Ta gotowa do zamieszkania willa wolnostojąca w Guadalmina Baja w prowincji Málaga łączy nadmorski styl życia z ugruntowanym komfortem mieszkalnym. Wybudowana w 2003 roku nieruchomość położona jest na znacznej działce o powierzchni 1 142 m² i oferuje 280 m² powierzchni wewnętrznej. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami zapewnia przestronne warunki mieszkalne. Lokalizacja willi umożliwia bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia, a plaże i udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki. Ta nieruchomość reprezentuje solidną okazję dla osób poszukujących dobrze wyposażonego domu w poszukiwanej okolicy nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w ugruntowanej okolicy Guadalmina Baja i korzysta z doskonałej lokalizacji nad samym morzem. W linii prostej dzieli ją zaledwie 2,0 km od plaży Playa de San Pedro i 2,4 km od plaży Playa Atalaya. Łagodne nachylenie w stronę morza zwiększa dostępność. Bliskość lokalnych udogodnień, w tym restauracji i szkół w promieniu 2 km, gwarantuje łatwy dostęp do codziennych wygód.
Zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu willa odpowiada potrzebom osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami pomieści rodzinę lub gości. Duża powierzchnia działki i prywatny basen sprzyjają życiu na świeżym powietrzu i przyjęciom. Położenie w ugruntowanym osiedlu oznacza dostęp do praktycznych udogodnień, spełniając potrzebę wszechstronnej bazy życiowej.
Ta nieruchomość to gotowy do zamieszkania, istniejący dom, ukończony w 2003 roku. Nie jest to nowa inwestycja. W związku z tym dla tej konkretnej willi nie ma trwających etapów budowy ani orientacyjnych dat ukończenia do odnotowania. Konstrukcja i wykończenia odpowiadają pierwotnemu rokowi budowy, co stanowi materialny aktyw dostępny do natychmiastowego zasiedlenia.
Ta istniejąca willa, ukończona w 2003 roku, nie oferuje najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowo wybudowanych nieruchomości. Nie posiada nowoczesnych systemów niskiego zużycia energii jako głównego atutu sprzedażowego. Ponadto, choć nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, konkretne elementy czy preferencje stylistyczne mogą wymagać osobistych dostosowań ze strony nowego właściciela.
Ref: VL116467
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiednia jest dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego na Costa del Sol, szczególnie tych, które cenią bliskość morza i ugruntowaną infrastrukturę. Przyciąga kupujących, którzy doceniają dojrzały ogród i prywatny basen do relaksu i rozrywki. Układ z 4 sypialniami odpowiada rodzinom z dziećmi lub osobom często goszcącym gości. Lokalizacja w Guadalmina Baja zapewnia dostęp do szkół międzynarodowych, co czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin expatów. Dla miłośników golfa bliskość licznych pól, takich jak El Campanario Golf Course (1,9 km) i El Paraíso Golf Club (2,9 km), to istotna zaleta. Ugruntowany charakter willi i okolicy oznacza stabilne otoczenie, odpowiednie dla osób preferujących brak trwających prac budowlanych.
Willa wybudowana w 2003 roku prezentuje się w doskonałym stanie, odzwierciedlając standard jakości odpowiedni dla swojej epoki. Wykończenia wewnętrzne obejmują marmurowe podłogi w całym domu, co sprzyja poczuciu przestrzeni i trwałości. Nieruchomość posiada zabudowane szafy w sypialniach, zwiększające pojemność przechowywania i organizację. Zamontowano szyby zespolone dla lepszej izolacji i redukcji hałasu. Klimatem zarządza klimatyzacja. Łazienki wykończone są na wysokim poziomie, a w tym łazienki przy sypialniach dla dodatkowej wygody i prywatności. Nieruchomość oferowana jest w pełni umeblowana, stanowiąc rozwiązanie gotowe do wprowadzenia dla nowych właścicieli.
Ta willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 1 895 000 €. Jako istniejący dom cena ta jest niepodlegająca negocjacjom w oparciu o obecne warunki rynkowe i konkretne cechy nieruchomości. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki, a całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 280 m² na działce o powierzchni 1 142 m². Ten poziom cenowy odzwierciedla jej ugruntowaną lokalizację w Guadalmina Baja, bliskość udogodnień oraz ogólny stan i wyposażenie willi, w tym prywatny basen i ogród.
Guadalmina Baja to ugruntowana, ekskluzywna dzielnica mieszkalna położona między Marbellą a Esteponą, znana z bliskości plaży i pól golfowych. Życie tutaj charakteryzuje spokojny, a zarazem dobrze skomunikowany nadmorski styl. Okolica oferuje mieszankę prywatnych willi i niskiej zabudowy, sprzyjając poczuciu wspólnoty wśród mieszkańców. Obecność licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 35 restauracji, 12 aptek i 11 banków, zapewnia wygodne zaspokajanie codziennych potrzeb. Stosunkowo płaski teren, szczególnie łagodne nachylenie w stronę morza, ułatwia dotarcie do wybrzeża i okolic pieszo lub rowerem. Z 32 lokalnymi dniami wolnymi w roku tempo życia może być kształtowane przez lokalne tradycje i festiwale, oferując wgląd w andaluzyjski styl życia wykraczający poza typowe sezony turystyczne.
Guadalmina Baja oferuje styl życia określany przez bliskość Morza Śródziemnego i integrację z wysokiej jakości udogodnieniami. Mieszkańcy mają w promieniu 2 km 35 restauracji, 15 kawiarni, 2 szkoły i 12 aptek, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Okolica to także centrum sportu i rekreacji, z obiektami takimi jak centrum sportowe Apolo zaledwie 0,6 km stąd. Łagodne nachylenie w stronę plaży (1,5%) sprawia, że dotarcie do Playa de San Pedro (2,0 km) to przyjemne doświadczenie. Otaczający krajobraz charakteryzuje się dojrzałą roślinnością i zadbanymi nieruchomościami, co przyczynia się do spokojnej atmosfery mieszkalnej.
Mapa ukazuje strategiczne położenie Guadalmina Baja na Costa del Sol, podkreślając bezpośrednią bliskość Morza Śródziemnego i integrację z siecią obiektów rekreacyjnych i niezbędnych usług. Kluczowe punkty, takie jak plaże, pola golfowe i obiekty sportowe, są widocznie blisko, co podkreśla atrakcyjność okolicy dla aktywnego, nadmorskiego stylu życia. Mapa wizualnie potwierdza wygodny dostęp do większych miejscowości i połączeń transportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja położona jest w zachodniej części Costa del Sol, między dynamicznym miastem Marbella a gminą Estepona. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między żywą atmosferą większych miast nadmorskich a spokojem ugruntowanej strefy mieszkalnej. Należy do prowincji Málaga, regionu znanego z rozległego wybrzeża, różnorodnych krajobrazów i znacznej atrakcyjności turystycznej. Położenie nieruchomości tutaj oferuje dostęp do szerszych udogodnień i atrakcji południowej Andaluzji, zachowując wyrazisty nadmorski charakter.
Willa położona jest strategicznie pod względem dostępności. W linii prostej dzielą ją około 2,0 km od plaży Playa de San Pedro i 2,4 km od plaży Playa Atalaya. Dla miłośników golfa El Campanario Golf Course znajduje się 1,9 km stąd, a El Paraíso Golf Club i El Higueral Golf 2,9 km. Edukacja międzynarodowa dostępna jest w The International School of Estepona (2,8 km). Większe ośrodki miejskie, takie jak Marbella, oddalone są o 11 km, a miasto Málaga o 59 km. Najbliższe lotniska to Gibraltar (GIB) w odległości około 48 km i Málaga-Costa del Sol (AGP) około 50 km. Transport publiczny obsługiwany jest przez 8 linii i 50 przystanków w okolicy, oferując alternatywy dla prywatnego samochodu.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położona na wysokości 29 metrów nad poziomem morza willa znajduje się w stosunkowo nisko położonym obszarze nadmorskim. Krajobraz oferuje naturalne piękno, z punktami widokowymi takimi jak Mirador del Muelle de Honor w promieniu 5 km, oferującymi malowniczne widoki. Łagodne nachylenie w stronę plaży dodatkowo wzmacnia połączenie z naturalnym nadmorskim środowiskiem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, przy czym Playa de San Pedro oddalona jest o 2,0 km w linii prostej, a następnie Playa Atalaya i Playa Isdabe o 2,4 km. Placówki te zapewniają możliwości nadmorskiej rekreacji. Okolica to również znacząca atrakcja dla miłośników golfa, z El Campanario Golf Course oddalonym o 1,9 km oraz El Paraíso Golf Club i El Higueral Golf o 2,9 km. W pobliżu znajdują się obiekty sportowe, w tym centrum sportowe Apolo zaledwie 0,6 km stąd. Dla zainteresowanych aktywnościami morskimi marina Puerto Deportivo José Banus dostępna jest w odległości 4,6 km.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), ta willa wolnostojąca w Guadalmina Baja reprezentuje inny segment rynku. Jej stała cena ofertowa 1 895 000 € plasuje ją w wyższej półce, odzwierciedlając ugruntowaną lokalizację, znaczną powierzchnię działki (1 142 m²) i powierzchnię zabudowy (280 m²), a także rok ukończenia 2003 i status istniejącego domu. Podczas gdy nowe inwestycje często oferują nowoczesne udogodnienia i wyższą efektywność energetyczną, ta willa zapewnia dojrzałe otoczenie z ugruntowanymi ogrodami i doskonałym adresem nadmorskim. Wolumen transakcji w szerszej okolicy (711 transakcji mieszkaniowych rocznie) wskazuje na stałą aktywność rynku, ale ta konkretna nieruchomość przyciąga kupującego poszukującego gotowej do wprowadzenia, większej rezydencji, a nie standardowego zakupu na etapie budowy. Mediana dochodów w prowincji (16 450 €) sugeruje, że nieruchomości na tym poziomie cenowym są skierowane do konkretnego segmentu rynku, prawdopodobnie kupujących międzynarodowych lub osób z wysokim majątkiem poszukujących ugruntowanej nieruchomości nadmorskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID