Šī brīvstāvošā villa atrodas Elvirijā, Marbellas austrumu daļā, apmēram 6 km no Marbellas vecpilsētas. Māja ar sešām guļamistabām un četrām vannasistabām piedāvā 300 m² dzīvojamās platības un 1000 m² zemes gabalu. Ēka celta 1970. gadā (indikatīvi) un atrodas pabeigtā stāvoklī. Reģionu raksturo zema blīvuma villu apbūve ar priežu un korķa ozolu apstādījumiem. Lidosta Malagā atrodas aptuveni 32 km attālumā. Pieejama par cenu no 1 200 000 €.
Elvirijas tirgus segmentu raksturo villu apbūve ar ierobežotu jaunbūves piedāvājumu. Tuvākais salīdzināmais projekts ir The Valley Elvirijā ar cenām no 1 395 275 €, tas ir jaunbūves projekts, kura ieejas līmenis ir aptuveni 200 000 € augstāks nekā šīs villas piedāvājuma cena no 1 200 000 €. Par šo starpību pircējs šeit iegūst lielāku zemes gabalu (1000 m²), sešas guļamistabas un kopējo dzīvojamo platību 300 m², bet atsakās no jaunbūves garantijām un modernas energoefektivitātes. Rietumu virzienā, Esteponā, atrodas Acqua Gardens (no 524 600 €) un Aby Upper (no 320 000 €); šie projekti piedāvā dzīvokļus, nevis villas, un atšķirīgu atrašanās vietas loģiku ar lielāku attālumu līdz Marbellai. Elvirijas pozīcija Marbellas austrumu daļā nodrošina īsu attālumu līdz Marbellas centram (6 km) un tuvumu trīs golfa laukumiem. Reģiona transakciju apjoms (4 743) apliecina aktīvu tirgu. Tūrisma bāze, 52 viesnīcas un 12 781 gultvietas, norāda uz izteiktu sezonālo pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem, kas ir būtisks faktors pircējiem ar izīres interesēm; apakšējā atsevišķā dzīves telpa šajā kontekstā paplašina izmantošanas iespējas. Vidējais provinces ienākums (16 450 €) neatbilst šī rajona cenu līmenim, kas liecina, ka Elvirija ir vērsta uz ārvalstu un turīgāku vietējo pircēju segmentu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas urbanizācijā netālu no Las Cumbres komerc zonas Elvirijā. Tā ir urbāna vide ar pakalpojumiem staigājama attālumā: veikals 511 m, aptieka 445 m. Pludmale El Alicate atrodas aptuveni 2 km attālumā. Golfa laukumi Greenlife Golf un Santa María atrodas 0,8 līdz 1,9 km rādiusā.
Ēka ir pabeigta un celta 1970. gadā (indikatīvs datums). Virtuve ir renovēta. Pārējais stāvoklis ir norādīts kā labs. Nav pieejami datumi par turpmāku celtniecību, jo projekts nav jaunbūve, bet gatava eksistējoša īpašuma piedāvājums.
Piedāvājumā nav jaunbūves garantijas vai attīstītāja plānojuma. Apakšējā dzīvojamā telpa pašlaik pieejama tikai no ārpuses. Datubāzē nav norādīts jūras skats, energoefektivitātes sertifikāts vai koplietošanas baseins. Zemes gabals ir 1000 m², bez papildu zemes.
Šī villa atbilst situācijām, kad nepieciešams liels dzīvojamais apjoms vienā objektā ar iespēju to sadalīt. Galvenajā stāvā ir trīs guļamistabas ar divām vannasistabām, savukārt apakšējā stāvā ir atsevišķa telpa ar dzīvojamo istabu, kamīnu, trīs guļamistabām un vienu vannasistabu. Tas ir piemērots gadījumiem, kad pieaugušie bērni vai viesi dzīvo atsevišķi, vai ja tiek plānota daļēja izīrēšana. Objekts atbilst pircējiam, kas meklē gatavu risinājumu bez gaidīšanas uz celtniecību: ēka ir pabeigta, virtuve renovēta, māja pārdodas ar mēbelēm. Vieta ir izmantojama kā pastāvīgā dzīvesvieta, jo tuvumā ir skolas, veselības centri un veikali, vai kā otrā māja ar sezonālu uzturēšanos, piecus mēnešus gadā ūdens temperatūra ir vismaz 20 °C. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes sertifikātu vai skatu uz jūru, jo ēka celta 1970. gadā (indikatīvi) un atrodas aptuveni 2 km no krasta. Pircējiem, kuri plāno remontu vai modernizāciju, apakšējā stāva pieejamība tikai no ārpuses ir ņemams vērā.elements.
Ēka celta 1970. gadā (indikatīvi), stāvoklis norādīts kā labs. Virtuve ir pilnībā renovēta un aprīkota. Fotomateriāls rāda dzīvojamo telpu ar koka sijām un lieliem logiem, ēdamzāli ar dabīgo gaismu, dzīvojamo istabu ar kamīnu un skatu uz dārzu, kā arī moderno vannasistabu ar vannu. Mājā ir centrālapkure un gaisa kondicionēšana (auksts un silts gaisa režīms) visā platībā. Saules paneļi samazina enerģijas izmaksas. Māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta. Apakšējā stāvā ir dzīvojamā istaba ar kamīnu, galvenā guļamistaba ar savu vannasistabu un vēl divas guļamistabas ar vienu vannasistabu, tas veido neatkarīgu dzīves vienību, kas pašlaik pieejama tikai no ārpuses. Teritorijā ir segtais terrass, privāts terrass, ainavots dārzs un privāts, apsildāms baseins. Garāžā ir pieslēgums elektromobilim; publiska lādēšanas stacija atrodas 1,1 km attālumā. Objekta datubāzē nav pieejams energoefektivitātes sertifikāts; ņemot vērā celtniecības gadu, pircējam ieteicams patstāvīgi novērtēt ēkas siltumtehniskos rādītājus.
Piedāvājuma cena ir no 1 200 000 €. Par šo cenu tiek iegādāta gatava villa ar 300 m² dzīvojamās platības, 1000 m² zemes, privātu baseinu un sešām guļamistabām. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti Elvirijā, piemēram, The Valley, sākas no 1 395 275 €. Cenā ietilpst mēbeles un pilnībā aprīkota virtuve. Transakcijas izmaksas, nodokļi un notariālie izdevumi nav iekļauti cenā un jāaprēķina atsevišķi.
Elvirija ir zema blīvuma dzīvojamais rajons Marbellas austrumu daļā, ko veido villas un daži zema stāvu dzīvokļu kompleksi. Vide ir apzaļumota ar vietējām priedēm un korķa ozoliem, kas rada aizsargātu mikroklimatu. Villa ar 1000 m² zemi un privāto dārzu šajā kontekstā piedāvā privātumu bez tiešas piekļuves jūrai. Dzīvošanas ritmu nosaka tuvums pakalpojumiem: veikals 511 m un aptieka 445 m nozīmē, ka ikdienas pirkumi ir izpildāmi kājām vai ar velosipēdu. Rajonā 2 km rādiusā atrodas 29 restorāni, 9 kafejnīcas un 4 aptiekas. Trīs skolas tuvumā un English International College 0,8 km attālumā padara vietu izmantojamu ģimenēm ar bērniem visa gada garumā. Villa ar sešām guļamistabām un atsevišķu apakšējo dzīves telpu ļauj organizēt divu paaudžu dzīvošanu vai viesu uzņemšanu. Privātais, apsildāmais baseins un segtais terrass paplašina dzīvošanas sezonu ārpus vasaras mēnešiem. Centrālapkure un gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu ziemā un vasarā. Saules paneļi mazina energopatēriņu. Garāža ar elektromobiļa pieslēgvietu atbilst mūsdienu mobility prasībām. Reģionam ir izteikta sezonālā dinamika: 52 viesnīcas un vairāk nekā 12 000 gultvietu tuvumā nozīmē, ka vasarās rajonā ir vairāk tūristu aktivitātes, bet ārpus sezonas vide ir klusāka.
Elvirija funkcionē kā Marbellas austrumu daļas centrs ar iepirkšanas iespējām, restorāniem un bāriem. Ikdienas infrastruktūra ir koncentrēta staigājama attālumā: veikals 511 m, aptieka 445 m. 2 km rādiusā atrodas 29 restorāni, 9 kafejnīcas, 4 aptiekas un 1 banka. Veselības aprūpes pieejamību apliecina 5 veselības centri reģionā un slimnīca 3,6 km attālumā. Izglītības piedāvājums ietver 41 pamatskolu un 28 vidusskolu plašākā reģionā; tuvākajā tuvumā ir 3 skolas un starptautiskā English International College 0,8 km. Satiksmi apkalpo 3 sabiedriskā transporta līnijas ar 39 pieturām, tomēr praktiskai dzīvošanai auto ir vēlams, jo pludmale atrodas aptuveni 2 km attālumā. Reljefs uz pludmalē ir līdzens (1,5 % slīpums), kas atvieglo pārvietošanos kājām vai ar velosipēdu. Daba ap rajonu sastāv no priežu mežiem un korķa ozoliem.
Karte rāda villas atrašanās vietu Elvirijā attiecībā pret tuvākajiem pakalpojumiem: veikalu 511 m, aptieku 445 m, golfa laukumiem 0,8, 1,9 km un pludmalēm aptuveni 2 km attālumā. Redzama arī pozīcija starp Marbellas centru un lidostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija atrodas 6 km uz austrumiem no Marbellas vecpilsētas un kalpo par Marbellas austrumu daļas centru. Salīdzinājumā ar Marbellas centru vide šeit ir mazāk blīva, ar villu apbūvi un zema stāvu dzīvokļu kompleksiem starp tām. Attālums līdz lidostai Malagā (32 km gaisa līnijā) nosaka pozīciju starp Marbellu un Fuengirolu, Benalmádenas koridoru. Tuvo Esteponas projektu segmentā piedāvā zemākus ieejas līmeņus, bet cita atrašanās vietas loģika.
Tuvākās pludmales ir El Alicate (2,1 km) un Playa de Artola (1,9 km); Playa de Cabopino atrodas 4,4 km attālumā. Golfa piedāvājums ir blīvs: Greenlife Golf Marbella 805 m, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km un Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Marina Puerto Cabopino atrodas 4,7 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 32 km gaisa līnijas attālumā, kas ceļā parasti atbilst apmēram 45 min braucienam pa automaģistrāli. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 64 km attālumā. Dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā. Sporta infrastruktūru pārstāv Don Carlos Tennis Club 1,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo 3 855 saules stundu gadā un 19,1 °C vidējā gada temperatūra. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus. Elvirija atrodas 30 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu uz krasta pusi (1,5 % slīpums), kas nozīmē ērtu piekļuvi pludmalei bez kāpumiem. Apstādījumus veido galvenokārt vietējās priedes un korķa ozoli, kas nodrošina ēnu un mazina vasaras karstumu. Novērtētā vidējā ienākuma līmenis provincē (16 450 €) ir konteksta rādītājs, kas neatspoguļo pašu rajonu, kur pārsvarā atrodas villu apbūve.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, El Alicate un Playa de Artola, atrodas aptuveni 2 km attālumā, Playa de Cabopino 4,4 km. Cabopino zona piedāvā dabisku vidu ar kāpām un jūras ostu ar restorāniem. Golfa iespējas ir izteikti pieejamas: trīs laukumi vai treniņu zonas 2 km rādiusā, tostarp Santa María Golf & Country Club 1,8 km attālumā. Peldbaseini, piemēram, Playa Real un Camping Marbella Playa, atrodas 2,5 km attālumā. Teniss pieejams Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Baseina aprīkojums uz vietas ietver privātu, apsildāmu baseinu, kas pagarina peldēšanas sezonu neatkarīgi no jūras sezonas.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija atrodas 6 km uz austrumiem no Marbellas vecpilsētas un kalpo par Marbellas austrumu daļas centru. Salīdzinājumā ar Marbellas centru vide šeit ir mazāk blīva, ar villu apbūvi un zema stāvu dzīvokļu kompleksiem starp tām. Attālums līdz lidostai Malagā (32 km gaisa līnijā) nosaka pozīciju starp Marbellu un Fuengirolu, Benalmádenas koridoru. Tuvo Esteponas projektu segmentā piedāvā zemākus ieejas līmeņus, bet cita atrašanās vietas loģika.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL474870
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID