Šis paruoštas gyventi atskirai stovintis namas Guadalmina Bajoje, Malagoje, suderina pakrančių gyvenimą ir jau įsitvirtinusio gyvenamojo rajono komfortą. Pastatytas 2003 m., nekilnojamasis turtas yra dideliame 1142 m² sklype su 280 m² vidaus gyvenamąja erdve. Naudodamas 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, jis suteikia gausybę erdvės. Vilos vieta siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo, paplūdimiai ir patogumai yra lengvai pasiekiami. Šis nekilnojamasis turtas yra patikima galimybė tiems, kurie ieško gerai įrengtų namų populiarioje pakrančių zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi jau įsitvirtinusiame Guadalmina Bajos rajone, ši vila džiaugiasi puikia vieta prie jūros. Ji yra vos 2,0 km tiesia linija nuo Playa de San Pedro paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa Atalaya. Lygus nuolydis link jūros gerina prieinamumą. Arti esantys patogumai, įskaitant restoranus ir mokyklas 2 km spinduliu, užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą.
Sukurta patogiam gyvenimui, ši vila tinka tiems, kurie nori erdvės ir funkcionalumo. Naudodama 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, ji talpina šeimas ar svečius. Didelis sklypas ir privati baseino zona skatina gyvenimą ir laisvalaikį lauke. Jos vieta jau įsitvirtinusioje bendrijoje reiškia prieigą prie praktinių patogumų, patenkinant visapusiško gyvenimo būdo būstinės poreikį.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, esamas namas, baigtas statyti 2003 m. Tai nėra naujos statybos projektas. Todėl apie šią konkrečią vilą nėra jokių vykstančių statybos etapų ar numatomų baigimo datų. Konstrukcija ir apdaila atitinka pirminius statybos metus, tai apčiuopiamas turtas, tinkamas nedelsiant apsigyventi.
Ši 2003 m. baigta esama vila neturi naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujai statomiems būstams. Ji neturi modernių, mažai energijos naudojančių sistemų kaip pagrindinio pranašumo. Be to, nors turtas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, tam tikri daiktai ar stiliaus preferencijos gali reikalauti naujojo savininko asmeninių pakeitimų.
Ref: VL116467
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvaus poilsio namo Costa del Sol krante, ypač tiems, kurie vertina artumą jūrai ir įsitvirtinusią infrastruktūrą. Ji vilioja pirkėjus, kurie mėgsta subrendusį sodą ir privatų baseiną poilsiui ir linksmybėms. 4 miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms su vaikais ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Jos vieta Guadalmina Bajoje suteikia prieigą prie tarptautinių mokyklų, todėl tai praktiškas pasirinkimas išsivysčiusių šalių šeimoms. Golfo mėgėjams artumas prie kelių laukų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1,9 km) ir El Paraíso Golf Club (2,9 km), yra didelis pranašumas. Vilos ir jos aplinkos įsitvirtinimas reiškia stabilią aplinką, tinkančią tiems, kurie nenori turėti reikalų su vykstančia statyba.
Vila, pastatyta 2003 m., yra puikios būklės, atspindinti savo laikotarpiui tinkamą kokybės lygį. Vidaus apdailoje visur yra marmurinės grindys, kurios suteikia erdvės ir patvarumo jausmą. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, padidinančios saugojimo vietą ir tvarką. Įstatyti dvigubi stiklai paketai gerina izoliaciją ir mažina triukšmą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) valdo klimatą. Vonios kambariai įrengti aukštu lygiu, su vonios kambariais prie miegamųjų papildomam patogumui ir privatumui. Turtas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, siūlantys naujiems savininkams paruoštą sprendimą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 895 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina nediskutuojama atsižvelgiant į dabartines rinkos sąlygas ir turto ypatybes. Turtas turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas 280 m² 1142 m² sklype. Ši kainų riba atspindi jos įsitvirtinusią vietą Guadalmina Bajoje, artumą patogumams ir vilos bendrą būklę bei ypatybes, įskaitant privatų baseiną ir sodą.
Guadalmina Baja yra jau įsitvirtinęs aukščiausios klasės gyvenamasis rajonas tarp Marbelos ir Esteponos, garsėjantis artumu paplūdimiams ir golfo laukams. Gyvenimą čia apibūdina ramus, bet gerai susisiekęs pakrančių gyvenimo būdas. Rajone yra privačių vilų ir žemaukščių statinių mišinys, skatinantis bendruomeniškumo jausmą. Gausybė patogumų 2 km spinduliu, įskaitant 35 restoranus, 12 vaistinių ir 11 bankų, užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų patogiai patenkinti. Santykinai lygus reljefas, ypač švelnus nuolydis link jūros, leidžia lengvai pasiekti pakrantę ir aplinkines vietas pėsčiomis ar dviračiu. Su 32 vietinėmis šventėmis per metus gyvenimo tempą gali lemti vietinės tradicijos ir šventės, siūlantys žvilgsnį į andalūzišką gyvenimo būdą už įprastų turizmo sezonų ribų.
Guadalmina Baja siūlo gyvenimo būdą, apibrėžiamą artumo Viduržemio jūrai ir integracijos su aukštos kokybės patogumais. Gyventojai 2 km spinduliu turi 35 restoranus, 15 kavinių, 2 mokyklas ir 12 vaistinių, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Rajonas taip pat yra sporto ir laisvalaikio centras, pvz., Apolo sporto centras yra vos 0,6 km atstumu. Švelnus šlaitas link paplūdimio (1,5 % nuolydis) daro pasiekiamą Playa de San Pedro (2,0 km) maloniu. Aplinkinį kraštovaizdį sudaro subrendusi augmenija ir gerai prižiūrimi pastatai, kuriantys ramią gyvenamąją atmosferą.
Žemėlapis parodo Guadalmina Bajos strateginę padėtį Costa del Sol krante, pabrėždama tiesioginį artumą Viduržemio jūrai ir integraciją į poilsio bei būtinųjų paslaugų tinklą. Svarbūs taškai, tokie kaip paplūdimiai, golfo laukai ir sporto įrenginiai, yra akivaizdžiai arti, pabrėždami rajono patrauklumą aktyviam pakrančių gyvenimo būdui. Žemėlapis vizualiai patvirtina patogų priėjimą prie didesnių miestų ir transporto jungčių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Baja yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp dinamiškos Marbelos miesto ir Esteponos savivaldybės. Ši vieta suteikia pusiausvirą tarp didelių pakrančių miestų gyvos atmosferos ir gerai įsitvirtinusios gyvenamosios zonos ramybės. Ji yra Malagos provincijoje, regione, garsėjančiame ilga pakrante, įvairiais kraštovaizdžiais ir dideliu turizmo patrauklumu. Turto vieta čia suteikia prieigą prie platesnių pietų Andalūzijos patogumų ir lankytinų vietų, išlaikant atskirą pakrančių identitetą.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Ji yra maždaug 2,0 km tiesia linija nuo Playa de San Pedro ir 2,4 km nuo Playa Atalaya. Golfo mėgėjams El Campanario Golf Course yra 1,9 km, o El Paraíso Golf Club ir El Higueral Golf, 2,9 km atstumu. Tarptautinis išsilavinimas teikiamas The International School of Estepona (2,8 km). Dideli miestai, tokie kaip Marbela, yra 11 km, o Malagos miestas, 59 km atstumu. Artimiausi oro uostai yra Gibraltaras (GIB) maždaug 48 km ir Málaga-Costa del Sol (AGP) maždaug 50 km atstumu. Viešąjį transportą palaiko 8 maršrutai ir 50 stotelių apylinkėse, siūlantys alternatyvą asmeniniam automobiliui.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Vietovėje gausu saulės, palaikančios maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Būdamas 29 metrų virš jūros lygio, namas yra santykinai žemai esančioje pakrančių zonoje. Kraštovaizdis pasižymi natūraliu grožiu, apžvalgos aikštelės kaip Mirador del Muelle de Honor yra 5 km spinduliu, siūlantys vaizdingus reginius. Švelnus nuolydis link paplūdimio dar labiau stiprina ryšį su natūralia pakrančių aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių: Playa de San Pedro yra 2,0 km tiesia linija, po to Playa Atalaya ir Playa Isdabe, 2,4 km atstumu. Šie paplūdimiai suteikia galimybių pakrančių poilsiui. Rajonas taip pat traukia golfo mėgėjus: El Campanario Golf Course yra 1,9 km, o El Paraíso Golf Club ir El Higueral Golf, 2,9 km atstumu. Sporto įrenginiai yra netoliese, įskaitant Apolo sporto centrą vos 0,6 km atstumu. Besidomintiems jūros veikla Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka pasiekiama per 4,6 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Chane (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €), ši atskirai stovinti vila Guadalmina Bajoje atstovauja kitai rinkos segmento daliai. Jos fiksuota prašoma kaina 1 895 000 € iškelia ją į aukštesnį lygį, atspindint įsitvirtinusią vietą, didelį sklypą (1142 m²) ir statybos plotą (280 m²), kartu su 2003 m. statybos data ir esamo namo statusu. Nors naujos statybos projektai dažnai siūlo modernius patogumus ir aukštesnį energinį efektyvumą, ši vila suteikia subrendusią aplinką su įsitvirtinusiais sodais ir puikiu adresu prie jūros. Sandorių apimtis platesniame regione (711 būstų sandorių per metus) rodo pastovią rinkos veiklą, tačiau šis konkretus turtas vilioja pirkėją, ieškantį paruošto gyventi didesnio nei įprastas statomas objektas namo, o ne standartinio statomo objekto pirkimo. Vidutinės pajamos provincijoje (16 450 €) rodo, kad tokio kainų lygio turtas yra skirtas konkrečiai rinkos daliai, greičiausiai tarptautiniams pirkėjams ar turtingiems asmenims, ieškantiems įsitvirtinusio nekilnojamojo turto prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID