यह 6 शयनकक्ष और 4 स्नानघर वाली स्वतंत्र विला एल्विरिया, मार्बेला पूर्व (मालागा) में स्थित है। 300 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली यह संपत्ति 1970 में निर्मित हुई थी और वर्तमान में निवास के लिए तैयार है। स्थानीय क्षेत्र में सुपरमार्केट, विद्यालय, अस्पताल और गोल्फ कोर्स निकट हैं। समुद्र तट लगभग 2 किमी दूर है और मालागा हवाई अड्डा 32 किमी दूरी पर स्थित है। विला में निजी तापित तरणताल, सौर ऊर्जा पैनल, केंद्रीय तापन और वातानुकूलन व्यवस्था शामिल है।
एल्विरिया में यह विला €1,200,000 में पेश की गई है, जबकि समान क्षेत्र की नई परियोजना द वैली €1,395,275 से शुरू होती है, लगभग 16 प्रतिशत अधिक प्रवेश बिंदु, हालाँकि नए निर्माण मानकों के साथ। एस्तेपोना की तुलना में, जहाँ परियोजनाएँ €320,000 (अबी अपर) और €524,600 (एक्वा गार्डन्स) से उपलब्ध हैं, एल्विरिया का मूल्य स्तर स्पष्ट रूप से उच्चतर है। यह अंतर क्षेत्रीय स्थिति से जुड़ा है: एल्विरिया मार्बेला पूर्व का केंद्र है, मार्बेला पुराने शहर से 6 किमी दूर, जबकि एस्तेपोना मार्बेला से अधिक दूर और पश्चिम में स्थित है। क्षेत्रीय डेटा में 4,743 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाजार का संकेत देता है। एल्विरिया की आवासीय संरचना विला-प्रधान है, जिसमें निम्न-ऊँचाई अपार्टमेंट परिसर बीच में हैं; यह संयोजन क्षेत्र को निम्न घनत्व और हरित आवरण के साथ पहचान देता है। खरीदार जो €1.2 मिलियन सीमा में नया निर्माण चाहते हैं, उन्हें एस्तेपोना या अन्य पश्चिमी क्षेत्रों में देखना पड़ सकता है; जो मार्बेला पूर्व की स्थापित बुनियादी ढाँचा, निकट गोल्फ और अंतर्राष्ट्रीय विद्यालयों को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह क्षेत्र अपेक्षाकृत सीमित विकल्पों में से एक है। ध्यान देने योग्य है कि यह संपत्ति 1970 की है, इसलिए रखरखाव इतिहास का सत्यापन कीमत की तुलना में कम से कम समान महत्व रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एल्विरिया के लस कुम्ब्रेस वाणिज्यिक क्षेत्र के निकट स्थित है। एल्विरिया का मुख्य केंद्र और समुद्र तट कुछ मिनटों की ड्राइव पर हैं। सुपरमार्केट 511 मीटर और फार्मेसी 445 मीटर दूर है, अर्थात पैदल दूरी पर। ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला 805 मीटर दूर है। क्षेत्र निम्न-घनत्व आवासीय है जिसमें पाइन और कॉर्क ओक वृक्ष हैं।
यह संपत्ति बड़े परिवार या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करती है। दो स्वतंत्र रहने की इकाइयाँ हैं: भूतल पर 3 शयनकक्ष और निचली मंजिल पर 3 शयनकक्ष वाला अलग खंड। निजी तरणताल, उपवन और गैरेज इलेक्ट्रिक वाहन कनेक्शन व्यावहारिक सुविधाएँ हैं।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है। मकान 1970 में निर्मित हुआ था और इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। रसोई पूर्णतः नवीनीकृत है। निर्माण तिथि सूचकात्मक है। खरीदार 1970 के दशक के निर्माण मानकों और वर्तमान नवीनीकरण स्थिति का मूल्यांकन कर सकते हैं।
संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम तट लगभग 2 किमी दूर है। समुद्र दृश्य डेटाबेस में सूचीबद्ध नहीं है। यह समुद्र तल नहीं है। निचली मंजिल की इकाई वर्तमान में बाहर से पहुँच योग्य है, जो आंतरिक संबंध की सीमा है। सामुदायिक सुविधाएँ जैसे साझा तरणताल या जिम सूचीबद्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ कई शयनकक्षों और दो स्वतंत्र रहने की इकाइयों की आवश्यकता हो। बड़ा परिवार जिसमें वयस्क बच्चे या रिश्तेदार स्वतंत्र रूप से रहना चाहते हों, निचली मंजिल के अलग प्रवेश वाले खंड का उपयोग कर सकता है। अतिथि आवास या मौसमी किराये की संभावना वाले खरीदार भी इस व्यवस्था का मूल्यांकन कर सकते हैं। स्थान उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें निकट विद्यालयों की आवश्यकता है, अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 0.8 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ी तीन कोर्स की निकटता (805 मीटर से 1.9 किमी तक) का लाभ उठा सकते हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें समुद्र तट पर चलती दूरी का निवास चाहिए, क्योंकि निकटतम तट लगभग 2 किमी दूर है। 1970 का निर्माण वाले ढाँचे के कारण जो खरीदार पूर्णतः नवीन निर्माण चाहते हैं, उन्हें स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण करना चाहिए। यह उनके लिए भी प्रासंगिक है जो सौर ऊर्जा पैनल और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग जैसी पहले से स्थापित प्रणालियों वाला घर चाहते हैं।
संपत्ति 1970 में निर्मित हुई थी और इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। रसोई पूर्णतः नवीकृत है और पूर्णतः सुसज्जित है। बैठक क्षेत्र में लकड़ी की बीम और बड़ी खिड़कियाँ हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश का स्तर बताती हैं। भोजन क्षेत्र में प्राकृतिक प्रकाश है। एक बैठक क्षेत्र में चिमनी और उपवन दृश्य है। स्नानघर आधुनिक रूप से अद्यतन बताए गए हैं, जिनमें टब शामिल है। तकनीकी विशेषताओं में गर्म और ठंड वातानुकूलन, केंद्रीय तापन, सौर ऊर्जा पैनल और निजी तापित तरणताल शामिल हैं। गैरेज में इलेक्ट्रिक वाहन कनेक्शन है। फर्नीचर पूर्णतः शामिल है। बाहरी क्षेत्रों में ढका टेरेस और निजी टेरेस शामिल हैं। उपवन परिदृश्यित है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में उपलब्ध नहीं है; 1970 के निर्माण वाली संपत्तियों में सौर पैनल और आधुनिक तापन प्रणालियों की स्थापना के बावजूद खरीदार को स्वतंत्र ऊर्जा प्रमाणपत्र मांगना चाहिए। सामग्री की स्थिति का सत्यापन तकनीकी निरीक्षण से होना चाहिए।
विक्रय मूल्य €1,200,000 है। तुलनीय परियोजनाओं में एल्विरिया का द वैली €1,395,275 से शुरू होता है, जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएँ €320,000 से €524,600 तक हैं। यह संपत्ति एल्विरिया में स्वतंत्र विला वर्ग में स्थित है। कीमत में पूर्ण फर्नीचर शामिल हो सकता है, जो सूचीबद्ध विशेषता है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €4,000 निर्मित क्षेत्र पर आधारित है। कीमत पर बातचीत और उपलब्धता विक्रेता पक्ष पर निर्भर है।
यह विला एल्विरिया के निम्न-घनत्व आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला पूर्व का केंद्र माना जाता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसी (445 मीटर) और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। 2 किमी त्रिज्या में 29 रेस्टोरेंट, 9 कैफे, 4 फार्मेसी और 3 विद्यालय हैं। घर का ढाँचा दो स्वतंत्र रहने की इकाइयों पर आधारित है: भूतल पर प्रवेश हॉल, शौचालय, खुली रहने-भोजन क्षेत्र, नवीनीकृत रसोई, 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर; निचली मंजिल पर अलग खंड जिसमें चिमनी वाला बैठक क्षेत्र, मुख्य एनसुइट शयनकक्ष, 2 अतिरिक्त शयनकक्ष और 1 स्नानघर है। यह व्यवस्था बड़े परिवारों या अतिथि आवास के उपयोग का समर्थन करती है। बाहरी क्षेत्र में निजी तापित तरणताल और परिदृश्य उपवन शामिल हैं। क्षेत्र में वर्ष में लगभग 3,855 घंटे धूप प्राप्त होती है और औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिससे वर्ष भर बाहरी निवास संभव है। निकटतम तट एल अलीकाते लगभग 2 किमी दूर है और ढलान 1.5 प्रतिशत है, अर्थात समतल मार्ग। साइकिल या संक्षिप्त वाहन यात्रा से दैनिक आवश्यकताएँ पूरी होती हैं।
एल्विरिया मार्बेला पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर एक आवासीय क्षेत्र है। क्षेत्र में पाइन और कॉर्क ओक वृक्षों से ढका हरित आवरण है। विला क्षेत्रों के बीच कुछ निम्न-ऊँचाई वाले अपार्टमेंट परिसर हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए: सुपरमार्केट 511 मीटर, फार्मेसी 445 मीटर, अस्पताल 3.6 किमी दूर है। 2 किमी त्रिज्या में 3 विद्यालय और 1 बैंक हैं। क्षेत्रीय स्तर पर 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन में 3 लाइनें और 39 स्टॉप क्षेत्र में कार्यरत हैं। कई सुविधाएँ पैदल या साइकिल द्वारा सुलभ हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.1 किमी दूर है। मार्बेला केंद्र कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जहाँ व्यापक खरीदारी और सेवाएँ उपलब्ध हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन फुएंजिरोला में है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति एल्विरिया, मार्बेला पूर्व में दिखाता है। निकट सुविधाएँ: सुपरमार्केट 511 मीटर, फार्मेसी 445 मीटर, गोल्फ कोर्स 805 मीटर, तट लगभग 2 किमी और अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय 0.8 किमी दूर हैं। यह स्पेन के उस क्षेत्र का हिस्सा है जहाँ अंतर्राष्ट्रीय खरीदार लंबे समय से सक्रिय हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्विरिया मार्बेला पूर्व का केंद्रीय क्षेत्र माना जाता है, जो मार्बेला पुराने शहर से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित है। यह निम्न-घनत्व आवासीय क्षेत्र है जिसमें खरीदारी, रेस्टोरेंट और बार की सुविधाएँ हैं। फुएंजिरोला निकटतम रेलवे स्टेशन प्रदान करता है। आसपास के शहरों की तुलना में एल्विरिया विला-प्रधान संरचना और हरित आवरण के संयोजन से पहचाना जाता है।
निकटतम तट एल अलीकाते और प्लाया दे आर्तोला लगभग 2 किमी दूर हैं। प्लाया दे काबोपिनो 4.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी सीधी दूरी पर है; जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है। गोल्फ: ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला 805 मीटर, ग्रीनलाइफ ड्राइविंग रेंज 1.1 किमी, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 1.8 किमी दूर हैं। मरीना: प्यूर्तो काबोपिनो 4.7 किमी दूर है। अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 0.8 किमी दूर है। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.8 किमी दूर है। मार्बेला पुराना शहर लगभग 6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र समुद्र तल से लगभग 30 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। तट की ओर ढलान 1.5 प्रतिशत है, अर्थात समतल भूभाग, जो पैदल और साइकिल गतिविधि का समर्थन करती है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वर्ष में लगभग 3,855 घंटे धूप प्राप्त होती है। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने है जब जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक रहता है। एल्विरिया का हरित आवरण मुख्यतः देशी पाइन और कॉर्क ओक वृक्षों से बना है, जो क्षेत्र की ग्रामीण-आवासीय विशेषता बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकट तटों में एल अलीकाते (लगभग 2 किमी), प्लाया दे आर्तोला (1.9 किमी) और प्लाया दे काबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं। आर्तोला क्षेत्र अपनी प्राकृतिक ड्यून स्थलाकृति के लिए जाना जाता है। गोल्फ सुविधाएँ निकट हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला 805 मीटर, ड्राइविंग रेंज 1.1 किमी और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 1.8 किमी दूर। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.8 किमी दूर है। तरण ताल: प्लाया रियल और कैंपिंग मार्बेला प्लाया लगभग 2.5 किमी दूर। प्यूर्तो काबोपिनो मरीना 4.7 किमी दूर है, जहाँ जल क्रीड़ाएँ उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया मार्बेला पूर्व का केंद्रीय क्षेत्र माना जाता है, जो मार्बेला पुराने शहर से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित है। यह निम्न-घनत्व आवासीय क्षेत्र है जिसमें खरीदारी, रेस्टोरेंट और बार की सुविधाएँ हैं। फुएंजिरोला निकटतम रेलवे स्टेशन प्रदान करता है। आसपास के शहरों की तुलना में एल्विरिया विला-प्रधान संरचना और हरित आवरण के संयोजन से पहचाना जाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
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समतल
Ref: VL474870
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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