Denne frittstående villaen ligger i Elviria, øst for Marbella, omtrent seks kilometer fra Marbellas gamleby. Boligen er fra 1970, har 300 kvadratmeter boareal fordelt på to etasjer, seks soverom og fire bad på et tomteareal på 1000 kvadratmeter. Villaen har privat oppvarmet basseng, solcellepanel, sentralvarme og aircondition. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med butikker, skoler og restauranter innen gangavstand, og strandområdet ved Cabopino og El Alicate ligger omkring to kilometer unna. Prisen er oppgitt fra 1 200 000 euro.
Innen Elviria ligger prisen på 1 200 000 euro under The Valley-prosjektet, som starter fra rundt 1 395 000 euro. Forskjellen er vesentlig: The Valley er nybygg med moderne energistandard, mens denne villaen har en bygningskropp fra 1970 med etterfølgende oppgraderinger som solceller, renovertr kjøkken og oppvarmet basseng. Kjøpere som prioriterer boareal og tomtestørrelse får mer kvadratmeter per euro her, mot bygningsalder som motpost. Videre vestover i Estepona ligger Acqua Gardens fra om lag 524 600 euro og Aby Upper fra 320 000 euro, men disse er leilighetsprosjekter i en annen kategori og med lengre avstand til Marbella. Elvirias posisjon som sentrum i Marbella East, med English International College 0,8 kilometer unna, tre golfbaner innen to kilometer og kort vei til både Marbella by og Cabopino-marinaen, gir området et etablert infrastruktur-nivå som nyere områder lenger vest ikke kan matche på samme måte. Medianinntekten i provinsen på 16 450 euro indikerer at utenlandske kjøpere opererer i et annet prissegment enn det lokale markedet generelt. Med 4743 registrerte eiendomstransaksjoner i området er det et aktivt omsetningsmarked, hvilket normalt taler for likviditet ved eventuelt videresalg. Samlet sett posisjonerer denne eiendommen seg i midtsegmentet av villa markedet i Marbella East: ikke den nyeste boligen, men blant de mer rommelige i sin prisklasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Elviria er et lavbebygd boligområde med furu- og korketrær, seks kilometer øst for Marbella sentrum. Villaen ligger i nærheten av handelsområdet Las Cumbres, med supermarked 511 meter og apotek 445 meter unna. Tre golfbaner ligger innen to kilometer. Strandene El Alicate og Playa de Artola ligger omkring to kilometer unna.
Boligen egner seg for husholdninger som trenger plass til flere generasjoner eller gjester. Etasjene er delt: hovedetasje med tre soverom og to bad, og en separat boenhet i underetasjen med egen stue, peis, tre soverom og ett bad, i dag kun tilgjengelig fra utsiden. Privat hage, basseng og garasje med ladeuttak inngår.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er oppført i 1970 og er levert i ferdig stand med status «god stand». Kjøkkenet er nylig renovert. Oppvarmet basseng, solcellepanel, sentralvarme og varm/kald aircondition er installert. Boligen selves fullt møblert, ifølge eiendomsdata.
Databasen viser ikke sjøutsikt, frontlinje Beliggenhet eller direkte strandtilgang. Boligen er fra 1970, noe som innebærer eldre bygningsmasse til tross for renoveringer. Adkomst til underetasjens boenhet skjer i dag kun via utsiden, ikke via intern trapp. Opplysninger om energieeffektivitetsklasse mangler.
Boligen passer for kjøpere som trenger stor boligkapasitet kombinert med etabler,t infrastruktur. Konkrete situasjoner hvor eiendommen er aktuelt: familier med barn som nyttiggjør seg seks soverom, fire bad og tre skoler innen to kilometer, inkludert English International College 0,8 kilometer unna; husholdninger som ønsker en separat enhet for gjester, utleie eller eldre familiemedlemmer, gitt at underetasjen fungerer som egen bolig; golfinteresserte, med Greenlife Golf 805 meter og Santa María Golf under to kilometer unna; og kjøpere som vil bo nær kysten uten å betale for frontlinje, siden strandene ligger omkring to kilometer unna. Mindre aktuelt er eiendommen for kjøpere som kun ønsker leilighet, som ikke trenger tomteansvar, eller som forventer nybyggstandard og moderne energimerking. Byggeåret 1970 innebærer at vedlikeholdsbudsjett og teknisk gjennomgang av installasjoner bør inngå i vurderingen. Etableringskostnader som kjøperskatt, notar og register er ikke inkludert i prisen.
Ifølge eiendomsdata er villaen i god stand med flere oppgraderte systemer. Kjøkkenet er nylig gjennomgått og fullt utstyrt. Solcellepanel er montert, noe som reduserer driftskostnadene til varmtvann og elektrisitet, og boligen har både sentralvarme og varm/kald aircondition i alle rom. Badene fremstår i moderne standard; bildeanalyse viser et bad med badekar i hvit/rosa utførelse. Stuen har synlige trebjelker og peis med utsikt mot hagen, og spisestuen har store vindusflater med god dagslys. Bassenget er privat og oppvarmet, noe som forlenger badesesongen ut over de fem månedene med vanntemperatur over 20 °C. Overdekket terrasse og privat terrasse gir uteplass i skygge. Tomten er beplantet og landskapsstyrt. Boligen selges møblert. Energimerking er ikke oppgitt i dataene, kjøpere bør be om energisertifikat, særlig gitt bygningsalderen på over 50 år. Teknisk tilstand av VVS, elektriske anlegg og tak bør verifiseres ved befaring.
Prisen er oppgitt fra 1 200 000 euro for hele eiendommen, med seks soverom, fire bad, 300 kvadratmeter boareal og 1000 kvadratmeter tomt. I sammenligning starter The Valley i samme område fra rundt 1 395 000 euro, mens nye prosjekter i Estepona ligger vesentlig lavere med andre boligtyper. Villaens pris per kvadratmeter ligger dermed under naboprosjektet, men gjelder en eldre bygningskropp fra 1970. Eiendommen er ferdig og umiddelbart tilgjengelig; det finnes ingen restriksjoner i dataene utover at underetasjen kun har ekstern adkomst.
Villaen fungerer som en stor familiebolig i et etablert nabolag i Elviria. Hverdagen preges av korte avstander: supermarked ligger 511 meter unna og apotek 445 meter, begge gangavstand. Restauranter, kaféer og skoler ligger i samme radius. Boligen er organisert over to niveauer. Hovedetasjen har inngangsparti, gjestetoalett, åpen stue- og spisestue og et nylig renovert kjøkken, samt tre soverom og to bad. Underetasjen utgjør en egen boenhet med stue med peis, hovedsoverom med eget bad og ytterligere to soverom og ett bad, en struktur som passer for utleie, gjester eller voksne barn, men adkomsten går i dag gjennom utsiden. Tomten på 1000 kvadratmeter rommer privat hage, oppvarmet basseng og terrasser, dels overdekket. Garasjen har installasjon for lading av elbil; nærmeste offentlige ladepunkt ligger 1,1 kilometer unna. Klimaet gjør basseng og terrass brukbare store deler av året, med historisk om lag 3855 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C. Området er stille i lavsesongen og livligere om sommeren, med 52 hoteller og rundt 12 800 sengeplasser i nærheten som indikerer sesongvariasjon i aktivitet.
Dagliglivet i Elviria er preget av kort vei til det meste. Supermarked 511 meter og apotek 445 meter unna gjør daglig handel mulig til fots. Innen to kilometer finnes 29 restauranter, ni kaféer, fire apotek, tre skoler og én bank. Helsehus ligger 3,6 kilometer unna. Området beskrives som et lavt bebyggelsestett boligstrøk med furu- og korkeskog mellom villaene, et grønt preg som skiller seg fra tettere kystsonen. Kollektivtilbudet består av tre bussruter med 39 holdeplasser, som dekker lokale destinasjoner, men bil er praktisk for lengre turer. Lufthavnen i Málaga ligger om lag 32 kilometer i luftlinje, rundt 45 kilometer med bil. Nabolaget er roligere utenom sommersesongen, mens turismen i juli og august øker trafikk og aktivitet, særlig nær strandområdene.
Kartet viser villaens plassering i Elviria, med strandene El Alicate og Artola omkring to kilometer sør, golfbanene umiddelbart vest og øst for eiendommen, og Marbella sentrum seks kilometer vestover. Supermarked og apotek ligger innen gangavstand, og kollektivholdeplasser finnes i nærområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria regnes som sentrum i Marbella East, seks kilometer fra Marbellas gamleby. Plasseringen gir tilgang til både Marbellas byliv og østkystens roligere strandområder mot Cabopino og Calahonda. Fuengirola med nærmeste togstasjon ligger østover langs kysten. Alternativene i regionen spenner fra tett bybebyggelse i Marbella sentrum til nybyggprosjekter lenger vest i Estepona, hvor prisnivået er lavere men avstandene til Marbella større.
Strandene El Alicate (2,1 km) og Playa de Artola (1,9 km) er nærmeste kystpunkter; Playa de Cabopino ligger 4,4 kilometer unna. Marinas finnes i Cabopino 4,7 kilometer unna og i Marbella 7,6, 7,8 kilometer unna. Tre golfbaner ligger innen to kilometer: Greenlife Golf (805 m), Greenlife Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger om lag 32 kilometer i luftlinje. Sykehus 3,6 kilometer, og internasjonal skole 0,8 kilometer. El-billading finnes i garasjen.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger om lag 30 meter over havet med flat terreng mot sjøen, en helning på 1,5 prosent gjør gang- og sykkelvei til strandområdet enkelt. Regionen har historisk om lag 3855 soltimer per år, som er høyt også målt med spanske kyststandarder. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1 °C, og vanntemperaturen holder over 20 °C i fem månader, noe som gir et badesesong fra omtrent juni til oktober. Villaens oppvarmede basseng kompenserer for sesongen utenfor denne perioden. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av furu og kork-eik, som gir skygge og demper temperaturen i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Artola og El Alicate, begge omkring to kilometer unna, og den mer kjente Playa de Cabopino ved marinaen 4,4 kilometer unna. Cabopino-området tilbyr beachklubber og restauranter i sanddynene. For golfspillere er plasseringen sentral: Greenlife Golf ligger 805 meter fra eiendommen, og Santa María Golf & Country Club 1,8 kilometer. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 kilometer unna. Svømmebassenger finnes ved Playa Real og Camping Marbella Playa 2,5 kilometer unna. Sports- og friluftsaktiviteter er dermed konsentrert innen en radius på fem kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria regnes som sentrum i Marbella East, seks kilometer fra Marbellas gamleby. Plasseringen gir tilgang til både Marbellas byliv og østkystens roligere strandområder mot Cabopino og Calahonda. Fuengirola med nærmeste togstasjon ligger østover langs kysten. Alternativene i regionen spenner fra tett bybebyggelse i Marbella sentrum til nybyggprosjekter lenger vest i Estepona, hvor prisnivået er lavere men avstandene til Marbella større.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL474870
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID