Ова откачена вила у Елвирији нуди 300 м² стамбеног простора на парцели од 1.000 м². Грађена 1970. године, имовина се састоји од две спаваће зоне са укупно шест спаваћих соба и четири купатила. Објекат је позициониран у стамбеном насељу са приступом локалним услугама, голф теренима и оближњим плажама. Распоред укључује главни ниво и засебан нижи ниво са сопственим дневним боравком.
У поређењу са новим пројектом 'The Valley' у истој Елвирији, ова вила нуди већу парцелу и више спаваћих соба по нижој цени по квадратном метру, међутим, реч је о старијој грађевини. Пројекти у Естепони, као што су 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper', знатно су приступачнији по улазној цени, али су смештени даље од Марбеље и често имају мању површину стана. Вила у Елвирији представља компромис између величине земљишта и локације близу елитних делова Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбанизованом делу Елвирије, на истоку општине Марбеља. Парцела је смештена у близини комерцијалне зоне Las Cumbres, са голф теренима Greenlife Golf и Santa María Golf на мање од једног километар удаљености. Обала мора је удаљена око два километра.
Конфигурација са шест спаваћих соба одговара потребама већих породица или домаћинстава која често примају госте. Постојећи подрумски простор са додатним дневним боравком и спаваћим собама омогућава физичко одвајање генерација или гостију унутар истог објекта.
У питању је постојећи објекат који је завршен и спреман за усељење. Грађевина датира из 1970. године, али је делимично реновирана, посебно кухиња и купатила. Немогуће је прилагођавати избор материјала током градње јер је процес изградње окончан.
Објекат не нуди директан поглед на море због удаљености од обале и присуства вегетације. Приступ плажи захтева употребу возила јер се пешачка рута протеже кроз насеље. За разлику од нових пројеката, овде не постоје заједнички садржаји као што су спа центри или концирж услуге.
Ова имовина одговара породицама којима је потребан простор за смештај више чланова или више генерација под истим кровом. Такође је погодна за купце који траже постојећу грађевину са могућношћу тренутног усељења, без чекања на завршетак грађевинских радова. Локација је погодна за оне који желе приступ гоф фацилитетима и школама, али не захтевају живот у директној близини буке ноћног живота.
Објекат има видљиве дрвене греде у дневном боравку и модернизовану кухињу. Купатила су опремљена кадама и савременом санитаријом. Инсталације за централно грејање и климу уређаје за хлађење и грејање омогућавају контролу климе током целе године. Гаража је опремљена прикључком за електрична возила, а на крову се налазе соларни панели.
Цена од 1.200.000 евра односи се на комплетну вилу са 300 м² стамбеног простора и земљиштем од 1.000 м². У поређењу са новим пројектима у истој зони, ова понуда пружа већи број квадратних метара и парцелу по истој цени. Цена укључује постојећи намештај и опрему.
Елвирија представља мешавину сталног насеља и туристичке дестинације са нижом густином изградње. Дневни ритам у овом подручју одвија се у оквиру локалних комерцијалних центара и зелених површина. Вегетација са боровима и храстовима ствара сенку и снижава температуру лети. Близина школа и голф терена указује на активан животни стил, али уз задржавање приватности на сопственој парцели.
У најближој околини, у радијусу од два километра, налази се 29 ресторана, неколико школа и апотека. Елвирија служи као локални центар за источни део Марбеље, са супермаркетима на 500 метара од виле. Путна инфраструктура омогућава брзу везу са аутопутем А-7, чиме се олакшава приступ оближњим градовима.
Карта илуструје положај виле у односу на кључне тачке попут голф терена и школских комплекса. Приказане су саобраћајнице које воде до обале и главног аутопута, као и зелена маса која окружује насеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је смештена између старог града Марбеље и месташћа као што је Калпа Мира. Представља гравитациони центар источне Марбеље. Ова локација омогућава баланс између приступа урбаним садржајима главног града и мирније атмосфере периферских насеља.
Аеродром Малага се налази на 32 километара удаљености. Плаже Playa de Artola и El Alicate су удаљене око два километра. Болница Costa del Sol је удаљена 3,6 км. Голф терени Greenlife Golf и Santa María Golf су на пешачкој удаљености или краћој вожњи.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 30 метара, са благим нагибом терена према мору од 1,5%. Регија бележи 3.855 сунчаних сати годишње и просечну температуру од 19,1°C. Зимске су умерене, док сезони купања траје пет месеци када је температура воде већа од 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Playa de Artola и El Alicate, нуде песковиту обалу и динске. Пливање на отвореном је могуће у базенима на обали или у приватном базену виле. Марина Puerto Cabopino, удаљена 4,7 км, пружа могућност изнајмљивања чамаца. У околини постоји више тениских терена и спортских клубова.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је смештена између старог града Марбеље и месташћа као што је Калпа Мира. Представља гравитациони центар источне Марбеље. Ова локација омогућава баланс између приступа урбаним садржајима главног града и мирније атмосфере периферских насеља.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL474870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID