See sissekolimisvalmis eraldiseisev villa Guadalmina Bajas, Málagas, ühendab rannikuelu ja väljakujunenud elamurajooni mugavuse. 2003. aastal ehitatud kinnisvara asub suurel 1142 m² krundil ja selle sisepind on 280 m². Neli magamistuba ja neli vannituba pakuvad rohkel ruumi. Villa asukoht annab otsese ligipääsu Vahemere eluviisile, rannad ja teenused on käeulatuses. See kinnisvara on kindel võimalus neile, kes otsivad heal tasemel kodu nõutud ranniku piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub väljakujunenud Guadalmina Baja piirkonnas, esimesel ranna lähedal. Linnulennult jääb see vaid 2,0 km kaugusele Playa de San Pedrost ja 2,4 km kaugusele Playa Atalayast. Meri suunas laugenev nõlv parandab ligipääsetavust. Lähedal asuvad teenused, sealhulgas 2 km raadiuses restoranid ja koolid, tagavad igapäevarahu.
Villa on mõeldud mugavaks elamiseks ja sobib neile, kes väärtustavad ruumi ning funktsionaalsust. Neli magamistuba ja neli vannituba mahutavad perekonna või külalised. Suur krunt ja privaatse basseiniga ala soosivad õues viibimist ja külaliste võtmist. Asukoht väljakujunenud kogukonnas tähendab ligipäästu praktilistele teenustele, rahuldades tasakaalustatud eluviisi vajaduse.
See kinnisvara on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mis valmis 2003. aastal. See ei ole uusehitus. Seetõttu ei ole selle villa kohta käivaid ehitusetappe ega näidlikke valmimiskuupäevi teada. Struktuur ja viimistlus vastavad algsele ehitusaastale ning tegemist on kohe kasutada oleva varaga.
See 2003. aastal valminud olemasolev villa ei paku uusehitistele omaseid viimaseid energiaefektiivsuse standardeid. Madala tarbimisega moodne tehnika ei ole selle peamiseks müügiargumendiks. Lisaks võib mööbliga müüdava kinnisvara puhul teatud esemed või stiilieelistused nõuda uue omaniku poolset isiklikku kohandamist.
Ref: VL116467
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib inimestele või perekondadele, kes otsivad püsivat elukohta või suurt suvekodu Costa del Solis, eriti neile, kes hindavad mere ja väljakujunenud taristu lähedust. See meeldib ostjatele, kes väärtustavad küpset aeda ja privaatset basseini lõõgastumiseks ja seltskondlikuks eluks. 4 magamistoaga planeering sobib lastega peredele või neile, kes võtavad tihti külalisi. Guadalmina Baja asukoht toob ligi rahvusvahelised koolid, muutes selle praktiliseks valikuks välismaalaste peredele. Golfihuvilistele on mitme väljaku, näiteks El Campanario Golf Course (1,9 km) ja El Paraíso Golf Club (2,9 km), lähedus suur eelis. Villa ja ümbruse väljakujunenud iseloom pakub stabiilset keskkonda neile, kes ei soovi tegeleda käimasoleva ehitusega.
2003. aastal ehitatud villa on suurepärases seisukorras, kajastades ajale vastavat kvaliteedistandardit. Sisustuses on kogu pinnal marmorpõrandad, mis lisavad avarust ja vastupidavust. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, suurendades salvestusruumi ja korraldust. Topeltklaas tagab parema soojus- ja mürasõltuvuse. Kliimat juhitakse konditsioneeriga. Vannitoad on viimistletud kõrgel tasemel, lisaks on magamistoaga ühendatud vannitoad mugavuse ja privaatsuse jaoks. Kinnisvara müüakse täielikult sisustatuna, pakkudes uutele omanikele võtmelahendust.
See eraldiseisev villa on pakutud kindla küsitava hinnaga 1 895 000 €. Olemasoleva koduna pole see hind praegustest turutingimustest ja kinnisvara omadustest lähtudes läbiräägitav. Kinnisvaral on 4 magamistuba ja 4 vannituba, kogu elupind 280 m² 1142 m² krundil. Hind kajastab väljakujunenud asukohta Guadalmina Bajas, lähedust teenustele ning villa üldist seisukorda ja varustust, sealhulgas privaatset basseini ja aeda.
Guadalmina Baja on väljakujunenud kõrgklassi elamurajoon Marbella ja Estepona vahel, tuntud ranna ja golfiväljakute läheduse poolest. Elu siin iseloomustab rahulik, kuid hästi ühendatud rannikueluviis. Piirkonnas on segu eravilladest ja madalatest arendustest, mis soodustab kogukonnatunnet. Arvukad teenused 2 km raadiuses, sealhulgas 35 restorani, 12 apteeki ja 11 panka, tagavad igapäevaste vajaduste mugava rahuldamise. Suhteliselt tasane maastik, eriti meri suunas lauguv nõlv, muudab ranna ja ümbruskonda kergesti ligipääsetavaks jalgsi või jalgrattaga. 32 kohaliku riigipüha aastas mõjutavad elutempot kohalike traditsioonide ja pidustustega, pakkudes pilguheitu Andaluusia eluviisile väljaspool tüüpilisi turismihooaegu.
Guadalmina Baja pakub eluviisi, mida määrab lähedus Vahemerele ja lõimumine kõrgklassi teenustega. Elanikel on 2 km raadiuses 35 restorani, 15 kohvikut, 2 kooli ja 12 apteeki, mis teeb igapäevaste vajaduste hõlbusaks. Piirkond on ka spordi- ja vabaajakeskus, näiteks Apolo spordikeskus on vaid 0,6 km kaugusel. Laugev kalded rannale (1,5%) muudab Playa de San Pedrole (2,0 km) jõudmise meeldivaks. Ümbruskonnas on küps taimestik ja hooldatud kinnisvara, luues rahuliku elukeskkonna.
Kaart näitab Guadalmina Baja strateegilist asukohta Costa del Solil, tuues esile otsese läheduse Vahemerele ja lõimumise vabaaja- ning põhiteenuste võrgustikuga. Rannad, golfiväljakud ja spordirajatised on nähtavalt lähedal, rõhutades piirkonna atraktiivsust aktiivseks rannikueluks. Kaart kinnitab visuaalselt mugavat ligipääsu suurematele linnadele ja transpordiühendustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub Costa del Soli lääneosas, dünaamilise Marbella linna ja Estepona valla vahel. See asukoht tasakaalustab suurte rannikelinnade elavat atmosfääri ja väljakujunenud rahuliku elamurajooniga. See kuulub Málaga provintsi, piirkonda, mis on tuntud oma pikka rannajoone, mitmekesiste maastike ja olulise turismi külgetõmbega. Kinnisvara asukoht siin avab ligipääsu Lõuna-Andaluusia teenustele ja vaatamisväärsustele, säilitades samas selge rannikuidentiteedi.
Villa asukoht on strateegiliselt soodne. Linnulennult on see umbes 2,0 km Playa de San Pedrost ja 2,4 km Playa Atalayast. Golfihuvilistele on El Campanario Golf Course 1,9 km kaugusel ning El Paraíso Golf Club ja El Higueral Golf 2,9 km kaugusel. Rahvusvaheline haridus on saadaval The International School of Esteponas (2,8 km). Suuremad linnad, näiteks Marbella, on 11 km ja Málaga linn 59 km kaugusel. Lähimad lennujaamad on Gibraltar (GIB) umbes 48 km ja Málaga-Costa del Sol (AGP) umbes 50 km kaugusel. Ühistransporti toetavad 8 liini ja 50 peatust läheduses, pakkudes alternatiivi erasõidukile.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemereline kliima, kuu keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C ja aasta keskmine temperatuur on 19,1°C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, toetades umbes 5 kuud kestvat ujumishooaega, kui veetemperatuur on 20°C või üle selle. Kõrgusel 29 meetrit merepinnast asuv jääb villa suhteliselt madalale rannikualale. Maastik on looduslikult ilus, vaateplatse nagu Mirador del Muelle de Honor on 5 km raadiuses, pakkudes kauneid vaateid. Laugev kalded rannale tugevad veelgi sidet loodusliku rannikukeskkonnaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale: Playa de San Pedro on linnulennult 2,0 km kaugusel, sellele järgnevad Playa Atalaya ja Playa Isdabe 2,4 km kaugusel. Need rannad pakuvad rannahuvide võimalusi. Piirkond on ka golfiarmastajatele tähtis sihtkoht: El Campanario Golf Course on 1,9 km ja El Paraíso Golf Club ning El Higueral Golf 2,9 km kaugusel. Spordirajatised on lähedal, sealhulgas Apolo spordikeskus vaid 0,6 km kaugusel. Merehuvilistele on Puerto Deportivo José Banusi jahisadam kättesaadav 4,6 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 47 mm |
| Märts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprill | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juuni | 23.7°C | 6 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Detsember | 13.9°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €) kujutab see eraldiseisev villa Guadalmina Bajas endast teist turusegmenti. Kindel küsitav hind 1 895 000 € paigutab selle kõrgemasse otsa, kajastades väljakujunenud asukohta, suurt krunti (1142 m²) ja ehituspinda (280 m²) ning 2003. aasta valmimist ja olemasoleva kodu staatust. Kui uusarendused pakuvad sageli kaasaegseid mugavusi ja kõrgemat energiaefektiivsust, annab see villa küpse keskkonna väljakujunenud aedade ja esimese ranna aadressiga. Maakonnamahud laiemas piirkonnas (711 eluasemetehingut aastas) näitavad püsivat turutegevust, kuid see kinnisvara meeldib ostjale, kes otsib kohe kolimisvalmis suuremat elamut, mitte tüüpilist eelmüüki. Provintsi mediaansissetulek (16 450 €) viitab, et sellise hinnaga kinnisvara on suunatud kindlale turusegmendile, tõenäoliselt rahvusvahelistele ostjatele või jõukatele isikutele, kes otsivad väljakujunenud ranniku kinnisvara.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID