Šis projekts ir rindas māja, kas atrodas Elvirijā, Marbelas austrumu daļā, Malagas provincē. Ēka ir uzbūvēta 1983. gadā un piedāvā 95 m² lielu dzīvojamu platību ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu. Objekta atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai, tostarp tuvu esošiem golfa laukumiem un pludmalēm. Šī ir rezidenču zona ar pieejamiem pamatpakalpojumiem, kas veicina ikdienas ērtību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Rindas māja izvietota Elvirijas apkaimes urbanizētā teritorijā. Tās tuvumā atrodas veikali un sabiedriskās ēkas, kas nodrošina ikdienas nepieciešamības. Posms līdz piekrastei ir īsš, un objekts atrodas nelielā augstumā virs jūras līmeņa, ņemot vērā reljefa līdzenumu.
Plānojums ietver divas guļamistabas un vienu vannas istabu, kas atbilst mazākās ģimenes vai pāra vajadzībām. Dzīvojamā platība ir 95 m², piedāvājot kompaktu funkcionālu telpu. Šī konfigurācija ir piemērota tiem, kuri meklē uzturēšanās iespēju bez liela zemes gabāla piesaistes.
Objekts ir pilnībā pabeigts un uzbūvēts 1983. gadā. Ēka ir gatava uzreizējai lietošanai un nav plānoti jaunbūves darbi. Tās stāvoklis norāda uz uzturamu būvni, kas var pieprasīt atjaunošanu atbilstoši mūsdienu standartiem.
Projekts nesniedz privātu baseinu vai teritoriju apzaļumojumu ekskluzīvai lietošanai, jo dārzs ir kopīgs. Plānojumā ir ierobežots skaits sanitāro mezglu, tikai viena vannas istaba. Tā kā ēka celta 1983. gadā, tajā nav ieviestas jaunākās energoefektivitātes tehnoloģijas, kas raksturīgas jaunām ēkām.
Šis objekts var būt piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu reģionā ar attīstītu infrastruktūru. Tas ir atbilstošs tiem, kuri vēlas uzturēties tuvu pludmalei un golfa laukumiem, taču neprioritizē jaunās būvves projektus. Tā kā ēka ir gatava dzīvošanai, tā pieņemama tiem, kuri vēlas ātri pārcelties, izvairoties no būvniecības posma riskiem. Tas var pildīt arī investīcijas funkciju, ņemot vērā iespēju īrēt objektu tūrisma sezonas laikā, iekļaujot to īsā un ilgtermiņa nomas tirgū. Situācijas, kur pircēji meklē māju ar potenciālu modernizācijai saskaņā ar personīgām prasībām, ir saderīgas ar šī projekta piedāvājumu.
Ēka, kas uzcelta 1983. gadā, pārstāv to laiku raksturīgo būvniecības pieeju. Tās konstrukcija ir stabila, taču iekštelpu materiāli un inženiertehniskie risinājumi atbilsts 20. gadsimta beigu standartiem. Platības izmantošana ir praktiska, ar funkcionālu sadalījumu starp guļamistabām un kopīgām telpām. Māja tiek piegādāta ar mēbelēm, kas atvieglo uzreizēju ieviešanos. Pilnībā aprīkota virtuve norāda uz sagatavotību lietošanai. Tomēr, lai sasniegtu mūsdienīgu komforta līmeni, varētu būt nepieciešams atjaunot sanitāro tehniku un pārklāt grīdas. Kopējais dārza apzaļumojums tiek uzturēts kopīgi, kas samazina atsevišķu uzturēšanas izdevumus.
Mājokļa cena sākas no 420 000 eiro. Šis rādītājs atbilst reģionālajai tirgus situācijai par rindas mājām ar līdzīgu platību un atrašanās vietu. Cenā ir iekļauts ēkas stāvoklis un tās atrašanās vietas potenciāls. Ņemot vērā objekta vecumu, pastāv iespēja vērtēt nepieciešamos atjaunošanas izdevumus kopējā iegādes budžetā. Pieejamība ir noteikta ar tirgus pieprasījumu pēc mājokļiem Marbelas austrumu daļā.
Elvirija ir apdzīvota vieta, kurā dzīves ritms ir saistīts ar vietējo infrastruktūru un ārējo vidi. Tuvākās pārtikas preču veikala un aptiekas tuvuma ļauj veikt ikdienas iepirkumus kājām. Golfa entuziasti var viegli sasniegt Greenlife Golf Marbella laukumu, kurš atrodas mazāk nekā kilometra attālumā, tādējādi sporta aktivitātes kļūst par ikdienas daļu. Pludmales, piemēram, Playa de Artola, ir sasniedzamas ar īsu braucienu ar automašīnu vai velosipēdu, ņemot vērā nelielo reljefa slīpumu. Rajonā ir sastopamas gan pastāvīgās dzīvesvietas, gan atpūtas mājokļi, kas rada mainīgu intensitāti atkarībā no sezonas. Ikdienas kustība notiek ap dzīvojamo masīvu un tuvējiem komercdarbības centriem, nodrošinot funkcionālu sadzīvi bez nepieciešamības ikdienā izmantot transportlīdzekli garos attālumos.
Elvirijas apkārtne piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, kas atbalsta ikdienas dzīvi. Apmēram 500 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, ļaujot viegli piekļūt nepieciešamajām precēm. Rajonā darbojas restorāni un kafejnīcas, sniedzot izklaides iespējas. Izglītības iestādes, tostarp starptautiskā skola, atrodas neliela attālumā, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar tuvējiem veselības centriem un aptiekām. Sabiedriskais transports ir pieejams ar trīs autobusu līnijām, kas savieno apkārtni ar lielākajiem pilsētu centriem. Infrastruktūra ir attīstīta tā, lai nodrošinātu autonomu dzīvi bez nepieciešamības katru dienu doties uz tālākām pilsētām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Elvirijas teritorijā, iezīmējot tuvumā esošos golfa laukumus un piekļuves ceļus uz piekrasti. Redzams attālums līdz Málagas lidostai un Marbelas centram, sniedzot vispārēju priekšstatu par reģionālo situāciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas Marbelas austrumu daļā, kurš tiek uzskatīts par centru starp Marbellu un Fuengirolu. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbelas vēsturisko centru, gan piekrastes apkaimes. Attālums līdz lielajiem pilsētīm ir pietiekami īšs, lai nodrošinātu piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam, saglabājot klusāku rezidenču apkārtni. Elvirija funkcionē kā savstarpēja saite starp intensīvākām tūrisma zonām un mierīgākām dzīves vietām.
Līdz Málagas lidostai ir aptuveni 32 kilometri, kas nodrošina ērtu saistību ar aviopārvadājumu tīklu. Tuvākās pludmales, Playa de Artola un El Alicate, atrodas aptuveni 2 kilometru attālumā. Golfa entuziasti var izmantot Greenlife Golf Marbella laukumu, kurš atrodas mazāk par 1 km attālumā. Lielākie pilsētu centri, piemēram, Marbella un Malaga, ir sasniedzami ar automašīnu attiecīgi 9 un 41 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabala klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 18,3 grādiem pēc Celsija, kas ļauj uzturēties ārā lielāko gada daļu. Vegetācija ir bagāta ar priedēm un ozoliem, veidojot zaļu vidi apkārt mājokļiem. Reljefs ir mēreni līdzens ar nelielu pacēlumu virs jūras līmeņa. Šie apstākļi veicina labvēlīgu vidi brīvā dabas pavadīšanai un sporta aktivitātēm visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir izvietotas gar piekrasti, kur daļai no tām ir piešķirts Zilā karoga statuss, kas apliecina ūdens kvalitāti. Vienīgais veids, kā piekļūt jūrai, ir pārvietošanās ar transportu vai velosipēdu. Rekreācijas iespējas papildina tuvumā esošie golfa laukumi, kas kalpo par nozīmīgu pievilcības faktoru reģionā. Tuvējie sporta centri piedāvā tenisa laukumus un citus aktīvās atpūtas veidus. Rajona apkārte nodrošina kombināciju starp ūdens izklaidi un zaļo zonu izmantošanu.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas Marbelas austrumu daļā, kurš tiek uzskatīts par centru starp Marbellu un Fuengirolu. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbelas vēsturisko centru, gan piekrastes apkaimes. Attālums līdz lielajiem pilsētīm ir pietiekami īšs, lai nodrošinātu piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam, saglabājot klusāku rezidenču apkārtni. Elvirija funkcionē kā savstarpēja saite starp intensīvākām tūrisma zonām un mierīgākām dzīves vietām.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL851060
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī rindas māja Elvirijā tiek piedāvāta par augstāku cenām nekā Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas. Tomēr šī cenas atšķirība pamatojas ar atrašanās vietas tuvumu ar Marbellu un pieejamo golfa infrastruktūru. Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā jaunāku būvni, taču atrodas tālāk no Marbelas centra. Elvirijas objekta priekšrocība ir tās izveidotā apkārtne un tūlītēja pieejamība, salīdzinot ar projektiem, kuri vēl būvēšanas stadijā. Savukārt, salīdzinot ar Lantana, šīs mājas pozīcija ir stratēģiskāka tiem, kuriem svarīga piekļuve starptautiskām skolām un augstākās klases golfa laukumiem. Kopumā pirmais iespaidīrādītājs atspoguļo ne tikai ēkas platību, bet arī zemes vērtību Marbelas austrumu daļā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID