Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde wijk Elviria nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 1000 m². Het pand is voltooid in 1970 en verkeert in goede staat. Met zes slaapkamers en vier badkamers is er ruime accommodatie beschikbaar. De villa is volledig gemeubileerd en voorzien van een privézwembad, centrale verwarming en airconditioning, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels, scholen en golfbanen.
De onderhavige vrijstaande villa in Elviria bevindt zich in het luxere segment van de woningmarkt aan de Costa del Sol. De vraagprijs van €1.200.000 voor een woning van 300 m² met 6 slaapkamers op een perceel van 1000 m² is in lijn met de prijzen van vergelijkbare panden in Marbella en omgeving, die bekend staan om hun hogere marktwaarde. 'The Valley' in Elviria, een project met een vergelijkbare ligging, start vanaf €1.395.275, wat de gepresenteerde villa relatief concurrerend positioneert binnen dit specifieke marktsegment. Projecten zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, met vanafprijzen van respectievelijk €524.600 en €320.000, bevinden zich in een lagere prijsklasse en richten zich waarschijnlijk op een ander type koper of bieden minder ruimte en/of minder exclusieve locaties. Elviria zelf profiteert van de reputatie van Marbella Oost als een gewilde woonomgeving met goede infrastructuur, nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De groene omgeving met pijnbomen en de combinatie van stedelijke gemakken met recreatieve mogelijkheden (golf, strand) dragen bij aan de aantrekkelijkheid en de prijsstelling van vastgoed in deze zone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een residentiële zone binnen Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een goede dichtheid aan voorzieningen en veel groen, met name inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een natuurlijke, doch toegankelijke woonomgeving.
Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt de villa flexibiliteit voor grotere huishoudens of de behoefte aan extra ruimtes zoals een kantoor of gastenverblijf. De aanwezigheid van een privézwembad, ruime terrassen en een aangelegde tuin ondersteunt een buitenleven en recreatieve activiteiten.
Het pand is gebouwd in 1970 en recentelijk onderhouden of gerenoveerd, wat de huidige 'Gereed' status aangeeft. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, suggereert de beschrijving van een volledig uitgeruste keuken en functionele klimaatregeling dat het woongemak is geoptimaliseerd voor hedendaags gebruik.
Dit betreft een bestaande villa met een bouwjaar van 1970. De locatie is in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder exclusiviteit of privacy is dan in afgelegen residenties. Specifieke details over de energie-efficiëntie of mogelijke toekomstige ontwikkelingen in de directe omgeving zijn niet gespecificeerd.
Dit type woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een zonnige omgeving, met de flexibiliteit van zes slaapkamers die gebruikt kunnen worden voor kinderen, gasten, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De villa past bij kopers die waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen; met een supermarkt op 511 meter, een apotheek op 445 meter en diverse restaurants en scholen binnen een paar kilometer, is een actieve levensstijl goed te ondersteunen. Golfliefhebbers zullen de korte afstand tot meerdere golfbanen waarderen, waaronder Greenlife Golf Marbella op minder dan 1 km. Ook de combinatie van een privézwembad met een aangelegde tuin biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De villa biedt potentieel voor het ontvangen van gasten, gezien de aparte leefruimte op de lagere verdieping, wat het een geschikte optie maakt voor mensen die regelmatig bezoek ontvangen. De locatie in Elviria, een gevestigde wijk van Marbella, spreekt kopers aan die een stabiele woonomgeving zoeken met goede infrastructuur en nabijheid tot de kust en de stad.
De villa, gebouwd in 1970, is in goede staat en volledig gemeubileerd. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken en vier badkamers, waaronder een master ensuite. De woning is voorzien van centrale verwarming en zowel warme als koude airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van zonnepanelen duidt op een zekere mate van modernisering en aandacht voor energiebesparing. De foto's suggereren een interieur met natuurlijke lichtinval, mogelijk met houten balken en een open woon- en eetruimte. De buitenruimte omvat een privézwembad, een overdekt terras en een aangelegde tuin, wat wijst op een focus op buitenleven en ontspanning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €1.200.000. De villa beschikt over zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 1000 m². De woning is gereed voor bewoning en biedt een privézwembad en airconditioning. Gezien de omvang, de locatie in een gewilde regio als Marbella en de vele slaapkamers, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt. Vergelijkbare projecten zoals 'The Valley' in Elviria worden aangeboden vanaf €1.395.275, wat aangeeft dat deze villa competitief geprijsd kan zijn binnen het luxesegment.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke elementen. De villa ligt binnen een straal van 2 km van diverse voorzieningen, waaronder 29 restaurants, 4 apotheken en 3 scholen, wat duidt op een levendige en praktische buurt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0,9 km) en Santa María Golf & Country Club (1,9 km) trekt golfers aan. De omgeving is groen, met pijnbomen en kurkeiken, en de villa zelf beschikt over een privézwembad en aangelegde tuin. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een functionele indeling met aparte leefruimtes op de begane grond en een lager gelegen verdieping die ook als gastenverblijf kan dienen. De directe omgeving is gedefinieerd als een urbanisatie met een lage bevolkingsdichtheid, wat een balans biedt tussen gemeenschapsgevoel en persoonlijke ruimte.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een stedelijk woonritme met toegang tot diverse voorzieningen. Met een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar te voet. De aanwezigheid van 29 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige culinaire scene. De omgeving is groen dankzij de ligging tussen pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0,8 km, maakt het gebied aantrekkelijk voor expats. De villa zelf is volledig gemeubileerd en beschikt over een privézwembad en terras, wat buitenleven en ontspanning faciliteert. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau biedt mogelijk uitzicht en een aangename luchtcirculatie, terwijl de helling van 1,5% naar het strand toe aangeeft dat de omgeving relatief vlak is.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Elviria, een gevestigde wijk in Marbella Oost. De markering geeft de directe nabijheid tot voorzieningen zoals golfbanen, stranden en de kustlijn aan, terwijl de stedelijke context van Marbella en de groenere omgeving rondom de villa zichtbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een dynamisch deel van de Costa del Sol. Het ligt op slechts 6 km van het historische centrum van Marbella, wat gemakkelijke toegang biedt tot cultuur, winkels en restaurants. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen en stranden. Elviria profileert zich als een levendige, laagbouw residentiële zone, verrijkt met natuurlijke vegetatie. De aanwezigheid van internationale scholen en voorzieningen zoals een ziekenhuis en supermarkten in de directe nabijheid, positioneert Elviria als een praktische en aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa in Elviria is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km afstand (hemelsbreed), wat zorgt voor internationale verbindingen. Diverse stranden, zoals Playa de Artola en El Alicate, liggen op minder dan 2,1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Binnen de directe omgeving (loopafstand) bevinden zich een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m). Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 3 OV-lijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto. De nabijheid van het ziekenhuis (3,6 km) draagt bij aan de algehele voorzieningenstructuur.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en circa 3.855 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat en mogelijk uitzicht biedt. De omgeving is relatief vlak met een helling van 1,5% richting het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, versterkt het natuurlijke karakter van de locatie en zorgt voor schaduw en een groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn van Marbella. Playa de Artola en El Alicate bevinden zich op respectievelijk 1,9 km en 2,1 km afstand. Deze stranden worden aangevuld door Playa de Cabopino op 4,4 km. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties: Greenlife Golf Marbella is op slechts 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 km en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km. De nabijheid van sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1,8 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,7 km) biedt verdere recreatiemogelijkheden. Het gebied is rijk aan toeristische faciliteiten, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal bedden in de buurt.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een dynamisch deel van de Costa del Sol. Het ligt op slechts 6 km van het historische centrum van Marbella, wat gemakkelijke toegang biedt tot cultuur, winkels en restaurants. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen en stranden. Elviria profileert zich als een levendige, laagbouw residentiële zone, verrijkt met natuurlijke vegetatie. De aanwezigheid van internationale scholen en voorzieningen zoals een ziekenhuis en supermarkten in de directe nabijheid, positioneert Elviria als een praktische en aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL474870
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN