Denne frittstående villaen ligger i Elviria, Marbella Øst, cirka seks kilometer fra Marbellas historiske sentrum. Boligen har et bruksareal på 783 m² fordelt på én etasje pluss en separat gjesteelevartering på nederste terrassenivå, på en samlet tomt på 6 128 m². Eiendommen har sju soverom, åtte bad, to private bassenger og utsikt over Middelhavet. Villaen er ferdigstilt og nylig rehabilitert, med opprinnelig byggeår 1984 (indikativt). Området kombinerer villabebyggelse med lav bebyggelses tetthet, furu- og korktrær, samt dagligvarebutikker, skoler og golfbaner innen kort avstand.
Med en pris på 4 200 000 euro befinner denne villaen seg i et annet segment enn de fleste nybyggprosjekter langs Costa del Sol. Sammenligningsprosjektene i datasettet, Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro), er leilighetsutviklinger rettet mot et bredere kjøpersegment, med fellesanlegg og vesentlig lavere totalpris. Forskjellen er ikke bare pris, men format: en ferdigstilt enebolig på over 6 000 m² tomt med to bassenger, ni soverom totalt og mulighet for fremtidig utbygging, står mot nye leiligheter med begrenset areal og vedlikeholdsansvar begrenset til interiøret. Innenfor Marbella Øst er Elviria etablert som et villaområde med lav tetthet, furukledd terreng og fullverdig servicetilbud, i motsetning til mer tettkystnære strandområder østover mot Calahonda og Mijas, hvor bebyggelsen er preget av leilighetskomplekser med høyere volum. Går man vestover mot sentrum av Marbella og Puerto Banús, stiger prisnivået for tilsvarende villaformater, mens områdene øst for Cabopino generelt ligger lavere. For kjøpere som vurderer denne eiendommen mot nybygg i regionen, er de sentrale avveiningene mellom umiddelbar tilgang og ferdig utformet areal på den ene siden, og moderne byggeteknikk, garantiordning og fellesdrift på den andre. Tomtens størrelse, den grensende uberørte marken og muligheten for en ekstra bolig er parametere som sjelden finnes i leilighetsprosjekter i noen prisklasse langs kysten. Transaksjonsvolumet i regionen, 4 743 registrerte eiendomsoverføringer, indikerer et aktivt marked med likviditet i etablerte villaområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Elviria fungerer som senter for Marbella Øst, om lag seks kilometer fra Marbella sentrum. Villaen ligger i et etablert boligområde med butikksenter, apotek og restauranter innen gåavstand. A-7 kystveien gir direkte tilgang til Marbella, La Cañada kjøpesenter og omkringliggende strandområder. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km unna i luftlinje.
Boligen dekker behovet for store enheter med flere soverom, flere oppholdsarealer og utendørs soner for opphold og servering. Én etasjes planløsning på hovedetasjen gir trinnfri ferdsel, mens den selvstendige leiligheten på nedre nivå egner seg for gjester eller hjemmekontor. Tre garasjer og plass til fem biler på innkjørselen dekker parkeringsbehovet for en stor husholdning.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er ferdigstilt med opprinnelig byggeår 1984 (indikativt) og er nylig rehabilitert. Overlevering skjer umiddelbart etter kjøpsavslutning. Databladet angir tilstand som utmerket og nylig oppgradert, med moderne installasjoner som gulvvarme, aircondition og solcellepanel med utvidelsespotensial.
Prosjektet tilbyr ikke nybygggaranti, fellesanlegg eller administrert drift, det gjelder en eksisterende enebolig. Det finnes ingen anleggsklasse fasiliteter som restaurant, treningssenter eller døgnvakt bemanning. Tomten har ikke direkte strandtilgang; nærmeste strand ligger om lag 1,9, 2,0 km unna. Byggeår 1984 medfører at dokumentasjon må verifiseres gjennom due diligence.
Boligen egner seg for kjøpere som trenger ni soverom totalt fordelt på hovedhus og selvstendig leilighet, for eksempel storfamilier med behov for atskilte boenheter under samme takskjegg. Den selvstendige leiligheten kan benyttes til gjester, voksne barn eller personale, alternativt som hjemmekontor med separat inngang. Kjøpere som planlegger delvis bosetning i Spania vil finne at én etasjes hovedplan reduserer daglige hindringer, mens terrassene og de to bassengene muliggjør utendørs liv gjennom mesteparten av året. Situasjonen passer også for den som ønsker en eiendom med potensial for fremtidig utbygging på egen tomt. For kjøpere med barn i skolealder gir nærheten til English International College (0,8 km) og tyske skolen kort skolevei. Omvendt er boligen mindre relevant for den som søker lavere vedlikeholdsbyrde, felles anlegg med driftsansvarlig, eller prisnivå under to millioner euro. Etableringskjøpere bør regne med at et areal på 783 m² og en tomt på over 6 000 m² krever systematisk vedlikehold, hagestell og bemanning eller tjenestekjøp. Bil er i praksis nødvendig, selv om dagligvarer og apotek nås til fots. Byggeåret 1984 med påfølgende rehabilitering innebærer at teknisk dokumentasjon, installasjoner og energimerking må verifiseres i kjøpsprosessen.
Databladet angir tilstand som utmerket og nylig rehabilitert. Interiøret beskrives med moderne kjøkken med frokostområde i åpen kobling mot stue, gulv-til-tak-glassdører og hovedsoverom med egen badstu innendørs og utendørs dusj. Tekniske installasjoner omfatter gulvvarme, aircondition og solcellepanel med kapasitet for utvidelse av anlegget. Dette gir mulighet for redusert energikostnad og begrensede fremtidige investeringer i solenergi. Bygningens opprinnelige konstruksjon fra 1984 (indikativt) betyr at bærende struktur, rør og elektriske anlegg delvis stammer fra opprinnelig byggefase med mindre dokumentasjon viser annet; rehabiliteringens omfang bør dokumenteres i teknisk due diligence. Utvendig er det vedlikeholdt hage, flere terrasser med tak, bar, BBQ-anlegg og to spiseområder utendørs. Parkeringsløsningen består av tre garasjer og innkjørsel med plass til fem biler totalt. Egenangivelse av energieffektivitetsklasse foreligger ikke i datasettet og må innhentes fra selger. Utsiktsforhold mot sjø, fjell og omkringliggende grøntområder er dokumentert i egenskapslisten. For kjøpere som vurderer ytterligere utbygging på tomten, vil gjeldende kommuneplan, byggelinjer og muligheten for å beholde havutsikt være styrende faktorer som må avklares med Marbella kommune før planlegging.
Prisen er oppgitt til 4 200 000 euro. Dette er et prisnivå knyttet til store eneboliger med haugevis areal, privat tomt og havutsikt i Marbella Øst. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, men disse er leiligheter med vesentlig mindre areal og annet format. Kostnader ved kjøp omfatter overføringsskatt, notar og tinglysing. Driftskostnader inkluderer vedlikehold av tomt, bassenger, solcelleanlegg og forsikring.
Villaen ligger på en dobbeltomte på 6 128 m², avgrenset mot uberørt mark på én side, noe som gir skjermet utsikt mot sjøen. Hovedetasjen er lagt på ett plan med stue med gulv-til-tak-glassdører mot terrassen, kjøkken med frokostområde og fire soverom, hvorav hovedsoverommet med badstu-dusj innendørs og utendørs. Nedre nivå rommer en selvstendig leilighet med tre soverom, to bad og dusj, med privat inngang. Utendørs er det to bassenger, ett på stuenivå og ett på nedre terrasse, samt BBQ-anlegg, bar, to spiseområder og flere oppholdssoner i sol og skygge. Hagen ligger rundt boligen med sittehjørner. Dagliglivet formes av kort avstand til butikk (511 m), apotek (445 m) og restauranttilbud, kombinert med et stille villaområde med furu- og korktresbevegetelse. Tre kollektivlinjer med 39 holdeplasser dekker området, men bil er den praktiske transportformen for de fleste ærend. English International College ligger 0,8 km unna, noe som knytter boligen til et skolemiljø med internasjonale elever. Orientering mot sørvest gir ettermiddags- og kveldssol på terrassene, og med 3 855 soltimer årlig er utendørsopphold mulig store deler av året. Svømmesesongen er beregnet til fem måneder med vanntemperatur over 20 °C, hvilket begrenser ubegrenset bassengbruk uten oppvarming i vinterhalvåret. Med mulig fremtidig utbygging av en ekstra bolig på tomten uten å blokkere havutsikten, fungerer eiendommen også som en tomt med rom for endring.
Elviria er et lavt bebygd boligområde med villaer og lave leilighetskomplekser, gjennomgrodde av furu- og korktrær. Området har funksjonen som senter for Marbella Øst, med butikker, restauranter og barer. Innen to kilometer fra eiendommen finnes 29 restauranter, ni kaféer, fire apoteker, én bank og tre skoler. Nærmeste supermarked ligger 511 m unna og apotek 445 m, hvilket gjør daglige ærend gjennomførbart til fots eller på sykkel. Helseforetak ligger 3,6 km unna, og det finnes fem helsesentre i området. Skoletilbudet omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen, med English International College 0,8 km fra boligen. Kollektivtilbudet består av tre linjer med 39 holdeplasser, som gir forbindelse mot Marbella og langs kysten. A-7 gir hurtig forbindelse vestover til Marbella sentrum (ca. 6 km) og østover mot Cabopino og Estepona-retning. Området ligger 30 m over havet med helning mot stranden på 1,5 prosent, altså flatt terreng som gjør sykling og gange praktisk. Turismen er betydelig, 52 hoteller og 12 781 sengeplasser i regionen, men villaområdene i Elviria beholder lav befolkningstetthet utenom sesongtopper. Puerto Cabopino marina ligger 4,7 km unna med båtplasser og sjømatrestauranter. Nærmeste togstasjon finnes i Fuengirola.
Kartet viser villaens beliggenhet i Elviria, Marbella Øst, med kort avstand til butikk, golfbaner og strendene ved Cabopino. Solrike ettermiddager og lange sommerkvelder gjør denne delen av Costa del Sol til et etablert område for internasjonale beboere som setter pris på hav, grøntarealer og rolige gater.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger i Marbella Øst, seks kilometer fra Marbella sentrum, og fungerer som det naturlige senteret i denne delen av kommunen. Mot vest ligger Marbella gamlebyen, La Cañada kjøpesenter og Puerto Banús. Mot øst følger Cabopino, Calahonda og videre mot Mijas og Fuengirola. Nabolaget er preget av villaområder med innslag av lave leilighetskomplekser, omgitt av furu- og korktrær, med fullverdig servicetilbud i sentrum av Elviria. Posisjonen gir kombinasjon av kort vei til byliv i Marbella og stille boliggater i eget nærmiljø.
Strandene Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km) er nærmeste kystpunkter, med Playa de Cabopino 4,4 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 32 km i luftlinje, tilsvarende cirka 45 minutters kjøretur; Gibraltar lufthavn ligger 64 km unna. Golfbanene Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger alle innen kort avstand, hvilket gjør golf til en gangavstandsaktivitet fra eiendommen. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 km unna. Marbella sentrum ligger seks kilometer vestover, med La Cañada kjøpesenter på veien dit. EV-ladepunkt finnes 1,1 km fra boligen. Marinas: Puerto Cabopino 4,7 km, Marina Marbella 7,6 km og Marina la Bajadilla 7,8 km.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området registrerer 3 855 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, noe som klassifiserer klimaet som typisk middelhavs med milde vintre og varme somre. Svømmesesongen er beregnet til fem måneder med havtemperatur på 20 °C eller høyere, i hovedsak mai til oktober. Eiendommen ligger 30 m over havet med en helning mot stranden på 1,5 prosent, flatt terreng som ikke stiller krav til kondisjon ved ferdsel i nærmiljøet. Vegetasjonen i Elviria består hovedsakelig av naturlig furu og korktrær, som gir skygge og skjerming mellom eiendommene. Villaens sørvest-orientering gir ettermiddagssol på terrassene, kombinert med havutsikt mot sør. Tomten grenser mot uberørt mark på én side, noe som sikrer utsikten i den retningen inntil eventuell fremtidig utbygging skjer der. Regionen har 32 lokale helligdager årlig, og turistsesongen konsentreres om sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km), begge innen noen få minutter med bil fra eiendommen. Playa de Cabopino (4,4 km) er en sandstrand ved like inn til Cabopino-dunene, et beskyttet natur Området med hesteskoformede bukter og chiringuitos. Detaljer om Blå Flagg-sertifisering for de enkelte strendene er ikke oppgitt i datasettet. Golftilbudet er sentralt i Elviria: Greenlife Golf Marbella ligger 805 m unna, Greenlife Driving Range 1,1 km og Santa María Golf & Country Club 1,8 km. For tennis finnes Don Carlos Tennis Club 1,8 km unna. Svømmebassenger for offentlig bruk finnes på Playa Real og Camping Marbella Playa, begge 2,5 km unna. Vandrestier og vannsport aktiviteter er tilgjengelige langs kysten, og Puerto Cabopino marina (4,7 km) tilbyr båtplasser. Med fem måneders svømmesesong og begge private bassenger på egen tomt er badelivet i hovedsak uavhengig av offentlige fasiliteter, men oppvarming av basseng er nødvendig for vinterbruk.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i Marbella Øst, seks kilometer fra Marbella sentrum, og fungerer som det naturlige senteret i denne delen av kommunen. Mot vest ligger Marbella gamlebyen, La Cañada kjøpesenter og Puerto Banús. Mot øst følger Cabopino, Calahonda og videre mot Mijas og Fuengirola. Nabolaget er preget av villaområder med innslag av lave leilighetskomplekser, omgitt av furu- og korktrær, med fullverdig servicetilbud i sentrum av Elviria. Posisjonen gir kombinasjon av kort vei til byliv i Marbella og stille boliggater i eget nærmiljø.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL590885
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID