말라가 과달미나 바하에 위치한 이 즉시 입주 가능한 단독 빌라는 해안 생활과 안정적인 주거 환경의 조화를 제공합니다. 2003년에 준공되었으며, 부동산 매물은 1,142 m²의 넓은 대지 면적에 연면적 280 m²의 실내 공간을 갖추고 있습니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖추어 여유 있는 거주 공간을 제공합니다. 빌라의 위치는 해변과 편의 시설이 가까워 지중해 라이프스타일에 직접적으로 접근할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 인기 해안 지역에서 잘 갖춰진 주택을 찾는 분들에게 확실한 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
안정적으로 자리 잡은 과달미나 바하 지역에 위치한 이 빌라는 최고의 해변 인근 입지의 혜택을 누립니다. 직선 거리로 플라야 데 산페드로에서 단 2.0 km, 플라야 아탈라야에서 2.4 km 떨어져 있습니다. 바다를 향한 완만한 경사는 접근성을 높입니다. 2 km 이내의 레스토랑과 학교 등 지역 편의 시설과의 근접성으로 일상적인 편의를 손쉽게 누릴 수 있습니다.
편안한 거주를 위해 설계된 이 빌라는 넓은 공간과 실용성을 원하는 분들에게 적합합니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖추어 가족이나 손님을 수용할 수 있습니다. 넉넉한 대지 면적과 전용 수영장 공간은 야외 생활과 엔터테인먼트를 뒷받침합니다. 기존 단지 내의 위치는 실용적인 편의 시설에 대한 접근을 가능하게 하여 균형 잡힌 라이프스타일의 기반에 대한 필요를 충족합니다.
이 부동산 매물은 2003년에 준공된 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 따라서 이 빌라에는 진행 중인 공사 단계나 예상 준공일이 없습니다. 구조와 마감은 원래 준공 연도 기준이며, 즉시 거주 가능한 실재 자산입니다.
2003년에 준공된 이 기존 빌라는 최신 신축 부동산에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 제공하지 않습니다. 저소비 현대식 시스템을 주요 판매 포인트로 갖추고 있지 않습니다. 또한 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매되지만, 특정 품목이나 스타일 선호는 새 소유주의 개인적인 조정이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL116467
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 코스타 델 솔에서 영구 거주지 또는 본격적인 휴가 주택을 찾는 개인이나 가족, 특히 바다와 안정적인 인프라와의 근접성을 중시하는 분들에게 적합합니다. 휴식과 엔터테인먼트를 위해 잘 자란 정원과 전용 수영장을 높이 평가하는 구매자에게 어필합니다. 침실 4개 구성은 자녀가 있는 가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 과달미나 바하 내 위치는 국제 학교와 가까워 외국인 가족에게 실용적인 선택입니다. 골프 애호가에게는 엘 캄파나리오 골프장(1.9 km)과 엘 파라이소 골프 클럽(2.9 km) 등 여러 코스와의 근접성이 큰 장점입니다. 빌라와 주변 환경의 안정된 성격은 지속적인 공사와 관련되기를 원하지 않는 분들에게 적합한 안정적인 환경을 제공합니다.
2003년에 지어진 이 빌라는 당시 기준에 부합하는 품질 수준을 반영하는 우수한 상태를 보여줍니다. 실내 마감재에는 전체 대리석 바닥이 포함되어 공간감과 내구성을 더합니다. 부동산 매물은 침실에 붙박이장을 갖추어 수납력과 정리 기능을 강화했습니다. 단열 및 소음 감소를 위해 이중 창호가 설치되었습니다. 냉난방은 에어컨으로 관리됩니다. 욕실은 높은 기준으로 마감되었으며, 편의와 프라이버시를 높이기 위해 침실 전용 욕실이 포함되어 있습니다. 부동산 매물은 가구 완비 상태로 제공되어 새 소유주에게 바로 입주 가능한 솔루션을 제시합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 1,895,000유로에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 시장 상황과 부동산 매물의 구체적인 특성에 따라 협상이 불가능합니다. 이 매물은 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 1,142 m² 대지에 총 거실 면적 280 m²입니다. 이 가격대는 과달미나 바하의 안정된 입지, 편의 시설과의 근접성, 전용 수영장과 정원을 포함한 빌라의 전반적인 상태와 특징을 반영합니다.
과달미나 바하는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 확립된 고급 주거 지역으로, 해변 및 골프장과의 근접성으로 유명합니다. 이곳의 삶은 조용하면서도 편리하게 연결된 해안 라이프스타일이 특징입니다. 이 지역은 개인 빌라와 저층 개발이 어우러져 주민들 간의 공동체 의식을 조성합니다. 2 km 반경 내 35개 레스토랑, 12개 약국, 11개 은행 등 수많은 편의 시설은 일상적 필요를 편리하게 충족합니다. 특히 바다를 향한 완만한 경사의 비교적 평평한 지형은 도보나 자전거로 해변과 주변 지역에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 연간 32일의 지역 공휴일로 지역 전통과 축제가 삶의 흐름에 영향을 주어, 전형적인 관광 성수기를 넘어 안달루시아식 삶의 모습을 엿볼 수 있습니다.
과달미나 바하는 지중해와의 근접성과 고급 편의 시설과의 통합으로 정의되는 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 2 km 반경 내 35개 레스토랑, 15개 카페, 2개 학교, 12개 약국을 이용할 수 있어 일상 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 스포츠와 레크리에이션의 중심지이기도 하며, 아폴로 스포츠 센터가 단 0.6 km 거리에 있습니다. 해변을 향한 완만한 경사(1.5%) 덕분에 플라야 데 산페드로(2.0 km)까지의 접근이 쾌적한 경험이 됩니다. 주변 경관은 잘 자란 식생과 잘 관리된 부동산 매물이 특징이며, 평화로운 주거 분위기를 자아냅니다.
지도는 코스타 델 솔에서 과달미나 바하의 전략적 위치를 보여주며, 지중해와의 직접적인 근접성과 레저 및 필수 서비스 네트워크 내의 통합을 강조합니다. 해변, 골프장, 스포츠 시설 등 주요 지점이 가까이 있음이 눈에 띄며, 활동적인 해안 라이프스타일을 위한 이 지역의 매력을 부각합니다. 지도는 더 큰 도시와 교통망에 대한 편리한 접근을 시각적으로 확인시켜 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 바하는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 활기찬 도시 마르베야와 에스테포나 자치단체 사이에 자리합니다. 이 위치는 더 큰 해안 도시의 활기찬 분위기와 잘 자리 잡은 주거 지역의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 광범위한 해안선, 다양한 경관, 큰 관광 매력으로 유명한 말라가 주에 속합니다. 이곳의 부동산 매물 위치는 남부 안달루시아의 폭넓은 편의 시설과 명소에 대한 접근성을 제공하는 동시에 뚜렷한 해안 정체성을 유지합니다.
이 빌라는 접근성이 우수한 전략적 위치에 있습니다. 직선 거리로 플라야 데 산페드로에서 약 2.0 km, 플라야 아탈라야에서 2.4 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 엘 캄파나리오 골프장이 1.9 km 거리에 있으며, 엘 파라이소 골프 클럽과 엘 이게랄 골프는 2.9 km에 있습니다. 국제 학교는 The International School of Estepona(2.8 km)에서 이용할 수 있습니다. 마르베야와 같은 주요 도심은 11 km, 말라가 시내는 59 km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 지브롤터(GIB)가 약 48 km, 말라가-코스타 델 솔(AGP)이 약 50 km입니다. 대중교통은 인근에 8개 노선과 50개 정류장이 있어 자차 이용의 대안을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 풍부한 일조량 덕분에 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 해발 29미터에 위치한 이 빌라는 비교적 낮은 해안 지역에 있습니다. 경관은 자연의 아름다움을 갖추고 있으며, 5 km 반경 내 미라도르 델 무예레 데 오노르와 같은 전망대에서 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 해변으로 이어지는 완만한 경사는 자연 해안 환경과의 연결감을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 직선 거리로 플라야 데 산페드로가 2.0 km, 이어서 플라야 아탈라야와 플라야 이스다베가 2.4 km에 있습니다. 이 해변들은 해안 레크리에이션의 기회를 제공합니다. 이 지역은 골프 애호가에게도 큰 매력지로, 엘 캄파나리오 골프장이 1.9 km, 엘 파라이소 골프 클럽과 엘 이게랄 골프가 2.9 km에 있습니다. 아폴로 스포츠 센터가 단 0.6 km 거리에 있는 등 스포츠 시설도 가까이 있습니다. 해양 활동에 관심이 있는 분들은 4.6 km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나를 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 80 mm |
| 2월 | 13.6°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.8°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 13.9°C | 80 mm |
평탄
토레 델 마르의 Aquamar 신축 분양(시작가 269,950유러), 미하스의 Lantana Residencial(시작가 205,000유러), 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 321,000유러) 등 신축 분양과 비교하면, 과달미나 바하의 이 단독 빌라는 다른 시장 세그먼트에 속합니다. 고정 호가 1,895,000유러는 상위권에 위치하며, 안정된 입지, 상당한 대지 면적(1,142 m²), 연면적(280 m²), 2003년 준공과 기존 주택이라는 지위를 반영합니다. 신축 분양이 현대적 편의 시설과 높은 에너지 효율을 제공하는 반면, 이 빌라는 잘 자란 정원과 최고의 해변 인근 주소를 갖춘 성숙한 환경을 제공합니다. 광역 지역의 거래량(연간 711건 주택 거래)은 꾸준한 시장 활동을 보여주지만, 이 부동산 매물은 표준 선분양 매물이 아닌 바로 입주 가능한 대규모 주거지를 찾는 구매자에게 어필합니다. 해당 주의 중위 소득(16,450유러)을 고려하면 이 가격대의 부동산은 확립된 해안 부동산 매물을 찾는 특정 시장 세그먼트, 아마도 국제 구매자나 고자산가를 겨냥한 것입니다.
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