See kuue magamistoaga eramu asub Elvirias, Marbella idaosas, umbes 6 km kaugusel Marbella vanalinnast. Hoone ehitati 1970. aastal ja on nüüdseks renoveeritud, pakkudes 300 m² elamispinda 1000 m² krundil. Objekt asub linnastunud piirkonnas, kus poed, apteegid ja restoranid on jalutuskaugus. lähim rannik on umbes 2 km kaugusel ja mitu golfiväljakut jäävad 2 km raadiusse. Eramus on privaatne bassein, päikesepaneelid, keskküte ning garaaž elektriauto laadimisvõimalusega. Hind on 1 200 000 eurot.
Elviria eristub Marbella idaosas kui teenustekeskus madala asustustihedusega villapiirkonnas, kus hoonestus koosneb valdavalt eramutest ja madalatest korterikompleksidest. Võrreldes uute arendustega näitab see objekt teistsugust hinnakujundust: The Valley Elviria alates 1 395 275 eurost pakub uushoonet, kuid kõrgema sissehinnaga; käesolev eramu on 1 200 000 euro eest, kuid hoone vanus (1970) ja renoveerimise ulatus tuleb ostjal hinnata. Estepona projektidega võrreldes (Acqua Gardens alates 524 600 eurot, Aby Upper alates 320 000 eurot) on Elviria hinnatase märgatavalt kõrgem, mis kajastab Marbella ida positsiooni turul. Asukoha poolest pakub see krunt lühikesi kaugusi golfiväljakutele (805 m), rahvusvahelisele koolile (0,8 km) ja teeninduspiirkonnale (supermarket 511 m), samal ajal jäädes rannast 2 km kaugusele, tüüpiline Elviria jaoks, kus villad asuvad veidi sisemaal. Piirkonna kinnisvaratehingute maht (4 743) ja hotelliturg (52 hotelli) osutavad aktiivsele, kuid mitte ülekoormatud turule. Malaga provintsi mediaansissetulek (16 450 eurot aastas) annab konteksti, kus ranniku kõrgema hinnatasemega alad, sealhulgas Elviria, on suunatud eelkõige rahvusvahelisele nõudlusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elviria on madala asustustihedusega elamupiirkond Marbella idaosas, kaetud kohalike mändide ja korgitammega. Krunt asub lähedal Las Cumbresi äripiirkonnale ning 2-minutilise autosõidu kaugusel Elviria keskusest, randadest ja koolidest. Supermarket jääb 511 m ja apteek 445 m kaugusele, mis teeb igapäevased asjaajamised lühikesteks.
Ehitus staatus on valmis: hoone pärineb 1970. aastast (otsene üleandmine 1970, näidustav) ning on seejärel renoveeritud, sealhulgas uus köök. Tegemist ei ole uusehitisega, vaid renoveeritud olemasoleva eramuga, mille tehnilised süsteemid on osaliselt uuendatud, näiteks päikesepaneelid ja kliimaseade.
Objekt ei ole uusarendus ega paku arendaja garantiid. Andmete põhjal puuduvad järgmised omadused: merevaade, mäevaade, rõdu, mereäärne asukoht ja turvamine 24/7. Alumise korruse eluruumi pääseb praegu väljastpoolt, sisemist ühendust korruste vahel ei ole kirjeldatud. Krunt on 1000 m², mitte suur maavaldus.
See objekt tuleb kõne alla ostjatele, kes otsivad suure elamispinnaga eramut linnastatud ja teenusterikkas piirkonnas, kuid ilma uuearenduse hinnatasemeta. Kaks eraldatud elamisosa teevad maja sobivaks peredele, kus elavad mitu põlvkonda, või omanikele, kes soovivad osa aastast käistä kıigast välja üürida. Kuna hoone pärineb 1970. aastast ja on osaliselt renoveeritud, sobib see ka ostjatele, kes on valmis edasistesse uuendustesse investeerima. Asukoht golfiväljakute, rahvusvahelise kooli (English International College 0,8 km) ja haljastuse vahel rahulikus villapiirkonnas vastab eeskätt püsi- või poolsüsielu vajadustele. Otsest rannikulähedust (2 km) ei ole, mis võib olla oluline ostjatele, kes soovivad merevaadet või käia jalgsi rannas, see on siin autoga seotud. Ostjad, kes eeldavad turva- või äralõigatud kinnistut, peaksid arvestama, et andmete põhjal puudub 24/7 turvamine.
Fotomaterjal näitab elutoas puitlatvari, suuri aknaid ja magamistube loomuliku valgusega, samuti moodsat vannituba vanni ja roosa-valge viimistlusega. Kirjelduse kohaselt on köök täielikult uuesti renoveeritud ja täielikult varustatud, maja müüakse täismöbleerituna. Tehniliselt on majas nii kuum kui külm konditsioneer (hot/cold A/C), keskküte, päikesepaneelid ning kuumutatud bassein, kombinatsioon, mis toetab aastaringset kasutamist Andaluusia kliimas, kus keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C. Garaažis on elektriauto laadimise ühendus ja 1,1 km kaugusel on avalik EV-laadimispunkt. Hoone ehitusaasta (1970, näidustav) tähendab, et osa konstruktsioonist ja tehnikast võib olla vana, vaid osaliselt uuendatud; ostjad peaksid teostama ehitusliku ülevaatuse. Kamin alumisel korrusel ja kaetud terrass täiendavad elukvaliteeti jahedamatel kuudel.
See eramus sobib igapäevaseks pereeluks, kus kahel korrusel on sisuliselt kaks eraldatud elamisosa. Peamisel korrusel on esik, külalistreduanite, avatud köögi-elutuba ja söögituba ning kolm magamistuba kahe vannitoaga. Alumisel korrusel, millele pääseb välisukse kaudu, on elu- ja söögitoaga koos kamina, master-magamistuba komplektis oma vannitoaga ning veel kaks magamistuba ja üks vannituba. See struktuur võimaldab näiteks pikkade külaliste majutamist, teise põlvkonna elamist või kodukontori korraldamist ilma peaeluruumi privaatsust vähendamata. Väljas on privaatne bassein, kujundatud aed ning kaetud ja avatud terrassid. Elviria igapäevane rütm on rahulik: piirkond koosneb peamiselt eramutest ja mõnest madala hoonetega korterikompleksist, metsataolisest taimestikust hoolimata on teenused lühikese jalutuskäigu kaugusel. Autoga jõuab mõne minutiga Elviria keskusesse, rannikule või golfiväljakutele. Jalgrattaga on paljud teenused samuti kättesaadavad, kuna tee rannani on lame (kallakus umbes 1,5%).
Elviria on Marbella idaosakeskuseks madala asustustihedusega elamupiirkonnas, kus kohalik taimestik, männid ja korgitammed, annab haljastunud iseloomu. 2 km raadiuses on 29 restorani, 9 kohvikut, 4 apteeki, pank ja 3 kooli; kokku on piirkonnas 41 põhikooli ja 28 keskkooli. Tervisekeskuseid on 5, lähim haigla 3,6 km kaugusel. Linnatranspordiks on 3 liini ja 39 peatust, kuid praktiline liikumine toimub peamiselt autoga: Marbella vanalinn on 6 km, Fuengirola rongijaam on lähimaid ühendusi Malagaga. Turismimahud (52 hotelli, 12 781 voodikohta) tähendavad suvel mõõdukat活跃ust, kuid Elviria jääb rahulikumaks kui Marbella keskus. Ettevõtlus ja teenused tegutsevad aastaringseiselt, nii et väljaspool hooaega ei muutu piirkond tühjaks.
Kaardil paistab krundi asukoht Elviria keskosas: 2 km rannikust idas, ümbritsetuna golfiväljakutest ja teeninduspiirkonnast. Marbella vanalinn jääb 6 km ja Malaga lennujaam 32 km kaugusele, Andaluusia rannikul tavaline, kuid selles piirkonnas keskmisest lühem kaugus teenusteni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idaosas, 6 km vanalinnast idas, ja toimib piirkonna teeninduskeskusena. Läänepoolsed naabrid on Marbella keskus ja Las Chapas, idas järgnevad Calahonda ja Mijas Costa. Fuengirola rongijaam on lähim raudteeühendus. Elviria positsioneerub rahuliku villapiirkonnana tiheda teenustevaruga, eraldudes nii Marbella keskmise tihedusega aladest kui ka kaugematest uusarendustest Esteponas.
Lähimad rannad on Playa de Artola (1,9 km) ja El Alicate (2,1 km), autosõiduga mõne minutiga; Cabopino rand on 4,4 km kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam jääb 32 km (otsene) kaugusele, mis tähendab umbes 40, 50 minutit sõiduaega. Gibraltar on 64 km ja Alicante 423 km kaugusel. Golfihuvilistele on Greenlife Golf Marbella 805 m, driving range 1,1 km ja Santa María Golf & Country Club 1,8 km kaugusel. Sadamatest on Puerto Cabopino 4,7 km kaugusel. Supermarket (511 m), apteek (445 m) ja haigla (3,6 km) katavad igapäevased vajadused.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria asub 30 m kõrgusel merepinnast ja teekond rannani on lame (umbes 1,5% kallakus), mistõttu puuduvad märgatavad kõrguse erinevused. Ajaloolised ilmavaatlused näitavad 3 855 päikesetundi aastas ja keskmine aastane temperatuur 19,1 °C. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab viis kuud, enamasti maist oktoobrini. Piirkonna taimestik koosneb valdavalt kohalikest mändidest ja korgitammedest, mis pakuvad varju ja rohelust aasta läbi. Kliimatingimused toetavad väliselu: kuumutatud bassein pikendab kasutusaastat loomuliku ujumishooaja välisel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedased rannad hõlmavad Playa de Artolat ja El Alicatet (umbes 2 km) ning Playa de Cabopinot (4,4 km), mille läheduses asub Cabopino sadam. Golfivõimalused on ebatavaliselt tihedad: Greenlife Golf Marbella 805 m, driving range 1,1 km ja Santa María Golf & Country Club 1,8 km kaugusel. Tennisentusiastidele on Don Carlos Tennis Club 1,8 km kaugusel. Ujumisbasseine on 2,5 km raadiuses (Playa Real, Camping Marbella Playa). Puerto Cabopino (4,7 km) pakub jahisadama teenuseid ja rannarestorane, Marina Marbella ja Marina la Bajadilla jäävad 7,6, 7,8 km kaugusele.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella idaosas, 6 km vanalinnast idas, ja toimib piirkonna teeninduskeskusena. Läänepoolsed naabrid on Marbella keskus ja Las Chapas, idas järgnevad Calahonda ja Mijas Costa. Fuengirola rongijaam on lähim raudteeühendus. Elviria positsioneerub rahuliku villapiirkonnana tiheda teenustevaruga, eraldudes nii Marbella keskmise tihedusega aladest kui ka kaugematest uusarendustest Esteponas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL474870
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID