Ova kuća u nizu (townhouse) smještena je u stambenoj zoni Elviria, dijelu Marbelle. Izgrađena 1983. godine, objekt nudi 95 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se u urbaniziranoj okolini s pristupom lokalnim uslugama. Kuća je u izvornom stanju ali održavana. Cijena nekretnine iznosi 420.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj zoni Elviria, na približno 6 kilometara od centra Marbelle. To je stambeno područje s niskom gustoćom izgradnje, okruženo autohtonom borovom šumom. Pozicija omogućuje pristup obali i golf igralištima u blizini.
Raspored uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu na 95 m², što odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Kuća je u izvornom stanju, što nudi mogućnost prilagodbe unutrašnjosti prema vlastitim zahtjevima, bez potrebe za gradnjom od temelja.
Objekt je dovršen 1983. godine i spada u stariju gradnju. Trenutno je spreman za useljenje. Budući da se ne radi o novogradnji, nema aktivnih faza izgradnje ili planova za buduće razvojne faze na ovoj lokaciji.
Objekt ne posjeduje privatni bazen, već se oslanja na zajednički vrt. Sastoji se od samo jedne kupaonice, što može biti ograničenje za veće obitelji. Godina izgradnje 1983. upućuje na mogućnost manje energetske učinkovitosti u usporedbi s novijim standardima.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži pristupnu ulaznicu u uspostavljeno susjedstvo poput Elvirije, ali je spreman na radove. Također je prikladna za one kojima nije prioritet novogradnja s modernom učinkovitošću energije. To rješenje može zanimati investitore koji traže objekt za unajmljivanje blizu golf igrališta i škola, kao i obitelji koje traže trajno boravište uz mogućnost postupnog uređenja prostora prema vlastitom ukusu. Također je opcija za one kojima odgovara stanovanje među zrelom vegetacijom.
Objekt je izgrađen 1983. godine i održava se u dobrom stanju prema dostupnim podacima. Unutrašnjost je u izvornoj konfiguraciji, što znači da su materijali i instalacije starijeg datuma. Kuhinja je potpuno opremljena, a nekretnina se prodaje namještena. Ovo smanjuje neposredne troškove opremanja, ali može zahtijevati modernizaciju kupaonice i podova kako bi se zadovoljili suvremeni standardi udobnosti. Izvorna drvena vrata i keramičke pločice su tipične za to razdoblje i predstavljaju čvrstu, ali estetski zastarjelu osnovu.
Tržišna vrijednost je fiksirana cijenom od 420.000 eura. Budući da se radi o starijoj nekretnini u izvornom stanju, ova cijena odražava lokaciju i potencijal, a ne moderan standard opreme. Cijena je konkurentna za Elviriju s obzirom na veličinu i broj soba, no kupci moraju računati s dodatnim troškovima eventualne obnove ako traže suvremene standardi. Ponuda se odnosi na jednu specificiranu jedinicu.
Elviria funkcionira kao stambeno predgrađe s mediteranskim prizvukom. Područje je poznato po gustoj vegetaciji, uključujući borove i hrast plutnjak, što stavlja objekte u prirodni okoliš. Svakodnevni ritam ovdje uključuje kratke šetnje do lokalnih trgovina, restorana i kafića. Budući da je to razvijena urbanizacija, pristup ostalim građevinama je jednostavan, no gustoća je niža nego u samom centru grada. Okolica nudi mješavinu stalnih stanovnika i turističkih gostiju, posebice tijekom ljetnih mjeseci, što staje dinamičnu ali ne previše kaotičnu atmosferu. Mjesni običaji uključuju kasne večere na otvorenom.
Okolica nudi balans između stambenog mira i pristupa uslugama. Elviria služi kao centar istočnog dijela Marbelle sa supermarketima, restoranima i bankama. U blizini se nalazi međunarodna škola, što je relevantno za obitelji s djecom. Promet u regiji omogućuje brzu vezu s Marbellom i Fuengirolom, a lokalna infrastruktura uključuje sve potrebne usluge za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Okolica je ravna, što olakšava kretanje pješice ili na biciklu do lokalnih sadržaja.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar urbanizacije Elviria. Označeni su ključni pristupni putovi te udaljenosti do obale i golf igrališta. Crvene točke označavaju lokalne trgovine i servise, dok plava linija predstavlja obalnu crtu.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran u istočnom dijelu Marbelle, čime služi kao poveznica između urbane gužve centralne obale i mirnijih područja prema Fuengiroli. Nalazi se na 9 kilometara od povijesne jezgre Marbelle i 41 kilometar od glavnog grada provincije, Málage. Ova lokacija omogućuje pristup većim gradskim središtima, ali uz zadržavanje atmosfere predgrađa. U usporedbi s unutrašnjošću, ovdje je prisutniji utjecaj mora na klimu i način života.
Zračna luka Málaga udaljena je 32 kilometra. Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se na 1,9 kilometara. Golf teren Greenlife Golf Marbella je na manje od jednog kilometra. Supermarket je udaljen 511 metara, a ljekarna na 445 metara, što omogućuje obavljanje svakodnevnih potreba pješke. Glavne gradove poput Marbelle moguće je doseći automobilom za oko 15-20 minuta ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Godišnje ima oko 3.855 sunčanih sati, a sezona kupanja traje oko četiri mjeseca. Lokacija se nalazi na 41 metar iznad razine mora, što doprinosi ventilaciji. Okoliš je bogat vegetacijom, posebice borovim šumama, što pruža hlad tijekom ljetnih mjeseci. Padavine su umjerene, a naglašena je suha ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U radijusu od nekoliko kilometara nalaze se plaže s Plavom zastavom, uključujući Playa de Artola i El Alicate. Šetnja do mora traje oko 20 minuta ili kratka vožnja. Rekreativne opcije uključuju golf klubove poput Santa María Golf & Country Cluba i teniske klubove u okolici. Luka Puerto Cabopino, poznata po restoranima i nautičkim sadržajima, udaljena je 4,6 kilometara. Regija nudi 52 hotela i raznolike sportske terene.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran u istočnom dijelu Marbelle, čime služi kao poveznica između urbane gužve centralne obale i mirnijih područja prema Fuengiroli. Nalazi se na 9 kilometara od povijesne jezgre Marbelle i 41 kilometar od glavnog grada provincije, Málage. Ova lokacija omogućuje pristup većim gradskim središtima, ali uz zadržavanje atmosfere predgrađa. U usporedbi s unutrašnjošću, ovdje je prisutniji utjecaj mora na klimu i način života.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL851060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru i Etherna Homes u Esteponi, ova nekretnina u Elviriji nudi veću blizinu golf terenima i luksuznijim sadržajima Marbelle, ali po višoj cijeni po kvadratnom metru zbog lokacije. Dok su novi projekti u Mijasi (Lantana Residencial) jeftiniji i nude moderniju energetsku učinkovitost, Elviria pruža zrelu okolinu s borovima i neposrednu blizinu međunarodnim školama poput English International College. Opcija u Elviriji je starija građa, što znači manje inicijalnih troškova u odnosu na nove projekte, ali s potencijalom obnove za povećanje vrijednosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID