Vila tunggal siap huni ini di Guadalmina Baja, Málaga, menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan hunian yang mapan. Dibangun pada tahun 2003, properti ini berdiri di atas kavling tanah seluas 1.142 m² dengan ruang hunian interior 280 m². Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini menyediakan akomodasi yang luas. Lokasi vila menawarkan akses langsung ke gaya hidup Mediterania, dengan pantai dan berbagai fasilitas dalam jangkauan yang mudah. Properti ini merupakan peluang solid bagi mereka yang mencari rumah berkualitas di area pesisir yang sangat diminati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Guadalmina Baja yang mapan, vila ini menikmati posisi utama di tepi pantai. Lokasinya hanya 2,0 km secara garis lurus dari Playa de San Pedro dan 2,4 km dari Playa Atalaya. Kemiringan landai menuju laut meningkatkan aksesibilitas. Kedekatan dengan fasilitas lokal, termasuk restoran dan sekolah dalam radius 2 km, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi.
Dirancang untuk kenyamanan hunian, vila ini cocok bagi mereka yang menginginkan ruang dan fungsi. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, vila ini menampung keluarga maupun tamu. Luas tanah yang besar dan area kolam renang pribadi mendukung kehidupan outdoor dan hiburan. Posisinya dalam komunitas yang mapan berarti akses ke fasilitas praktis, memenuhi kebutuhan akan gaya hidup yang lengkap.
Properti ini adalah rumah siap huni yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 2003. Ini bukan proyek konstruksi baru. Oleh karena itu, tidak ada tahapan konstruksi berkelanjutan atau tanggal penyelesaian indikatif yang dapat dilaporkan untuk vila ini. Struktur dan finishing sesuai dengan tahun pembangunan aslinya, mewakili aset nyata yang tersedia untuk segera ditempati.
Vila eksisting yang selesai dibangun tahun 2003 ini tidak menawarkan standar efisiensi energi terbaru yang biasanya ditemukan pada properti bangunan baru. Properti ini tidak mengutamakan sistem modern berkonsumsi rendah sebagai daya jual utama. Selain itu, meskipun properti dijual berperabot lengkap, barang-barang tertentu atau preferensi gaya mungkin memerlukan penyesuaian pribadi oleh pemilik baru.
Ref: VL116467
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan besar di Costa del Sol, terutama mereka yang menghargai kedekatan dengan laut dan infrastruktur mapan. Vila ini menarik bagi pembeli yang menyukai taman matang dan kolam renang pribadi untuk relaksasi dan hiburan. Tata letak 4 kamar tidur cocok untuk keluarga dengan anak-anak atau mereka yang sering menerima tamu. Lokasinya di Guadalmina Baja menempatkannya dalam jangkauan sekolah internasional, menjadikannya pilihan praktis bagi keluarga ekspatriat. Bagi pecinta golf, kedekatan dengan beberapa lapangan seperti El Campanario Golf Course (1,9 km) dan El Paraíso Golf Club (2,9 km) merupakan keuntungan besar. Sifat vila dan lingkungannya yang mapan berarti menawarkan lingkungan yang stabil, cocok bagi mereka yang tidak ingin terlibat dengan konstruksi yang sedang berlangsung.
Vila yang dibangun tahun 2003 ini dalam kondisi sangat baik, mencerminkan standar kualitas sesuai zamannya. Finishing interior meliputi lantai marmer di seluruh ruangan, memberikan kesan luas dan tahan lama. Properti ini dilengkapi lemari tertanam di kamar tidur, meningkatkan kapasitas penyimpanan dan kerapian. Kaca ganda dipasang untuk isolasi dan peredaman suara yang lebih baik. Suhu ruangan dikelola dengan AC. Kamar-kamar mandi diselesaikan dengan standar tinggi, termasuk kamar mandi dalam untuk kenyamanan dan privasi tambahan. Properti ditawarkan berperabot lengkap, menghadirkan solusi siap pakai bagi pemilik baru.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.895.000. Sebagai rumah yang sudah ada, harga ini tidak dapat dinegosiasikan berdasarkan kondisi pasar saat ini dan atribut spesifik properti. Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dengan total luas hunian 280 m² di atas kavling tanah 1.142 m². Tingkat harga ini mencerminkan lokasinya yang mapan di Guadalmina Baja, kedekatan dengan fasilitas, serta kondisi dan fitur keseluruhan vila, termasuk kolam renang dan taman pribadi.
Guadalmina Baja adalah kawasan hunian mapan dan kelas atas yang terletak di antara Marbella dan Estepona, terkenal dengan kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf. Kehidupan di sini dicirikan oleh gaya hidup pesisir yang tenang namun terhubung dengan baik. Kawasan ini menawarkan campuran vila privat dan pengembangan hunian rendah, menumbuhkan rasa kebersamaan di antara penghuni. Kehadiran banyak fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 35 restoran, 12 apotek, dan 11 bank, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kontur tanah yang relatif datar, terutama kemiringan landai menuju laut, memudahkan akses ke tepi pantai dan sekitarnya dengan berjalan kaki atau bersepeda. Dengan 32 hari libur publik lokal per tahun, ritme kehidupan dapat dipengaruhi oleh tradisi dan perayaan lokal, memberikan gambaran tentang gaya hidup Andalusia di luar musim wisata biasa.
Guadalmina Baja menawarkan gaya hidup yang dicirikan oleh kedekatannya dengan Laut Mediterania dan integrasinya dengan fasilitas berkualitas tinggi. Penghuni berada dalam radius 2 km dari 35 restoran, 15 kafe, 2 sekolah, dan 12 apotek, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Kawasan ini juga pusat olahraga dan rekreasi, dengan fasilitas seperti pusat olahraga Apolo hanya 0,6 km. Kemiringan landai menuju pantai (1,5%) membuat perjalanan ke Playa de San Pedro (2,0 km) menjadi pengalaman yang menyenangkan. Lanskap sekitarnya dicirikan oleh vegetasi matang dan properti yang terawat baik, berkontribusi pada suasana hunian yang tenang.
Peta menampilkan posisi strategis Guadalmina Baja di Costa del Sol, menyoroti kedekatan langsungnya dengan Laut Mediterania dan integrasinya dalam jaringan layanan rekreasi dan esensial. Titik-titik penting seperti pantai, lapangan golf, dan fasilitas olahraga terlihat berdekatan, menegaskan daya tarik kawasan ini bagi gaya hidup pesisir yang aktif. Peta secara visual mengonfirmasi akses mudah ke kota-kota besar dan jalur transportasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Baja terletak di bagian barat Costa del Sol, memposisikannya di antara kota yang dinamis Marbella dan kotamadya Estepona. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara suasana ramai kota pesisir besar dan ketenangan zona hunian yang mapan. Kawasan ini termasuk dalam provinsi Málaga, wilayah yang dikenal dengan garis pantainya yang luas, lanskap beragam, dan daya tarik pariwisata yang signifikan. Penempatan properti di sini menawarkan akses ke fasilitas dan daya tarik Andalusia selatan yang lebih luas, sekaligus mempertahankan identitas pesisir yang khas.
Vila ini terletak strategis untuk aksesibilitas. Berjarak sekitar 2,0 km secara garis lurus dari Playa de San Pedro dan 2,4 km dari Playa Atalaya. Bagi pecinta golf, El Campanario Golf Course berjarak 1,9 km, sementara El Paraíso Golf Club dan El Higueral Golf berjarak 2,9 km. Sekolah internasional tersedia di The International School of Estepona (2,8 km). Pusat perkotaan utama seperti Marbella berjarak 11 km, dan kota Málaga berjarak 59 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar (GIB) sekitar 48 km dan Málaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 50 km. Transportasi publik didukung oleh 8 rute dan 50 pemberhentian di sekitarnya, menawarkan alternatif selain mobil pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu tahunan rata-rata 19,1°C. Kawasan ini mendapat sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang panjang sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Terletak di ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, vila ini berada di kawasan pesisir yang relatif rendah. Lanskapnya menampilkan keindahan alam, dengan titik pandang seperti Mirador del Muelle de Honor dalam radius 5 km, menawarkan pemandangan indah. Kemiringan landai menuju pantai semakin memperkuat koneksi dengan lingkungan pesisir alami.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai, dengan Playa de San Pedro berjarak 2,0 km secara garis lurus, disusul Playa Atalaya dan Playa Isdabe di 2,4 km. Pantai-pantai ini menyediakan peluang rekreasi pesisir. Kawasan ini juga daya tarik besar bagi pecinta golf, dengan El Campanario Golf Course di 1,9 km serta El Paraíso Golf Club dan El Higueral Golf di 2,9 km. Fasilitas olahraga berada di dekat, termasuk pusat olahraga Apolo hanya 0,6 km. Bagi yang tertarik aktivitas maritim, marina Puerto Deportivo José Banus dapat diakses di 4,6 km.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maret | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000), vila tunggal ini di Guadalmina Baja menyajikan segmen pasar yang berbeda. Harga penawaran tetapnya €1.895.000 memposisikannya di kelas atas, mencerminkan lokasinya yang mapan, luas tanah yang besar (1.142 m²), dan luas bangunan (280 m²), serta tanggal penyelesaian 2003 dan statusnya sebagai rumah eksisting. Meskipun proyek baru sering menawarkan fasilitas modern dan efisiensi energi lebih tinggi, vila ini menyediakan lingkungan matang dengan taman mapan dan alamat tepi pantai utama. Volume transaksi di kawasan yang lebih luas (711 transaksi perumahan per tahun) menunjukkan aktivitas pasar yang konsisten, tetapi properti spesifik ini menarik bagi pembeli yang mencari hunian siap pindah berskala besar, bukan pembelian properti inden standar. Pendapatan median di provinsi (€16.450) menunjukkan bahwa properti pada tingkat harga ini ditujukan untuk segmen pasar tertentu, kemungkinan pembeli internasional atau individu berkekayaan tinggi yang mencari properti pesisir mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID