisiä, kuten laattalattiat ja perusmuoviset tai keraamiset pesualtaat. Rappukäytävät ja julkisivut ovat peruskunnossa, ja ne on ylläpidetty yhteisvastikkeella. Kylpyhuoneessa on perusvarustelu, ja keittiö on kokonaan kalustettu. Kunto on kuvattu hyväksi, mikä tarkoittaa, että rakenteet ovat kunnossa, mutta pinnat ja sisustusratkaisut ovat vanhentuneet ja vaativat nykyaikaistamista.
Kiinteistön hinta on 420 000 eurosta alkaen. Tämä hintataso heijastaa Elvirian vakiintunutta asemaa suosittuna asuinalueena ja kiinteistön valmiutta muuttaa heti. Koska kohde on "muuttovalmis" mutta vaatii päivityksiä, hinta sisältää arvon sijainnista ja neliömäärästä, mutta jättää budjettivarauksen sisustukselle. Kalustus sisältyy kauppaan, mikä vaikuttaa hintaan ja antaa heti käyttökelpoisen kodin.
Elviria on alue, jossa arki sujuu saumattomasti ulkoilmassa. Aamu voi alkaa kävelyllä läheiseen kahvilaan tai apteekkiin, jotka sijaitsevat vain vajaan 500 metrin päässä. Päivän aikana on helppo suuntaua Greenlife Golf -kentälle lyhyen matkan päähän tai viettää aikata rivitalon yhteisellä puutarha-alueella. Alueen maasto on tasaista, mikä helpottaa liikkumista jalkaisin tai pyörällä. Iltaisin lähistön ravintolat tarjoavat vaihtoehtoja ruokailuun ilman pitkiä automatkoja, mutta auton käyttö on suositeltavaa rannalle tai suurempiin kaupunkeihin pääsemiseksi.
Elviria toimii itä-Marbellan palvelukeskuksena, jossa on kattavasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on useita kouluja ja terveyskeskuksia, mikä tekee siitä käytännöllisen paikan asua ympäri vuoden. Marbellan keskustaan on noin 9 kilometrin matka ja Málagan lentokentälle 32 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa. Lähellä sijaitsee myös kansainvälinen koulu, mikä on merkittävä tekijä perheille.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Elvirian parissa, lähellä viheralueita ja golfkenttää. Lähimmät päätiet ja palvelupisteet on merkitty näkyvästi. Rannikko on etelässä, ja suuret kaupungit ovat helposti saavutettavissa läntisen ja itäisen tieverkon kautta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria on sijoittunut Marbellan ja Fuengirolan väliin, toimien itä-Marbellan keskipisteenä. Se on lähempänä Marbellan keskustaa (9 km) kuin Fuengirolaa, mikä tekee siitä houkuttelevan alueen, joka on itsenäinen mutta lähellä suurta kaupunkielämää. Se eroaa tiiviistä Fuengirolasta matalammalla rakentamisellaan ja suuremmilla viheralueillaan, kun taas Marbellaan verrattuna se on rauhallisempi ja edullisempi.
Kohde on hyvin eristetty palveluista. Lähin supermarketti on 511 metrin päässä. Apteekkiin on 445 metriä. Lähin ranta, Playa de Artola, on noin 1,9 kilometrin päässä, ja golfkentät, kuten Greenlife Golf, ovat alle kilometrin päässä. Lähin sairaala on 3,6 kilometrin päässä, ja lentokenttäajomatka on suhteellisen lyhyt. Urheilukeskuksia ja tenniskenttiä löytyy muutaman kilometrin säteeltä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: aurinkoisia päiviä on vuodessa keskimäärin 3855 ja keskilämpötila on 18,3 celsiusastetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Elviria sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maasto on tasaista, vain 1,3 % kaltevuudella rannalle suuntautuen. Alue on vehreä, ja alkuperäinen kasvillisuus, kuten mäntypuut, antaa varjoa ja viilentää ilmaa kesäisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee 1,9 kilometrin päässä. Alueella on useita virallisen Blue Flag -tunnuksen saaneita rantoja, jotka takaavat veden puhtauden ja palvelut. Puerto Cabopino satama on vain muutaman kilometrin päässä tarjoten venepaikkoja ja ravintoloita. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat lähellä olevat golfkentät (Greenlife, Santa María) ja Don Carlos Tennis Club. Uintimahdollisuuksia on myös läheisillä uima-altailla.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria on sijoittunut Marbellan ja Fuengirolan väliin, toimien itä-Marbellan keskipisteenä. Se on lähempänä Marbellan keskustaa (9 km) kuin Fuengirolaa, mikä tekee siitä houkuttelevan alueen, joka on itsenäinen mutta lähellä suurta kaupunkielämää. Se eroaa tiiviistä Fuengirolasta matalammalla rakentamisellaan ja suuremmilla viheralueillaan, kun taas Marbellaan verrattuna se on rauhallisempi ja edullisempi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL851060
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alk. €269,950) ja Lantana Residencial -alueeseen Mijasissa (alk. €205,000), Elvirian kohde on merkittävästi kalliimpi. Tämä hinnanerottelu selittyy Elvirian vetovoimalla: se on keskeisempi alue lähempänä Marbellaa ja tunnettuja golfkenttiä. Etherna Homes 2 Esteponassa on uudempi ja halvempi, mutta sijaitsee kauempana Málagan ja Marbellan välisestä keskuksesta. Elviria tarjoaa kypsemmän ympäristön ja paremmat yhteydet kansainvälisiin kouluihin ja palveluihin kuin vertailukohteet, mikä perustelee korkeamman hinnan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID