Denne townhouse i Elviria tilbyder en bolig i et etableret boligområde på Costa del Sol. Ejendommen, der blev opført i 1983, har et boligareal på 95 m² med to soveværelser og et badeværelse. Beliggenheden er kendetegnet ved en lav bebyggelsestæthed med omkringliggende villaer og grønne områder. Projektet ligger inden for kort afstand til lokale faciliteter, golfbaner og kysten, hvilket giver en funktionel base i den østlige del af Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i boligområdet Elviria, ca. 9 km øst for Marbellas centrum. Området er omgivet af vegetation som fyrretræer og korkeg. Den nærmeste golfbane, Greenlife Golf Marbella, ligger inden for 1 km afstand. Strandene ved Playa de Artola nås på kort tid, og infrastrukturen forbinder nemt med større byer som Málaga og Fuengirola.
Bygningen opfylder behovet for en kompakt bolig med to soveværelser og et badeværelse. Planløsningen er funktionel, men fremstår i oprindelig stand, hvilket kræver modernisering for at matche nutidige standarder. Der er adgang til fælles udearealer og en have, der understøtter udendørs ophold. Boligen er møbleret, hvilket muliggør hurtig indflytning.
Da dette er en ejendom færdiggjort i 1983, er der ikke tale om et nybyggeri. Bygningen står som en etableret struktur i det eksisterende bybillede. Den tekniske stand er oprindelig, men velholdt, hvilket indebærer, at moderniseringer kan være nødvendige afhængigt af købers krav. Oplevering er umiddelbar da bygningen står færdig.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Boligen fremstår i oprindelig stand fra 1983 og kræver sandsynligvis renovering. Beliggenheden er ikke direkte ved strandet, men kræver transport for at nå vandet. Der er ikke angivet privat pool på grunden.
Denne bolig passer til købere, der søger et projekt med potentiale for værdiforøgelse gennem renovering. Den er relevant for personer eller par, der ønsker en feriebolig i et etableret område uden at betale prisen for nybyggeri. Det kan også være en mulighed for investorer, der ønsker at leje boligen ud, givet nærheden til faciliteter og strand. Da boligen har begrænset plads med kun to værelser og ét bad, passer den bedst til mindre husstande eller til brug som sekundærbolig. Købere, der værdsætter umiddelbar nærhed til golf og infrastruktur fremfor havudsigt, vil finde beliggenheden passende. Situationen er egnet for dem, der er villige til at lægge arbejde i en bolig for at skabe et personligt præg.
Kvaliteten af afslutningen afspejler byggeåret 1983. Materialerne er originale, herunder gulve og badeværelsesinventar, hvilket giver en klassisk, men forældet udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret, men skal sandsynligvis moderniseres for at imødekomme nuværende krav til funktionalitet og æstetik. Den generelle stand beskrives som god, men slidt af tidens tand. Der er tegn på vedligeholdelse, men tekniske installationer som VVS og el kan kræve gennemgang. Facaden fremstår hvid og typisk for regionen med adgang til haveområder. Forventningen er, at den nye ejer skal foretage opdateringer for at hæve standarden til moderne niveau. Det faste inventar er funktionelt, men ikke af ny dato.
Prisen for denne townhouse starter fra €420.000. Dette beløb inkluderer indretning med møbler. Sammenlignet med nyere projekter i regionen reflekterer prisen en ældre byggestil og behov for opdatering. Markedet i Elviria byder på variation, hvor priserne ofte afhænger af afstand til havet og bygningens stand. Indgangsprisen for en townhouse i dette område er generelt højere end i mindre udviklede kystbyer, hvilket skyldes etableringen af området og dets faciliteter. Købere skal være opmærksomme på potentielle omkostninger til renovering ud over købsprisen.
Elviria fungerer som et blandet boligområde med både permanente beboere og turister. Den daglige rutine kan inkludere besøg i de lokale supermarkter og restauranter, der ligger i gåafstand. Området tilbyder en rolig atmosfære i boligkvartererne, men med aktivitet tættere på hovedvejen og stranden. Adgang til golf og tennis er let tilgængeligt, hvilket understøtter en aktiv fritid. Vegetationen med fyrretræer bidrager til en grøn oplevelse tæt på bebyggelsen. Livet her er centreret omkring udendørs aktiviteter og nem adgang til faciliteter, hvilket gør det praktisk for både par og singler. Nærheden til internationale skoler gør det også relevant for familier på kortere ophold. Det er et område, der kombinerer boligkomfort med tilgængelighed til fritidsaktiviteter.
Infrastrukturen omkring Elviria er veludviklet med gode vejforbindelser til både Marbella og Fuengirola via motorvejen A-7. Der findes internationale skoler i nærheden, hvilket gør området attraktivt for familier. Lokale faciliteter som apoteker, banker og caféer er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer daglige fornødenheder. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Området har en blandet befolkningssammensætning med både spanske fastboende og internationale beboere. Den nærliggende havn i Cabopino og kommercielle centre tilbyder yderligere serviceudbud. Trafikken kan være ophobet i højsæsonen på hovedvejene, men lokalområdet forbliver relativt roligt.
Kortet viser placeringen af townhouse i Elviria i relation til nærmeste golfbaner og strande. Málaga lufthavn er markeret mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria fungerer som et knudepunkt i det østlige Marbella. Beliggenheden gør det muligt at benytte sig af både Marbellas bymidte og den større by Málaga uden lang transporttid. Det er en bufferzone mellem tættere bebyggelse og mere åbne naturområder mod nord og øst. Positioneringen er central i forhold til
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 32 km væk, hvilket giver en overkommelig transporttid på cirka 30 minutter i bil. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 1,9 km fra boligen, hvilket svarer til en kort køretur eller en 20 minutters gang. Dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for 500 m. Adgang til golfbaner er tæt, med Greenlife Golf som den nærmeste nabo på under 1 km afstand. Tennisfaciliteter findes i Don Carlos Tennis Club ca. 1,7 km væk. Marbella centrum kan nås på ca. 15 minutter i bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt kystklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Med over 3.800 soltimer om året er udendørsaktiviteter muligt det meste af året. Vegetationen består primært af fyrretræer og korkeg, som bidrager til det grønne præg i kvarteret. Højden på 41 meter over havet sikrer god ventilation uden ekstreme vindforhold. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den lokale topografi er flad med en svag hældning mod kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Playa de Artola og El Alicate, er kendt for deres sandbredder og faciliteter. Cabopino-havnen tilbyder yderligere rekreative muligheder med restauranter og sejlads. For sportsudøvere er der adgang til flere golfbaner i nærområdet, herunder Santa María Golf & Country Club. Tennisfaciliteter er også tilgængelige i nærområdet. Området er velegnet til vandring i de omkringliggende naturområder, men det primære fokus er på kyst- og golfaktiviteter. Der er flere Blue Flag strande inden for kort rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria fungerer som et knudepunkt i det østlige Marbella. Beliggenheden gør det muligt at benytte sig af både Marbellas bymidte og den større by Málaga uden lang transporttid. Det er en bufferzone mellem tættere bebyggelse og mere åbne naturområder mod nord og øst. Positioneringen er central i forhold til
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL851060
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, er prisen for dette projekt højere, hvilket afspejler Elvirias position som et mere etableret område tættere på Marbella. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nyere konstruktion til en lavere pris, tilbyder denne townhouse en umiddelbar nærhed til eksisterende faciliteter og infrastruktur, som nyere udviklingsområder stadig mangler. Valget afhænger af præference for færdigudviklede omgivelser frem for nybyggeri-priser. Elviria har en højere tæthed af internationale skoler og golfbaner end sammenlignende projekter i Mijas og Torre del Mar. Investeringen her betaler primært for beliggenhed og grundværdi frem for bygningens tilstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID